Nantes - GPV Malakoff / Pré Gauchet

eiffel-ô a écrit:

En cumulant bureaux+logements Euronantes atteint environ les 350 000 m² non ?

Oui, les 250.000m² d'Euronantes Gare + 100.000 Euronantes Tripode.

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eiffel-ô a écrit:

c'est-à-dire que les 80 000 m² sont à la fois tertiaire (30 000)+logements (50 000)

D'ailleurs cela correspond bien avec un article de Nantes Aménagement, posté par le renard:

Logements et activités : les livraisons se poursuivent ...

Les livraisons de logements et d’activités se poursuivent dans le cadre des projets de Nantes Métropole Aménagement, malgré un contexte économique toujours difficile. Depuis l'été 2009 jusqu'à la fin de l’année, de nombreux logements sont et seront ainsi livrés sur les opérations de l’aménageur…

...
Des chiffres qui témoignent du développement continu de la ville de Nantes et de la Métropole. Dans ce contexte, Nantes Métropole Aménagement lancera très prochainement des consultations de promoteurs : 167 logements pour la ZAC des Ormeaux et 649 logements sur la ZAC Euronantes (phase 2) .

Nantes Aménagement

http://www.nantes-amenagement.fr/125138 … RH=ACCUEIL

649 logements pour 50.000m² Shon semble plutôt logique.

Waouh je ne m'en rappelais plus du tout de ce post !
La phase 2 sera plus impressionnante que la première, avec le plu autorisé à 55 mètres !Beaucoup plus de bureaux (80 000 m² contre 40 000) et beaucoup plus de logements (649 contre 427)!

eiffel-ô a écrit:

La phase 2 sera tout aussi impressionnante que la première, sûrement même plus, avec le plu autorisé à 55 mètres !Un peu moins de bureaux (30 000 m² contre 40 000) mais beaucoup plus de logements (649 contre 427)!

Et un gymnase semble t-il, incorporé dans l'un des îlot 3C (lequel précisément  )...

Pour mieux visualiser, un "rendu" trouvé par pitijaoel :

Quelques photos de l'interieur des studios du Résidhome (tour IEA):

http://www.residhome.com/photo-residenc … s-198.html

La vue sur la ville est imprenable...

Point d'étape et perspectives

Projet phare de l’agglomération nantaise lancé en 2005, Euronantes représente 500 000 m² de potentiel dont 200 000 restent encore à construire. Où en est aujourd’hui le projet ? Petit survol d’une zone en pleine évolution…

Nantes Developpement

http://www.nantes-developpement.com/610 … 0865082755

Ce sont 80.000m² de bureaux qui vont être lançés en 2010 (consultation)! 

Voilà un article précis !
C'est bizarre on trouve 70 000 et pas 80 000 en 2010 comme le dit le sous-titre en additionnant leurs chiffres.
Bon et bien j'ai mis à jour mon ancien post...
La phase 2 sera plus impressionnante que la première, avec le plu autorisé à 55 mètres !Beaucoup plus de bureaux (80 000 m² contre 50 000) et également beaucoup plus de logements (649 contre 427)!
Miamiamiam !Une année riche en évènements donc

L'IEA accueille ses premiers locataires publics

Alors que certains chercheurs sont installés dans les logements de la résidence IEA depuis octobre 2009, la Résidence d'affaires et de tourisme Residhome "Berges de la Loire" accueille les premiers clients.

Nantes Aménagement

http://www.nantes-amenagement.fr/126113 … RH=ACCUEIL

On continue avec les photos d'aujourd'hui :
Le Cornulier :
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Skyline :
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La voirie :
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Le Collège :
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Merci java99 pour ce petit tour  et vu la météo je tire mon chapeau...

La suite :

Kanopé :
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AXEO :
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Merci Dudule    ... pour la météo, j'avais un parapluie 

le batiment recouvert de bois sur la 19 fait parti de quel programme 

La fin :

La Passerelle et le Phare des Alizées :
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Une vue d'ensemble depuis Malakoff :
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La prise de secours d'eau dans l'Erdre (en cas de pollution de la Loire) :
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La "zone Saupin" :
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[ÉDIT] Le R+3 bardé de bois sur la #19 est un petit morceau de Kanopé.

