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Nantes - GPV Malakoff / Pré Gauchet

Ce fil de discussion concerne les immeubles suivants :

NomFonction(s)HauteurNiveauxAnnée
ZAC Pré-Gauchet - Îlot 8B Logements, Bureaux, Commerces et activités 54.00 m R+17 2028
ZAC Pré-Gauchet - Îlot 11 Bureaux, Commerces et activités 21.00 m R+5 2027
ZAC Pré-Gauchet - Îlot Saupin-Ouest Logements, Sports, Commerces et activités 58.05 m R+17 2027
ZAC Pré-Gauchet - Îlot 8D-8E Logements, Bureaux, Commerces et activités, Parking public 52.90 m R+15 2026
ZAC Pré-Gauchet - Îlot 10 Logements 33.00 m R+10 2026
Duo des Cimes Logements, Commerces et activités 61.55 m R+17 2025
Le Carrousel Bureaux, Parking public, Commerces et activités 35.00 m R+10 2025
Rive de Loire - Centre International de Séjour Commerces et activités, Logements, Bureaux 51.98 m R+17 2023
Laô Bureaux, Logements, Commerces et activités 54.74 m R+17 2023
ZAC Pré-Gauchet - Îlot 3D Bureaux, Commerces et activités 35.00 m R+9 2022
Ériol Logements, Commerces et activités 33.95 m R+10 2021
Viséo Logements, Bureaux, Commerces et activités, Parking public 50.00 m R+17 2020
Vizio Logements, Bureaux, Commerces et activités 54.16 m R+18 2020
Tryo - Bât. B Logements, Bureaux, Commerces et activités 55.00 m R+18 2019
Le Cabestan Bureaux, Logements, Commerces et activités 37.00 m R+11 2019
Tryo - Bât. A Logements, Bureaux, Commerces et activités 35.00 m R+10 2019
ZAC Pré-Gauchet - Îlot 8A2 Logements, Commerces et activités 35.00 m R+12 2019
Le Vendôme Bureaux 35.00 m R+8 2019
Parking Gare Sud 1 (ex-Parcotrain) Parking public 23.76 m R+6 2018
Les Reflets de Loire Logements, Commerces et activités 34.61 m R+11 2018
Ylora Logements 30.00 m R+9 2018
La Grande Voile Logements 40.40 m R+12 2018
Le Berlingot Bureaux 35.00 m R+10 2017
ZAC Pré-Gauchet - Îlot 8A1 Parking public, Bureaux, Commerces et activités 29.20 m R+8 2017
Héméra Logements, Commerces et activités 50.00 m R+16 2016
New'R Logements, Commerces et activités, Bureaux 55.00 m R+18 2016
Attaléa - Bât. B Logements 30.00 m R+9 2015
Tour Amazonie Logements, Commerces et activités 54.88 m R+19 2015
Le Clos du Mail Logements, Commerces et activités 35.00 m R+11 2015
Attaléa - Bât. A Logements, Commerces et activités 33.00 m R+10 2015
Inoxia Logements, Commerces et activités 35.00 m R+11 2015
Europa Bureaux 21.00 m R+5 2015
Le Sémaphore Bureaux, Logements, Commerces et activités 40.00 m R+11 2014
Namétis Logements, Commerces et activités, Bureaux 33.00 m R+9 2014
Véo Bureaux, Sports 35.00 m R+8 2014
Nouvelle Vague Logements, Bureaux, Commerces et activités 53.36 m R+17 2014
Namétis Logements, Commerces et activités, Bureaux 37.40 m R+10 2014
Résidence Giardini Logements 30.00 m R+9 2012
Groupe scolaire Henri Bergson - Extension Éducation 6.00 m R+1 2012
Le Skyline Bureaux 34.50 m R+8 2011
L’Escale de Loire Logements, Commerces et activités 33.00 m R+10 2010
Institut Supérieur d'Optique Éducation, Logements 32.00 m R+9 2010
ZAC Malakoff - Îlot A Logements, Commerces et activités 29.00 m R+9 2010
AXEO - Bât. 1 Bureaux 34.00 m R+8 2010
Collège Sophie Germain Éducation 10.00 m R+2 2010
Résidence La Passerelle Logements 24.00 m R+7 2010
Le Phare des Alizés Bureaux 35.00 m R+9 2010
AXEO - Bât. 2 Bureaux, Commerces et activités 14.00 m R+3 2010
Les Étoiles de Loire - Bât. A Logements 36.00 m R+11 2009
Kanopé - Bât. A Logements, Commerces et activités 35.00 m R+10 2009
Kanopé - Bât. D Logements 18.00 m R+5 2009
Chroma - Bât. A Logements 33.50 m R+11 2009
Kanopé - Bât. B Logements, Commerces et activités 35.00 m R+10 2009
Chroma - Bât. B Logements 27.00 m R+8 2009
Kanopé - Bât. C Logements 21.00 m R+6 2009
Les Étoiles de Loire - Bât. B Logements 27.00 m R+8 2009
Le Henner Bureaux 32.00 m R+9 2008
Piscine de la Petite Amazonie Sports 5.00 m 2006
Tour Corse Logements 57.00 m R+18 1971
Tour Sicile Logements 57.00 m R+18 1971
Tour Madrid Logements 57.00 m R+18 1971
Linéaire Pays de Galles Logements 33.00 m R+10 1971
Tour Suisse Logements 51.00 m R+16 1971
Tour Portugal Logements 51.00 m R+16 1971
Collège Georges de la Tour Éducation 6.00 m R+1 1970
Tour Angleterre I Logements 57.00 m R+18 1969
Linéaire Suisse Logements 33.00 m R+10 1969
Tour Luxembourg I Logements 51.00 m R+16 1969
Linéaire Angleterre Logements 33.00 m R+10 1969
Tour Angleterre II Logements 55.00 m R+18 1969
Linéaire Norvège Logements 33.00 m R+10 1969
Tour Luxembourg II Logements 51.00 m R+16 1969
Tour Hongrie Logements 57.00 m R+18 1969
Tour Irlande Logements 51.00 m R+16 1969
Linéaire Tchécoslovaquie Logements 33.00 m R+10 1969
37-43, rue de Cornulier Logements 9.00 m R+2 1953
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30-06-2025 05:58
calahan44
Tour CB21
Lieu: Nantes
Date d'inscription: 12-03-2009
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Il faut avouer que ça a un certain style à 5h du matin.
https://i.ibb.co/CssdffW5/20250630-054028.jpg

