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Grand Reims - Urbanisme commercial

Ce fil de discussion concerne les immeubles suivants :

(Cliquez sur les liens pour consulter et modifier leur fiche)

NomFonction(s)HauteurNiveauxAnnée
Centre commercial Reims VillageCommerces et activités12.00 m2017
Centre commercial ChampéaCommerces et activités8.00 m2011
Magasin Ikea Reims ThilloisCommerces et activités12.00 m2010
Centre commercial de l'HippodromeCommerces et activités12.00 m2002
Espace d'ErlonCommerces et activités12.00 mR+21990

#51 04-12-2015 15:09:29

Durocorter
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Re: Grand Reims - Urbanisme commercial

C'est clair que je l'aurais situé place du Forum également. Un commerce de ce genre qui remplace une agence immobilière c'est une bonne nouvelle et plus globalement depuis quelques temps on assiste a pas mal d'ouvertures de commerces en ville. Par exemple l'avenue de Laon qui reprend petit à petit des couleurs avec de nouveaux commerces éclectiques (Aux petits oignons, Monsieur coiffeur et barbier, Rapid pare-brise, ...)


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#52 04-12-2015 15:21:17

Durocorter
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Re: Grand Reims - Urbanisme commercial

shacko51 a écrit:

Et le projet "Reims Village" ne va certainement pas améliorer la situation !  B10

Je pense que ce projet est nécessaire, il ne faut pas oublier les milliers de personnes qui travaillent et travailleront sur le site de la Croix Blandin (cité de l'automobile) et plus largement l'Ecoparc Reims-Sud (10 800 salariés).
Une extension est d'ailleurs prévue : blog Champ'éco

Tous ceux qui travaillent à la cité de l'automobile vont, je pense, voir arriver d'un bon œil les 3 ou 4 restaurants qui s'installeront avec Reims Village.


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#53 06-01-2016 11:42:38

sdr51
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Re: Grand Reims - Urbanisme commercial

Ikea Reims-Thillois lance une navette gratuite

Le magasin de Thillois propose, depuis ce lundi, des navettes toutes les demi-heures, au départ du parvis de la gare. Un service gratuit qui devrait faciliter la vie de nombre de ses clients.

À peine 10 minutes de trajet et voilà les voyageurs prêts à entrer chez Ikea ou dans tout autre magasin de la zone Champéa.
(...)

Source : article du journal l'Union du mardi 5 janvier 2016

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#54 06-01-2016 11:45:20

sdr51
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Re: Grand Reims - Urbanisme commercial

La navette gratuite pour se rendre chez Ikéa fait polémique

À peine lancée devant la gare, la navette Ikea jette déjà un froid.

Car selon SNCF, qui gère le parvis, elle n’a rien à faire là. Du côté de Reims Métropole, on affirme avoir refusé la demande de stationnement sur le domaine public. Le directeur d’Ikea Reims-Thillois assure, quant à lui, que les choses ont été faites dans les règles.

La navette gratuite, qui embarque les passagers sur le parvis de la gare, compte transporter 50 000 personnes par an dans les années à venir, parmi lesquelles des clients potentiels qui viendraient s’ajouter au 1,2 million de visiteurs annuels du magasin. A noter que le mini-bus embarque des personnes à destination de la totalité de la zone de Champéa, sans distinction.
(...)

Source : article du journal l'Union du mardi 5 janvier 2016

On apprend dans l'article que le magasin IKEA Reims Thillois serait fréquenté par 1,2 million de personnes par an.

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#55 06-01-2016 12:55:49

dadolovitch
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Re: Grand Reims - Urbanisme commercial

C'est assez bas pour Ikea.
Mais bon je crois que celui de Reims fait partie des plus petits de France (16 700 m2) ce qui expliquerait le chiffre.

Celui d'Arlon (pas très loin de Sedan, celui où tous les Carolo et Sedanais vont) fait 35 500 m2 et attire 1,6 millions de visiteurs (en 2015)  à titre de comparaison. Alors qu'il n'y a pas de grosses villes autour mis à part Luxembourg.

En tout ca excellente idée pour la navette. Je ne connaissais pas ce principe (peut être d'ailleurs pour attirer un peu plus de monde). Ça permet à un plus large panel de clients de s'y rendre.


