Nantes - GPV Malakoff / Pré Gauchet

Merci mais pense à retailler ton image la prochaine fois, cuicui44 : 3Mo c'est hardcore...

cuicui44 a écrit:

2 jours seulement après les photos d'Indé, une nouvelle photo du chantier New'R
http://img11.hostingpics.net/pics/94883 … 919431.jpg

Ce matin j'ai vu qu'ils avaient déjà installé les fenetres au 1er étage, alors que le 2eme est à peine "coulé".
Ils ont peur d'attraper froid ?

le renard a écrit:

Merci mais pense à retailler ton image la prochaine fois, cuicui44 : 3Mo c'est hardcore...

OUI OUI..... merci car je le répète, les bas-débit souffrent !!   

Ça marche, je reduirai les photos la prochaine fois 

Pour moi ça s'est bien affiché! Bref; oui, il faut pas que les photos soient lourdes sinon toute la page met des heures à s'afficher et puis ça risque de faire fondre tous les serveurs du coin! 

Zug a écrit:

cuicui44 a écrit:

2 jours seulement après les photos d'Indé, une nouvelle photo du chantier New'R
http://img11.hostingpics.net/pics/94883 … 919431.jpg

Ce matin j'ai vu qu'ils avaient déjà installé les fenetres au 1er étage, alors que le 2eme est à peine "coulé".
Ils ont peur d'attraper froid ?

C'est exactement ce que je me suis dit le jour où j'ai pris les photos.
Sur le côté droit de l'immeuble, les fenêtres sont déjà posées. Très étonnant !

C'est peut-être la preuve qu'il y a du retard sur le GO (impression partagée par bcp que cela n'avance pas) et que les menuiseries arrivent... et que le menuisier "pousse" pour les poser (puisque le fabricant les livre directement sur le chantier...)

Ne pas oublier que les 1ers étages de New R sont très grands. C'est particulièrement perceptible en arrivant en train...

postage a écrit:

C'est peut-être la preuve qu'il y a du retard sur le GO (impression partagée par bcp que cela n'avance pas) et que les menuiseries arrivent... et que le menuisier "pousse" pour les poser (puisque le fabricant les livre directement sur le chantier...)

Il n'y a pas sensiblement de retard sur le prévisionnel d'avancée des travaux établi au départ. La livraison est maintenue pour fin décembre 2016. Il me semble qu'ils posent déjà les fenêtres afin de pouvoir travailler rapidement sur les aménagements intérieurs des appartements : électricité, plomberie, pose des sols... Ils ont fait de même sur le programme Hemera.

En effet, pour l'instant New'R est dans le bon tempo, le gros-oeuvre en cours du R+4 devrait se finir en 1ère semaine de janvier.

Comme le dit Nabu les 1ers niveaux étaient plus grand, et il ne faut pas oublier de prendre en compte la forte exiguïté du site qui complexifie l'organisation du démarrage.

Pour donner un ordre de grandeur, voici les délais de réalisation prévus pour les 1er niveaux :

RDC : ~39J
R+1 : ~31J
R+2 : ~31J
R+3 : ~25J
R+4 : ~20J
R+5 : ~20J

Merci pour le planning! Par contre j'espère que la tour réelle sera fidèle aux rendus car c'est trop fréquent dans ce quartier d'avoir une construction différente (Nouvelle Vague, Amazonie sont des exemples).

De nouvelles photos du quartier sont disponibles sur le site du photographe V.Joncheray:

http://www.vjoncheray.fr/-/galleries/ph … re-gauchet

Neb a écrit:

Pour donner un ordre de grandeur, voici les délais de réalisation prévus pour les 1er niveaux :

RDC : ~39J
R+1 : ~31J
R+2 : ~31J
R+3 : ~25J
R+4 : ~20J
R+5 : ~20J

J'ai réfléchi cette nuit...
A ce rythme et considérant qu'ils en sont au 5eme fini :
- après les 3/4 premier niveaux "très larges", puis le 5eme seulement "large"
- encore 7 niveaux "larges", soit 7 x 20 = 140 jours
- puis 4 niveaux "moyens", soit 4 x 15 = 60 jours
- et enfin 2 niveaux "étroits", soit 2 x 10 = 20 jours

TOTAL : 220 jours ouvrés..... donc une année complète.

