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Nice Côte d'Azur - OIN Éco-Vallée - Discussion générale

Ce fil de discussion concerne les immeubles suivants :

(Cliquez sur les liens pour consulter et modifier leur fiche)

NomFonction(s)HauteurNiveauxAnnée
MIN d'AzurCommerces et activités, Bureaux8.50 mR+22023
Cuisine centrale de Nice Administration, Autre11.50 mR+12019
Centre d'entraînement et de formation de l'OGC Nice Sports, Éducation, Bureaux, Logements21.00 mR+32017
Bassin olympique Camille MuffatSports6.29 mR+12013

#1 01-12-2006 00:35:37

Stickyesman
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Nice Côte d'Azur - OIN Éco-Vallée - Discussion générale

Nice
Plaine du Var
(OIN - Opération d’Intérêt National)


Le Moniteur 30-11-2006

L’aménagement de la plaine du Var classé en opération d’intérêt national
La plaine du Var (2.500 ha de terrain plat hors lit du fleuve Var au cœur de l’agglomération niçoise) bénéficiera désormais du statut d’opération intérêt national, à l’image d’Euroméditerranée à Marseille ou de la Plaine de France en région parisienne.

Dominique Perben , ministre de l’Equipement et des Transports et Christian Estrosi, ministre délégué à l’Aménagement du Territoire ont décidé le 28 novembre, lors d’une réunion interministérielle, de mettre en place ce dispositif sur la dernière grande zone de développement de l’agglomération niçoise.

(...)

Il y a quelques mois, la communauté d’agglomération Nice Côte d’Azur et le département ont jeté les bases d’un premier schéma d’aménagement avec une étude d’urbanisme confiée à Yves Lion qui doit être complétée d’une expertise internationale actuellement en cours, menée notamment par Xavier De Geyter, Michel Desvignes et Rem Koolhaas.

Rémy Mario

L'article entier est sur:
http://www.lemoniteur-expert.com/depech … mp;acces=1


PSS - Architecture, Urbanisme, Aménagement du territoire
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~ Ah tu Voi c pour sa ke Seul les pti bonhomme du Baby on ldroi dShooT - Chandler Friends s06-ep06 ~

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#2 01-12-2006 18:57:31

Karakuri
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Re: Nice Côte d'Azur - OIN Éco-Vallée - Discussion générale

Oula, ça sent la tour ça, ou alors je ne m'y connais pas.
Est-ce qu'il y a un plan dispo, parce que je ne vois pas où se trouve le terrain en question.


リヨン -> 名古屋 -> 神戸 -> 東京
切れてないっすよ!

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#3 01-12-2006 21:15:06

invité01
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Re: Nice Côte d'Azur - OIN Éco-Vallée - Discussion générale

Excellente nouvelle pour Nice. J'ai l'impression que les OIN se multiplient.

2500 hectares c'est immense!  B6

 

#4 30-01-2007 23:39:30

invité01
Invité

Re: Nice Côte d'Azur - OIN Éco-Vallée - Discussion générale

Un aperçu du travail du cabinet Rogers Partners de Londres qui a participé en 1991 au projet d'aménagement de la Plaine du Var.
Je ne savais pas que ce projet était si ancien et qu'il ressortait des cartons.

Le projet de ce cabinet (à l'époque en 1991) donne une idée de l'emprise et des possibilités sur cette OIN :

http://www.richardrogers.co.uk/render.a … 1,4,22,551  cliquez sur "visuals" en dessous du tire La plaine du Var pour visualiser les détails du projet de l'époque. C'est assez sympa.

Dernière modification par tititlse (30-01-2007 23:40:43)

 

#5 31-01-2007 00:27:04

jack de mars
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Re: Nice Côte d'Azur - OIN Éco-Vallée - Discussion générale

Il pourrait y avoir des projets d'igh d'après ce que j'ai pu lire...à suivre.


https://farm8.staticflickr.com/7159/6634546543_c7fef52602_m.jpg

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#6 15-01-2008 16:31:04

micou
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Re: Nice Côte d'Azur - OIN Éco-Vallée - Discussion générale

Nice-Matin, 23/11/2007

Saint-Martin-du-Var : Les élus ont adopté le Plan local d'urbanisme

Le conseil municipal a tout d'abord approuvé la création, par le gouvernement, d'une opération d'intérêt national (OIN) sur la plaine du Var. 14 voix pour, 2 abstentions. Le maire a précisé au conseil que cette opération d'intérêt national constitue pour le territoire un enjeu important et une chance pour assurer un développement cohérent, maîtrisé et respectueux de l'environnement.

[...]