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#56 06-01-2016 14:45:30

sdr51
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Re: Grand Reims - Urbanisme commercial

Surfaces de vente de quelques magasins IKEA en France :
Reims-Thillois : 17 000 m2
Marseille (Vitrolles) : 16 000 m2 (8500 m2 avant 2011)
Toulouse : 16 000 m2
Lille (Lomme) : 16 000 m2 (une extension de 2600 m2 était prévue en 2013, je ne sais pas si elle a été réalisée)
Hénin-Beaumont : 15 600 m2
Montpellier : 15 000 m2
Strasbourg : 15 000 m2
Paris-Ouest (Plaisir) : 14 000 m2
Metz (La Maxe) : 13 500 m2
Nantes (Saint-Herblain) : 13 000 m2
Lyon (Saint-Priest) : 11 200 m2


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#57 06-01-2016 15:07:01

dadolovitch
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Re: Grand Reims - Urbanisme commercial

Tes chiffres viennent de Wikipedia et ne sont plus à jour depuis un moment. Pas mal ont été agrandit depuis. Lille comptabilise maintenant 24 000 m2 par exemple. Déjà rien que dans les agrandissements avec tes anciens chiffre Reims se trouve 22 ème sur 32.

Dernière modification par dadolovitch (06-01-2016 15:08:13)


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#58 06-01-2016 15:48:23

Durocorter
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Re: Grand Reims - Urbanisme commercial

C'est navrant de devoir préciser voire même contredire systématiquement les dires de quelqu'un qui n'intervient sur cette partie du forum que pour rabaisser et dévaloriser. C'est de l'acharnement ! Je ne sais pas si c'est un passe temps, un défi, une mission venue d'une pseudo rivalité Reims/Ardennes mais c'est vraiment pénible.

Est ce que je vais sur le forum ardennais pour lancer des pics par exemple sur le fait que les villes de Charleville-Mézières et Sedan perdent continuellement des habitants depuis le milieu des années 70 ?

Tout ce qui concerne de près ou de loin la ville de Reims est constamment critiqué : le stade est trop grand, les résultats d'Ikea sont mauvais, la ville est morte, les commerces ferment... bref si il n'y avait que dadolovitch sur le forum rémois on pourrait croire que cette ville rassemble tous les maux de l'univers, qu'elle est occupée uniquement de gens moribonds et malaimables, et que la culture et l’animation n'existent pas. Mais qui oserait vivre dans une telle ville ??? Je m'avance peut-être mais j'imagine que même la cathédrale ne trouve pas grâce à ses yeux...

Plus sérieusement on est sur un forum ok, mais est ce que ça oblige les contributeurs à balancer leur haine via des pics et autres remarques dévalorisantes sous le couvert de faire vivre le forum ? Je ne suis pas sûr que ça aide, ça ne fait que conduire à un affrontement. Alors une critique négative oui, mais qu'elle soit au moins constructive et pas motivée par d'autres sentiments.


Alors pour reprendre le sujet, le magasin Ikea de Reims a une surface de vente de 17 000 m² pour un SHON de 29 259 m² (donc dans la moyenne des autres magasins Ikea de sa génération). Il est associé au centre commercial Maison+ dédié à l'univers de la maison et de l'ameublement. La totalité de ces programmes offre une surface de vente : 40 587 m². La zone de chalandise (car c'est elle qui importe avant la taille du magasin) est de 763 377 personnes. Source : dossier de presse Ikea 2009

Maintenant celui d'Arlon. Surface de vente : 35 500 m² (source : paperjam.lu), je n'ai pas trouvé de chiffres sur la zone de chalandise.

Chaque année, environ 1,4 million de personnes se rendent chez Ikea Arlon, dont 40% de résidents luxembourgeois. Avec cette extension de 5000 m2, la direction espère bien attirer 200 000 clients supplémentaires et envisage d’engager trente personnes dans les cinq années à venir.

Source : Le Quotidien


dadolovitch a écrit:

Celui d'Arlon (pas très loin de Sedan, celui où tous les Carolo et Sedanais vont)

Passons au trajet (chiffres obtenus via Mappy itinéraire)
Sedan-Ikea Arlon 1h10 pour 102 km
Sedan-Ikea Reims 1h13 pour 108 km
Charleville-Mézières-Ikea Arlon 1h20 pour 125 km
Charleville-Mézières-Ikea Reims 1h02 pour 95 km
Pas sûr que ces chiffres viennent appuyer tes dires...

Pour résumer, si on se réfère uniquement à la surface de vente (Reims 1,2 million de personnes pour 17 000 m², Arlon 1,4 million de personnes pour 35 500 m²), le magasin de Reims se débrouille mieux que celui d'Arlon. Pour une analyse plus complète il faudrait d'autres chiffres notamment concernant le magasin belge.


