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Hénin-Beaumont - Friche Sainte-Henriette

#1 27-08-2006 13:02:15

ernesto
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Hénin-Beaumont - Friche Sainte-Henriette

Les promoteurs du projet immobilier et ludique sur la friche Sainte-Henriette viennent de signer 
Une cité lacustre en 2008 à Hénin-Beaumont

REVANCHARD, Albert Facon. «Eh oui, n’en déplaise à ceux qui se gaussaient de ce projet que l’on disait "pharaonique" et "illusoire", qu’on estimait presque trop beau pour nous: ça va bel et bien se faire!», entonnait mercredi soir le patron de la CAHC, la communauté d’agglomération d’Hénin-Carvin. Et ce avant de parapher avec la SEPAC (société d’équipement du Pas-de-Calais, missionnée pour gérer l’aménagement du site) et le consortium financier Andreas Development Foundation et sa PDG canadienne Michelle Arsenault, la promesse de vente des terrains de la friche Sainte-Henriette. 

En finir avec l’image de « Germinal »

C’est sur les cendres de cet ancien site minier – le premier gisement connu du Nord - Pas-de-Calais – que doit éclore à l’horizon 2008 une gigantesque cité lacustre, habillée de 1500 à 2000 logements longeant ou surplombant des canaux, et agrémentée d’un lac artificiel aux allures de lagon polynésien, de commerces, de bureaux, d’une cité de l’habitat, d’un centre thermoludique, d’une piste de ski à ciel ouvert et d’une école internationale de la cascade estampillée Rémy Julienne... Le tout sur quelque 100 hectares et avec un chèque virtuel de 400 M€ à la clé. Un projet porté sur ses fonts baptismaux fin juin dernier, à la faveur de la signature en grande pompe d’un accord de principe.
«Trop beau pour nous?, reprend, goguenard, Albert Facon. Parce qu’on devrait pour toujours garder notre image de Germinal, qui nous colle si bien à la peau?» Et l’édile de justifier cette soudaine causticité d’exemples probants d’une reconversion enfin entamée, confirmant par là que le père Noël a retrouvé le chemin de la CAHC, chassant du même coup le père Fouettard, auteur de nombreux forfaits: «On a eu Metaleurop. On a souffert… Mais aujourd’hui, on a la plus grande zone commerciale au nord de Paris, Delta 3, Sita Agora, et on va prochainement avoir un site culturel à la fosse 9/9 bis d’Oignies et un parc environnemental à Drocourt. Sans oublier le Louvre bis chez nos voisins lensois.» Et Sainte-Henriette.

[...]

La Voix du Nord, le 18/12/2005
http://www.lavoixdunord.fr/vdn/journal/ … ART8.phtml

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#2 27-08-2006 13:03:41

ernesto
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Re: Hénin-Beaumont - Friche Sainte-Henriette

toutes infos sur le sujet m'interesse pas mal  !!

dommage que qu'ill n'y est pas un site officiel

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#3 27-08-2006 13:17:19

ernesto
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Re: Hénin-Beaumont - Friche Sainte-Henriette

SAINTE-HENRIETTE
Le paysage de la CAHC en pleine (r)évolution
L’année 2005 constituera sans aucun doute un véritable tournant pour notre territoire. Élus et techniciens de la Communauté
d’Agglo viennent en effet d’entériner projets et études concernant les grands travaux d’aménagements quant au devenir de la friche Sainte-Henriette.

En juin 2003, les élus communautaires prenaient la décision de reconvertir l’ancien site minier de Sainte-Henriette en un nouveau quartier. Après
deux années de travail assidu et d’échanges fructueux entre les équipes de l’Agglo et les différents partenaires, un protocole d’accord entre la CAHC et les partenaires privés pour un financement d’un montant de 50 millions d’euros, vient d’être signé. Officialisé en présence de l’ensemble des investisseurs,cet accord met un terme aux diverses rumeurs concernant les implantations éventuelles que devrait accueillir le site. Bien plus que de simples implantations, l’ensemble des investissements qui vont y être réalisés dans les prochaines années va aboutir, purement et simplement, à la création d’un nouveau quartier commun aux communes de Dourges, Noyelles-Godault et Hénin-Beaumont. Au programme :habitat,équipement public,commerce, loisirs et développement économique.

Une véritable petite ville
Qui dit nouveau quartier, dit nouvelles habitations. Cette nouvelle zone d’habitat se veut mixte, proposant tant de l’habitat collectif que de l’individuel. D’ici 5 à 7 ans, environ 1 800 logements devraient voir le jour selon des programmes successifs et accueilleront environ 6 000 personnes. Dans le même temps, les équipements publics nécessaires à cette véritable petite ville seront érigés (écoles,crèches, équipements sportifs et culturels…). Comme pour toute cité,différents commerces de proximité y trouveront également place.