La suite : http://www.nice.maville.com/-Saint-Mart … _actu.html

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#7 18-04-2008 12:27:42

micou
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Re: Nice Côte d'Azur - OIN Éco-Vallée - Discussion générale

Nice-Matin, 13/03/2008

Nice - Plaine du Var : des champs de panneaux solaires en projet

Et si la Côte d'Azur rattrapait enfin son retard en matière d'énergie solaire ? Région à bénéficier de cette énergie en abondance, elle est aussi l'une des plus sous-équipées. Une situation plutôt paradoxale qui est en train de changer grâce à une prise de conscience générale. Il était temps !

[...]

http://www.nice.maville.com/-Nice-Plain … _actu.html

Dernière modification par micou (18-04-2008 12:31:00)

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#8 18-04-2008 12:30:33

micou
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Re: Nice Côte d'Azur - OIN Éco-Vallée - Discussion générale

Nice-Matin, 2/04/2008

Nice - Nice-Méridia : le premier immeuble va sortir de terre

Que faire de la plaine du Var ? Quel développement pour ces milliers d'hectares à l'heure où l'Etat vient de décréter tout ce secteur géographique « opération d'intérêt national » ?

[...]

http://www.nice.maville.com/-Nice-Nice- … _actu.html

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#9 05-08-2008 13:07:41

micou
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Re: Nice Côte d'Azur - OIN Éco-Vallée - Discussion générale

Le Moniteur, 4/08/2008

Alpes-Maritimes : l’Etablissement public d’aménagement de la plaine du Var est crée

Cinq mois après la publication au JO d’un premier décret instaurant une Opération d’intérêt national (OIN) dans la plaine du Var dans les Alpes-Maritimes (10 000 ha de l’aéroport international de Nice au Bec de l’Estéron, dont 2500 ha sur le territoire de Nice), un nouveau décret paru au JO vient de donner naissance à l’Etablissement public d’aménagement (sous la forme d’un EPIC) de la Plaine du Var.

[...]

http://www.lemoniteur.fr/actualite/amen … 3AFFF4.htm

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#10 20-09-2008 13:55:49

jr50
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Re: Nice Côte d'Azur - OIN Éco-Vallée - Discussion générale

la plaine du var, c'st aussi la transformation du quartier des moulins

http://presse.agglo-nice.fr/medias/20070319_canca.pdf

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#11 20-09-2008 14:07:35

jr50
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Re: Nice Côte d'Azur - OIN Éco-Vallée - Discussion générale

quelques photos du commisariat 05/09/08
http://img218.imageshack.us/my.php?image=dsc00676py3.jpg
http://img240.imageshack.us/my.php?image=dsc00677tr7.jpg
http://img218.imageshack.us/my.php?image=dsc00680th2.jpg
http://img218.imageshack.us/my.php?image=dsc00681mi6.jpg
http://img254.imageshack.us/my.php?image=dsc00682ne3.jpg
à ôté du commisariat, voici les terrains encore vierges du projet meridia
http://img218.imageshack.us/my.php?image=dsc00678ff5.jpg
http://img218.imageshack.us/my.php?image=dsc00679nz0.jpg

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#12 25-01-2009 00:17:46

micou
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Re: Nice Côte d'Azur - OIN Éco-Vallée - Discussion générale

Le Moniteur, 23/01/2009

L'OIN Plaine du Var se met en place

L'Etablissement public d'aménagement de la plaine du Var vient d'élire à sa tête le maire de Saint-Laurent-du-Var, Henri Revel.

[...]

Dernière modification par micou (25-01-2009 00:18:18)

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#13 31-07-2009 21:30:35

micou
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Re: Nice Côte d'Azur - OIN Éco-Vallée - Discussion générale

le brigadier a écrit:

Nice : l’OIN Plaine du Var se prépare pour l’après-crise

Officiellement en place depuis août dernier et après un premier conseil d'administration qui s'est tenu en début d'année, l'Opération d'intérêt national Plaine du Var est entrée dans la phase des études préalables. Elles doivent permettre de lancer les premières opérations d'aménagement de cet espace dédié au développement durable à l'horizon fin 2010.

Rémy Mario
13/07/09

http://www.lemoniteur.fr/133-amenagemen … pres-crise

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#14 05-08-2009 12:14:43

micou
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Re: Nice Côte d'Azur - OIN Éco-Vallée - Discussion générale

Le Moniteur, 4/08/2009

Grand Nice : quatre équipes internationales vont plancher sur l'avenir de la Plaine du Var

L'EPA Plaine du Var et la communauté urbaine Nice Côte d'Azur ont décidé de faire appel aux plus grands urbanistes internationaux pour dessiner le futur de la plaine du Var, 10.000 ha classés opération d'intérêt national, et marquer ainsi leur ambition pour l'aménagement de cette ultime grande réserve foncière de la métropole azuréenne.