Et au passage, les photos de la "zone Saupin" datent bien d'aujourd'hui 

expat riot a écrit:

le batiment recouvert de bois sur la 19 fait parti de quel programme 

Il est situé entre Chroma et Kanopé et appartient à ce dernier, si je ne m'abuse.

Merci, Java99,
Je me disais dans la semaine, il va certainement y avoir de nouvelles photos  et "TADIIIIIIINNNN".
Superbe petit tour, ça bouge, ça change et c'est pas fini. L'avenue Pablo Picasso enfin ouverte à la circulation 
Vivement le printemps pour voir la végétation prendre place un peu partout.

Voici le nouvel epannelage du quartier, avec les modifications du PLU (hauteurs portées à 55m pour certains îlots):

http://www.plu.nantesmetropole.fr/Nante … _60-33.pdf

Merci pour le lien (et celui des îlots Viviani aussi) !

Chez Axéo ils vont être verts pour de bon en découvrant leurs futurs voisins...  

Dommage pour l'îlot à l'extremité Nord-Ouest du quartier, dont la hauteur est de 35m. Il dispose d'une situation idéal: jouxtant la future gare, proue du boulevard de Berlin, dans l'axe du jardin des plantes (pas de nymbies, quoique les quelques paons pourraient se plaindre ).

Je voyais bien un batîment dépassant la barre des 55m...

Oui en effet c'est bien dommage pour cet ilot à l'emplacement stratégique. En même temps rien n'est encore figé, rappelles toi au début, les hauteurs étaient fixées à 35 mètres, et aujourd'hui la limite est portée à 55 mètres, pour bon nombre d'ilots, j'ai plutôt bon espoir que la situation évolue dans le bon sens.

Là où je suis ravis, c'est concernant les hauteurs maximums pour les terrains situés proches de Malakoff. Une suture semble s'effectuer, le PLU aligne les hauteurs sur celles des tours de Malakoff. J'imagine déjà une ligne de TER/tram-train rénovée, direction Rezé, ou la Prairie au Duc se frayer un chemin entre plusieurs tours. Avouez que ça en jetterais.

Une centralité à l'échelle du quartier semble se dessiner à l'intersection du mail Picasso et de l'hypothétique ligne de tram. Les ilots semblent découper de manière à mettre en valeur ce carrefour.
Je vois bien moi dans une 15aine d'années, une extension d'Euronantes en direction de l'Est, au dessus de la Petite Amazonie, pas vous? 

Je suis du même avis concernant une évolution vers l'Est (il me semble que c'est programmé d'ailleurs). Mais aussi, au Nord des voies ferrées (entre le Tram et les voies): Alter Smith avait envisagé cette hypothèse dans son projet pour Malakoff/Pré-Gauchet...

Côme a écrit:

J'imagine déjà une ligne de TER/tram-train rénovée, direction Rezé, ou la Prairie au Duc se frayer un chemin entre plusieurs tours. Avouez que ça en jetterais.

Bon puisque c'est la période des vœux, je souhaite qu'on construise ici un immeuble-pont au-dessus des voies, comme à Lyon Confluence L'immeuble (pouvant culminer à 55m au nord des voies et à 31m au sud selon le PLU) accueillant entre autres une station de tram-train

La construction d'un édifice avec un coté à 55m et l'autre à 31m me semble être une excellente initiative...

Petite mise a jour concernant Pré-Gauchet :

AXEO :
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Le Phare des Alizées + La Passerelle :
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Chroma :
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Kanopé :
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Le Collège :
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Skyline :
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Puis des vues d'ensemble :

Merci pour l'update, java
J'aime bien cette perspective sur la #14

Merci pour la série java!

Premiers locataires publics pour l'IEA

Alors que certains chercheurs sont installés dans les logements de la résidence IEA depuis octobre 2009, la Résidence d'affaires et de tourisme Residhome "Berges de la Loire" accueille les premiers clients.

Nantes Aménagement

http://www.nantes-amenagement.fr/126113 … RH=ACCUEIL

Merci Java

Pour Skyline les choses sérieuses commencent