Un concept novateur : la cité de l’habitat
Un pôle commercial sera tout spécialement dédié à l’habitat. Des dizaines de spécialistes de l’habitat, de tout corps de métier, seront réunis sur près de 5 hectares pour accompagner tous vos projets :
constructeurs, bureaux d’études, architectes, mais aussi électriciens, chauffagistes, décorateurs, etc… Hôtellerie et restauration intégreront cette zone commerciale étudiée afin de compléter l’importante offre du centre commercial voisin Auchan.Un pôle tertiaire est également prévu à hauteur de 50 000 m2.

Objectif : loisirs
De nombreuses rumeurs ont alimenté ce pan du projet. Aujourd’hui, trois dossiers d’envergure ont été concrètement présentés.Le premier réside en la transformation d’une partie du terril en piste de ski,en neige naturelle,de 450 m de long sur 50 m de large. Une seconde partie de ce pôle loisirs va accueillir un centre nautique regroupant des activités thermoludiques et aqua ludiques sur une surface de près de 10 000 m2. Enfin, le projet de Rémy et Dominique Julienne prendra place sur 12 hectares dédiés au monde de l’automobile. Loin d’être une école de la cascade comme beaucoup ont pu le dire, cet ensemble accueillera un espace karting (intérieur et extérieur), une piste de conduite, une école de prévention routière et un musée. L’organisation de séminaires et de spectacles y est également prévue.

Il est indéniable que la réalisation de ce projet va constituer un atout majeur pour notre territoire. Grâce aux infrastructures présentes sur l’agglo (Autoroute A1/A21), ce premier grand projet dépassera largement les limites géographiques de nos communes, de notre région et même de notre pays. L’emploi sera lui aussi au rendez-vous,non seulement pour la construction de cet ensemble mais surtout pour son fonctionnement.Les différents pôles devraient générer la création de quelques centaines d’emplois. Enfin, notre agglomération acquerra une notoriété certaine et ô combien méritée, véritable vecteur de notre savoir-faire et de notre volonté, synonyme de développement et de création d’emplois.Enfin,cette
notoriété accentuera toujours plus l’attrait pour notre territoire.C’est dans ce sens qu’oeuvrent les élus de la Communauté d’Agglomération d’Hénin-Carvin.

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#4 27-08-2006 14:56:01

le renard
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Re: Hénin-Beaumont - Friche Sainte-Henriette

Bienvenue ernesto F5
Le premier article avait déjà été posté ici : https://www.pss-archi.eu/forum/viewtopic … 696#p27696

PS : cite tes sources ; et les titres de threads en majuscules : à éviter ! B8

Dernière modification par le renard des volumes (27-08-2006 14:59:22)


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#5 27-08-2006 15:23:23

ernesto
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Re: Hénin-Beaumont - Friche Sainte-Henriette

http://img209.imageshack.us/img209/7105/sainthenrietteuk9.th.jpg

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#6 27-08-2006 15:32:03

ernesto
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Re: Hénin-Beaumont - Friche Sainte-Henriette

je maitrise moyennement excusez moi !!

sinon les sources c'est la voix du nord, un vieux bulletin de la communauté d'agglo d'hénin-carvin datant de l'été 2005, et enfin un document de la semac le tout trouvé sur le net

http://img201.imageshack.us/img201/3131/sainthenriettesepacpd2.th.jpg




http://img183.imageshack.us/img183/429/sainthenriettevuedartisteek4.th.jpg

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#7 27-08-2006 15:34:31

ernesto
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#8 27-08-2006 16:23:35

le renard
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Re: Hénin-Beaumont - Friche Sainte-Henriette

T'inquiète pas, ça marchait avec le précédent post.
(si c'est ce qui t'embête, les vignettes avec imageshack.us, c'est normal : il suffit de cliquer dessus pour les voir en taille réelle)

C'est un projet ambitieux ! Confier la réalisation d'un morceau de ville à un spécialiste des parcs de loisirs me fait un peu peur (et ça semble être c'est dans l'air du temps C7), mais 'wait and see'...


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#9 27-08-2006 18:11:39

jr50
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Re: Hénin-Beaumont - Friche Sainte-Henriette

je suis très enthousiaste pour ce projet, un projet d'envergure de plus dans la région, c'est plutôt pas mal!
reconvertir ce qui fait partie desormais du passé, mais en gardant quelques vestiges, je trouves ça bien, c'est une région qui avance contre vents et marais et qui va s'en sortir!
de l'mploi, de la reconnaissance, du tourisme, tant mieux allez-y!
ça va donner un coup de neuf du côté du pas-de-calais, ils en ont bien besoin!

