Nantes - GPV Malakoff / Pré Gauchet

Bienvenue à toi, floride !

Deux liens utiles pour apprendre à poster des photos :
https://www.pss-archi.eu/forum/viewtopic.php?id=6502
https://www.pss-archi.eu/forum/viewtopic.php?id=11562

Et tu pourras faire des tests ici :
https://www.pss-archi.eu/forum/viewtopic.php?id=1151

immeuble bouygues

Merci floride, le lot 4 est en bonne voie : ça fait plaisir !
Etant donné la relative exiguité de ce lot et la surface du projet, on peut s'attendre à du 'lourd'

Ces rez-de-chaussée commerciaux sont appréciables, aussi.

Quelques rendus de bonne qualité pour fêter ça

Programme du groupe Arcade


Le Henner


L'IEA


Toujours pas très convaincu par le design massif de l'IEA mais j'attends que ça se précise...

merci floride, prometteur tout ça...

Une image de synthèse du futur malakof 

Très bien tout ça... les projets prennent forme un peu partout!
Des logements de standing, des immeubles de bureaux de grande qualité architecturale, des équipements multiples, un travail sur l'aménagement urbain, un centre commercial de haut vol...

Si les commerces de proximité, les restaurants et animations suivent, on aura réellement un nouveau centre-ville autour d'Euronantes.

bon ça se voyait depuis quelques temps, mais là c'est flagrant, il y a une "volonté" de (re-)présenter la tour résidentielle aux habitants des villes, grâce à de "nouvelles" formes moins... brut(al)es, je dirai...
magnifique projet, et ça en annonce probablement d'autres

Dernière modification par steph35 (17-03-2007 16:24:52)

steph35 a écrit:

bon ça se voyait depuis quelques temps, mais là c'est flagrant, il y a une "volonté" de (re-)présenter la tour résidentielle aux habitants des villes, grâce à de "nouvelles" formes moins... brut(al)es, je dirai...
magnifique projet, et ça en annonce probablement d'autres

Tout-à-fait d'accord. Je trouve intéressant également le fait que ce soient un programme mixte. Autre exemple tout frais qui va dans ce sens : le lot E3 à Euralille 2

Supers visuels... eh bien si l'on fait la synthèse de tous les projets présentés sur Euronantes Gare pour le moment, habitations ou bureaux, on remarques que tous ou presque sont conçus en R+8 à R+11 ! Très prometteur... l'ensemble va avoir une présence urbaine assez impressionnante je pense.

Reste à attendre l'immeuble de bureaux de 16 000 m² !

Cela devrait sacrément changer le visage de Nantes offert aux visiteurs qui arrivent par le train

johan a écrit:

Ces zones denses en création totale (il s'agit vraiment de création de bouts de centre-villes à Nantes en ce moment) vont changer l'aspect de la skyline ; le quarter de la cité des congrès et de la gare ne culmine pas plus haut que du R+4 ou 5 ; Euronantes Gare présente ses premiers projets avec des constructions de 8 à 11 voire 15 étages... sur une surface réduite...

Boah tu exagères pour le Champs-de-Mars, c'est plutôt du R+6

Siège de la Communauté urbaine :
http://archiguide.free.fr/PH/FRA/Nat/NantesBrxDuLe.jpg

Ilot Magellan :
http://archiguide.free.fr/PH/FRA/Nat/Na … anBaBa.jpg

Même si certains immeubles de bureaux érigés sur les terrains LU dissimulent subtilement leur hauteur par un habile traitement de façade...
http://www.nantes.fr/ville/image/busway02.jpg

Mais on passe quand même d'un plafond à R+6 (un peu plus pour le parallépipède noir de la Cité des Congrès il me semble) à un plafond à R+11 (voire R+15 pour l'IAE, mais qui est un peu à l'écart), c'est pas négligeable. Surtout, ce ne sont plus des barres low-rises comme au Champs-de-Mars : les perspectives, les vues seront d'autant plus nombreuses et intéressantes...

Ce qui interpelle le plus, est le fait qu'Euronantes Gare accueillera 130 000m² de bureaux à terme... soit quelquechose d'assez conséquent sur une superficie qui n'a rien d'immense ; je pense que l'on peut s'attendre à des réalisations qui prendront pas mal de hauteur !

La logique voudrait que l'on construise assez haut pour chercher un équilibre avec les hauts immeubles (R+15 ou 16 ?) du boulevard du général De Gaulle (je pense notamment à la barre qui fait face au site du Tripode)

D'autant qu'il n'y a plus ici la contrainte de la proximité avec le centre ancien.

Question, concernant l'IEA, les architectes ont-ils été choisis, les rendus actuels sont-ils officiels ? Car la tour de l'IEA avec son camouflage et son architecture type HLM mérite mieux ! A-t-on un espoir que cela évolue ?

