Marseille - Banlieue est (Aubagne, Gémenos, Cassis, La Ciotat...)

Chouette, Un nouveau pole commercial aux portes de Marseille!

Du retailtainment inédit au cœur de la Provence avec Alpha 2017 d’Immochan

http://www.lsa-conso.fr/mediatheque/9/5 … 6659_5.jpg

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De quoi attirer des visiteurs italiens et espagnols

Imaginé et conçu par Immochan, la foncière du groupe Auchan, en collaboration avec le cabinet d’architectes BDP, Alpha 2017 fait la promesse d’offrir "l’expérience d’un circuit shopping incomparable couplé à des loisirs innovants, le tout à ciel ouvert". Placé sous le signe de l’émotion, ce projet proposera un parcours client inédit en France, "également destiné à attirer les visiteurs des autres pays de l’arc méditerranéen, comme l’Espagne ou l’Italie". Côté commerces les visiteurs trouveront 160 magasins répartis sur deux niveaux (soit quelque 63 000 m² au total). Le retailtainment sera développé sur trois espaces supplémentaires.

Trois Squares dédiés

Au sein du Recreation Square, les visiteurs accéderont à des terrains de jeux. Le Creation Square sera tourné vers l’art de vivre et de créer en Provence. Enfin, le Sensation Square privilégiera les espaces de repos (sieste, etc.) et de loisirs (saut à l’élastique, concert, etc.). De quoi rallier les habitants et des touristes, qui bénéficieront en plus de pôles de restauration et de 15 salles de cinéma ! L’ouverture de cet ensemble est donc annoncée pour 2019 – ce qui laisse préjuger d’un nouveau nom pour le projet - et s’adressera à 1,7 million d’habitants et à 9 millions de touristes autour d’Aubagne.

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http://www.lsa-conso.fr/du-retailtainme … han,228834


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La vue d'artiste perso ne me fait pas du tout rêver. Ca fait super 90's, on dirait Futuroscope 

Et puis même le concept, ils croient vraiment que des touristes espagnole ou italiens vont se déplacer juste pour un centre commercial ??

De quoi attirer des visiteurs italiens et espagnols

Ils ne veulent pas plutôt dire qu'ils visent les derniers marseillais d'origine espagnoles et italiennes (dont la famille Biaggi) qui font encore leurs courses dans le centre de Marseille ?


Pour info, au dernier recensement Aubagne a perdu 60 habitants et l'un de ses satellites, Auriol, en compte 300 de moins. De quoi justifier l'arrivée de ces 160 chaines de magasin et 15 salles de ciné (plus que ce que propose Besson pour Euromed Center...)
Dans une métropole à la démographie stagnante, qui manque de logements, de Zac ambitieuses sachant que la plupart des villes se comportent comme des villages en gaspillant le foncier par la création de zones pavillonnaires, n'était-il pas plus intelligent de réaliser un projet d'envergure de "nouvelle ville" d'Aubagne plutôt qu'un énième centre commercial alors qu'aucun des derniers mall ouverts en France n'arrive à atteindre ses objectifs ?
Localement ils ne pourront bientôt même plus espérer vampiriser le petit commerce tant il est déjà livide. Ah mais c'est vrai qu'ils misent sur les Barcelonais et les Milanais pour faire du chiffre. Pourquoi pas les Japonais aussi en installant un H&M dans un pavillon réplique du Mont St-Michel ?

Ca aurait pu être crédible si la Mairie n'avait pas repoussé toute idée d'entrer dans une autre dimension en militant pour l'implantation d'une gare TGV. Vous comprenez, il ne faudrait pas gêner la petite vie pavillonnaire des retraités Aubagnais. En revanche, vendre à la population un pseudo projet international de retail-entertainement digne de Dubaï, c'est censé respecter "l’art de vivre en Provence"...
Heureusement que le ridicule ne tue pas (déjà qu'ils perdent des habitants...) Ou plus exactement, heureusement pour les intéressés que ça n'empêche pas leurs réélections.

