Marseille - Nouveau Vélodrome et Projets Immobiliers

Évidemment.
Selon la directrice commerciale, il y-aurait encore 1000 places non commercialisables + 1400 places à tarif réduit, c'est beaucoup trop.

Je plains sincèrement les personnes qui vont aménagées dans les immeubles coté Ganey.
Ce matin en passant avec le métro sur le viaduc, une odeur nauséabonde m'as saisi dans la rame et c'est pas la 1ere fois. Un dégazage fortuit de la station d'épuration?

Problème de boue .il y  a des travaux. Je pense. 

Entre l'om et arema la boutique de la discorde au vélodrome
Jeudi 09/04/2015 à 12H01

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Dans ce bâtiment, un mégastore de 1 000 m² qui doit voir le jour en rez-de-chaussée côté Michelet, l'OM aurait à faire face à de nombreux problèmes. Selon Corinne Gensollen, directrice des opérations : "Arema et Bouygues (NDLR : la maison mère) ne nous ont pas communiqué les plans conformes à la réalité de la construction, ni les plans des réseaux électriques." Mais il y aurait plus grave, toujours selon Corinne Gensollen : "Il y a surtout un problème fondamental d'étanchéité de la boutique (...). Les infiltrations sont tellement abondantes qu'elles dégradent les travaux déjà exécutés."

(...)

Qu'en pense Bruno Botella, le patron d'Arema ? Il attend l'intervention de l'expert et ne fait aucun commentaire sur les déclarations de l'OM. Qui, au passage, adresse un autre "tacle" au patron du Vél'. Qui concerne le futur musée cette fois, 800 m² prévus au premier étage."Arema a livré la coque dans le même timing, mais dans un état 'brut' contrairement à ce qui était prévu dans le cahier des charges, soit sans l'arrivée des fluides, sans gaine de climatisation, avec une étanchéité défaillante (...)

La Provence

Le musée aussi... 
A part poser des parpaings, Bouygues sait faire autre chose ?

Çà frise le grotesque cette affaire...non çà ne frise pas on est dans le grotesque.

Pour info: la pose de la 1ere pierre de la clinique Monticelli-Vélodrome se fera ce vendredi

2 gros événements au mois de Juin au Vélodrome 

Soirée du célèbre collectif Borderline :
http://heyevent.com/event/6939107673858 … jour-ferie

Le Summer Stadium Festival avec un certain Robin Schulz ... Une bombe ce DJ 
http://heyevent.com/event/1571435623109 … tival-2015

Comme pour les finitions du stade, la note pour le contribuable est pire que prévue... 

Le stade Vélodrome coûte 13,5 M€ cette année
Mardi 21/04/2015 à 09H33

Étonnamment, la dépense a été passée sous silence lors du dernier conseil municipal, où l'on a débattu du budget, pour conclure à une augmentation de 4,9 % des impôts locaux. Pourtant, l'adjoint UMP aux finances Roland Blum n'en fait pas mystère: "Le stade Vélodrome coûte cette année 13,5 M€ nets à la Ville, au titre de la subvention d'équilibre".

(...)

"En 2016, la subvention d'équilibre devrait atteindre 15,5 M€, car il y aura des dépenses exceptionnelles liées à l'Euro", précise l'adjoint. Dépenses liées notamment à certains aménagements intérieurs du stade qui restent à la charge de la municipalité.

(...)

La Provence

Et dire que l'adjoint au maire en charge des grands projets osait balancer ça il y a deux semaines au sujet du projet d'aréna: "Le PPP du Vélodrome est une excellente opération. On peut aussi envisager une délégation de service public ou une Semop." 


Mais qu'on se rassure, les Marseillais vont pouvoir profiter des matches de l'Euro...
250, 300, 500 euros : pour décrocher une place au Vélodrome pour un match de l’Euro 2016, il ne suffira pas de casser sa tirelire. Encore faudra-t-il que ce soit votre jour de chance : "Un certain quota de places sera attribué pour la vente dans chaque ville hôte. Mais pour avoir le droit d’en acheter une, il faudra s’inscrire, et être sélectionné par tirage au sort", explique Richard Miron 

Je pourrais aussi citer Gaudin qui nous explique 365 fois par an que Marseille est une ville pauvre...

Au-delà de leur incompétence ces gens-là sont de grands malades...

pastis a écrit:

Mais qu'on se rassure, les Marseillais vont pouvoir profiter des matches de l'Euro...
250, 300, 500 euros : pour décrocher une place au Vélodrome pour un match de l’Euro 2016, il ne suffira pas de casser sa tirelire. Encore faudra-t-il que ce soit votre jour de chance : "Un certain quota de places sera attribué pour la vente dans chaque ville hôte. Mais pour avoir le droit d’en acheter une, il faudra s’inscrire, et être sélectionné par tirage au sort", explique Richard Miron 

En complément:

Marseille : l'Euro 2016 peut rapporter gros

Marseille accueille six matches en juin-juillet 2016. La Ville compte en profiter pour remplir ses caisses

Voici ce que prévoit la charte qui lie l'UEFA et les villes hôtes. Celles-ci ont obtenu de l'instance internationale une enveloppe financière exceptionnelle de 20 M€.
Concrètement, à Marseille, cela va se traduire par le paiement d'un loyer pour l'utilisation du Vélodrome. L'UEFA versera 400 000€ par match, soit 2,4 M€ pour les six rencontres (dont quatre matches de groupe, un quart et une demi-finale). L'instance sportive financera également une partie des aménagements temporaires prévus dans le stade, à hauteur de 410 000€.