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#59 06-01-2016 16:09:03

dadolovitch
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Re: Grand Reims - Urbanisme commercial

Ça n'a rien à voir restez zen. Je réagis à un article de l'union tout simplement ! Et encore une fois tu n'as pas à me dicter ce que je dois dire ou penser. On ne t'oblige pas à me lire non ? Je ne vois pas en qui c'est rabaissant on parle d'un magasin pas de ta famille

Et pour Arlon je peux te dire que c'est une large réalité ! Les gens en profite pour l'essence, le tabac pour se promener et parce que c'est moins cher et beaucoup plus grand. Je ne connais aucun carolo ou Sedanais qui va à Ikea Reims.

Sdr51 a cherché à surenchérir je lui prouve qu il a tort. Si ça énerve ce n'est pas de mon ressort désolé.

Justement compares la zone de chalandise d'arlon (30 000 habitants)... Et plus fréquenté

Et tu es de mauvaises fois combien de suivis de chantier fais-je ? Combien de photos ai-je postée sur Reims ? Mais ca étrangement ça reste toujours sans réponse. On se demande donc qui a un problème avec qui.

Dernière modification par dadolovitch (06-01-2016 16:22:05)


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#60 06-01-2016 16:44:19

sud34
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Re: Grand Reims - Urbanisme commercial

Durocorter a écrit:

.....Plus sérieusement on est sur un forum ok, mais est ce que ça oblige les contributeurs à balancer leur haine via des pics...

non ce sont des piques...oui bon ok je sors...c'était pour détendre... A7


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#61 06-01-2016 16:57:59

sdr51
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Re: Grand Reims - Urbanisme commercial

dadolovitch a écrit:

Sdr51 a cherché à surenchérir je lui prouve qu il a tort. Si ça énerve ce n'est pas de mon ressort désolé.

F9
J'indiquais juste que le magasin IKEA de Reims est fréquenté par 1,2 million de visiteurs par an. Je ne sais pas si c'est beaucoup ou peu. En tout cas pour une ville de la taille de Reims ça méritais d'être noté pour enrichir le forum.

dadolovitch a écrit:

Et tu es de mauvaises fois combien de suivis de chantier fais-je ? Combien de photos ai-je postée sur Reims ? Mais ca étrangement ça reste toujours sans réponse. On se demande donc qui a un problème avec qui.

Votre serviteur : 653 photos
Durocorter : 166 photos
Dadolovitch : 89 photos

Et cerise sur le gâteau  H3 :

dadolovitch a écrit:

Mais bon je crois que celui de Reims fait partie des plus petits de France (16 700 m2) ce qui expliquerait le chiffre.

Tous les documents indiquent que le magasin IKEA de Reims Thillois fait 17 000 m2 de surface de vente. Il a diminué de taille?

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#62 06-01-2016 17:08:57

dadolovitch
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Re: Grand Reims - Urbanisme commercial

Je n'ai pas dit que j'étais le principal "alimenteur" de la section ... J'ai juste fait remarquer que non je ne propose pas que du négatif ! Mais ça ça semble être éclipsé.

Quand je parle de surenchérir je parle de citer les magasins (avec des chiffres qui datent de plusieurs années) pour dire non ce n'est pas un des plus petits c'est juste le 22 ème sur 32 ... (J'appelle ca au passage un des plus petits, surtout qu'actuellement il a dû passer 27 ou 28 ème, je posterai les chiffres ce soir ça peut être intéressant au delà du pseudo conflit).

Pour le 16 700 je ne sors pas ca de mon chapeau ... Le chiffre est arrondit.  À vrai dire je suis bien informé puisque j'ai fait mon mémoire sur Ikea. Tout simplement ! Mon cursus universitaire "sur " la Scandinavie aidant   A7

Dernière modification par dadolovitch (06-01-2016 17:14:51)


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#63 06-01-2016 17:37:14

sdr51
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Re: Grand Reims - Urbanisme commercial

Le seul point intéressant que l'on peut noter, comme le fait remarquer Durocorter, c'est finalement le nombre important de visiteurs au magasin IKEA de Reims Thillois : 1,2 million de personnes chaque année. Après analyse, c'est juste énorme pour un magasin de "cette taille" et pour une ville comme Reims. Reims aurait donc un très fort pouvoir d'attraction commerciale sur un très large secteur alentours.

