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Rennes - ZAC Baud-Chardonnet

Ce fil de discussion concerne les immeubles suivants :

NomFonction(s)HauteurNiveauxAnnée
Manoir de Baud Commerces et activités 11.00 m R+2
ZAC Baud-Chardonnet - Lot X2 Logements 48.00 m R+15 2033
ZAC Baud-Chardonnet - Lot M3 Logements, Bureaux 30.00 m R+9 2032
ZAC Baud-Chardonnet - Lot X1 Logements, Commerces et activités 48.00 m R+15 2032
ZAC Baud-Chardonnet - Lot T Logements, Commerces et activités 24.00 m R+7 2031
ZAC Baud-Chardonnet - Lot L Logements, Commerces et activités 33.00 m R+10 2030
ZAC Baud-Chardonnet - Lot O3 Logements, Bureaux, Logistique 36.00 m R+11 2030
ZAC Baud-Chardonnet - Lot K2 Logements 39.00 m R+12 2029
ZAC Baud-Chardonnet - Lot O1 Bureaux 27.00 m R+7 2029
ZAC Baud-Chardonnet - Lot B2 Logements 30.00 m R+9 2029
ZAC Baud-Chardonnet - Lot SNCF Logements, Bureaux 27.00 m R+8 2029
ZAC Baud-Chardonnet - Lot B1 Logements 36.00 m R+11 2029
ZAC Baud-Chardonnet - Lot O4 Logements, Bureaux, Commerces et activités 27.00 m R+8 2029
ZAC Baud-Chardonnet - Lot P Logements 39.00 m R+12 2029
ZAC Baud-Chardonnet - Lot O2 Logements, Bureaux, Commerces et activités, Éducation 47.97 m R+15 2028
ZAC Baud-Chardonnet - Lot N1 Logements, Bureaux, Logistique 48.00 m R+15 2028
ZAC Baud-Chardonnet - Lot N2 Bureaux, Logistique 30.00 m R+8 2028
ZAC Baud-Chardonnet - Lot K1 Logements 21.00 m R+6 2028
Artefact Logements, Commerces et activités 28.91 m R+9 2027
ZAC Baud-Chardonnet - Lot M2 Sports 12.00 m R+2 2027
Darius Logements 30.00 m R+9 2026
Nola Logements 32.64 m R+10 2025
Aromatique / Lumen Logements 29.88 m R+9 2025
L'Oasis Logements, Commerces et activités, Parking public 32.05 m R+8 2025
Topaze Logements 33.00 m R+10 2024
Ikone Logements 33.50 m R+11 2024
Woodlodge Logements 32.20 m R+10 2024
Groupe scolaire Miriam Makeba Éducation 9.00 m R+1 2024
Piano Blanc Logements, Commerces et activités 31.94 m R+10 2023
La Dame de Baud Logements, Éducation 23.18 m R+6 2022
Nuances Logements 30.20 m R+8 2022
Nautilia Logements, Commerces et activités 33.00 m R+10 2021
Rivéo Logements 26.93 m R+8 2021
Rio Logements 26.91 m R+8 2021
Résidence Habitat Jeunes Le Colibri Logements, Bureaux 28.86 m R+8 2020
Ô & Baud Logements, Commerces et activités 51.00 m R+16 2020
La Chardonne Logements 34.36 m R+11 2019
École Supérieure des Métiers Artistiques Logements, Éducation 38.92 m R+12 2019
Le Panoramik Logements, Commerces et activités, Santé 50.71 m R+17 2018
Premium Logements, Commerces et activités 48.02 m R+16 2017
Chaufferie mixte Baud-Chardonnet Industrie, Cheminée 27.78 m R+1 2015
Pont Václav Havel Pont 10.00 m 2012
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23-02-2013 12:14
quentinusc
Notre-Dame de Paris
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Si on regarde la maquette, on peut penser qu'il y en aura 3/4 au Nord.
Mais honnêtement, ça m'étonnerai beaucoup d'en voir autant à cet endroit.


"Lorsque l'homme quitte la ville, c'est pour la refaire à la campagne"

09-06-2013 11:49
S
Seb35
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S
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Maquette 3d Seedz

Dernière modification par Seb35: 09-06-2013 11:50
06-07-2013 17:11
Piéton
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(...)

Quinze étages

Des immeubles de 15 étages, entre 45 et 50 mètres de haut, longeront le nord des habitations : « l’ensemble ne sera pas plus dense qu’ailleurs à Rennes, prévient Frédéric Bourcier. Les cœurs d’îlots seront très verts, avec suffisamment d’espace pour échapper aux ombres portées. » De plus le reste de la ZAC sera constitué d’habitat intermédiaire.

Enfin, les archives municipales, à l’étroit dans leurs locaux, intégreront un nouveau bâtiment au sud de la ZAC, le long du chemin de fer. « Elles participeront à l’animation culturelle à l’échelle du quartier », même si rien n’est encore clairement défini pour l’instant.

