Saint-Étienne - Quartier Châteaucreux

Ce projet de cinéma ou plutôt d'espace ludique de 15 000 m2 environ était inscrit sur le plan de préfiguration du quartier en 2005 lorsque la création du nouveau Chateaucreux était annoncé. Sur le plan, cet espace était bel et bien situé à l'extrémité de l'Esplanade de France, sur la future place Haute ou se situe la boucle de retournement du tramway.

L'adjoint à l'urbanisme en avait parlé dans une vieille interview concernant Chateaucreux également. Saint-etienne manque cruellement de salles de cinéma, mais la fréquentation est elle aussi très faible par rapport au nombre d'habitants. Je ne sais pas d'ou cela vient. Prenons l'exemple du Gaumont qui prévoyait d'accueillir environ 1 000 000 de visiteurs par an et n'en reçoit finallement que 700 000 à peine. Mais un deuxième multiplexe a largement sa place en intra-muros, périphérie de l'hypercentre biensûr comme à Chateaucreux.

Nouvelle étape pour le quartier des affaires de Saint-Etienne

L'entreprise Chastagner procèdera, à partir du 17 septembre 2007, à la démolition des bâtiments anciennement occupés par le chocolatier Weiss (situés avenue Denfert-Rochereau), des ateliers implantés à l'arrière de la Poste et d'un petit immeuble situé au 5 de la rue Gris de Lin. Ces bâtiments sont la propriété de l' Etablissement Public Foncier de l'Ouest Rhône-Alpes (EPORA).

Les travaux sont programmés pour une période de 3 mois. Pendant toute la durée du chantier, aucune répercussion n'est à noter sur la circulation et le stationnement dans le quartier.

(...)

Prévue dans le schéma d'aménagement du quartier des affaires de Saint-Etienne, la disparition de ces bâtiments, puis de La Poste au printemps 2009, libérera un espace de 9 600 m² permettant de réaliser un programme immobilier: hôtellerie, logements, bureaux, commerces et services ( de 26 000 m2)

http://www.zoom42.fr/actu/ACT_detail.asp?strId=12550
Source :

Dernière modification par nat42100 (12-09-2007 13:36:58)

Châteaucreux: la démolition de l'îlot Weiss commence lundi

La démolition des bâtiments anciennement occupés par le chocolatier Weiss (situés aux 18 et 20 rue avenue Denfert-Rochereau), des ateliers implantés à l'arrière de la Poste et inoccupés depuis fin juillet 2007 et du petit immeuble situé au 5 de la rue Gris-de-Lin et inoccupé depuis fin 2006 commencera lundi.
Les travaux sont programmés pour une période de trois mois.

(...)

C'est donc une nouvelle étape de la transformation de Châteaucreux, futur pôle tertiaire de l'agglomération, qui débute. Après la mise en service du nouveau parking de la gare et la réalisation de l'Esplanade de France le 11 juillet, l'inauguration du siège social de Casino, lundi, c'est l'îlot qui fait face à la gare qui va changer de visage.

L'article en entier : http://www.leprogres.fr/infosdujour/saintetienne/912564.html

Pourquoi la démolition de la Poste ne va-t-elle se faire qu'en Janvier 2009 ? Le déménagement de leurs activités s'effectuant mi-Octobre, envisager la démolition plus tôt de l'ensemble de cet îlot avec celle de Weiss permettrait d'entrevoir plus rapidement le projet immobilier à cet emplacement.

Le Progrès dévoile que les îlots A et B de l'Esplanade de France vont voir se construire deux immeubles, l'un de 8000 m² et l'autre de 7000 m².

Sur la carte ci-dessous, les îlots sont biensûr ciblés par les lettres majuscules "A" et "B" :



On devrait connaître les rendus de ces deux projets début 2008 j'imagine, puisque la construction doit théoriquement démarrée mi-2008 (les îlots sont libres de toute démolition et prêt à accueillir des fondations potentiels).

Récapitulatif :

- Devant la place de la gare, l'îlot est celui de la Poste-Weiss et doit accueillir un ensemble immobilier mixte (hotel ****, résidence hôtelière **, logements, bureaux, commerces) sur 27 000 m².
- En haut à l'angle avec la rue de la Montat apparaît la future cité administrative sur 26 000 m².
- En face des îlots A et B se trouve le siège mondial de Casino.
- Sur la gauche de la photo, en haut, se situe le parking Eiffa de 600 places.
- Pour le reste, nous avons l'îlot Montat-Verpilleux à l'angle du boulevard urbain avec la rue de la Montat sur 28 000 m², qui devra accueillir logements et bureaux ; Le reste de l'Esplanade de France avec des logements sur la partie Est et un important immeuble de bureaux (20 000m² je pense) en façade sur Montat ; Beaucoup de tènements libres prochainement ne sont pas mentionnés.

Dernière modification par BoibZ (23-09-2007 20:07:51)

Pas de Nouvel

A Châteaucreux, sur le site historique de la chocolaterie Weiss, face au parvis de la gare, le promoteur Constructa doit lancer, en 2008, un projet de 26 000 m2 mêlant bureaux, logements, commerces et hôtel. Jean-Baptiste Pietri en sera l'architecte. Certains murmurent que Jean Nouvel érigerait aussi une tour. La municipalité infirme cette information.
Le sexagénaire, grand prix national de l'architecture de 1987, auteur notamment du célèbre Quai Branly à Paris, ne figure pas pour l'instant parmi les grandes signatures d'équipement symboliques de la métamorphose de Saint-Étienne. Mais rejoindra-t-il un jour Norman Foster, Fumihiko Maki, Ruddy Riccioti, Manuel Gautran et Finn Geipel ?

