Nice Côte d'Azur - OIN Éco-Vallée - Discussion générale

Merci pour ton suivi 

Je rajoute une carte intéractive pour tenter d'y voir plus clair :

Pour faire simple :
Vert = Parcs réalisés, projets de végétalisation en cours (avant 2026) / ou d'aménagement définitif de parc (GPPV Nord)
Bleu = Foncier maîtrisé, sans projet défini à l'instant T
Orange : foncier non maîtrisé
Rouge = petite portion de parc, non présente sur les projets, donc pas d'informations pour l'instant.

Carte amenée à évoluer dans  le temps !

Carte GPPV

Cab'Z a écrit:

Je rajoute une carte intéractive pour tenter d'y voir plus clair :

Génial

Dommage qu'on ne puisse pas créer un lien qualitatif entre l'extrémité sud du parc et la station CADAM du tramway, et donc avec le quartier des Moulins. Pour cela il faudrait rogner sur le parking des Pins (pas compliqué) mais surtout sur le parvis du Palais Nikaïa...

Oui, cela serait tout à fait jouable,
Pour le parking des pins, conserver les pins (bien sur) et renaturer. Vu l'état de l'enrobé, de toute façon il n'en faudra plus pour longtemps avant que le parking disparaisse de lui-même 

Pour le parvis Nikaia,
On pourrait imaginer le raboter de 5-10m, et végétaliser (fortement) la contre allée nikaia.
Concernant les parcelles,
Je me suis basé principalement sur une photo qui était sortie lors de la plantation du "premier arbre" (sic) de l'extension du GGPV. C'était complètement flou, difficile a voir, donc je reste potentiellement dans de l'à peu près.

A suivre de près !

Par ailleurs, a-t-on des nouvelles concernant les futures serres de la ville?

Bonjour à tous,
Quelques nouvelles de l'extension du Parc de l'éco-vallée,

Réseaux en cours, plantations également,

On n'est vraiment sur un aménagement pensé pour le long terme. Le parc sera aménagé autour d'une "clairière" légèrement plus basse, agrémentée d'oliviers (les anciens oliviers de la Bourgada et de Sosno)

Je complète avec une image prise lors de la séquence "promotionnelle" de la mairie de mardi, qui illustre un croquis du futur parc,



(Source : ville de Nice)

c'est quand même minuscule par rapport à toute la largeur qu'ils avaient sur la Vallée...
Quelle ineptie d'avoir permis la bétonnisation de cet espace inondable qui représentait le dernier gros bastion agricole autour de Nice...

Bonjour à tous,
Je complète le sujet avec la réalisation de l'entrée SUD du GGPV, plantations en cours.

C'est assez peu dense pour l'instant, on verra ce que cela donnera.



En face, le premier morceau de parc (qui malheureusement restera déconnecté du Grand Parc pour l'instant) est, je trouve, extrêmement réussi malgré des aménagements "simples" (allées en béton, et un peu de mobilier urbain)

C'est, pour moi la direction qu'il faut donner à ce parc : aménagement simple et efficace, mais végétation très présente et variée.







😍

Cab'Z a écrit:

En face, le premier morceau de parc (qui malheureusement restera déconnecté du Grand Parc pour l'instant) est, je trouve, extrêmement réussi malgré des aménagements "simples" (allées en béton, et un peu de mobilier urbain)

C'est, pour moi la direction qu'il faut donner à ce parc : aménagement simple et efficace, mais végétation très présente et variée.

Merci, merci @Cab'Z !

Quel dommage cette non continuité de "trame verte" ; volontairement voulue par la mairie ?

Quoiqu'il en soit, tes 3 dernières photos donnent envie de flâner/profiter de ce parc : ni trop, ni pas assez vegetalisé,  tout en étant chic et sobre avec ces allées en béton et ce choix des végétaux !
Si je reconnais les cyprès (que j’adore), est-ce possible de savoir quels sont les autres végétaux présents ?

Bonjour à tous,

Petite mise à jour ensoleillée de l'extension de la partie Nord du GPPV,

Les arbres sont majoritairement plantées, il manque la couche "Basse" et les petits arbustes,
L'allée principale est majoritairement matérialisée, en attente de son revêtement définitif.