Dernière modification par calahan44: 15-07-2025 19:33
30-06-2025 16:01
M
matou44
Grande Arche
M
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https://www.ouest-france.fr/meteo/canic … ium=Social

Une petite erreur de conception....

30-06-2025 16:22
A
antoine75020
Tour CB21
A
Date d'inscription: 07-05-2014
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Pas le choix que de mettre la climatisation dans ce genre de configuration. J habite le nouveau quartier republique, un immeuble avec plein de baie vitrée, c est beau mais l été on crève malgré un DPE A. Donc cette année on a installé la clim

30-06-2025 16:28
X
xouxo
Tour Montparnasse
X
Date d'inscription: 24-11-2006
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Y a pas de miracle, aussi bonne soit ton isolation, à un certain niveau de chaleur, impossible de se passer de clim, malheureusement.
Qui dirait ah ben si t'as une bonne isolation, alors tu peux te passer de chauffage l'hiver ?

30-06-2025 16:55
A
antoine75020
Tour CB21
A
Date d'inscription: 07-05-2014
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Le promoteur nous avait pourtant assuré qu il ne ferait pas chaud l été avec les stores thermique, resultat on crève avec 30 degrés dans les chambres, et encore je ne suis pas au dernier étage

30-06-2025 17:15
C
clydosmaximos
Arc de Triomphe
C
Lieu: Loire-Atlantique
Date d'inscription: 24-03-2017
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Hallucinant...