Source : http://www.leprogres.fr/infosdujour/saintetienne/930103.html

  La Municipalité infirme cette information...Municipale oblige ? 

Dernière modification par nat42100 (16-10-2007 21:02:10)

Châteaucreux: l'îlot Weiss disparaît peu à peu

Après la démolition des locaux anciennement occupés par le chocolatier, c'est celle d'un petit immeuble situé au 5 rue du Gris-de-Lin qui a commencé hier. Pour laisser place à un vaste projet immobilier dont on connaîtra la teneur précise dans quelques semaines Les démolitions libéreront un espace de 9 600 m2

(...)

Commencée mi-septembre, la démolition des 18 et 20 rue Denfert-Rochereau, ainsi que des ateliers implantés à l'arrière de la Poste et du petit immeuble situé au 5 rue du Gris-de-Lin, devrait se terminer à la fin de l'année. Puis, ceux de la Poste disparaîtront à leur tour. Mais la date de la démolition des autres ateliers (parallèles à la rue du Plateau-des-Glières) et des bureaux de la Poste (qui n'a pas fini de déménager) n'est pas encore fixée. Les travaux du projet immobilier qui devrait voir le jour à cet endroit ne commenceront pas avant fin 2009.

(...)

A terme, le tout (Weiss Poste) libérera un espace de 9600 m2 face à la gare de Châteaucreux, destinés à accueillir un vaste programme immobilier. Et, justement, on devrait en savoir plus sur ce projet d'ici quelques semaines. La société Bellechasse Investissement étudie ce dossier depuis presque huit mois.

En mars dernier, la Ville de Saint-Étienne, aux côtés de l'Epora et de l'Epase (Établissement public d'aménagement de Saint-Étienne), a accordé l'exclusivité de l'étude à la société Bellechasse Investissement. A elle ensuite de plancher puis de rendre sa copie. Ce qui sera fait « d'ici la fin de l'année », assure Nicolas Ferrand, directeur de l'Epase. Il faut encore peaufiner le dossier, qui prévoit 8000 m2 dédiés à des logements, 7000 m2 à des bureaux, 4800 m2 à un hôtel d'au moins 3 étoiles, 4000 m2 à une résidence de services et 2200 m2 à des commerces en rez-de-chaussée. Sans oublier des espaces de stationnement et un raccordement au réseau urbain de chaufferie au bois. Les travaux devraient être terminés fin 2010.

Avec ce protocole d'étude, l'entreprise spécialisée dans les programmes immobiliers est sûre que personne d'autre n'a été appelé pour travailler sur ce secteur situé entre la gare, le siège de Casino et la future Cité administrative.

(...)


L'article en entier : http://www.leprogres.fr/infosdujour/sai … 37937.html

Dernière modification par nat42100 (30-10-2007 10:33:57)

La construction du projet de 26 000 m2 par constructa démarrera début 2009 pour une livraison fin 2010. La construction des deux immeubles de Maki démarrera l'été prochain (le projet ne devrait pas tardé à être dévoilé).  Quant à la Cité Administrative, sa livraison est prévu fin 2009. La ZAC Châteaucreux a été officialisé fin Septembre 2007. Un programme de 1000 logements est prévu, des commerces...Et puis 250 000 m2 de bureaux à terme ! A l'horizon 2014, ce quartier aura 2500 nouveaux habitants et 9000 emplois...Croisons les doigts   

Dernière modification par nat42100 (06-11-2007 11:39:50)

Ce projet faisait suite à l'appel d'offre pour l'ilôt Gruner. Ruddy Ricciotti a été recalé. Le projet choisi est celui de Manuelle Gautrand qui est pour moi beaucoup plus aéré et ouvert sur le reste du futur quartier d'affaires de Châteaucreux. Je trouve que le projet de Ricciotti est beaucoup trop massif (ce projet choisi me fait drolement pensé à la maison de l'emploi actuellement en construction à Couriot).

Quelques rendus de la Cité Administrative, 27 000 m2 de bureaux qui comprendra l'office de tourisme d'agglomération, un restaurant, un café, Saint-Etienne Métropole, Epora, la DDE, et les impôts (il reste 7000m2 à la vente) :

Dernière modification par nat42100 (11-11-2007 12:26:00)

Les travaux ne devraient pas tarder. Saint-Etienne Métropole parle de Janvier 2008 pour une livraison fin 2009.

le renard des volumes a écrit :

C'est pour bientôt ! Le chantier promet d'être spectaculaire, on compte sur toi pour les photos, nat

Vous pouvez compter sur moi 

Dernière modification par nat42100 (11-11-2007 13:24:51)

Effectivement, j'y suis moi-même passé ce matin et une dizaines d'ouvriers avec quelques pelleteuses commençaient à creuser. Si d'ici 6 mois, comme prévu, les chantiers des ilôts A et B de l'esplanade de France, ainsi que l'ilôt Poste-Weiss dans un an démarrent, alors nous auront environ 5 grues dans le ciel de Chateaucreux pour 15 000 m² sur l'esplanade, 26 000 m² à la Cité administrative, et 25 000 m² sur le tènement de la Poste !

Patience, patience...