C'est une fausse information visiblement :

Aubagne : fausse alerte sur le retour des Gargues


Ce jeudi, de nombreux sites de presse spécialisée sur l'immobilier et le commerce d'entreprises (LSA, Businessimmo, Immoweek) ont subitement tous relayé la même information parlant de " la naissance imminente d'un nouveau concept de pôle commercial à Aubagne " par le groupe Auchan.
Une information qui a de quoi surprendre connaissant le sort réservé au projet des Gargues par l'Agglo, qui, sur la volonté de la Ville d'Aubagne a du enterrer cet immense projet d'écoquartier (logements, commerces, cinéma...) dans une zone en friche de 40 hectares. S'exposant à des pénalités de plusieurs millions d'euros.

http://statique.lamarseillaise.fr/media … ab32_L.jpg

Contacté, Paul des Longchamps, président du comité de direction de la Sapag, l'aménageur du groupe Auchan, reconnaît "un loupé de communication" mais qui n'est pas du ressort de son groupe mais du leader mondial de l'immobilier d'entreprise, Cushman & Wakefield [C&W], "missionné pour commercialiser le projet Alpha2017 auprès de certaines catégories d'enseignes. Ils font donc le marketing du projet", détaille l'aménageur, qui souligne que "C&W n'a visiblement pas suivi l'actualité aubagnaise de fin d'année, ni, plus curieusement les informations que nous avons données au MAPIC. Nous allons donc les recadrer".

Et Paul des Longchamps de rappeler que "nous n'avons à ce jour aucune raison d'arrêter la commercialisation et la mission de C&W, la délibération du 30 novembre 2015 de la CAPAE [Agglo d'Aubagne] ne mettant pas fin à la concession. Nous sommes donc en attente des explications de cette décision et des pistes d'amélioration proposées".

En attendant de savoir quelle " structure (métropole ?) prendra peut-être un jour le relais de la CAPAE..."

http://m.lamarseillaise.fr/bouches-du-r … es-gargues


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Puisque l'on parle de Immochan, qq a des nouvelles de leur opération sur Romain Rolland à coté de l'Auchan drive?

businews:
Aubagne: MAP Architecture va réaliser le nouveau pôle entrepreneurial aux Paluds

Le cabinet MAP Architecture (Marseille) va réaliser la nouvelle maison des entreprises au coeur de la zone industrielle des Paluds à Aubagne...

http://www.businews.fr/index.php/filinf … aux-paluds

Alpin51 a écrit:

je te confirme.
Multiplex cinémagraphiques(entrée de la ville).
Hotel 4* sur le site de l'ancienne gendarmerie et pompiers).
Nouvelle gare routiére (entree de la ville).
15000M2 supplémentaires pour le jardin de la ville.
Le quai des ex chantiers navals ,création de 7 boutiques.
18 millions d'euros pour la rénovation de la grande forme (360MX60M).
et pasino mais revu à la baisse.Pas d'hotel.

Le pasino ,ça part

Y a le premier restaurant solaire de France qui va aussi ouvrir à Aubagne.

La Ciotat : Une architecture originale pour le futur casino ciotaden


http://www.laprovence.com/media/imageca … 8015_1.jpg

D'importants travaux ont commencé en ce début d'année sur le terrain de l'entrée de ville, acheté par le groupe Partouche à la Ville en 2004 : 1,3 hectare sur le Domaine de la Tour, où le projet initial prévoyait la construction d'un complexe type Pasino, avec salle de spectacle de 1 200 places, qui aurait accueilli les mêmes artistes que l'établissement aixois du même type, hôtel et restaurants à thèmes. Le nouveau projet, dont le chantier devrait durer près de 15 mois pour un coût de 12 M€, a été totalement repensé, et confié à l'architecte Marc Farsy : exit l'hôtel et la salle de concert.

Il s'agit d'un bâtiment aux allures résolument contemporaines (voir l'esquisse ci-contre) articulé autour de 1300 m² de terrasses qui accueilleront machines à sous, tables de jeu, espaces de bar et de restauration. Le concept : abriter le tout sous des auvents parapluie, bien entendu sécurisés, pour permettre aux joueurs de profiter de l'extérieur et de fumer. "Le projet, novateur pour le groupe Partouche, offrira une surface à l'extérieur, protégée, qui, pour la première fois en France, permettra des activités de jeux en plein air", commente Fabrice Paire. Car le casinotier ne s'en cache pas, une partie de ses déboires et de la désaffection de la clientèle pour ses salles de jeu date bien de l'entrée en vigueur de la législation sur l'interdiction de fumer dans les lieux publics...

