Bordeaux - Quartier Mériadeck

La résidence du chateau d'eau est une véritable vérue dans le quartier, il ne me semble pas qu'elle ait fait l'objet d'une réhabilitation depuis sa construction...

il y a aussi son implantation a retenir, en fort retrait par rapport à la rue sur le coté long du batiment, ce qui réduit le coté "mastoc" inhérent aux barres.

le projet central plaza sur Dublin m'évoque certains immeubles de MDK, j'aimerais tellement qu'ils rénovent avec ambition certaines tours (2000 par exemple) et leurs RDC creusés comme les rendus ici
https://www.skyscrapercity.com/showthre … amp;page=9

Pas de news de la Caisse d'Epargne sinon? sa semble patauger. des photos du 155 rue Bonnac terminé?
am

Merci pour ces éléments, je ne connaissais pas ce projet de pelouse en pente douce qui aurait davantage relié la dalle à la ville. Vivement un vrai projet plein d'ambitions pour ce quartier, la dalle vieillit très mal. Pour ce qui est de l'IGH, c'est tellement dommage. Alors que Toulouse va avoir le sien, il est temps pour Bordeaux de rester dans la course et d'afficher de nouvelles ambitions. Mériadeck est sûrement le lieu le plus propice à une densification et à l'implantation d'une nouvelle tour. En revanche, vu que la tour de la Métropole est visible depuis les quais au dessus de la ligne des toits du centre historique, on imagine déjà ce que serait un nouveau projet dans le secteur et l'impact visuel qu'il impliquerait, sans oublier les contestations qui sont monnaie courante.

L'étude urbaine permet en effet avant tout à révéler le potentiel du quartier, et Mériadeck n'en manque pas. Les résultats de cette étude doivent être pour les décideurs politiques une source d'inspiration pour concevoir un projet via la mise en cohérence de l'étude avec les attentes des habitants et employés du quartier. Je pense que Bordeaux peut aller plus loin dans ses ambitions que la seule construction de la Cité Municipale, à commencer par un vrai projet de restructuration de l'espace public.

Surtout que l'étude Flint ets faite par des connaisseurs, ils habitent (aient)? dans le toit de la Tour 2000, donc pouvaient voir les usages aux différentes phases du jour. J'ai vu passer des rendus d'immeuble en L assez imposant vers 2012 pour remplacer la croix du Palais et des Fontaines, car plusieurs terrains étaient en option pour la Cité Municipale. Dommage que l'opportunité a été manquée, près de l'Hotel de Région il y a un terrain dispo pour une tour ou une extension, au pire à transformer en parc/ jardin avec café équipement public?
Ils ont aussi rénové en partie la rue Bonnier, la place devant le Musée (et décalé la fontaine de quelques centaines de mètres). le parvis st Sernin est plus sympa que la ruelle que c'était avant l'ilot Bonnac, nombre d'immeubles ont été plus ou moins bien refaits (ceux des administrations), surtout les intérieurs, dont la Poste. D'autres ont été bâclés comme les abords de l'Hotel de Métropole/cub.

Le pire selon moi, çà reste le coin ilot Nord, Bonnac, Lataurade, Dieuzaide qu'il faut absolument remanier, le centre comercial pourrait être traversant et percé au moins visuellement, il n'est absolument pas raccord avec le quartier et le coupe en 2 (la Poste aussi mais çà choque moins).
De l'étude Flint ce qui est intéressant est le front bâti rue Bonnac (sous les rambardes conservées, ils mettent des panneaux en verre et déplacent des équipements cachés sous terre (Tennis, parentèle,...)
L'idée même de supprimer partiellement la dalle en l'ouvrant sur la rue (celle de l'Hotel de Région ou le long de la rue Bonnac était bonne, en gardant les autres mises en valeur.
Mais en plus les riverains et le label Unesco ont bloqué toute évolution. Déjà s'ils rénovent les rues et accès, comme cela a été fait le long des Tours Allianz (il faudrait une pente ou escalier le long du tram rue Bonnier vers le jardin, autre que les escalators), çà serait plus malin. D'autre part certains immeubles comme le centre pourraient être mis en lumière, ou relookés comme le Central télécom, ou encore les Jardins de Gambetta (au moins une peinture sur l'hideuse partie en béton gris, le blanc rend bien).


