Nantes - GPV Malakoff / Pré Gauchet

Entre les tours Duo des Cimes et cette tour de logements sociaux (îlot 8B) viendra s'intercaler l'îlot 8C avec la programmation suivante :

Ilot 8C : un projet démonstrateur du bas-carbone

Réalisé par les promoteurs Cogedim et Woodeum, un nouveau programme de bureaux verra  bientôt le jour sur l’ilot 8C, au cœur des venelles piétonnes du quartier Euronantes. La consultation pour désigner l’architecte du projet est actuellement en cours.

Réparti sur 2 bâtiments en R+7 et en R+2 (...) la conception des 2 bâtiments du programme permettra de travailler la performance carbone des bâtiments en alliant la sobriété et le recours aux matériaux biosourcés comme aux énergies renouvelables.

Le travail de conception du bâtiment R+7 portera sur plusieurs aspects : structure avec poteaux-poutre en bois, façade en ossature bois et isolant biosourcé, travail sur le revêtement des sols, panneaux rayonnants pour le chauffage… En s’appuyant sur les techniques existantes, il devrait permettre d’atteindre le seuil 2028 de la réglementation RE 2020. Le projet s’inscrira aussi dans une démarche Bâtiment Zéro Déchet axé sur le réemploi, le lowtech et la démontabilité.

Le bâtiment R+2 permettra d’explorer de nouveaux modes constructifs, couplé avec une méthodologie de retour d’expérience pour s’assurer d’une bonne performance. Démonstrateur de cette démarche de neutralité carbone, il fera la part belle aux réemploi et aux matériaux biosourcés ou géosourcés (terre crue, paille enduite, mélange terre-chanvre…) en ayant recours aux filières et entreprises locales.

Nantes Métropole Aménagement (extraits)

Au rez-de-chaussée de l'immeuble Vizio, près de la gare sud, un Mac and Quik (restauration rapide) va ouvrir sous peu. La déco semble toute finalisée.

Source : un œil passé à travers les vitres blanchies !

Nom du programme de la tour Alto

Axonométrie de la proposition lauréate de l'îlot 8B:

Ilot 8B


© Petit Didier Prioux

https://www.nantes-amenagement.fr/wp-co … -mixte.jpg

Les dessins des deux projets Alto et ilôt 8 sont assez semblables. Deux très beaux projets mais je ne sais pas si ils cohabiteront bien face à face ? Pas les mêmes matériaux etc...mais juste sur le dessin

La réalité économique a rattrapée le projet, ce qui est particulièrement visible sur la façade Nord et le traitement espaces extérieurs en général:

* Pour la façade Nord, les jardins d'hiver ont étés supprimés, laissant place à des nez de dalles filants
* Pour la façade Ouest, les jardins d'hiver deviennent des loggias avec quelques panneaux de verre verticaux (dont l'utilité est à questionner pour l'occasion):

Avant / Après

Un beau reportage photos sur le restaurant Freia est disponible. Celui-ci est aménagé par l'agence Raum, dans la continuité de la conception du projet Viséo. Un très bel et complet ouvrage architectural:

https://raum.fr/Freia-amenagement-de-re … rance-2024

Ils plantent également du côté de la gare.








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Drey a écrit:

La réalité économique a rattrapée le projet, ce qui est particulièrement visible sur la façade Nord et le traitement espaces extérieurs en général:

* Pour la façade Nord, les jardins d'hiver ont étés supprimés, laissant place à des nez de dalles filants
* Pour la façade Ouest, les jardins d'hiver deviennent des loggias avec quelques panneaux de verre verticaux (dont l'utilité est à questionner pour l'occasion):

Avant / Après

https://zupimages.net/up/24/50/k3fw.jpg

Comment peut on parler encore du même projet ?
Je ne comprends pas cette possibilité là de venir modifier (pas à la marge) de manière aussi impactante un projet.

Euronantes : les travaux autour de la gare se poursuivent

À l’arrière des voies ferrées, la nouvelle gare routière prend forme. Cette infrastructure, directement accessible depuis la gare SNCF, sera dotée de 15 quais et offrira aux voyageurs un service d’information en temps réel.