30-06-2025 17:45
C
Condevicnum
Arc de Triomphe
C
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Ça chauffe beaucoup aussi dans un bâtiment de bureaux flambant neuf sur l'île de Nantes, dépourvu de clim.

Du coup télétravail 😎

30-06-2025 20:42
Q
Quantum
Membre
Q
Date d'inscription: 01-05-2025
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Condevicnum a écrit:

Ça chauffe beaucoup aussi dans un bâtiment de bureaux flambant neuf sur l'île de Nantes, dépourvu de clim.

Du coup télétravail 😎

De quel bâtiment s'agit-il si ce n'est pas indiscret ?
En dehors de la question clim/pas clim, c'est toujours interessant d'analyser la conception du bâtiment dans ce cas là (taux de surface vitrée, compacité, matérialité de façade, protections solaires, végétalisation, nature et épaisseur des isolants...)

30-06-2025 23:28
C
Condevicnum
Arc de Triomphe
C
Date d'inscription: 13-02-2021
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Un gros bâtiment du côté de la rue Viviani :)

30-06-2025 23:40
postage
The Link
Lieu: Nantes
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matou44 a écrit:

https://www.ouest-france.fr/meteo/canicule/la-mezzanine-de-la-gare-de-nantes-fermee-il-fait-45-c-les-gens-vont-tomber-comme-des-mouches-d365653a-55ad-11f0-8d7d-49e18ac65051?utm_content=photo&utm_term=ouestfrancenantes&utm_campaign=facebook&utm_source=nonli&utm_medium=Social

Une petite erreur de conception....

Ce n'est pas que les façades..car ça, on sait gérer.
C'est le toit qui n'est pas efficace. C'était clair depuis ce choix... très économique..
Dommage pour un architecte marseillais qui doit bien connaitre cette question...

01-07-2025 04:47
colonel
Grande Arche
Lieu: nantes
Date d'inscription: 29-05-2015
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Finalement les meurtrières de nos éco-constructions des années 2000 n'étaient pas déconnant 🤣🤣
Blague à part, les écolos ne vivent où ne travaillent pas dans ce genre d'endroits pour ne pas vouloir mettre la clim, ca devrait être obligatoire dans tout les lieux public à minima.
Et encore pire dans les transports en commun : c'est criminel de ne pas avoir mis de clim dans les trams et bus, en heure de pointe sous plein cagnard c'est une question de survie mais je pense que Johanna ne prends pas les transports en été pour ne pas voir ça ...

Je pense que toutes ces politiques anti-clims ont étés pensés à une époque où il faisait encore 24/25 max en été, avec des saisons traditionnels.


La plupart des gens disent qu’on a besoin d’amour pour vivre. En fait, on a surtout besoin d’oxygène... (Dr House)
Il n'y a pas d'enfer, il n'y a que la France. (Frank Zappa)

01-07-2025 08:02
F
FELIX44
Notre-Dame de Paris
F
Date d'inscription: 26-04-2013
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Ce n'est pas une question "écolo" ou pas. Qu'importe la politique, ce n'est qu'une question de choix et d'investissement à long terme.
Aujourd'hui, nous raisonnons pratiquement tous sous le prisme de l'énergie. Nos DPE en A ne sont qu'un point de vue énergétique des bâtiments et nullement en terme de confort d'été.
Pour travailler en permanence avec des collectivités (de gauche et +, de droite et +), nous essayons de travailler les bâtiments publics sur l'énergie ET le confort d'été, mais, quand les choix économiques doivent se faire, c'est pratiquement tout le temps le confort d'été qui saute au profit des économies financières à moyen terme.
Le résultat ? 1500 écoles fermées, des bâtiments publics en surchauffe et des gens qui souffrent d'être dans des chaudrons... Je présume que les logiques économiques sont les mêmes dans le tertiaire et le logement privé.