Comment penses-tu qu'il font finir pour fin décembre ?

De toute façon, indépendamment de ce calcul, ce que je vois me laisse prédire une fin pour avril 2017...

vous voulez dire que la livraison de New'r est prévue au même moment que celle d'Hemera ?

on dirait pas à les voir en ce moment !

comment expliquer ces différences de vitesse ? Hemera est si compliqué que ça à construire ?

Je pense que le chantier va trouver sa vitesse de croisière au fur et à mesure des étages ! De plus comment est organisé la journée de travail sur ce chantier ? Je m'explique : y a t il deux équipes ? Ce qui permet de faire une journée continue de 7h à 20h ( cf l'immeuble Adoma aux fonderies (je sais de quoi je parle je suis riverain )) et de gagner énormément de temps sur une année  !

Le prévisionnel d'avancée des travaux fourni par le promoteur du programme New'R :

Terrassement achevé 01/05/2015
Fondations achevées 15/05/2015
Achèvement plancher bas RDC 25/09/2015
Achèvement plancher bas 2 ème étage 01/11/2015
Achèvement plancher bas 4 ème étage 15/11/2015
Achèvement plancher bas 6 ème étage 15/01/2016
Achèvement plancher bas 8 ème étage 15/02/2016
Achèvement plancher bas 10 ème étage 15/03/2016
Mise hors d'eau 15/08/2016
Achèvement menuiseries extérieures 15/09/2016
Achèvement cloisonnements intérieurs 15/11/2016
Achèvement des travaux 15/12/2016

postage a écrit:

J'ai réfléchi cette nuit...
A ce rythme et considérant qu'ils en sont au 5eme fini :
- après les 3/4 premier niveaux "très larges", puis le 5eme seulement "large"
- encore 7 niveaux "larges", soit 7 x 20 = 140 jours
- puis 4 niveaux "moyens", soit 4 x 15 = 60 jours
- et enfin 2 niveaux "étroits", soit 2 x 10 = 20 jours
TOTAL : 220 jours ouvrés..... donc une année complète.
Comment penses-tu qu'il font finir pour fin décembre ?
De toute façon, indépendamment de ce calcul, ce que je vois me laisse prédire une fin pour avril 2017...

Attention actuellement ils sont en cours de réalisation du R+4, plus précisément ils ont coulé la moitié du plancher bas du R+5.

A priori les horaires sont standard, les grues commencent sur site vers 7h30, et vers 18h (au plus tard) elles sont arrêtées.

Pour le rendu on peut déjà observer un balcon témoin qu'ils ont disposés au fond de la parcelle, à côté de la centrale béton.

Belle video. Le quartier commence à faire haut, et la perspective vers le champs de mars/ Carnot à de l'allure mais manquent encore New'R puis les autres vers la gare. Il y a un côté Milano avec l'immeuble blanc et noir plus bas.

La Skyline à la fin montre la BZH Tower et en arrière plan on voit bien Bellevue, et bien il faudrait 3 ou 4 belles émergences vers la Zone d'Armor et/ou Atlantis, un cluster de tours de 80-100 mètres et il y aurait une belle skyline. Je vous le dis moi, que dans moins de 5 ans il y  aura des Skyscrapers vers Atlantis! Parole de PSS!

C'est drôle.... Pour un immeuble "moderne".. on voit passer à 00:23 une Ami 8 ! !

Projet non lauréat:

Îlot MA11/ Nicolas Laisné


© Nicolas Laisné

© Nicolas Laisné

© Nicolas Laisné

https://www.facebook.com/laisneroussel/

Dommage c'est un beau projet, mais peut-être moins haut que le lauréat ?

Je trouve la volumétrie étrange : ni cube, ni tour ... le paysage (même avec le Lauréat) n'est pas à son avantage.

Le lauréat s'accorde mieux avec le quartier Malakoff.

Oui je préfère aussi le lauréat, dans son futur quartier.

Deux petites questions :
1/ Savez vous si le parking ciel ouvert rue Marcel Paul sera entièrement transféré dans le nouveau parking rue du Pré Gauchet ? ou si une partie de cette grande parcelle accueillera toujours un parking (location voiture notamment)

2/ Quels sont les autres projets prévus sur ce grand ilot angle Rues Marcel Paul/Pré Gauchet ?