Marseille - Nouveau Vélodrome et Projets Immobiliers

A l'endroit c'est un peu mieux 

J'y arrive pas!!!
dans mon roi elles sont droites et quand je les telecharge elles ont à l'envers!!!

Ca m'arrive aussi de temps en temps et moi je fais comme ça:

Ouvre les sur paint, tu la redimensionne (sélectionne pixel et diminue un peu : exemple, si elle fait 2500 tu mets 2400, coche bien la case conserver les proportions).
Ensuite tu l'ouvres par le visionneur windows, fais la tourner un peu dans tous les sens et tu la remet droite.

Re télécharge la sur ton hébergeur et remet le lien :)

Avec tout ce qui se passe à Marseille on est cul par dessus tête, tout simplement renversant...

Marseille: Un nouveau quartier prend forme autour du Vélodrome




Du haut du parvis Jean-Bouin, le ballet des grues est bien visible. Près de 400 personnes s’activent sur le chantier qui entoure à présent le stade Vélodrome, lui-même inauguré dans ses nouveaux habits en octobre. Deux hôtels et des immeubles de logements locatifs sont en train de prendre forme et plus encore, un «véritable quartier de ville, dans un temps record», détaille Annaïg Velay, chef de projet chez Cirmad, développeur immobilier du groupe Bouygues Construction.
D’ici l’Euro 2016, ce sont en effet 100.000 m² de nouveaux équipements qui vont être livrés, à l’exception du centre commercial de 22.000 m² qui a pris du retard et ne sera terminé qu’en 2017.

(...)

Les 20 ha nécessaires à sa réalisation ont été cédés par la ville dans le cadre du contrat de partenariat public-privé. Une démarche est en cours pour labelliser ce qui serait le premier éco-quartier de Marseille. «Elle n’est pas basée sur la partie espaces verts mais sur la mixité des usages, les toitures photovoltaïques et la boucle de chaleur créée à partir de la station d’épuration», indique Anne Villard, directrice de GFC construction Provence Alpes, qui réalise le programme. Réponse des experts fin 2015.

http://www.20minutes.fr/marseille/15432 … -velodrome

Le beau photo-montage avec un parvis en pierres au lieu du goudron horrible posé... Franchement vu la qualité des projets réalisés je désespère... Les escaliers dans le stade avec les néons pourris et sans verre comme prévu aux fenêtres donnant sur le boulevard Michelet c'est temporaire ou définitif? Même si je dois malheureusement déjà connaître la réponse...

Pas besoin de répondre je suppose ? :p

Je les vois mal reprendre les travaux alors que pour le stade c'est fini (sauf peut être des retouches, finitions   à l'intérieur ...)

On paie (très cher) un projet (très) laid avec des finitions (très) moches! Bienvenue à GaudinLand!

ps: D'après cet article de LP, les Galeries Lafayette pourraient fermer leur magasin de la rue St Fé avec l'ouverture de celui du Vel'... L'équipe Gaudin continue de tuer un centre-ville déjà en piètre état. On est vraiment dirigé par des nulles. C'est désespérant!

http://www.laprovence.com/article/editi … .html#cmts

Le nouvel « écoquartier » du Vélodrome sort de terre


(...)

Imaginé par l’architecte marseillais Didier Rogeon, le programme immobilier d’accompagnement du stade Vélodrome propose sur une surface globale de 100 000 m² Shon :

Côté rue Teisseire : une résidence intergénérationnelle de 43 logements seniors et 90 logements étudiants vient d’ouvrir, et 4 bâtiments de logements locatifs sont encore en chantier ;
Et côté Huveaune : 12 000 m² de bureaux, une résidence étudiante de 196 lits, 2 bâtiments de logements pour un total de 210 appartements et 2 hôtels, un Mariott 4 étoiles et un B&B 2 étoiles sont en construction.
(...)

Plus de photos sur: http://madeinmarseille.net/2006-quartie … hitecture/

Quand on voit les finitions magnifiques du stade de bordeaux, y compris les travées, on se dit qu'a Marseille c'est encore une belle arnaque avec nos murs et nos escaliers gris même pas peints genre Ukraine années 80.

