Nantes - GPV Malakoff / Pré Gauchet

La skyline nantaise aujourd'hui :

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Selon la délibération 71-25 du bureau du CA de NMH (source), l'opération de réhabilitation et de surélévation (cf. post #4403 de Drey) de la résidence Nantes Métropole Habitat au 37-43 rue de Cornulier connait une évolution significative :

- les études géotechniques ont montré une impossibilité à surélever de 3 niveaux le bâtiment existant ;
- en conséquence, il s'agira en fait une démolition-reconstruction, toujours en R+4, toujours par l'agence Vendredi architectes, avec réutilisation des pierres et réinterprétation de l'architecture ;
- de plus, un recul supérieur de la façade nord entraine une diminution de la SP qui passe à 1404 m² (soit 1313 m² de SU à louer).


©Vendredi architectes (désolé pour la piètre qualité du rendu, issu du pdf de NMH)

Le planning prévisionnel prévoit désormais un dépôt de PC à l'été 2025, un démarrage des travaux au 2è trimestre 2026 et une livraison (début) 2028.

Des tags tout en haut des cimes, au 17e étage de la nouvelle tour à Nantes

D’énormes lettres peintes à la bombe sont apparues sur les façades d’une tour fraîchement livrée, située gare sud à Nantes. Les graffeurs, pour le défi et au mépris du danger, sont montés au dernier étage.

Ouest-France Christian MEAS.
Publié le 19/08/2025 à 18h36

www.ouest-france.fr

C'est pas vraiment de l'art ...
Il y très probablement effraction pour accéder au toit via une porte et donc un moyen en droit pour des poursuites ( plutôt que ce soit des propriétaires seniors qui les piègent malicieusement... comme dans d'autres copropriétés)

La finition béton brut style soviét - années 50 c'est pas prévu pour ça ? Flûte alors...

La végétation a bien poussé pour le Carousel :













calculette scientifique en ligne

Drey a écrit:

Un nouveau projet urbain est en programmation à la jonction entre le secteur Doulon - Moutonnerie et Pré-Gauchet. Le long du boulevard du Maréchal Lyautey, une OAP est en place. Au programme, 200 logements sont prévus à terme sur ce site. Deux émergences sont possibles, dont une pouvant aller jusqu’à 40m (soit R+12/R+13):


© Nantes Métropole

© Nantes Métropole

© Nantes Métropole

© Nantes Métropole

© Nantes Métropole

https://www.registre-dematerialise.fr/5 … on2-v8.pdf

Le projet rentre dans une phase opérationnelle, avec le lancement du concours de maîtrise d'oeuvre:

ICF Atlantique SA d'HLM - Service Achat
Mission de maîtrise d'oeuvre pour la démolition d'environ 40 logements, réhabilitation d'environ 24 logements, construction d'environ 90 logements, environ 300 m de commerce et d'un parking silo d'environ 118 places

Nom officiel: ICF Atlantique S.A. HLM

Description: Maitrise d'oeuvre pour la démolition d'environ 40 logements, réhabilitation d'environ24 logements, construction d'environ 90 logements, environ 300 m² de commerce et d'un parking silo d'environ 118 places à Nantes

La phase 01 concerne la démolition d'environ 16 logements situés au 16/18, boulevard Lyautey, la construction d'un parking silo d'environ 102 places, la construction d'environ 26 logements, la réhabilitation d'environ 24 logements situés au 12/14, boulevard Lyautey à Nantes. La phase 02 concerne la démolition d'environ 24 logements au 4 boulevard Lyautey, la construction d'une résidence R+11 et d'une résidence R+A A1/A2 pour environ 64 logements environ 300 m² de commerces ou local d'activité à Nantes.

[...]

https://www.marchesonline.com/appels-of … -9496012-1

Des forages étaient en cours cette semaine sur l'îlot 8D-8E (Alto), ainsi qu'une mise en place de palissades. Désolé pour la qualité de la photo, prise de nuit :

Raphi

Merci pour l'information Raphi. 👍
Très bonne nouvelle pour cet îlot annoncé depuis quelques années déjà et la dynamique du quartier.

Le chantier de l'îlot 8B devrait démarrer en mars prochain.

J'ai la même photo... de jour ! Bah, un peu inutile du coup, mais je poste tout de même 😅

Nouvelle version du programme pour les ilots 8D et 8E avec logements, bureaux, hotels VOCO et halle gourmande Biltoki avec des livraisons qui s’échelonneront à partir de 2027 pour une livraison totale de l’opération d’ici fin 2028.

https://a-lta.fr

Il s’agit d’une proposition non retenue pour l’îlot.

Le projet en cours de chantier est conçue par les agences Marc Barani et VERA & associés.

Mise à jour le 14/11 :

Le chantier de l’îlot 8D/8E avance à petit pas:


© Drey

Avancée du chantier îlot 8D/8E :

À partir du lundi 12 janvier 2026, les bus low-cost partiront depuis le parvis sud de la gare routière, à Nantes. Auparavant, ces véhicules partaient depuis Haluchère.