C'est FGP (Philippe Gazeau, Jacques Ferrier et Louis Paillard). L'association des trois architectes date de 2004 et FGP n'a pas encore de site à ma connaissance. J'ignore si Jacques Ferrier est l'auteur d'Hypergreen ou un homonyme. Philippe Gazeau a un site (http://www.gazeauarchitecte.com/), qui ne parle pas encore de l'IEA...

Déjà, entre un rendu et la réalité il y a une sacrée marge...
Ensuite, sur la vue aérienne postée par floride (post #31), on voit qu'elle est de section triangulaire. C'est sûr que sous l'angle du rendu proposé habituellement, elle fait plutôt bloc 'fat'. Sous les autres angles ce sera sans-doute différent (elle fait déjà moins fat sur la vue du post #11).

Enfin, je recopie un passage de Nantes Passion cité plus haut :

Les trois bâtiments seront recouverts d’une peau translucide et colorée : ambiance aquatique et lumineuse côté Loire, teintes plus vives côté stade, comme un fond d’écran sur lequel se détacheront les activités sportives.

Bref, le genre de clad 'mouvant' qui risque d'être très différent dans la réalité, quelque soit la qualité du rendu

Je ne sais pas quel type de matériau ils comptent utiliser, mais cette description me fait un peu penser à un projet récent construit à Almere, aux Pays-Bas (architecte : UN Studio), dont les façades changent de couleurs suivant la lumière ou l'angle de vue :

http://www.unstudio.com/scaledimgs/proj … 6cb0ea.jpg
http://www.thecityreview.com/archartk.jpg
http://www.geertfotografeert.nl/2005/al … fense2.jpg
http://biennale.tiscali.it/it/architett … 13x270.jpg

Autre question, le rendu de l'immeuble GTB de 16 000m² peut-être attendu pour quand ?

Aucune idée... Mais puisqu'ils commencent à communiquer dessus, je pense que cela ne devrait plus traîner...

johan a écrit:

Merci pour cette réponse fox of the volumes ^^

Il est vrai que la base triangulaire et l'histoire de la peau translucide (genre Opus 12 je suppose) me rassure pas mal concernant l'IEA. Cette réalisation est amenée à devenir un highlight de l'urbanisme nantais de par sa hauteur, il faut que la beauté du clad suive !

Il est vrai que sur les affreux rendus ça ressemble à la peinture des tours nuages à Nanterre, version 1ère Compagnie...... bouh!   

Ce sera un landmark davantage par sa situation et son 'isolement' que par sa hauteur (comparable à celle des tours de Malakoff ou aux plus hauts immeubles de Beaulieu).

Je pense que ce sera un clad moins classique que celui d'Opus 12 (d'après la description et les travaux passés des trois archis*). J'ai édité mon post et rajouté un exemple de clad irisé.

Autre exemple, plus cheap mais qui fonctionne assez bien : la résidence étudiante Alice Millat à Nantes (campus du Tertre) :

http://archiguide.free.fr/PH/FRA/Nat/Na … tRoSai.jpg

C'est un simple revêtement de plastique translucide, plaqué sur des murs de couleurs vives. Au coucher du soleil, les murs prennent un aspect quasi-métallique :






*renseignement pris, c'est bien le Jacques Ferrier d'Hypergreen

Le risque est énorme, hélas

- Dans l'immeuble de 16.000 m², 4500 m² seront occupés par la direction régionale d’une entreprise nantaise (mystère, mystère...).

- il y a la SNCF avec sa résidence hôtelière

- en revanche, Véolia c'est 12.000 m²

Si on compte le Champ de Mars (y'a pas de raison ) :
- 10 000 m² de bureaux, en particulier au profit de l'Inserm-CHU, du promoteur Ernst and Young et de la communauté urbaine Nantes-Métropole


Et je poste ce 'vieil' ( ) article qui ne figurait pas sur PSS :

Ouest-France | édition du 29.09.06

Euronantes : le quartier d'affaires s'esquisse

[...]

En arrière de Résidétapes (voir par ailleurs), 8 000 m2 de locaux, conçus aussi par le cabinet d'architectes Barré-Lambot, seront livrés en juillet 2008. Ils abriteront les services de l'Unedic. Tandis que sur la façade de la ligne de ponts et tout près de la ligne 4, toujours à Tripode, Véolia s'installera sur 12 000 m2 en mars 2009.

Côté gare sud, sur 3 500 m2, s'installera notamment, en juillet 2008, un restaurant interentreprises et avant cela, en septembre 2007, sur 2 500 m2, la compagnie d'assurances Henner. Tandis que, dès cette année, dans le secteur Champ de Mars, quelque 10 000 m2 de bureaux vont sortir, en particulier au profit de l'Inserm-CHU, du promoteur Ernst and Young et de la communauté urbaine Nantes-Métropole.

[...]

G. N.

http://www.nantes.maville.com/actu/re/i … isse_.html

3 photos prises aujourd'hui du chantier de l 'IEA avec un rendu qui vaut ce qu'il vaut mais probablement plus réaliste qu' avant.Le PC c 'est juste pour mettre tout le monde d'accord concernant la hauteur