D’ici une semaine, les architectes et promoteurs du premier îlot (environ 400 logements) seront connus. Les Rennais pourront alors découvrir les premiers visuels de ces immeubles, résultat d’un concours. Pour l’instant, il faut encore se contenter des volumes, qui ne donnent qu’une vague idée de ce à quoi ressemblera cette « nouvelle entrée de ville ».

(...)

Vendredi 05 juillet 2013

metropole.rennes.fr

09-07-2013 23:15
S
Seb35
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https://pbs.twimg.com/media/BOwu8vACcAE17rp.jpg:large

twitter Bourcier

Dernière modification par Seb35: 09-07-2013 23:18
10-07-2013 00:28
Piéton
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Pas mal du tout !
Les deux tourettes ont une légère différence de hauteur, et mieux encore, des traitements radicalement différents. Beaucoup de toits plats et aucune piste pour exploiter ces surfaces libres ?

15-07-2013 21:26
S
Seb35
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S
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J'espere qu'avec ces grands ensembles, on fera revivre les métiers de gardiennage et de conciergerie.

15-07-2013 23:09
émile35
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en espérant qu'avec la proximité du centre-ville cet espace ne devienne un quartier dortoir comme à Beauregard, certes joli et esthétique mais mort la plupart du temps...   B8

16-07-2013 02:21
P
Paquito35000
Grande Arche
P
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D'où l'intéret de ne pas virer l'élabo..

16-07-2013 10:05
Floch PC 11
The Link
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Bien sûr que si ce sera un nouveau quartier dortoir.

On pourrait trouver un juste milieu entre le calme plat et des rave party mensuelles dans un lieu bordélique, malgré tout le respect que j'ai pour ce collectif. Un peu d'innovation !


Vouloir plus pour Rennes, une ville sans rayonnement & renfermée sur elle-même.

22-07-2013 09:45
T
Tomtomfromrennes
Tour Montparnasse
T
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Il y a une part non négligeable de bureaux et activités prévues sur le site, contrairement à Beauregard ou au centre de St-Jacques. On sera donc plus à l'abri du quartier dortoir.

22-07-2013 10:21
B
black box
Membre
B
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Le premier ilot aurait été remporté par Antonini Darmon et JF Gohlen (à confirmer)

01-08-2013 07:38
Piéton
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Le projet proposé par Bourdet-Rivasseau et atelier Yves-Marie Maurer pour le compte de Bouwfounds Marignan & Aiguillon est visible ici

http://i916.photobucket.com/albums/ad5/unpieton2/01-nord__zps865b9dbb.jpg

http://i916.photobucket.com/albums/ad5/unpieton2/02-coeur_zps07aae699.jpg

Dernière modification par Piéton: 01-08-2013 07:40
01-08-2013 11:04
Condate
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Merci Piéton!
Cette proposition, pourtant élégante, n'a visiblement pas été retenue si l'on peut se fier à la maquette (très précise) publiée par Frédéric Bourcier. Je le préfère pourtant au bloc sans relief qui apparaît sur la maquette, mais peut-être qu'il aurait été trop ressemblant à l'immeuble F1 voisin.
En tout cas, c'est encourageant pour la suite. le rez-de-chaussée à l'air très léger et bien exploité avec un contact direct avec le trottoir. On pourrait croire à un projet de centre-ville.  B6

01-08-2013 11:04
zichiqou35200
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Les batiments sont imposants , en hauteur et en largeur !  Ce n'était pas du R + 17 qui était prévu à la base sur la Zac ? Combien d'immeubles de cet hauteur sont prévus le long de la vilaine ?

05-08-2013 17:04
Piéton
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Le projet proposé par Jean-Pierre Meignan

http://i916.photobucket.com/albums/ad5/unpieton2/baudchardmeignan_zps5e047c81.jpg

http://i916.photobucket.com/albums/ad5/unpieton2/baudchardmeignan1_zps471ba791.jpg

http://i916.photobucket.com/albums/ad5/unpieton2/baudchardmeignan2_zps1f4cec8d.jpg

05-08-2013 17:07
Piéton
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Fox35 a écrit:

Merci Piéton!
Cette proposition, pourtant élégante, n'a visiblement pas été retenue si l'on peut se fier à la maquette (très précise) publiée par Frédéric Bourcier. Je le préfère pourtant au bloc sans relief qui apparaît sur la maquette, mais peut-être qu'il aurait été trop ressemblant à l'immeuble F1 voisin.
En tout cas, c'est encourageant pour la suite. le rez-de-chaussée à l'air très léger et bien exploité avec un contact direct avec le trottoir. On pourrait croire à un projet de centre-ville.  B6

La bonne nouvelle reste que les deux tours sont d'actualité, j'étais moins optimiste quand Frédéric Bourcier (de mémoire) avait lui même dit que les projections des volumes pouvait encore évoluées il y a quelques mois... ouf !