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#10 27-08-2006 18:27:38

le renard
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Re: Hénin-Beaumont - Friche Sainte-Henriette

jr50 a écrit:

contre vents et marais

Oui, une région qui n'avance pas est une région qui s'enlise, mais de là à lutter contre les marais ! A10


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#11 28-08-2006 00:53:25

ernesto
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Re: Hénin-Beaumont - Friche Sainte-Henriette

je trouve le projet pas mal interessant mais le probleme c'est qu'il n'ya pas beaucoup de com autour... tres dur pr avoir des infos si on est pas au conseil de la communauté d'agglo j'ai l'impression... en tout cas pr le grand public depuis ces articles qui commencent a dater, rien de neuf... donc j'ai peur que le projet soit bancale au niveau investisseur, d'ou le le silence présent... dommage j'aimerais bien en savoir plus et surtout voir ce que ca donne en vrai si ca sort du sol ce projet !!!

ca ferait delta 3, l'énorme (ptr trop d'ailleurs) centre commmerciale de noyelles godault, ptr ce beau projet à hénin, le louvre a lens, le stade et les projets autour (quoi que en ce moment ils feraient mieux de se tourner vers le sportif j'en ai marre des défaites... on aura l'air propre avec un stade de 50.000 place avec hotel et casino en L2...), le centre nauticaa et le stade couvert a lievin, si on pouvait relier le tout par un tramway que ca soit par voies classiques ou par guidage comme a douai ca serait formidable !!!

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#12 28-08-2006 01:01:57

jr50
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Re: Hénin-Beaumont - Friche Sainte-Henriette

le nord possede ou possedait un sol tres marecageux, fut un temps où ils ont lutté contre les marais en les asséchant grace notamment aux canaux construits!

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#13 28-08-2006 12:47:34

lilleforever
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Re: Hénin-Beaumont - Friche Sainte-Henriette

un beau projet d'envergure! c'est vraiment certain qu'il se réalise? car entre les projets et les livraisons effectives y'a de la marge!!!!

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#14 28-08-2006 13:06:30

le renard
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Re: Hénin-Beaumont - Friche Sainte-Henriette

jr50 a écrit:

le nord possede ou possedait un sol tres marecageux, fut un temps où ils ont lutté contre les marais en les asséchant grace notamment aux canaux construits!

Alors ton lapsus était révélateur. A7


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#15 12-10-2006 20:39:17

Stickyesman
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Re: Hénin-Beaumont - Friche Sainte-Henriette

Le Moniteur 12-10-2006

Pas-de Calais : un nouvel opérateur pour le terril ludique Sainte-Henriette
Le projet de transformation de cette sinistre friche minière en une cité lacustre dotée d'un lac, d'une piste de ski, d'une académie automobile et de logements devrait franchir une nouvelle étape avec l'arrivée d'un investisseur espagnol qui prendra le relais du canadien Andréas, à l'origine du projet avec l'architecte Jean-Michel Ruols.

Ainsi, cette gigantesque opération prévue sur l’ancienne friche minière de la Fosse Sainte-Henriette (située à cheval sur Hénin-Beaumont, Dourges et Noyelles-Godault) s’apprêterait à changer d’opérateur. Selon nos informations, un important groupe espagnol serait en train de prendre le relais de Michelle Arsenault, présidente d’Andréas, l’investisseur canadien, avec laquelle la Sepac avait signé une promesse de vente en décembre 2005 pour le site de la Fosse Sainte-Henriette. L’échéancier de la cession de l’ensemble foncier (68 hectares) et des droits à construire a été décalé : la date butoir pour la vente définitive a été reportée de fin 2006 à mi-2007. Ce délai sera utile pour finaliser toutes les négociations.

Pour le moment, l’interlocuteur officiel des collectivités locales est la Société de développement de Sainte Henriette, (créée en juin 2006) dont le gérant est Jean-Michel Ruols. Cet architecte est le concepteur de ce vaste projet conjuguant un centre aqualudique, une piste de ski et tout un nouveau morceau de ville qui doit mobiliser quelque 400 millions d’euros d’investissement. C’est homme de projet (on lui doit le parc Asterix) qui avait convaincu la canadienne Michelle Arsenault de prendre un risque global sur le dossier (foncier et droits à construire) et de porter en direct un centre aqualudique et une académie de l’automobile imaginée par le cascadeur Rémi Julienne. Son objectif était de revendre ses droits à construire pour les logements (150.000 m2), commerces (50.000 m2) et bureaux (30.000 m2) à différents promoteurs. Par ailleurs, malgré l’intérêt qu’ils avaient manifesté initialement, les promoteurs immobilier Mougin et Catinvest ont renoncé début 2006 à développer sur le site une "Cité de l’habitat". "Les autres projets impliquaient une forte densification. Nous avions besoin de place, nous leur prenions trop de terrain" indique Arnaud Delloye de Catinvest.