[...]

http://www.lemoniteur.fr/133-amenagemen … ine-du-var

Dernière modification par micou (05-08-2009 12:14:53)

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#15 10-08-2009 14:15:46

artemis
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Re: Nice Côte d'Azur - OIN Éco-Vallée - Discussion générale

Eco Vallée : future vitrine internationale des savoir-faire en matière de développement durable

Situé dans un milieu naturel d’exception à l’embouchure du Var, ce site a pour vocation de devenir un espace de vie et de prospérité...

http://www.investincotedazur.com/fr/new … xt=act8803

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#16 16-03-2010 17:28:59

micou
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Re: Nice Côte d'Azur - OIN Éco-Vallée - Discussion générale

Le Moniteur, 16/03/2010

Rem Koolhaas chargé d'une étude de "positionnement" de la Côte d'Azur

L'architecte néerlandais a été chargé d'une étude sur le "nouveau positionnement international" de la Côte d'Azur, dont l'opération d'intérêt national (OIN) d'aménagement de la plaine du Var, a annoncé mardi 16 mars le maire de Nice Christian Estrosi.

[...]

http://www.lemoniteur.fr/153-profession … ote-d-azur

Voir aussi : http://www.batiactu.com/edito/cote-d-az … -25529.php

Dernière modification par micou (17-03-2010 15:38:50)

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#17 27-03-2010 13:41:57

monmix
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Re: Nice Côte d'Azur - OIN Éco-Vallée - Discussion générale

Sur le site de la ville, il y a une vidéo de la présentation du projet d'Eco-Vallée au MIPIM 2010 : http://video.nice.fr/index.php?categori … p;format=1

Sur la maquette présentée on mesure bien l'ampleur du projet, qui s'étend bien plus haut que Nice le long du Var et qui concerne aussi la rive droite (Carros, St Laurent).

Alors ce n'est qu'une maquette, mais on peut y voir plusieurs tours projetées, notamment une à Méridia, trois le long de la 202 au niveau des Moulins, une à côté du futur Grand Stade à St Isidore et enfin une à St Laurent du Var dans le quartier du Point du Jour. Ca vaut ce que ça vaut, mais j'espère que ça préfigure le futur visage du quartier  A5 . Il y a aussi des bâtiments bizarres, notamment une sorte d'immeuble-pont enjambant la Promenade des Anglais entre l'aéroport et l'Arénas (l'Arénas où est prévu un nouveau palais des expos à la place du MIN (en plus de la gare TGV), et qui s'appelle sur cette maquette "Grand Arénas").

A suivre donc... Je vais essayer d'aller voir au Forum de l'Urbanisme si cette maquette géante y est exposée... elle doit bien être quelque part !

Dernière modification par seb1987 (27-03-2010 13:46:14)


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#18 27-03-2010 15:58:42

stoker
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Re: Nice Côte d'Azur - OIN Éco-Vallée - Discussion générale

Merci pour l'info ! Voici une capture d'écran ou l'on peut voir les tours :

http://images1.hiboox.com/images/1210/927af0926fb9502d8a0486d780a9634d.jpg

A7

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#19 04-04-2010 16:28:03

monmix
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Re: Nice Côte d'Azur - OIN Éco-Vallée - Discussion générale

Quelques petites précisions :

Le futur PLU de Nice (enquête publique du 10 mai au 18 juin pour une approbation vers la fin de l'année si tout va bien) classe en zone UD, zone de développement, toute la partie Nice Méridia, Nice la Plaine, Les Moulins, l'Arénas et le MIN. Pour Méridia, la hauteur limite des constructions est fixée à 19,5 m F2 SAUF le secteur autour du Bd Paul Montel où sur une emprise inférieure ou égale à 30% du terrain les immeubles de logements et hôtels pourront monter jusqu'à 55 m, 35 m pour le reste (bureaux notamment). C'est pas mal, mais le problème c'est que la zone concernée est déjà partiellement en chantier, avec le premier immeuble de bureaux qui va être livré dans quelques jours... Par contre sur le reste de la zone UD, au MIN par exemple, il n'y a pas de limitation de hauteurs ... mais la proximité de l'aéroport empêchera de toute façon de monter un peu plus haut, cf. l'Arénas qui culmine à R+9 max.


