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Nom | Fonction(s) | Hauteur | Niveaux | Année |
---|---|---|---|---|
Cité Municipale | Administration | 43.00 m | R+8 | 2014 |
Conseil Général de la Gironde - Extension | Administration | 25.00 m | R+6 | 2010 |
Hôtel de Police | Administration | 28.00 m | R+7 | 2003 |
Conseil Général de la Gironde | Administration | 32.00 m | R+8 | 1991 |
Hôtel Ibis et Etap Hôtel Bordeaux Centre Meriadeck | Hôtel | 36.00 m | R+11 | 1989 |
Bowling Mériadeck | Sports | 3.00 m | 1989 | |
Les Citadines | Bureaux, Hôtel | 33.00 m | R+10 | 1989 |
Bibliothèque de Bordeaux | Culture | 37.00 m | R+11 | 1989 |
Trésorerie Générale | Administration | 25.00 m | R+6 | 1988 |
Hôtel Novotel Bordeaux Centre Meriadeck | Hôtel | 36.00 m | R+11 | 1987 |
Conseil régional d'Aquitaine | Administration | 30.00 m | R+8 | 1987 |
Le Cardinal | Logements | 33.00 m | R+10 | 1985 |
Le Prisme | Bureaux, Commerces et activités | 32.00 m | R+8 | 1985 |
Résidence Charles de Gaulle | Logements, Bureaux | 30.00 m | R+9 | 1985 |
La Tour Simple | Bureaux | 31.14 m | R+7 | 1982 |
Tour Aquitaine | Bureaux | 28.00 m | R+7 | 1982 |
La Croix du Palais | Administration | 30.00 m | R+8 | 1982 |
La Tour Double | Bureaux | 31.14 m | R+8 | 1982 |
La Croix des Fontaines | Administration | 32.00 m | R+8 | 1982 |
Club de Tennis Mériadeck | Sports | 4.00 m | R+1 | 1982 |
Patinoire de Bordeaux | Sports, Commerces et activités | 25.00 m | R+2 | 1981 |
Le Solidarité | Administration | 39.00 m | R+10 | 1980 |
Centre commercial Mériadeck Les Passages | Commerces et activités | 11.00 m | R+2 | 1980 |
Tour de la Communauté Urbaine de Bordeaux | Administration, Logements | 77.00 m | R+22 | 1979 |
La Croix du Mail | Bureaux, Commerces et activités | 32.00 m | R+8 | 1979 |
Le Ponan | Logements | 30.00 m | R+9 | 1978 |
Tour Erika | Logements, Bureaux | 36.00 m | R+11 | 1977 |
Les Jardins de Gambetta | Logements, Bureaux, Commerces et activités | 43.00 m | R+13 | 1977 |
Préfecture de la Gironde | Administration | 32.00 m | R+8 | 1977 |
Horizon 1 | Bureaux | 32.00 m | R+8 | 1976 |
Résidence Le Centre | Logements | 45.00 m | R+14 | 1976 |
Le Parc Club | Bureaux | 7.00 m | R+1 | 1976 |
Tour 2000 | Bureaux, Logements | 42.00 m | R+11 | 1976 |
Le Guyenne | Bureaux | 28.00 m | R+7 | 1976 |
Hôtel Pullman | Hôtel | 30.00 m | R+9 | 1975 |
Rectorat de Bordeaux | Administration | 25.00 m | R+6 | 1975 |
Cristal Résidence | Logements | 39.00 m | R+12 | 1975 |
Central Téléphonique | Bureaux | 25.00 m | R+6 | 1975 |
Poste Centrale de Mériadeck | Administration | 30.00 m | R+8 | 1971 |
Résidence du Château d'eau | Logements | 48.00 m | R+15 | 1960 |
La résidence du chateau d'eau est une véritable vérue dans le quartier, il ne me semble pas qu'elle ait fait l'objet d'une réhabilitation depuis sa construction...