Côté pouvoirs publics, les procédures administratives suivent leur cours. Le dossier de création de ZAC a été approuvé mi-juin et le dossier de réalisation se prépare. La DUP (indispensable pour mettre en compatibilité avec le PLU certains terrains aujourd’hui inconstructibles) est en cours d’instruction. Notons que l’ensemble des procédures techniques et administratives doit être finalisé pour permettre un lancement des travaux par les promoteurs privés au second semestre 2007.
Les investissements publics ont toutefois pris un petit retard. Le lancement des appels d’offres sur les travaux de terrassement et de voiries n’a pas eu lieu comme prévu de l’automne et la première tranche de 15 millions d’euros sera donc lancée fin 2006, début 2007.

Alix de Vogüé

https://www.pss-archi.eu/forum/viewtopic.php?id=26823


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#16 13-10-2006 18:05:17

le lyonnais du 81
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Re: Hénin-Beaumont - Friche Sainte-Henriette

C'est très dense , il y a meme quelques petites tours.


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#17 19-10-2006 22:59:27

Stickyesman
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Re: Hénin-Beaumont - Friche Sainte-Henriette

Le Moniteur 19-10-2006

Terril ludique Sainte-Henriette : Jean-Michel Ruols s'explique

L'architecte Jean-Michel Ruols, initiateur du projet de "Cité lacustre sur la mine Sainte-Henriette Hénin Carvin", dans le Pas-de-Calais, souhaite rappeler qu'il est "le seul inventeur du concept et du design de l'ensemble de cette nouvelle ville lacustre au pied du terril de Sainte-Henriette et à l'origine de l'idée de projet soutenu par monsieur Facon, président de l'agglomaration d'Hénin Carvin et qu'il s'est impliqué dès l'origine auprès de l'agglomération dans la recherche d'un investisseur pour la globalité du programme représentant un montant de 700 millions d'euros".

http://www.lemoniteur-expert.com/depech … mp;acces=1


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#18 26-10-2006 19:52:13

Stickyesman
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Re: Hénin-Beaumont - Friche Sainte-Henriette

Le Moniteur 26-10-2006

L'espagnol Fadesa s’intéresse à la reconversion de la friche Sainte Henriette
Les semaines à venir vont être décisives pour l’avenir de la Fosse Sainte Henriette à Hénin-Beaumont (Pas-de-Calais). En effet la ... |

article payant:
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#19 12-11-2006 16:58:30

lelosc
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Re: Hénin-Beaumont - Friche Sainte-Henriette

(Extraits de l'article)

Rémy Julienne et le terril Sainte-Henriette sans dollars canadiens
Le très ambitieux projet de cité lacustre sur la friche Sainte-Henriette à Hénin-Beaumont devra se passer des dollars canadiens du consortium Andreas development foundation. C’est du côté de l’Espagne que devraient venir les principaux investissements.

La friche Sainte-Henriette, son lac de 300 mètres de diamètre, sa piste de ski, son académie de cascade Rémy Julienne et ses quelque 2 000 logements avec vue sur le terril… Jean-Michel Ruols, l’architecte versaillais, aime voir grand, il l’a montré avec le parc Astérix.
En mai 2003, quand il arrive à la communauté d’agglomération Hénin-Carvin (CAHC) avec son projet à 700 ME et Rémy Julienne sous le bras, personne n’ose croire que l’ancienne friche minière sise le long de l’A1 va devenir une cité lacustre aux arguments touristiques indéniables.


(...)

Un léger retard que Diego Martinez n’impute aucunement aux aléas des relations versaillo-canadiennes mais plutôt au temps demandé par les études préliminaires à un chantier de cette taille. Et Jean-Michel Ruols de rassurer son monde : « Ne vous inquiétez pas, ça se fera ! » 

Ruols partout dans la région...Jean-Michel Ruols, non seulement, aime voir grand, mais il aime aussi voir... partout. Tour d’horizon des projets de l’architecte versaillais dans le seul Nord - Pas-de-Calais...
Des projets qui avancent... – On citera d’abord la patinoire de Valenciennes, dont la construction a démarré, avec une ouverture attendue pour 2008... Vient ensuite Tourcoing, avec le projet, en plein centre, d’un complexe sportif et ludique. Les travaux ont démarré. Ouverture prévue l’an prochain.