L'extension consiste globalement en un circuit circulaire, autour d'une clairière moins arborée. La partie Ouest quant à elle, sera dédiée à une "forêt" plus dense, et sans possibilité d'accès.

On commence avec la partie "actuelle", reprise du revêtement, création d'une nouvelle allée, murs en pierre sèches et création d'agrées sportifs (pour homme et pour chien...)







On arrive sur la partie "Nouvelle" en cours d'aménagement, avec les dernières plantations en cours.







Arrivée dans la partie forêt, plus dense :



Demi-tour avec vue sur la clairière et retour sur le parc existant :









Voilà pour cette petite mise à jour, ouverture prévue le 30 juin normalement, ça a bien avancé !

^^ je ne situe pas: c’est laquelle de partie nord?

jcparis2 a écrit:

^^ je ne situe pas: c’est laquelle de partie nord?

C'est l'extrémité nord, dont l'accès s'effectue(ra) par le chemin des Baraques😉

Cab'Z a écrit:

Je rajoute une carte intéractive pour tenter d'y voir plus clair :

Pour faire simple :
Vert = Parcs réalisés, projets de végétalisation en cours (avant 2026) / ou d'aménagement définitif de parc (GPPV Nord)
Bleu = Foncier maîtrisé, sans projet défini à l'instant T
Orange : foncier non maîtrisé
Rouge = petite portion de parc, non présente sur les projets, donc pas d'informations pour l'instant.

Carte amenée à évoluer dans  le temps !

Carte GPPV

Ça ne marche pas de mon côté…

Bonjour à tous,

Je vous partage quelques informations sur un projet dont on n'avait (il me semble) jamais entendu parler.

C'est sur Nice la Plaine, au 101 Avenue Simone Veil, en Bordure de Parc Méridia.

BNP Paribas Real Estate


(on passera sur l'esthétique assez simpliste du projet)

Il est évoqué 6 750m² de bureaux, et plus de 4 000m² de coliving, au sein d'un ensemble neuf.

Il est intéressant que ce type de programme se développe également hors ZAC !

Cab'Z a écrit:

Bonjour à tous,

Je vous partage quelques informations sur un projet dont on n'avait (il me semble) jamais entendu parler.

C'est sur Nice la Plaine, au 101 Avenue Simone Veil, en Bordure de Parc Méridia.

BNP Paribas Real Estate

https://lh3.googleusercontent.com/pw/AP … authuser=0
(on passera sur l'esthétique assez simpliste du projet)

Il est évoqué 6 750m² de bureaux, et plus de 4 000m² de coliving, au sein d'un ensemble neuf.

Il est intéressant que ce type de programme se développe également hors ZAC !

Belle découverte ! Enfin, pour le moment, les deux visuels et le plan-masse dont on dispose ne sont pas fous fous... J'espère que le projet final sera un peu plus travaillé que ça !

Par contre on est sur une opération d'environ 11 500 m² de surface de plancher, donc elle doit passer par la DREAL pour une demande d'examen au cas par cas (au titre de la SDP > 10 000 m²). Or pour le moment aucun dossier n'a été déposé...

Bonjour, à tous,
Petite avancée de l'extension du Parc de l'Eco-Vallée, qui doit normalement ouvrir ses portes le 30 juin.

Les plantations d'arbres sont (à quelques arbres près) terminées.

On s'oriente vers une partie Est arborée, mais façon clairière (arbres, végétation basse, herbe?) et une partie Ouest plus densément boisée, avec notamment une quantité jeunes pousses plantées.

l'arrivée dans la zone de l'extension depuis la nouvelle allée centrale.



La nouvelle zone "clairière", arborée, avec un chemin pour faire le tour.
Cette zone devrait être accessible (plaine de jeux, piques-niques,...)



A l'Ouest, un cheminement matérialisé par des ganivelles traversera la zone dense.
C'est pour l'instant un peu petit, mais bien entretenu, cela pourrait être du plus bel effet dans quelques années !





Voilà, a dans 1 mois pour l'ouverture !

Bonjour à tous,

Quelques nouvelles du Grand Parc de la Plaine du Var, dont l'extension au Nord se prépare lentement pour l'ouverture,

A l'entrée, quelques plantations et un nouveau trottoir, ainsi que des grilles définitives dans le style des parcs de la Ville de Nice :



Sur la partie ancienne, refaite, les changements sont minimes : Allée en stabilisé (non terminée), espaces de détentes et agrès sportifs.