Dernière modification par sdr51 (06-01-2016 17:39:37)

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#64 29-01-2016 13:18:15

Durocorter
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Re: Grand Reims - Urbanisme commercial

Éric Quénard plaide pour des «vitrines éphémères» à Reims

Éric Quénard, conseiller municipal d’opposition socialiste, constate qu’à Reims, « comme dans beaucoup de villes de France », on est confronté à la fermeture de commerces. « La fermeture des deux enseignes des anciens magasins « Michaud » en est le symbole. La gratuité de l’heure de stationnement n’a de ce point de vue rien changé à la situation », estime-t-il. Pour lui : réinvestir ces vitrines en attendant de leur trouver une destination commerciale doit être une priorité. C’est pourquoi je propose au maire d’expérimenter l’idée des « vitrines éphémères ». Il s’agit de confier en accord avec le propriétaire à des artistes locaux le soin d’animer ces vitrines. Cela présente l’avantage à la fois de renforcer la visibilité des locaux disponibles, mais aussi de mettre en valeur des artistes locaux et promouvoir de nouveaux talents en leur permettant d’exposer à moindres frais. »

Source : l'Union du 29/01/16


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#65 29-01-2016 15:29:30

shacko51
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Re: Grand Reims - Urbanisme commercial

Ce serait une bonne nouvelle ! Marre de voir certaines vitrines abandonnées depuis des mois voir des années...

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#66 05-02-2016 11:16:41

Durocorter
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Re: Grand Reims - Urbanisme commercial

Le maire répond à la proposition du conseiller municipal d'opposition en créant une taxe. A lire dans l'hebdo du vendredi du 5/02/16.

Vers la création d'une taxe sur les locaux vides

En proposant la création « de vitrines éphémères », Eric Quénard a relancé le débat sur les locaux commerciaux vacants. En réponse, Arnaud Robinet a ainsi annoncé sa volonté de créer une taxe visant les propriétaires dont les locaux commerciaux restent inoccupés trop longtemps.

Créer des vitrines éphémères dans les locaux commerciaux vides, telle est la proposition formulée par Eric Quénard. Le chef de l'opposition au conseil municipal de Reims propose à Arnaud Robinet de prendre des initiatives en lien avec les associations des commerçants pour réinvestir les vitrines des commerces qui ont cessé leur activité. « ll s’agit de confier en accord avec le propriétaire à des artistes locaux le soin d’animer ces vitrines, indique Eric Quénard précisant, que des initiatives de ce type existent déjà dans d’autres villes confrontées au même problème. » Une proposition qui, selon l'élu socialiste, « présente l’avantage à la fois de renforcer la visibilité des locaux disponibles, mais aussi de mettre en valeur des artistes locaux et promouvoir de nouveaux talents en leur permettant d’exposer à moindre frais ».

Des vitrines aux boutiques éphémères

En effet, comme dans beaucoup d'autres villes françaises, Reims est confrontée à la fermeture de commerces, notamment dans le centre-ville où les affichettes « bail à céder » sont nombreuses dans le bas de la rue de Vesle, dans la Galerie d'Erlon ou encore rue de l'Etape. Sur cette question, Arnaud Robinet a répondu en conseil municipal indiquant, « ne pas avoir attendu Eric Quénard pour étudier cette possibilité ». Et le maire de Reims a même été beaucoup plus loin ajoutant, « avoir demandé aux services de la ville de mener une étude dans le cadre du Plan Local d'Urbanisme pour mettre en place une taxe sur les locaux qui restent vides trop longtemps, afin d'inciter les propriétaires à louer leurs fonds de commerce. » Ces derniers semblent en effet parfois préférer conserver leurs locaux inoccupés plutôt que de baisser les loyers. D'autre part, Charles Germain, l'adjoint délégué aux commerces, a précisé, « travailler à la mise en place de boutique éphémère. L'idée est de pouvoir tester des concepts qui pourraient ensuite voir le jour en permanence. » Ainsi, l'élu a annoncé la création prochaine d'une boutique éphémère place Stalingrad, « avec un concept relié au Boom Bap Festival et un mix de boutiques culturelles et commerciales ».

Du nouveaux pour la Paillade d'Or et Benetton

Une bonne nouvelle pour le bas de la rue de Vesle après l'ouverture très récente d'un restaurant japonais dans les anciens locaux d'une agence de La Poste. Autres informations intéressantes dévoilées par la municipalité, « l'accord en passe d'être trouvé avec le propriétaire de la Paillade d'or (Cinémas Opéra) pour améliorer l'esthétique de sa devanture » et « la reprise prochaine de l'ancien magasin Benetton ». Selon la rumeur publique, l'immense local, situé rue de Vesle et déserté depuis 5 ans, pourrait accueillir une salle de sport.