C'est donc le jour du printemps 2017 que le nouveau casino devrait ouvrir ses portes, en remplacement de l'actuel casino Les Flots Bleus, dont "l'équipe de 40 salariés sera déplacée" affirme le président du directoire, qui annonce également que le groupe procèdera à l'embauche d'environ "20 personnes supplémentaires, essentiellement dans le domaine de la restauration, et dans le cadre d'une franchise avec l'enseigne Hippopotamus". Bien sûr, le casino sera doté de places de stationnement, 150 au total, en sous-sol et en surface.

Une possibilité d'accès au parc urbain voisin sera prévue, de même que des connexions avec le futur espace de loisirs qui verra le jour de l'autre côté de la route dite de Marseille - en contrebas du centre de secours. Lors de ses voeux à la population, le maire, Patrick Boré rappelait : "Le montage financier de l'opération initialement prévue - un multiplexe cinéma, Ndlr - a échoué, mais un nouvel appel à projet est en cours, qui ouvre plus de possibilités pour le financer. Et si la construction d'un cinéma n'intervenait pas dans ce cadre, nous créerions ici un espace ludique avec bowling, laser-games, espaces pour enfants... Bref, un espace destiné aux loisirs !"



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http://www.laprovence.com/article/editi … taden.html


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Aubagne : le Pôle entrepreneurial des Paluds verra le jour en 2018

http://map-architecture.mapgroupe.fr/wp … xt09-M.jpg

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e projet prévoit ainsi de reconstruire un ensemble d'environ 4 000 m², susceptible d'accueillir une quarantaine d'entreprises, soit environ 150 emplois : "Plusieurs types de locaux seront proposés aux entreprises de 0 à 3 ans d'existence, de la couveuse à l'hôtel d'entreprise, en passant par l'incubateur, commente André Levisse. Et notre objectif est de donner une vraie spécificité à ce site."

Une dimension productive

Spécificité qui passera tout d'abord par sa dimension européenne : "Elle sera en effet associée dans un réseau de pépinières européennes (italienne, allemande...), et accueillera donc en priorité des entreprises qui ont une prédisposition à l'exportation." L'objectif est aussi de lui donner une vocation sectorielle "Med tech". "Le segment de l'équipement médical de pointe est un secteur en croissance - +10 % par an - et deux entreprises leaders dans ce domaine se trouvent sur notre territoire : Soluscope et Sartorius Stedim Biotech, souligne André Levisse. C'est pourquoi ce choix nous a semblé le plus pertinent." Ainsi un tiers à la moitié des entreprises du futur pôle devra exercer dans ce secteur d'activité.

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http://www.laprovence.com/article/econo … -2018.html


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La Ciotat: Ywood lance un programme mixte de 8 000 m2 en bois massif sur Athelia 1

Ywood, la filiale de Nexity dédiée à la construction d’immeuble tertiaires en structure bois a déposé le 8 avril une demande de permis de construire pour la réalisation d’un programme mixte en bois massif (bureaux et locaux d’activités), d’environ 8 000 m2 de surface à La Ciotat.

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Vitrine technologique de la ville de La Ciotat aménagée en 1987, la Zac Athelia 1 (5,7 ha) est occupée par des bâtiments industriels, des bureaux (services, ingénierie, R&D) et des activités de production (high tech).

http://www.businews.fr/index.php/filinf … -athelia-1

Made in Marseille :
Le thé made in Gémenos des Fralib envahit les supermarchés de France

Après avoir commencé par les supermarchés du sud de la France, les thés et infusions de la marque 1336, celle des anciens salariés de l’usine Fralib de Gémenos regroupés en Scop, s’installent dans de plus en plus d’enseignes partout en France. Un développement qui devrait se poursuivre et même bientôt toucher le circuit spécialisé.

http://madeinmarseille.net/6594-1336-scopti-the-fralib/

Et il est très bon en plus !! (Surtout celui au Caramel  )

La Ciotat : l'hôtel Marriott n'attend plus que son permis de construire

Trois ans et demi après avoir remporté l'appel à projets de la municipalité, le groupe Finaréal s'apprête à déposer la demande de permis de construire pour la réalisation d'un complexe hôtelier haut de gamme sur le vieux-port de La Ciotat.