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Salier qui n'en était pas l'architecte considérait que c'était une réussite, et je partage cet avis.Les huisseries et les fenêtres ont été changées pour les équiper de volets il y a quelques années, jusque là, il n'y avait que des stores vénitiens à l'intérieur. Par ailleurs, les fenêtres étaient dissymétriques avec un panneau vitré fixe , plus étroit que le vantail mobile. Cela donnait à la façade un aspect plus net, plus graphique que je préférais.
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Autre photo de Bdx je me souviens, rare, de la place elle-même!
am
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le projet central plaza sur Dublin m'évoque certains immeubles de MDK, j'aimerais tellement qu'ils rénovent avec ambition certaines tours (2000 par exemple) et leurs RDC creusés comme les rendus ici
https://www.skyscrapercity.com/showthre … amp;page=9
Pas de news de la Caisse d'Epargne sinon? sa semble patauger. des photos du 155 rue Bonnac terminé?
am
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Un peu de dossiers du MDK vu qu'on a peu de nouveautés, des photos justement de la rénovation des tours allianz?
https://www.patriarche.fr/projets/meriadeck/
Blog de l'histoire de mDK, super complet mais hélas abandonné depuis 4/5 ans
http://meriadeck.free.fr/Meriadeck/Blog … adeck.html
projet de fin d'études sur mdk
https://issuu.com/joannieboussarie/docs … _boussarie
photos historiques du chantier du quartier
https://issuu.com/joannieboussarie/docs … _boussarie
étude initiale Aurba
https://www.aurba.org/wp-content/upload … iadeck.pdf
présentation projet cité municipale
http://www.bordeaux2030.fr/bordeaux-dem … municipale
quelques rendus du projet flint en partie utilisé pour justiifer de démolir la Croix du mail et faire la Cité Municipale, depuis la suite a été abandonné hélas
https://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1760173
Surtout çà crêve le coeur de relire cet article de 2009 qui montre la perte totale d'ambition de Juppé et des élus et aussi l'abandon d'Unibail pour vraiment booster le quartier, aussi par manque de courage politique et pressions des riverains et de l'UNESCO.
https://www.lemoniteur.fr/article/borde … er.1901884
Sur le premier secteur, et principe fondateur de leur proposition : la démolition de la dalle qui couvre le passage du tramway et son remplacement par une pente douce qui vient s’ouvrir vers le tramway et le centre-ville, « alors qu’actuellement des escaliers masquent entièrement le jardin situé en hauteur », explique Christophe Gauthier. « Cela correspond à l’idée générale de favoriser les liaisons visuelles et physiques de façon plus évidente, dans l’ensemble de Mériadeck, poursuit Véronique Tastet. Le jardin, en plan incliné et en pleine terre, conserve ses pins parasols en bordure, en continuité du jardin de la mairie. ...
Sur les parois de ce plan incliné viendraient s’insérer des programmes semi-enterrés, ouvrant une façade visible vers le centre-ville.
Abandonné
Second principe : trouver un nouvel accès au centre commercial en couvrant la rue du Père-Dieuzaide pour constituer un vaste plan incliné rejoignant directement le niveau R 1 du centre commercial. ... qui souffre de cette verticalité et de liaisons complexes et peu naturelles, que ce soit par la dalle-jardin au niveau R 1, par des passerelles ou par la rue.
Abandonné surtour Unibail a revendu le centre à un groupe qui le laisse mourrir à petit feu. Sans coruvrir la rue Dieuzaide où il faut faire quelquechose.
Sur le troisième secteur d’intervention, il s’agit d’utiliser la grande largeur de voirie de la rue Georges-Bonnac, au nord du quartier, pour prolonger le socle et y organiser un linéaire de commerces de proximité. « Cette rue aura de nouvelles adresses, on pourra y installer un programme de bureaux, et des commerces en façade. »
faisable mais là aussi jamais rien n'est sorti de terre.