quelques infos sur MDK
http://www.bordeaux.fr/images/ebx/fr/gr … CR-CQ3.pdf

LES TRAVAUX SUR LE SECTEUR MERIADECK 1. Les travaux  En  2017,  suite  à  un  diagnostic  effectué  lors  de  la  visite  du  quartier  Mériadeck,  en  présence  d’Alain  Juppé,  des  engagements  avaient  été  pris  et  des  travaux  ont  été  engagés. Ils se sont poursuivis en 2018. Des caméras ont été installées, le passage qui relie la rue Claude Bonnier à la dalle de Mériadeck a été refait.En 2019, les travaux sur Mériadeck continuent : - Sur la terrasse Koenig, les parements verticaux ont été enlevés et sont repris.  Ils  tombaient  au  fur  et  à  mesure.  L’usure  du  temps,  mais  aussi  la  pratique  abusive  du  skate,  a  engendré  leur  dégradation.  La  remise  en  état  du  revêtement  sur  la  partie  verticale  a  été  réalisée  au  1er  trimestre  2019  pour  un  coût d’environ 112 000.00  €. Sur  cet  espace,  dans  le  cadre  du  Budget  Participatif  de  la  Ville  de  Bordeaux,  un  projet a été retenu qui consiste a habillé ces parements d’une fresque colorée.  -   Sur la terrasse du 8 mai 45, l’ensemble des ancrages des jardinières ont été repris et  renforcés.  Les  travaux ont  été  réalisés  au  1er  trimestre  2019  pour  un  coût de 258 000.00 €.- La remise en état des dalles de Mériadeck se poursuit. Elles sont changées au fur et   à   mesure.   Une   nouvelle   structure   sera   à   étudier   dans   l’avenir   pour   les   cheminements  piétons  qui  restent  aujourd’hui  fragiles  en  raison  notamment  du  passage  des  petits  camions  servant  à  l’entretien  des  espaces  verts  sur  la  dalle  Mériadeck. Le parvis de La Poste a également été repris ainsi que certains avaloirsqui s’étaient bouchés.

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2. Le bassin remis en eauLa fontaine a été rénovée et remise en eau. La restauration de la fontaine a pris du temps.  Elle  a  donné  lieu  à  une  concertation  entre  les  riverains  et  les  services  de  la  Ville. Le coût de cette restauration s’élève à 220 000.00 €.

3.  La  création  d’un  giratoire  à  l’intersection  du  cours  du  Maréchal  Juin,  de  la  rue de Belleville et rue du Corps Franc Pommiès.
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"Une habitante : je suis très attentive à toutes les demandes pour les arbres. Je voudrais  rappeler  à  certaines  personnes  que  quand  la  cité  municipale  a  été  construite,  une  soixantaine  d’arbres  a  été  coupée.  J’ai  été  la  seule,  avec  mon  association, à m’insurger contre cela. Même monsieur Hurmic n’a pas réagi, ilne  s’est  pas  enchaîné  aux  arbres.  Concernant  l’entretien  de  la  dalle,  nous  avons un problème de domanialité, problème que j’essaie de faire remonter. Il y a eu deux conventions depuis la construction de Mériadeck. Celle de 1958 est passée  à  la  trappe  assez  rapidement  car  les  administrations  ne  voulaient  pas  payer.  Une  deuxième  convention  a  été  signée en  1993  entre la  métropole  et  la 
Cellule concertation14/14 ville  de  Bordeaux.  Cette  deuxième  convention  n’est  toujours  pas  appliquée.  Les services juridiques vont être saisis. Je souhaite vraiment que ce problème de  domanialité  soit  traité  pour  que  l’on  regarde  ce  que  l’on  peut  faire  afin  deredonner à Mériadeck un peu du lustre qu’il en avait au départ. Nicolas  Florian :  je  n’ai  pas  été  informé  de  ce  problème  de  domanialité  mais  vous  m’indiquez qu’il est pris en charge par les services compétents"


am

Dernière modification par amart (01-08-2019 18:10:49)

Enfin, cela fait des années que je me demandais quand Barre se déciderait à vendre son ancien garage qui défigure cette rue et qui est visible depuis la place en face de la poste. Je suis d'autant plus satisfait que j'aime bien le projet présenté ici, que je trouve élégant.