Il existe aujourd'hui de nombreuses solutions passives (inspirées des pays et régions du sud) pour prévenir de ce genre de situation. Alors, en effet, une tour totalement vitrée ne résistera pas face aux températures en 2050 et 20100, mais doit-on encore construire ce genre d'ineptie compte tenu de la certitude d'un monde qui se réchauffe ? Et au nom de quoi continue-t-on de promouvoir une architecture qui ne respecte pas ses occupants ?

Dernière modification par FELIX44: 01-07-2025 08:02
02-07-2025 12:11
X
xouxo
Tour Montparnasse
X
Date d'inscription: 24-11-2006
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Le promoteur nous avait pourtant assuré qu il ne ferait pas chaud l été avec les stores thermique, resultat on crève avec 30 degrés dans les chambres, et encore je ne suis pas au dernier étage

S'agissant des store extérieurs, c'est ce qu'il y a de mieux pour protéger du soleil (à part un mur évidemment), mais l faut avoir conscience que la chaleur ne proviens pas uniquement de l'ensoleillement direct.
Si l'air exterieur est à plus de 30°, l'air interieur va se rechauffer progressivement aussi, d'autant qu'il y a des source de chaleur intérieures aussi (frigo, télé, ordi...).

10-08-2025 13:17
Drey
Tour Eiffel
Lieu: Nantes/Bordeaux
Date d'inscription: 18-03-2007
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Photo du parvis de la gare (issue d’un article Ouest-France), qui laisse apparaître le quartier Pré-Gauchet en toile de fond. On voit les additions récentes du Carrousel et Duo des Cimes, ainsi que l’impact de la surrelevation de la tour SNCF:

https://zupimages.net/up/25/32/wpgf.jpeg

https://saint-nazaire.maville.com/actu/ … 8_actu.Htm


"Une ville achevée est une ville morte"

Hier 06:13
anakin2nantes
Tour First
Lieu: Nantes
Date d'inscription: 06-10-2008
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FELIX44 a écrit:

Ce n'est pas une question "écolo" ou pas. Qu'importe la politique, ce n'est qu'une question de choix et d'investissement à long terme.
Aujourd'hui, nous raisonnons pratiquement tous sous le prisme de l'énergie. Nos DPE en A ne sont qu'un point de vue énergétique des bâtiments et nullement en terme de confort d'été.
Pour travailler en permanence avec des collectivités (de gauche et +, de droite et +), nous essayons de travailler les bâtiments publics sur l'énergie ET le confort d'été, mais, quand les choix économiques doivent se faire, c'est pratiquement tout le temps le confort d'été qui saute au profit des économies financières à moyen terme.
Le résultat ? 1500 écoles fermées, des bâtiments publics en surchauffe et des gens qui souffrent d'être dans des chaudrons... Je présume que les logiques économiques sont les mêmes dans le tertiaire et le logement privé.

Il existe aujourd'hui de nombreuses solutions passives (inspirées des pays et régions du sud) pour prévenir de ce genre de situation. Alors, en effet, une tour totalement vitrée ne résistera pas face aux températures en 2050 et 20100, mais doit-on encore construire ce genre d'ineptie compte tenu de la certitude d'un monde qui se réchauffe ? Et au nom de quoi continue-t-on de promouvoir une architecture qui ne respecte pas ses occupants ?

Cet interdit quasi religieux de la climatisation en France, 22 ans après l'hécatombe de nos anciens lors de la canicule de 2003, est d'un ridicule consommé en plus d'être dangereux, on le voit bien avec la fermeture temporaire de la nouvelle gare nantaise. À minima, la clim devrait depuis des années équiper, outre les centres commerciaux, les Mcdo et les cinémas, des services publics comme les transports, les EHPAD, les écoles, les préfectures et...les hôpitaux. Rappelons que malgré son enveloppe d'un milliard d'euros, le nouvel hôpital public de l'Île de Nantes est conçu sans clim, ce qui aura le même effet que les exemples cités sur ce forum.