Plus de trois années : ce délai relativement long s’explique par la controverse suscitée par ce projet. Il aura en effet fallu pas moins de deux enquêtes publiques* pour entériner l’intérêt général du projet et la mise en compatibilité du plan local d'urbanisme (PLU). Entre temps, le promoteur phocéen a revu sa copie, réduisant la hauteur maximale de construction (de 24 à 19 mètres).

Le programme en revanche, dessiné par le starchitecte Jean-Michel Wilmotte, reste celui qui avait eu les faveurs de la ville en février 2013. Finaréal compte toujours développer pour le compte du groupe Marriott un ensemble de 8 223 mètres carrés de plancher agrégeant un hôtel 4 étoiles de 84 chambres à l’enseigne « AC by Marriott » avec patio central végétalisé, piscine sur le toit, espaces conférences, espace spa-fitness, restaurant étoilé, bar lounge, une résidence hôtelière de 30 chambres classées 3 étoiles, un parking de 137 places (dont 95 en sous-sol) et 545 mètres carrés de commerces.

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http://www.nouvellespublications.com/la … e-550.html

Joli projet !

La Provence

Un complexe de huit salles de cinéma, un bowling/lasergames, un centre multisports (avec plateaux indoor et outdoor), un hôtel "hyper" branché avec boutique, agrémenté d'un restaurant et d'une salle de réception et un roof top... vont voir le jour à La Ciotat

Businews

La société Pyxis Invest (Marseille) prévoit de développer un retail park de 10.138 mètres carrés de plancher à La Ciotat. Ce centre commercial baptisé « Domaine de la Tour » devrait voir le jour sur une parcelle en friche de 2,8 ha située avenue Emile Bodin, à proximité du centre de secours et du futur parc urbain sportif, en périphérie de la commune. Le complexe conçu par l’architecte Marc Farcy comprendra deux bâtiments principaux qui accueilleront une grande surface et des boutiques des secteurs loisirs, alimentation, équipement de la maison et de la personne ainsi que des restaurants. L’ensemble sera complété par des parkings en surface (266 places) et en sous-sol (200 places).

La Provence

Deux projets d'aménagement de grande envergure pour le site naval de La Ciotat :
1. Développement d'une plateforme accueil de méga-yachts de plus de 80m, desservie par un ascenseur à bateaux d'une capacité de 4000 tonnes.
2. Construction d'un village d'entreprises tourné vers le yachting avec des ateliers pour les sous-traitants.

Le géant américain UL implante son centre européen d’expertise à La Ciotat

Spécialiste en sécurisation des produits, le géant américain Underwriters Laboratories (UL) ouvre en 2017 à La Ciotat (13) France, son centre européen d’expertise dans la sécurité des transactions. Sous deux ans, une cinquantaine d’ingénieurs devraient travailler sur le site. Cette implantation soutenue par Provence Promotion représente un investissement majeur sur le territoire. Acteur de l’attractivité d’Aix-Marseille Provence en matière de sécurité informatique, UL a été récompensé par le label "Invest in Provence" au Mobile World Congress 2017.

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http://destimed.fr/Le-geant-americain-U … -La-Ciotat

PARTOUCHE OUVRIRA LE 8 JUIN À LA CIOTAT SON CASINO HIGH TECH "PLEINAIR"

Pas moins de 130 machines à sous et 7 tables de jeux seront proposés dans ce nouveau casino atypique qui intégrera un espace VR de 300 m² animé par le Partouche Lab !

Bon maintenant le même à en face des Quais d'Arenc à côté du Silo ?! :p

Dégueulasse!

On dirait un parc d'attraction pour les schtroumpfs!

Hugo_13 a écrit:

PARTOUCHE OUVRIRA LE 8 JUIN À LA CIOTAT SON CASINO HIGH TECH "PLEINAIR"

Pas moins de 130 machines à sous et 7 tables de jeux seront proposés dans ce nouveau casino atypique qui intégrera un espace VR de 300 m² animé par le Partouche Lab !

http://www.nrj-games.fr/media/cache/pag … erzrt.jpeg

C'est le rendu définitif çà? Il y a un paquet d'attardés mentaux en libre circulation sur ce territoire. En même temps...çà va peut être éviter çà à la Joliette non?

On enlève les couleurs et c'est good pour un casino