On arrive sur la partie neuve, elle quasiment terminée.

L'allée en stabilisée est, à quelques metres près, réalisée. La végétation pousse, la prairie à reçu un gazon en rouleaux, la où pour le reste, la végétation pousse naturellement.
Il n'y a que quelques buissons et un peu de végétation basse.













La partie "Forêt", réalisée en premier, n'a pas évoluée depuis mais dernières photos. Il faudra juste attendre que ça pousse.



On en arrive à la "pièce maîtresse" du parc, un promontoire en bois, avec une vue intéressante sur les alentours.










Voilà pour ce petit tour, j'y retournerai à l'ouverture !

Merci pour tes photos, elles donnent la sensation d'un bel aménagement dans l'ensemble 👍

Le "belvédère" en bois fait penser à celui de Vaugrenier, près de l'étang !

Oui, j'ai trouvé ça propre et très réussi,

C'est un aménagement "simple" mais je pense que cela correspond tout à fait à l'esprit que doit avoir ce GPPV.

Si je devais formuler des propositions d'amélioration, pour la suite,
J'aimerai potentiellement un espace avec des jeux d'enfants, sur cette partie Nord,
Ainsi qu'un espace avec un point d'eau / miroir d'eau ou bassin.

Cab'Z a écrit:

Bonjour à tous,

Je vous partage quelques informations sur un projet dont on n'avait (il me semble) jamais entendu parler.

C'est sur Nice la Plaine, au 101 Avenue Simone Veil, en Bordure de Parc Méridia.

BNP Paribas Real Estate

https://lh3.googleusercontent.com/pw/AP … authuser=0
(on passera sur l'esthétique assez simpliste du projet)

Il est évoqué 6 750m² de bureaux, et plus de 4 000m² de coliving, au sein d'un ensemble neuf.

Il est intéressant que ce type de programme se développe également hors ZAC !

Le dossier passe actuellement a la DREAL :

DREAL PACA / Projet Pitch / Bureaux et Coliving

On a notamment quelques visuels affinés (et accessoirement beaucoup plus sympathiques et "vendeurs") des bureaux et du coliving.

Façade depuis Simone Veil (bureaux)


Depuis Pontremoli


Façade Ouest du coliving


Projet intéressant, à suivre !

Bonjour à tous,

Quelques avancées sur 2 projets de la Plaine du Var :

Tout d'abord,
Le concours de maîtrise d'oeuvre pour la Piscine de la Plaine du Var à été lancé par la métropole NCA :
Marché MOE Piscine Camille MUFFAT

Il s'agit de la construction d'un second bassin + tribune de 500 places,
Avec démolition du bâtiment provisoire existant, et reconstruction d'un bâtiment "en dur" pour l'exploitation des 2 bassins.
Livraison prévisionnelle en 2028.



Ensuite,
Le département à lancé le concours de MOE pour la réalsation du college "Rive Gauche du Var" aux Baraques

La métropole, dans une délibération relative au changement de zonage du PLU , nous donne quelques informations :

Les actions engagées :
- 1er semestre 2025 : démarrage du diagnostic 4 saisons,
- 23 mai 2025 : délibération de la ville de Nice favorable au projet,
- 3ème trimestre 2025 : délibération de la Métropole prescrivant la procédure de déclaration de projet et
définissant les modalités de la concertation publique.

Les futures grandes étapes de l’opération :
- lancement par le Conseil départemental de la 1ère phase de candidature du concours de maitrise d’œuvre, (réalisé, 11 Juillet 2025)
- lancement de la concertation publique dans le cadre de la DP,
- commission CDPENAF,
- enquête publique,
- délibération de la Métropole approuvant la DP emportant mise en compatibilité du PLUm,
- publication des marchés de travaux par le Conseil départemental,
- phase travaux,
- prévision ouverture du collège : rentrée scolaire 2030.

Le plan parcellaire :


Le tableau des surfaces (désolé, il est en deux morceaux)


Plan de masse indicatif


Quelques visuels "indicatifs"


Montant des travaux prévisionnel : 20 800 000€ HT
Livraison en Septembre 2030 maximum !