Deuxième point : le PLU classe en zone à urbaniser (AU) les secteurs :
- Lingostière centre (au sud de Carrefour et des cinémas Lingostière)
- Les Arboras (entre Nice La Plaine et la traverse des Arboras, sur toute la largeur entre la 202 et la colline) - en bleu sur la carte
- Grand Stade (donc au sud de l'autoroute et de Saint-Isidore) - en noir sur la carte, le stade lui-même étant le gros rond noir.
- la Cité des Sports (toute la zone entre la 202 et le Var, du Nikaïa à un peu avant l'autoroute) - en rouge sur la carte
- les Combes (au nord de Carrefour Lingostière)

Toutes ces zones étant reliées par un axe "structurant", en prolongement du Bd Paul Montel actuel, d'environ 40 m de large accueillant le tramway. La partie entre le Stade et les Arboras reste agricole.

Le PLU n'indique ni limitation de hauteur ni limitation de COS sur toute ces zones AU

http://img87.imageshack.us/img87/4987/zonesau.jpg


On peut donc espérer du 55 mètres max à Méridia (ce qui serait déjà un grand pas pour Nice !!) et peut-être un peu plus haut vers les Moulins (mais la proximité justement des Moulins me laisse perplexe quant à un projet de grande envergure). Par contre la tour à côte du Stade est tout à fait plausible.  B3

Dernière modification par seb1987 (04-04-2010 16:30:13)


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#20 11-04-2010 16:50:45

monmix
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Re: Nice Côte d'Azur - OIN Éco-Vallée - Discussion générale

Voici un article de NM du 9/4/10 qui ne concerne pas directement l'opération d'aménagement de la plaine du Var, mais qui y est quand même liée puisqu'il parle de l'avenir du Centre Administratif (CADAM), situé entre la Route de Grenoble et le Var en face du quartier des Moulins.

A Nice, va-t-on démolir et reconstruire le CADAM?

Vieux d'à peine trente ans, les onze bâtiments abritant à Nice le Centre administratif départemental des Alpes-Maritimes (CADAM) seront-ils bientôt démolis ? La question, qui aurait longtemps paru déplacée, n'est plus taboue. Une réponse y sera même apportée d'ici un an. Courant 2011, les pouvoirs publics décideront de l'avenir du complexe de la Plaine du Var. Ils opteront pour une destruction-reconstruction ou bien pour une rénovation de l'existant. La première solution, à croire certains intervenants, se révélant à peine plus coûteuse que la seconde.

(...)

http://www.nicematin.com/article/cote-d … e-le-cadam


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#21 11-04-2010 17:37:48

micou
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Re: Nice Côte d'Azur - OIN Éco-Vallée - Discussion générale

Merci pour ton suivi sur les différents sujets seb1987  B6 .

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#22 12-04-2010 17:35:12

monmix
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Re: Nice Côte d'Azur - OIN Éco-Vallée - Discussion générale

micou a écrit:

Merci pour ton suivi sur les différents sujets seb1987  B6 .

Bah depuis mon départ de Paris et mon retour "en terre natale", je peux mieux suivre l'actu sur Nice et sa région. Mais comme il ne se passe - malheureusement - pas grand chose ici au niveau urbanisme, projets urbains, etc. , je saute sur la moindre info qui sort D2

Peut-être que les choses vont bientôt bouger un peu plus : ligne 2 du "métro-tram", Plaine du Var, gare TGV, projet de métropole, grand stade, démolition de la gare routière en centre-ville pour y faire un parc, tunnel de liaison voie rapide-A8 . . . en fait plein de projets sont annoncés mais on voit pas grand chose venir D5


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#23 04-05-2010 23:10:39

pubal
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Re: Nice Côte d'Azur - OIN Éco-Vallée - Discussion générale

Un complexe de 100 000 m² pour acceuillir 40 000 personnes.
A Nice, on annonce pour 2015 un extraordinaire complexe de 100 000 m² capable d'accueillir 40 000 personnes pour des congrès, des séminaires, des salons, des expositions...
Car la côte d'Azur, non contente d'être à ce jour le 1er pôle français -après Paris- dans ce domaine, vient d'annoncer ces jours derniers sa volonté de booster ce créneau.
http://www.tourmag.com/Nice-un-complexe … 37740.html

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#24 05-05-2010 08:49:24

monmix
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Re: Nice Côte d'Azur - OIN Éco-Vallée - Discussion générale

^^ c'est sûr que quand le MIN aura déménagé un peu plus haut vers la Baronne, on va avoir un énorme terrain de libéré !
Sinon, l'article parle de "Riviera-Côte d'Azur", c'est la première fois que j'entends cette appellation...


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#25 05-05-2010 16:08:26

pubal
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Re: Nice Côte d'Azur - OIN Éco-Vallée - Discussion générale

Moi aussi, mais il me semble que c'est le comité régional du tourisme qui s'appelle comme ça .

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