06-08-2013 14:45
S
Seb35
Tour First
S
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Sur le site de meignan, il y a aussi son projet eurorennes et pre perché

07-08-2013 20:58
zichiqou35200
Tour Eiffel
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Voici quelques photos prises avant hier des travaux de voirie le long de la plaine de Baud qui sont en quelques sorte les prémices à la réalisation de la Zac située de l'autre côté de la vilaine. Je trouve que l'entrée de ville commence à avoir une sacrée gueule. On voit ce que donne de manière concrète la volonté de la ville de créer des boulevards à la "Haussmann" qui aimantent vers le centre. Evidemment , je n'ai pas pût m'empêcher de m'arrêter sur le pont pour immortaliser cette si belle ville.  C4

Je ne sais pas ce qui se fait de l'autre côté du pont, surement le début des aménagements de la Zac.
http://imageshack.us/a/img545/6669/xac7.jpg
http://imageshack.us/a/img560/9645/s5hq.jpg
http://imageshack.us/a/img823/2531/2u3x.jpg
http://imageshack.us/a/img138/8466/5ivc.jpg
http://imageshack.us/a/img687/1425/gj28.jpg
http://imageshack.us/a/img827/4566/pn9e.jpg

Dernière modification par zichiqou35200: 07-08-2013 21:10
09-09-2013 12:49
Floch PC 11
The Link
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Les premières images des batiments de baud-chardonnet Le Mensuel de Rennes


Vouloir plus pour Rennes, une ville sans rayonnement & renfermée sur elle-même.

09-09-2013 13:15
le renard
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Deux rendus plus grands (images cliquables) du lot F2 :

http://i.imgur.com/nFGbHEi.jpg
© LAN architecture

http://i.imgur.com/66URgOm.jpg
© LAN architecture

L’agence Antonini et Darmon  a remporté le lot F1.

Rennes. Les architectes désignés pour la future Zac Baud-Chardonnet

La Ville de Rennes et la société Territoires publics ont désigné, durant l’été, les architectes des premiers programmes de logements de la Zac Baud-Chardonnet, à l’Est de Rennes.

...

Ouest-France, 09/09/2013
http://www.ouest-france.fr/ofdernmin_-R … filDMA.Htm


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09-09-2013 13:40
S
Seb35
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http://www.rennes.lemensuel.com/typo3temp/pics/i_4a283762d6.jpg

http://www.rennes.lemensuel.com/typo3temp/pics/i_ea237caea2.jpg

Ilot F1 : Espacil avec Golhen et Antonini et darmon
F2 : Kaufman avec Lan architectures
F3 : ???
F4 :  Habitat35 avec Chouzenoux et Laurent Lagadec.

la maquette était vraiment fidèle puisque même le porche était représenté.

Dernière modification par Seb35: 09-09-2013 13:50
09-09-2013 14:24
Condate
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L'ïlot F1 est en fait un R+16 !
Il est plus difficile de compter les étages sur F1.

Toujours est-il que j'aime le ton donner à ce quartier avec une belle diversité architecturale, de la densité, des commerces en rez-de-chaussée,... bref, une vraie extension de centre-ville. B6

09-09-2013 21:39
Piéton
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La CLASSE !  A6

Ca annonce de la belle variété de matériaux, de traitements des façades, du rapport à l'extérieur.

Le F2 met l'accent sur le volume du bâtiment, tandis que le F1 s'appuie sur des lignes horizontales, sur des balcons.

Marrant de voir au passage que les images produites par les architectes ne créent pas le dialogue tel qu'il sera perçu de l'extérieur, chaque image représentant uniquement l'idée qu'elle illustre :
- LAN propose de montrer un volume avec ce projet, les immeubles autour sont des volumes plus ou moins épurés
- Golhen Antonini Darmon propose des balcons, des horizontales, les immeubles décors sont bien garnis en balcons

Comme quoi ça peut être salutaire de ne pas avoir qu'un seul architecte sur un quartier, et plus encore, de ne pas avoir trop de 'règles' liées à la création d'une zac (voire Beauregard  G2 )

09-09-2013 21:48
S
Seb35
Tour First
S
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hâte de voir les 4 projets sur un même rendu. Lan architecture a accentué la verticalité en faisant un immeuble assez étroit a première vue.  A voir quelle matière ils utilisent pour le bardage. bois? ou métal? Je me demande aussi sur les derniers niveaux si les rectangles blanc sont des revêtements spécifiques ou bien simplement le ciel que l'on voit a travers. Ce qui voudrait dire qu'on aurait de beaux duplexes aux derniers étages!!

10-09-2013 00:17
le renard
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Piéton a écrit:

Marrant de voir au passage que les images produites par les architectes ne créent pas le dialogue tel qu'il sera perçu de l'extérieur, chaque image représentant uniquement l'idée qu'elle illustre :
- LAN propose de montrer un volume avec ce projet, les immeubles autour sont des volumes plus ou moins épurés

Et pourtant, le volume de droite sur le premier rendu de F2 a un air de famille avec un projet nantais d'Antonini et Darmon. Au moins, ils ont essayé (ou pas). D4 

Seb35 a écrit:

Lan architecture a accentué la verticalité en faisant un immeuble assez étroit a première vue.  A voir quelle matière ils utilisent pour le bardage. bois? ou métal?

Du métal doré perforé, comme pour les Archives en construction à Lyon ?

Le projet de LAN, avec ses variations autour d'une trame, a vraiment belle allure !


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