Quatrième projet et non des moindres : installer un immeuble de grande hauteur de bureaux sur la terrasse du Général-Kœnig, à l’ouest du secteur. « C’est l’endroit idéal pour densifier, sur la fin de l’axe du jardin, dans la perspective de la ville. L’analyse de rentabilité, montre qu’il faut bâtir au moins 20 000 m2, avec des loyers de sortie de 200 euros/m2 », explique Véronique Tastet. Sur les immeubles en croix, qui encadrent le secteur, Flint propose de les redessiner en gardant la structure béton : « On peut assez facilement les rendre plus intéressants, en termes de capacité de bureaux et d’efficacité thermique. »
Ici on a refait au rabais la Croix du Palais mais le reste est tombé aux oubliettes.
...
La principale difficulté du projet sera de trouver des financements et de mettre d’accord les différents décideurs : l’effort financier est de l’ordre de 25 millions d’euros et les gains, par la vente de charges foncières, de 15 millions. C’est possible, à condition que la communauté urbaine inscrive le secteur dans son programme d’investissements – ce qui n’est pas fait – et que le promoteur Unibail poursuive les investissements qu’il a déjà réalisés, mais à une échelle plus vaste, en s’intéressant aux abords, aux accès et au parking, autant qu’au centre commercial proprement dit.
On a la réponse, la métropole n'a pas investi et Unibail a abandonné le centre commercial
am
Dernière modification par amart (31-07-2019 17:37:41)
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Merci pour ces éléments, je ne connaissais pas ce projet de pelouse en pente douce qui aurait davantage relié la dalle à la ville. Vivement un vrai projet plein d'ambitions pour ce quartier, la dalle vieillit très mal. Pour ce qui est de l'IGH, c'est tellement dommage. Alors que Toulouse va avoir le sien, il est temps pour Bordeaux de rester dans la course et d'afficher de nouvelles ambitions. Mériadeck est sûrement le lieu le plus propice à une densification et à l'implantation d'une nouvelle tour. En revanche, vu que la tour de la Métropole est visible depuis les quais au dessus de la ligne des toits du centre historique, on imagine déjà ce que serait un nouveau projet dans le secteur et l'impact visuel qu'il impliquerait, sans oublier les contestations qui sont monnaie courante.
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Juste une précision : une étude urbaine, ne constitue pas en soit un projet. Elle permet de faire réfléchir et de retenir des éléments.
Amart comme vous l’avez parfaitement souligné, cette étude a permis de positionner la Cité municipale et faire évoluer le PLU. C’est déjà bien.
Pour le reste, parler de baisse d’ambition et d’abandon est fallacieux.
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L'étude urbaine permet en effet avant tout à révéler le potentiel du quartier, et Mériadeck n'en manque pas. Les résultats de cette étude doivent être pour les décideurs politiques une source d'inspiration pour concevoir un projet via la mise en cohérence de l'étude avec les attentes des habitants et employés du quartier. Je pense que Bordeaux peut aller plus loin dans ses ambitions que la seule construction de la Cité Municipale, à commencer par un vrai projet de restructuration de l'espace public.
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Parikaa a écrit:
Je pense que Bordeaux peut aller plus loin dans ses ambitions que la seule construction de la Cité Municipale
Vu l'horreur, ce n'est pas bien compliqué.
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Surtout que l'étude Flint ets faite par des connaisseurs, ils habitent (aient)? dans le toit de la Tour 2000, donc pouvaient voir les usages aux différentes phases du jour. J'ai vu passer des rendus d'immeuble en L assez imposant vers 2012 pour remplacer la croix du Palais et des Fontaines, car plusieurs terrains étaient en option pour la Cité Municipale. Dommage que l'opportunité a été manquée, près de l'Hotel de Région il y a un terrain dispo pour une tour ou une extension, au pire à transformer en parc/ jardin avec café équipement public?