@amart, les 3 tours rénovées ne sont pas terminées loin de là, c'est pour fin 2020 la fin des travaux je crois.

Merci, des photos du quartier du coup, à part des projets rue Bonnac on a pas grand chose à se mettre sous la dent, mais nombre de tours pourraient être réhabilitées avec succès dans le secteur nord du quartier notamment?
am

Et hop :

Dommage qu'ils ne rénovent pas l'extérieur des trois tours aussi. Un rafraîchi ne ferait pas de mal au quartier... On classe n'importe quoi à l'Unesco j'ai l'impression...

Ce n'est pas parce que c'est un quartier "récent" et avec des défauts qu'il faut être aussi radical : la ville et le patrimoine, ce n'est pas que ce qui date d'avant l'Art Déco (inclus).
Et puis si on le rase, on fait quoi ? On met un nouveau quartier qu'on critiquera dans trente ans et on réclamera de nouveau sa destruction sous prétexte que c'est l'image d'une époque révolue et qu'étant récent  ça n'a pas de valeur ? D'autant que la destruction a un coût, particulièrement pour un quartier sur dalle. Ce serait un premier frein devant les différentes protections et les plaintes des habitants. Par conséquent, l'énorme quantité d'argent dévolue à la destruction serait prétexte à un aménagement à bas coût. D'ailleurs, il ne faut pas oublier que c'est un quartier très administratif (cette concentration est d'ailleurs assez pratique) et donc que sa destruction impliquerait la reconstruction de ces bâtiments et justement, on imagine bien que les sommes pour la reconstruction du siège de l'académie ou de la préfecture ne seraient pas faramineuses, donc on se retrouverait avec des bâtiments simplement fonctionnels mais probablement pas spécifiquement esthétiques.

Ça a des défauts, ça n'est pas vraiment intégré au reste de la ville, c'est défraîchi, ... mais pour autant ça reste un quartier intéressant. Premièrement parce qu'il est assez unique, parce que que son esplanade centrale est un espace vert d'une dimension rare à Bordeaux, parce qu'il a une histoire bien particulière, parce qu'il donne un peu de hauteur à la platitude de l'horizon chère à certains idiots de politiques, parce qu'il est apprécié de ses habitants, ... D'ailleurs, même des touristes s'y promènent, et moi-même qui n'est pas le plus grand fan de ce quartier non plus, quand je fais visiter la ville à des connaissances qui viennent d'ailleurs, je leur fais passer par Mériadeck parce que c'est original.
Il mérite une restructuration assez profonde basée sur un remaniement de certaines dalles et des rues à leurs pieds, des ravalements de façade voire des destructions parcimonieuses, la rénovation/modification du sol des dalles (notamment celle derrière l'Hôtel de Région qui est dans un état pitoyable) et dans l'idéale une meilleure intégration aux alentours... Mais pas une destruction, sauf que pour cela il faudrait qu'on y alloue des fonds, hors cela fait des dizaines d'années que le quartier est laissé dans son état d'origine à se dégrader.

Dernière modification par Haillade (26-09-2019 15:53:51)

Sur la dangerosité de Mériadeck: j'avoue n'y avoir jamais foutu les pieds après 19h. En fait, je n'y ai jamais foutu les pieds en dehors de réunions professionnelles. Est-ce que les chiffres et les faits montrent vraiment une dangerosité ou est-ce un sentiment lié à ce grand espace vide et mal éclairé?