C'est aussi un contre-sens scientifique, puisque la France, comme vous le savez, est profondément décarbonnée grâce à son parc nucléaire ( avec une moyenne de 55g de CO2/KWh sur 2024 contre...380 en sacro-sainte Allemagne ), donc l'argument de la surconsommation et de la pollution atmosphérique ne tient pas chez nous, surtout l'été quand la consommation baisse drastiquement et nécessite un ralentissement des réacteurs qui impacte leur durée de vie.

Hier 07:32
L
lbn_
Notre-Dame de Paris
L
Date d'inscription: 24-11-2021
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anakin2nantes a écrit:

FELIX44 a écrit:

Ce n'est pas une question "écolo" ou pas. Qu'importe la politique, ce n'est qu'une question de choix et d'investissement à long terme.
Aujourd'hui, nous raisonnons pratiquement tous sous le prisme de l'énergie. Nos DPE en A ne sont qu'un point de vue énergétique des bâtiments et nullement en terme de confort d'été.
Pour travailler en permanence avec des collectivités (de gauche et +, de droite et +), nous essayons de travailler les bâtiments publics sur l'énergie ET le confort d'été, mais, quand les choix économiques doivent se faire, c'est pratiquement tout le temps le confort d'été qui saute au profit des économies financières à moyen terme.
Le résultat ? 1500 écoles fermées, des bâtiments publics en surchauffe et des gens qui souffrent d'être dans des chaudrons... Je présume que les logiques économiques sont les mêmes dans le tertiaire et le logement privé.

Il existe aujourd'hui de nombreuses solutions passives (inspirées des pays et régions du sud) pour prévenir de ce genre de situation. Alors, en effet, une tour totalement vitrée ne résistera pas face aux températures en 2050 et 20100, mais doit-on encore construire ce genre d'ineptie compte tenu de la certitude d'un monde qui se réchauffe ? Et au nom de quoi continue-t-on de promouvoir une architecture qui ne respecte pas ses occupants ?

Cet interdit quasi religieux de la climatisation en France, 22 ans après l'hécatombe de nos anciens lors de la canicule de 2003, est d'un ridicule consommé en plus d'être dangereux, on le voit bien avec la fermeture temporaire de la nouvelle gare nantaise. À minima, la clim devrait depuis des années équiper, outre les centres commerciaux, les Mcdo et les cinémas, des services publics comme les transports, les EHPAD, les écoles, les préfectures et...les hôpitaux. Rappelons que malgré son enveloppe d'un milliard d'euros, le nouvel hôpital public de l'Île de Nantes est conçu sans clim, ce qui aura le même effet que les exemples cités sur ce forum.

C'est aussi un contre-sens scientifique, puisque la France, comme vous le savez, est profondément décarbonnée grâce à son parc nucléaire ( avec une moyenne de 55g de CO2/KWh sur 2024 contre...380 en sacro-sainte Allemagne ), donc l'argument de la surconsommation et de la pollution atmosphérique ne tient pas chez nous, surtout l'été quand la consommation baisse drastiquement et nécessite un ralentissement des réacteurs qui impacte leur durée de vie.