La Ville conserve toutefois à sa charge le coût de location des espaces Safim, pour un montant de 800 000€. "Ces aménagements, appelés ex stadia, sont destinés à héberger les régies TV, le centre d'accréditation, un centre de restauration, etc... Ils seront installés dans l'enceinte du hall 8 du parc Chanot", précise Richard Miron, adjoint UMP aux sports.

Une "fan zone" au J4

Autre obligation des villes hôtes : l'organisation d'une "fan zone", permettant d'accueillir les (nombreux) supporters sans billets. "Nous avons retenu l'esplanade du J4, où 15 à 20 000 personnes peuvent se rassembler", poursuit l'élu. Au programme : animations (financées par les sponsors), restauration (déléguée à des prestataires), et bien sûr écrans géants (fournis par l'UEFA). A noter que c'est une société de Manosque, Proman, qui a été retenue pour recrutement des personnels liés à l'organisation du tournoi sur les 10 sites français.

A la demande de l'UEFA, une autre "fan zone" pourrait être aménagée sur les plages, mais la Ville n'y semble guère favorable. Car la priorité reste la sécurité, notamment l'épineuse question des renforts de police. "Nous sommes en discussion avec le ministère de l'intérieur, et même avec le Premier ministre en personne", assure Richard Miron.

http://www.laprovence.com/article/econo … -gros.html

Xanaska a écrit:

Au-delà de leur incompétence ces gens-là sont de grands malades...

Je ne sais pas si ils sont des grands malades mais dans tout les cas ils nous le mettent bien profond et sans vaseline.
Et en plus on en redemande y a qu'a voir la réélection triomphale de notre Grand Timonier.
Ils auraient tort de ne pas continuer.

Quelqu'un peut il me dire si les chapeaux renversés blancs sur les toits de la plus part des immeubles du Vélodrome sont là pour des raisons esthétiques ou  pour canalisés les eaux pluviales en vue de les récupérées pour une utilisation?

Pour être allé sur les toits pour un relevé de chantier, je pense que c'est purement esthétique ... 

Sky_Accès a écrit:

Pour être allé sur les toits pour un relevé de chantier, je pense que c'est purement esthétique ... 

Alors c'est vraiment laid.

Complètement !

et les hotels ? Ils sont en construction ? Et sont situés ou ?

Côté Michelet la ou ils construisent les batiments ...

La MACSF achète en Vefa "Le Virage", à Marseille



La MACSF réalise un nouvel investissement immobilier à Marseille et achète, en état futur d'achèvement, "Le Virage", dans le quartier du Prado (...)

l'ensemble développera une surface utile d'environ 11 995 m2. Labellisé Breeam Excellent, il sera livré en mars 2016. Il est d'ores et déjà pré-loué à hauteur de 45 % à BPI France Financement et à GFC Construction, "sur la base d'engagements locatifs longs".

(...)

http://www.immoweek.fr/immobilier/actua … ille-13560

juste à noter que le stade de Bordeaux que tout le monde juge a magnifique a son pourtour piéton en goudron noir

Le problème du Vélodrome c'est qu'il les enchaine. Coût exorbitant à la charge du contribuable, retards, malfaçons, projet largement édulcoré, finitions intérieures et extérieures bâclées... Ensuite on peut toujours trouver un cadavre dans le placard d'autrui pour se sentir un peu moins médiocre.

L'utilisation du bitume noir à Bordeaux est moins choquante car le stade est situé en périphérie contrairement au Vélodrome qui est en plein centre-ville.

Ouais bonne explication
m'enfin Lescure qui est au centre est entouré en partie au moins d'un beau bitume rouge
c'est l'histoire du verre à moitié plein à moitié vide

Un bitume rouge travaillé sous forme de quadrillage... C'est peut être pas magnifique mais ça n'a rien à voir avec l’immonde parking noir qui sert de parvis au vélodrome.

Fabemariclem a écrit:

Ouais bonne explication
m'enfin Lescure qui est au centre est entouré en partie au moins d'un beau bitume rouge
c'est l'histoire du verre à moitié plein à moitié vide

Tout est dit. Même le stade Lescure qui date de Mathusalem a un revêtement de meilleure qualité (même si il n'est pas parfait) que le Vélodrome qui vient tout juste d'être livré.

J'ai fait une petite recherche sur le nouveau stade de Bordeaux, et contrairement à ce qui a été dit, les aménagements autour du stade ne se limitent pas à du bitume noir.
http://www.nouveau-stade-bordeaux.com/1 … agere.html