Ils ont aussi rénové en partie la rue Bonnier, la place devant le Musée (et décalé la fontaine de quelques centaines de mètres). le parvis st Sernin est plus sympa que la ruelle que c'était avant l'ilot Bonnac, nombre d'immeubles ont été plus ou moins bien refaits (ceux des administrations), surtout les intérieurs, dont la Poste. D'autres ont été bâclés comme les abords de l'Hotel de Métropole/cub.
Le pire selon moi, çà reste le coin ilot Nord, Bonnac, Lataurade, Dieuzaide qu'il faut absolument remanier, le centre comercial pourrait être traversant et percé au moins visuellement, il n'est absolument pas raccord avec le quartier et le coupe en 2 (la Poste aussi mais çà choque moins).
De l'étude Flint ce qui est intéressant est le front bâti rue Bonnac (sous les rambardes conservées, ils mettent des panneaux en verre et déplacent des équipements cachés sous terre (Tennis, parentèle,...)
L'idée même de supprimer partiellement la dalle en l'ouvrant sur la rue (celle de l'Hotel de Région ou le long de la rue Bonnac était bonne, en gardant les autres mises en valeur.
Mais en plus les riverains et le label Unesco ont bloqué toute évolution. Déjà s'ils rénovent les rues et accès, comme cela a été fait le long des Tours Allianz (il faudrait une pente ou escalier le long du tram rue Bonnier vers le jardin, autre que les escalators), çà serait plus malin. D'autre part certains immeubles comme le centre pourraient être mis en lumière, ou relookés comme le Central télécom, ou encore les Jardins de Gambetta (au moins une peinture sur l'hideuse partie en béton gris, le blanc rend bien).
quelques infos sur MDK
http://www.bordeaux.fr/images/ebx/fr/gr … CR-CQ3.pdf
LES TRAVAUX SUR LE SECTEUR MERIADECK 1. Les travaux En 2017, suite à un diagnostic effectué lors de la visite du quartier Mériadeck, en présence d’Alain Juppé, des engagements avaient été pris et des travaux ont été engagés. Ils se sont poursuivis en 2018. Des caméras ont été installées, le passage qui relie la rue Claude Bonnier à la dalle de Mériadeck a été refait.En 2019, les travaux sur Mériadeck continuent : - Sur la terrasse Koenig, les parements verticaux ont été enlevés et sont repris. Ils tombaient au fur et à mesure. L’usure du temps, mais aussi la pratique abusive du skate, a engendré leur dégradation. La remise en état du revêtement sur la partie verticale a été réalisée au 1er trimestre 2019 pour un coût d’environ 112 000.00 €. Sur cet espace, dans le cadre du Budget Participatif de la Ville de Bordeaux, un projet a été retenu qui consiste a habillé ces parements d’une fresque colorée. - Sur la terrasse du 8 mai 45, l’ensemble des ancrages des jardinières ont été repris et renforcés. Les travaux ont été réalisés au 1er trimestre 2019 pour un coût de 258 000.00 €.- La remise en état des dalles de Mériadeck se poursuit. Elles sont changées au fur et à mesure. Une nouvelle structure sera à étudier dans l’avenir pour les cheminements piétons qui restent aujourd’hui fragiles en raison notamment du passage des petits camions servant à l’entretien des espaces verts sur la dalle Mériadeck. Le parvis de La Poste a également été repris ainsi que certains avaloirsqui s’étaient bouchés.
...
2. Le bassin remis en eauLa fontaine a été rénovée et remise en eau. La restauration de la fontaine a pris du temps. Elle a donné lieu à une concertation entre les riverains et les services de la Ville. Le coût de cette restauration s’élève à 220 000.00 €.
3. La création d’un giratoire à l’intersection du cours du Maréchal Juin, de la rue de Belleville et rue du Corps Franc Pommiès.
....