(...)

LA RÉACTION
« Effectivement, Michelle Arsenault est partie. Son départ a été provoqué par un désaccord entre l’architecte et elle. Jean-Michel Ruols a amené ses propres commanditaires. Je suis tenu au secret pour ne pas gêner l’architecte, tout ce que je peux vous dire c’est que le projet est très, très avancé maintenant. Je piaffe parce que ça n’avance pas à l’allure que je souhaiterais mais je peux vous dire qu’on va sortir l’artillerie lourde. Il y aura même des nouveautés dans le projet. » Rémy JULIENNE, cascadeur, partie prenante du projet Sainte-Henriette où il doit mettre en place une académie de cascade et organiser des spectacles.

source: la voix du nord du 12/11/2006
http://www.lavoixdunord.fr/journal/VDN/ … 7030.phtml
http://www.lavoixdunord.fr/journal/VDN/ … 7027.phtml
http://www.lavoixdunord.fr/journal/VDN/ … 7032.phtml

Dernière modification par lelosc (12-11-2006 17:06:10)

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#20 29-05-2007 09:55:41

jr50
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Re: Hénin-Beaumont - Friche Sainte-Henriette

la voix du nord aujourd'hui
Des trésors verts sur nos terrils

Le plus célèbre d’entre eux est devenu une piste de ski artificiel. D’autres sont encore exploités pour fournir le schiste utilisé comme remblai pour les routes

http://www.lavoixdunord.fr/journal/VDN/ … 3024.phtml

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#21 22-12-2007 20:15:22

lelosc
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Re: Hénin-Beaumont - Friche Sainte-Henriette

Nouveaux déboires pour le projet Sainte-Henriette à Hénin-Beaumont
Plus on avance et plus l'ambitieux projet de cité lacustre sur la friche minière Sainte-Henriette prend du plomb dans l'aile. Dernier rebondissement en date : le divorce entre la communauté d'agglomération et l'aménageur, la SEPAC.

Ce devait être un pied de nez à la désindustrialisation, un projet fou comme on en voit peu. C'était en mai 2003, Jean-Michel Ruols (architecte du parc Astérix), le cascadeur Rémy Julienne et les élus de la communauté d'agglomération Hénin-Carvin (CAHC) présentaient le projet Sainte-Henriette : une friche minière métamorphosée en cité lacustre avec des milliers de logements, un atoll, une piste de ski, une académie de cascades, un complexe balnéo-ludique et des bureaux.

Au printemps 2006, un consortium canadien qui se disait prêt à investir s'en va avec pertes et fracas. Qu'à cela ne tienne ! La Société d'équipement du Pas-de-Calais (SEPAC), désignée aménageur du site depuis août 2003, prend le relais. Et déniche Fadesa, un promoteur immobilier espagnol.

Malheureusement, Jean-Michel Ruols, brouillé avec l'agglo et la SEPAC, a entretemps signé un contrat d'exclusivité avec la filiale française de la Fadesa. Résultat : un investisseur potentiel bloqué. Plus d'investisseur et plus d'aménageur depuis hier soir. [...] Aux dernières nouvelles, la friche Sainte-Henriette n'avait pas bougé d'un iota.

source: la voix eco du 22/12/2007 http://www.lavoixeco.com/actualite/la_u … inte.shtml

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#22 30-06-2010 21:33:33

dooby59
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Re: Hénin-Beaumont - Friche Sainte-Henriette

Que devient ce projet ?

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#23 01-07-2010 14:13:11

guig62
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Re: Hénin-Beaumont - Friche Sainte-Henriette

abandonné je pense

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#24 21-11-2012 22:02:44

Nekobasu
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Re: Hénin-Beaumont - Friche Sainte-Henriette

Le projet de la ZAC Sainte-Henriette n'est pas totalement abandonné, même si on est très loin du projet initial.
Il est pour l'instant prévu de construire un premier îlot dont voici quelques rendus.

http://img839.imageshack.us/img839/4764/saintehenriette4.jpg
© Saison-Menu

http://img585.imageshack.us/img585/2210/55402973.jpg
© Saison-Menu

http://img28.imageshack.us/img28/8836/saintehenriette1.jpg
© Saison-Menu

http://img846.imageshack.us/img846/4820/saintehenriette2.jpg
© Saison-Menu

http://img197.imageshack.us/img197/3383/saintehenriette3.jpg
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dooby59 a aimé ce post.

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