Raisonnement faux, illogique et qui n’a pas/plus sa place ici

Hier 09:33
anakin2nantes
Tour First
Lieu: Nantes
Date d'inscription: 06-10-2008
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Tout les éléments cités dans mon poste sont factuels et facilement vérifiable. Rien que pour le CO2/KWh, voici les donnés en direct, la France est à 24g quand l’Allemagne nous empoisonne avec ses 250g ( qui passent à + de 500 en hiver ). Généraliser la clim dans tous les services publics et dans les résidences privées en France ne changerait rien à notre bilan carbone.

https://app.electricitymaps.com/map/72h/hourly

Hier 13:55
B
builder44
Membre
B
Date d'inscription: 15-02-2014
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Oui, notre électricité elle est bas carbone en moyenne, mais c’est pas ça qui compte pour évaluer un usage qui se développe comme la clim' : ce qui compte, c’est le kWh marginal. En plein après-midi de canicule, quand tout le monde allume sa clim, on tire plus sur le réseau, on importe (parfois de pays où l'énergie est issue du fossile) et là, on n’est plus du tout à 24 g/kWh mais plutôt à 60-100 g CO₂/kWh dans les pires moments. Si tout le monde branche la clim en même temps, on tire sur ces kWh marginal plus « sales », donc on augmente les émissions globales de CO₂.
Sans parler que les pointes de chaleur coïncident souvent avec des moments où la production hydraulique baisse et où les centrales nucléaires sont contraintes (température des rivières maximale à ne pas dépasser). Donc tu peux pas dire que généraliser la clim ne changerait rien à notre bilan carbone.

Et mettre des millions de clims en ville, c’est comme brancher des radiateurs dehors en été : tu chauffes l’air ambiant et tu transformes la ville en four urbain, ce qui donne encore plus envie de clim… bref la boucle sans fin.
Tu ajoutes à ça les fuites de fluides frigorigènes (gros gaz à effet de serre), et on est loin de l’impact “zéro”.

Alors oui ça semble tout à fait compréhensible de mettre la clim dans les lieux qui accueillent des publics fragiles (EHPAD, hôpitaux, crèches), mais croire que la "clim partout" ne change rien, c’est passer à côté des effets indirects et des réalités physiques. La bonne approche, c’est de traiter le confort d’été par l’urbanisme et l’architecture bioclimatique.

Dernière modification par builder44: 11-08-2025 13:55
Hier 23:02
M
minidou
Arc de Triomphe
M
Date d'inscription: 06-10-2020
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builder44 a écrit:

Oui, notre électricité elle est bas carbone en moyenne, mais c’est pas ça qui compte pour évaluer un usage qui se développe comme la clim' : ce qui compte, c’est le kWh marginal. En plein après-midi de canicule, quand tout le monde allume sa clim, on tire plus sur le réseau, on importe (parfois de pays où l'énergie est issue du fossile) et là, on n’est plus du tout à 24 g/kWh mais plutôt à 60-100 g CO₂/kWh dans les pires moments. Si tout le monde branche la clim en même temps, on tire sur ces kWh marginal plus « sales », donc on augmente les émissions globales de CO₂.

Au contraire, l'été est une période creuse en France, les centrales nucléaires tournent au ralenti et nous sommes malgré tout exportateurs net.

builder44 a écrit:

Sans parler que les pointes de chaleur coïncident souvent avec des moments où la production hydraulique baisse et où les centrales nucléaires sont contraintes (température des rivières maximale à ne pas dépasser). Donc tu peux pas dire que généraliser la clim ne changerait rien à notre bilan carbone.

Les pointes de consommation induites par la climatisations coïncident surtout avec le pic des centrales solaires, avec un prix du kWh et des émissions qui s'effondrent.

builder44 a écrit:


Et mettre des millions de clims en ville, c’est comme brancher des radiateurs dehors en été : tu chauffes l’air ambiant et tu transformes la ville en four urbain, ce qui donne encore plus envie de clim… bref la boucle sans fin.
Tu ajoutes à ça les fuites de fluides frigorigènes (gros gaz à effet de serre), et on est loin de l’impact “zéro”.

Tout cela est largement surévalué. Les fluides frigorigènes utilisés de nos jours sont bien moins nocifs et les fuites extrêmement rares en France. Il faut sortir du dogmatisme anti clim en France.

https://lel.media/la-clim-nest-pas-un-crime/
https://lel.media/peut-on-reellement-se … e-la-clim/

 

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