"Une habitante : je suis très attentive à toutes les demandes pour les arbres. Je voudrais rappeler à certaines personnes que quand la cité municipale a été construite, une soixantaine d’arbres a été coupée. J’ai été la seule, avec mon association, à m’insurger contre cela. Même monsieur Hurmic n’a pas réagi, ilne s’est pas enchaîné aux arbres. Concernant l’entretien de la dalle, nous avons un problème de domanialité, problème que j’essaie de faire remonter. Il y a eu deux conventions depuis la construction de Mériadeck. Celle de 1958 est passée à la trappe assez rapidement car les administrations ne voulaient pas payer. Une deuxième convention a été signée en 1993 entre la métropole et la
Cellule concertation14/14 ville de Bordeaux. Cette deuxième convention n’est toujours pas appliquée. Les services juridiques vont être saisis. Je souhaite vraiment que ce problème de domanialité soit traité pour que l’on regarde ce que l’on peut faire afin deredonner à Mériadeck un peu du lustre qu’il en avait au départ. Nicolas Florian : je n’ai pas été informé de ce problème de domanialité mais vous m’indiquez qu’il est pris en charge par les services compétents"
am
Dernière modification par amart (01-08-2019 18:10:49)
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Projet assez étonnant potentiel rue Bonnac, après le 155 qui a remplacé un garage, Peugoet s'en irait et un immeubles assez design se poserait sur le site.
https://fayearchitectes.tumblr.com/post … nts-projet
https://www.artefactorylab.com/nadau/
am
Dernière modification par amart (21-08-2019 17:34:08)
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Enfin, cela fait des années que je me demandais quand Barre se déciderait à vendre son ancien garage qui défigure cette rue et qui est visible depuis la place en face de la poste. Je suis d'autant plus satisfait que j'aime bien le projet présenté ici, que je trouve élégant.
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Gros nettoyage en vue à MDK sur l'esplanade, hormis les quelques projets postés, le secteur bouge peu en ce moment, çà rend bien les 3 tours Allianz rénovées? quid de la Caisse d'Epargne aussi, et surtout du centre commercial qui a grand besoin de rénovation...
https://www.sudouest.fr/2019/09/24/bord … 3-2780.php
am
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@amart, les 3 tours rénovées ne sont pas terminées loin de là, c'est pour fin 2020 la fin des travaux je crois.
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Merci, des photos du quartier du coup, à part des projets rue Bonnac on a pas grand chose à se mettre sous la dent, mais nombre de tours pourraient être réhabilitées avec succès dans le secteur nord du quartier notamment?
am
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Merci pour l'info, si vous aviez quelques photos!, ils semblent les évoir vidées, place à la rénovation
fp75 a écrit:
Oui pour l'instant les tours "Allianz" sont juste désossées. C'est assez impressionnant d'ailleurs.
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Super! merci bcp, sur la dernière photo quel dommage qu'ils ne démolissent pas une partie de la dalle en pente douce pour créer un autre accès au jardin depuis la rue Bonnier, on doit passer par l'escalator mais le soir c'est coupe gorge avec un passage étroit entre l'extension du centre commercial et l'une des tous Allianz. Au moins qu'ils fassent un escalier ouvert 24/24h large et safe comme cela s'est fait près de la Croix du Palais plus loin.
Pour les municiaples, aussi, il aurait fallu relancer le projet georges Bonnac de Flint, car le coté nord du quartier mdk est hideux, au moins planter des arbres et masquer ces façades laides, la tour de Sèze par exemple avec un clad redessiné ou le central Telecom auraient du potentiel.
am
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Dommage qu'ils ne rénovent pas l'extérieur des trois tours aussi. Un rafraîchi ne ferait pas de mal au quartier... On classe n'importe quoi à l'Unesco j'ai l'impression...
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je vais dire une habituelle mais...il faut raser mériadeck qui est un endroit sinistre, moche et dangereux.