Encore une salle de sport ??? Après les banques, les assurances et les kébabs, voici une nouvelle sorte de commerce qui pullule !!! Les bonnes résolutions de 2016 ont elles fait grimper en flèche le nombre d'inscrits dans ces structures de remise en forme ?


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#67 06-02-2016 10:43:54

sdr51
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Re: Grand Reims - Urbanisme commercial

Très bonne idée que cette taxe sur les locaux vides, en plus ça va remettre un peu d'argent dans les caisses de la ville pour les projets futurs. J'espère que ça va mettre un peu d'huile dans ce marché de la location un peu grippé. Quand on ne trouve pas de locataire, il faut baisser le loyer.


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#68 06-02-2016 11:07:37

sdr51
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Re: Grand Reims - Urbanisme commercial

Entrez le dimanche, c’est ouvert !

Cela vaudra pour douze dimanches dans l’année contre cinq traditionnellement accordés jusqu’ici. Les dérogations ont été attribuées en Conseil communautaire puis en Conseil municipal aux branches professionnelles qui en ont fait la demande (...). En tout, 780 commerces de détail employant du personnel et appartenant à 40 secteurs (...) sont concernés sur le territoire. À cela s’ajoutent les deux hypermarchés de l’agglomération et le grand magasin du centre rémois. (...)

Source : magazine Reims Attractive n°321 de janvier 2016

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#69 29-02-2016 20:48:57

Durocorter
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Re: Grand Reims - Urbanisme commercial

On lui doit plusieurs constructions dans la Marne et les Ardennes: l'architecte Claude Parent est décédé

[...] En 1969-1970, l’architecte signe le supermarché d’Epernay-Pierry et, à la même époque, le centre commercial de Tinqueux situé rue du 29 août 1944. Ce dernier, véritable ode au béton, proposait 9500 m2 de surface de vente : gigantesque pour l’époque.

A noter que Claude Parent avait épousé la fille de Pierre Goulet, famille rémoise bien connue qui est l’une des fondatrices du succursalisme. Sur le site www.leroy-goulet-turpin.com, on peut voir la construction de l’hypermarché de Tinqueux :


Source: L'Union du 29/02/16


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#70 29-02-2016 22:53:11

le renard
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Re: Grand Reims - Urbanisme commercial

^^ Ce documentaire est terrible. Les cadrages inspirés, le choix des musiques de fond, et surtout le commentaire enthousiaste en voix off ! C'est certainement produit par la COGIP. D4


*** Skyscraper Spirit Wonder Llama ***

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#71 01-03-2016 07:50:26

johann02
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Re: Grand Reims - Urbanisme commercial

c'était quand meme un sacré magasin pour l'époque...
on se dit que tout avait été invente a cette époque finalement et qu'il n'y a eut aucune évolution au niveau de l'aménagement d'une grande surface...

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#72 10-06-2016 09:26:35

sdr51
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Re: Grand Reims - Urbanisme commercial

Enfin!

Ouverture annoncée de «Reims Village» en 2017

Après avoir été retardés par un long contentieux juridique, les travaux de construction du centre commercial « Reims Village », à la Croix-Blandin, à côté de la cité de l’automobile, viennent de commencer. Son ouverture est même annoncée pour septembre 2017. (...)

Source : article du journal l'Union du Vendredi 10 Juin 2016


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#73 10-06-2016 11:45:58

shacko51
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Re: Grand Reims - Urbanisme commercial

On va peut être enfin avoir des nouvelles des Rives de Vesle !!!  H2


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#74 13-06-2016 08:45:42

sdr51
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Re: Grand Reims - Urbanisme commercial

Exact! L'implantation (sûre désormais, les travaux étant commencés) de Reims Village, devrait entraîner dans son sillage la venue de Renault-Nissan-Dacia, le dernier gros constructeur non encore présent sur la Cité de l'automobile. Cette venue libérera le site "Reims-Pont de Vesle", qui deviendra une énorme friche à proximité immédiate du centre ville...

Des projets ont déjà été présentés pour l'aménagement de ce site Reims Pont de Vesle.


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#75 08-07-2016 22:33:55

shacko51
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Re: Grand Reims - Urbanisme commercial

Une petite vidéo d'Invest in Reims concernant le projet Reims Village est disponible sur youtube en cliquant ici.
On voit les engins de chantier en pleine action.  H2


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