Exploitée par la Région, cette gare routière constituera un des équipements du futur Pôle d’Échanges Multimodal directement connecté à la gare SNCF. Y seront accueillis l’ensemble des cars régionaux Aléop, la navette vers l’aéroport de Nantes Atlantique, les transports à la demande pour les personnes à mobilité réduite, les cars longue distance et des cars de tourisme.

Nantes Métropole Aménagement (extrait)

Le chantier du projet Alto doit démarré au 1er trimestre 2025, selon cette délibération de Nantes Habitat:

https://nmh.fr/content/download/678848/ … ;version=1

J’aime beaucoup les arbres choisis. Ça sera très beau dans quelques années.

L'îlot 10 est toujours d'actualité, le chantier est prévu pour le 3ème trimestre 2025. Le programme se compose de 87 logements en résidence étudiante (bât.A) et 43 logements (bât.B) dont 33 logements locatifs sociaux et 10 logements libres. Pour rappel:

Ilot 10


© Rnau

Tiré d'une délibération de Nantes Habitat

https://nmh.fr/Nos-publications/deliber … reau-du-CA

La commercialisation des bureaux de l'îlot 11 vient de démarrer:

Ilot 11


©  Onze04

©  Onze04

https://immobilier.cbre.fr/offre/a-vend … 67446.aspx

http://onze04.fr/fr/portfolio/ilot-11-zac-euro-nantes/

Merci Drey pour le post .
J'aimerais voir le projet lorsqu'il sera terminé et le comparé aux images du projet !!
Onze 04 n'a pas du faire beaucoup d'etude pour faire la perspective ;)
Des planchers en porte à faux en bois de quelques centimétres  !! des poteaux en bois qui reprennent 5 étages !! ah ah ca me fait rigoler.. va falloir faire des miracles pour que le bâtiment ressemble aux perspectives...c'est vraiment exageré sur ce projet !

guismo44 a écrit:

Merci Drey pour le post .
J'aimerais voir le projet lorsqu'il sera terminé et le comparé aux images du projet !!
Onze 04 n'a pas du faire beaucoup d'etude pour faire la perspective ;)
Des planchers en porte à faux en bois de quelques centimétres  !! des poteaux en bois qui reprennent 5 étages !! ah ah ca me fait rigoler.. va falloir faire des miracles pour que le bâtiment ressemble aux perspectives...c'est vraiment exageré sur ce projet !

Je suis le premier à faire également ce genre de remarque.
Mais pour le coup, on peut imaginer ce que l'on voit ici n'est que de la façade.
Et que le système porteur est décalé vers l'intérieur (qu'il soit en bois ou béton d'ailleurs...).
A suivre effectivement...

Des photos de Jex7844 publiées sur SSC, montrent le chantier de la "Chaloupe".
Au stade du concours, ce petit bâtiment en structure bois devait recevoir un restaurant. A confirmer avec l'avancée des travaux:

Duo des Cimes


© Leibar & Seigneurin

© Leibar & Seigneurin

https://techniquesetchantiers.fr/duo-des-cimes/

Photos du chantier:

© Jex7844

© Jex7844

https://www.skyscrapercity.com/threads/ … 57#replies

Alors là, chapeau ! !
Entre la perspective de projet et la réalisation...
C'est quasiment identique.. y compris pour le bâtiment en bois.
C'est assez rare pour le souligner.... 

Petit tour pour voir l’avancée des travaux.

Proposition non retenue pour l’îlot 8C, par l’association Barre-Lambot / Barre Bouchetard Architecture:


© Barre-Lambot / Barre Bouchetard Architecture

Source: Instagram Barre-Bouchertard Architecture

Nous devrions connaître très prochainement le projet lauréat.

Vu sur l’Instagram de Nantes métropole aménagement.

Petit tour autour de la gare le 26/03.

Nouveaux éléments concernant l'îlot 8B, par l'agence Petit Didier Prioux:

Ilot 8B


© Petit Didier Prioux

© Petit Didier Prioux

© Petit Didier Prioux

© Petit Didier Prioux

https://petitdidierprioux.com/portfolio/items/nantes/

Sacré choc des hauteurs différentielles ! !