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Ce n'est pas parce que c'est un quartier "récent" et avec des défauts qu'il faut être aussi radical : la ville et le patrimoine, ce n'est pas que ce qui date d'avant l'Art Déco (inclus).
Et puis si on le rase, on fait quoi ? On met un nouveau quartier qu'on critiquera dans trente ans et on réclamera de nouveau sa destruction sous prétexte que c'est l'image d'une époque révolue et qu'étant récent ça n'a pas de valeur ? D'autant que la destruction a un coût, particulièrement pour un quartier sur dalle. Ce serait un premier frein devant les différentes protections et les plaintes des habitants. Par conséquent, l'énorme quantité d'argent dévolue à la destruction serait prétexte à un aménagement à bas coût. D'ailleurs, il ne faut pas oublier que c'est un quartier très administratif (cette concentration est d'ailleurs assez pratique) et donc que sa destruction impliquerait la reconstruction de ces bâtiments et justement, on imagine bien que les sommes pour la reconstruction du siège de l'académie ou de la préfecture ne seraient pas faramineuses, donc on se retrouverait avec des bâtiments simplement fonctionnels mais probablement pas spécifiquement esthétiques.
Ça a des défauts, ça n'est pas vraiment intégré au reste de la ville, c'est défraîchi, ... mais pour autant ça reste un quartier intéressant. Premièrement parce qu'il est assez unique, parce que que son esplanade centrale est un espace vert d'une dimension rare à Bordeaux, parce qu'il a une histoire bien particulière, parce qu'il donne un peu de hauteur à la platitude de l'horizon chère à certains idiots de politiques, parce qu'il est apprécié de ses habitants, ... D'ailleurs, même des touristes s'y promènent, et moi-même qui n'est pas le plus grand fan de ce quartier non plus, quand je fais visiter la ville à des connaissances qui viennent d'ailleurs, je leur fais passer par Mériadeck parce que c'est original.
Il mérite une restructuration assez profonde basée sur un remaniement de certaines dalles et des rues à leurs pieds, des ravalements de façade voire des destructions parcimonieuses, la rénovation/modification du sol des dalles (notamment celle derrière l'Hôtel de Région qui est dans un état pitoyable) et dans l'idéale une meilleure intégration aux alentours... Mais pas une destruction, sauf que pour cela il faudrait qu'on y alloue des fonds, hors cela fait des dizaines d'années que le quartier est laissé dans son état d'origine à se dégrader.
Dernière modification par Haillade (26-09-2019 15:53:51)
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tito a écrit:
je vais dire une habituelle mais...il faut raser mériadeck qui est un endroit sinistre, moche et dangereux.
Non. Franchement non.
Meriadeck est un quartier qui a ses problèmes, mais loin de mériter une démolition. Il a un style et une harmonie architecturale qui est bien plus intéressante que nombre d'autres projets plus récents.
[EDIT] Et surtout :
Haillade a écrit:
(...) parce qu'il est apprécié de ses habitants, ...
c'est LE point le plus important : les habitants, ceux qui passent beaucoup de temps dans le quartier, ceux qui subissent le plus les problèmes du quartier, apprécient ce quartier.
C'est déjà bien mieux de ce qu'on peut dire de quartiers plus récents construits en suivant des phénomènes de modes aussi fumeux qu’éphémères.
(Je sais, ça vaut pas grand chose coté échantillon statistique, mais les 3 personnes habitants Ginko que j'ai croisé ces dernières années voulaient tous s'en aller de la)
Dernière modification par yaga (26-09-2019 16:00:18)
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Sur la dangerosité de Mériadeck: j'avoue n'y avoir jamais foutu les pieds après 19h. En fait, je n'y ai jamais foutu les pieds en dehors de réunions professionnelles. Est-ce que les chiffres et les faits montrent vraiment une dangerosité ou est-ce un sentiment lié à ce grand espace vide et mal éclairé?
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La Tour Double © Q_DC |
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