A ce prix là (550 millions d'après la Cour des comptes) c'est clair et net pour un stade agrandi de seulement 7000 places dont les 3/4 des tribunes n'ont pas significativement gagné en confort. On notera d'ailleurs la double aberration d'avoir installé la zone visiteurs (généralement à 80% vide) dans la nouvelle tribune, impliquant même la fermeture des loges à proximité ou leur commercialisation à prix cassés, et de ne justement pas avoir aménagé un parcage modulable, évitant de perdre 2000 à 3000 places par match.

Evidemment l'ajout d'un toit biaise l'analyse tant il donne un aspect monumental à l'enceinte et améliore l'ambiance générale. Mais 550 millions le toit... Certes on me parlera des infrastructures souterraines qui ont été réalisées et d'autres détails mais à une centaine de millions près on arrive au montant d'un stade flambant neuf de même capacité

D'un coté il suffit juste de voir qui a investit l'UMP aux prochaines élections cantonales dans le 2e canton de Marseille pour comprendre le pois chiche qu'ont les politiciens de cette ville dans leur cervelle...

Pour ceux qui n'auraient pas vu les rendus de l'immeuble de bureaux Virage Prado.

Back in the 80's...
Finalement, on cache un stade dont les finitions sont bâclées par un programme bureaux moche, caché lui même par des programmes résidentiels & hôteliers moches aussi.
Hum, il doit certainement y avoir une logique à tout ça mais laquelle?  L'argent? 

Il va y avoir des voies de circulation entre les nouveaux immeubles et les berges de l'Huveaune ??

Bien vu je viens de voir la même chose !

Sauf erreur de ma part, les voies de circulation sont entre l'immeuble de bureaux et les immeubles résidentiels.
Pas au bord des berges de l'huveaune.
On voit d'ailleurs, qu'il s'agit d'une voie sans issue finissant pas un rond point et un parking.

Quel oeil

La construction des bureaux a commencé ?

et ouai les gars mais faut être précis un peu quand même 

Encore des malfaçons... 

L'OM attaque Arema en justice

Initialement, la boutique de l’OM devait être installée sous le parvis du Stade-Vélodrome. Mais l’emplacement est sujet à des fuites d’eau récurrentes, et le club marseillais se plaint de ne pas pouvoir commercialiser ses produits dérivés dans un espace dédié.
(...)

L'Equipe

A noter que sur les 6000 places à très mauvaise visibilité lors de la livraison du stade, l'OM est toujours contraint d'en vendre 1500 à demi tarif et n'en commercialise pas 1500 autres par décence...
La zone visiteur mal pensée oblige également la non utilisation de 1500 places pour raison de sécurité.

J'espère qu'ils prévoient de requalifier le bd Michelet entre le rond point du Prado et le stade Vélodrome une fois les travaux du centre commercial terminés. parce que là c'est pas beau à voir...

pastis a écrit:

Encore des malfaçons... 

L'OM attaque Arema en justice

Initialement, la boutique de l’OM devait être installée sous le parvis du Stade-Vélodrome. Mais l’emplacement est sujet à des fuites d’eau récurrentes, et le club marseillais se plaint de ne pas pouvoir commercialiser ses produits dérivés dans un espace dédié.
(...)

L'Equipe

A noter que sur les 6000 places à très mauvaise visibilité lors de la livraison du stade, l'OM est toujours contraint d'en vendre 1500 à demi tarif et n'en commercialise pas 1500 autres par décence...
La zone visiteur mal pensée oblige également la non utilisation de 1500 places pour raison de sécurité.

A tout hasard, ça ne serait pas Bouygues qui a réalisé le Stade de France ?

On n'est pas non plus obligé de rééditer des erreurs commises il y a 20 ans pour un stade fort critiqué. Entre temps il y a surtout eu le modèle de l'Allianz Arena qui a renouvelé les standards de confort en matière d'enceinte sportive.
Il est d'autant plus étonnant de se retrouver avec cette tribune Jean Bouin, la seule à avoir été totalement reconstruite, dont 1/4 des places ont connu ou connaissent encore des soucis de visibilité. Je me demande d'ailleurs si l'aberration d'y avoir installé le parcage visiteur ne vient pas de là. Il parait que la raison est de rapprocher les supporters adverses de leur zone d'arrivée mais j'ai l'impression que c'était surtout un bon moyen pour Arema de faire passer sous silence un autre quota de sièges pourris.