Montreuil - Cœur de Ville (T8-93)

Je suis passé à Montreuil et j'ai vu ce projet, c'est vraiment bien fait mais on en parle peu donc merci à Sinha  . Ce chantier est trés interessant, fait pas de grand architectes avec des finitions trés soignés ... Je conseille à certains d'aller faire un tour par là, ca vaut le coup et ca change quand on a fait le tour des chantiers parisiens mais l'Est de Paris a de trés beau joyeau architectureaux ... et de trés baux projets.

Dernière modification par Tonio del barrio (28-10-2008 20:25:33)

Ancien Montreuillois résidant aujourd'hui à Nantes, merci beaucoup Sinha de nous tenir au courant des passionnants projets de ce territoire :

Bonsoir,

Sinha, sait tu quelle entreprise réalise la restructuration de la station "Mairie de Montreuil"? Que font-ils au juste?

Merci d'avance,

Indy G a écrit:

Je suis passé dans le coin samedi soir après être rendre visite à ma mère et franchement, j'ai du mal à reconnaître le montreuil que j'ai connu. Entre cette tour rénovée, les nombreux low-rises de qualité, le Centre Dramatique National, ça en jette un max... Une fois que les deux autres tours auront eu leur renovation/cladd double peau, ce sera vraiment un quartier qui n'aura rien à envier à Paris. D'ailleurs, entre tous les travaux en cours et les projets (notamment coeur de ville), je trouve que Montreuil bouge bien plus que Paris (en remettant à la même échelle les 2 villes évidemment).
On sent bien que le Grand Paris prend place en terme urbanistique dans les villes limitrophes de la capitale (toutes les villes "frontalières" bougent beaucoup et Montreuil est loin d'être la dernière  ).

Entièrement d'accod avec toi Indy.
Avec le T1 les travaux vont commencer à enfin à parvenir dans le Haut Montreuil, d'ailleurs la rue Paul Signac va bien changer aussi tu dois la connaître, en attendant un hypothétique eco-quartier vers les murs à pêches/Bel-Air, on va l'appeler l'arlésienne. Néanmoins après une acalmie avec quelques modifications du PLU pour accueillir plus de logements dans le Bas-Montreuil, les choses ont l'air d'avancer, à confirmer...D'ailleurs pour une maire hostile aux tours, elle n'est pas opposé à avoir deux tours HQE symbole de la rénovation de la ville.
Merci à Alvaro Siza pour le schéma d'ensemble du projet "coeur de ville". J'espère juste que Montreuil arrivera à garder sa mixité mais contrairement à beaucoup je suis assez optimiste, le Bas-Montreuil reste une petite surface de la ville qui s'étend jusqu'à l'A86 de l'autre côté...il y a encore du chemin.

Le Parisien 17/04/09

Voynet réanime le coeur de Montreuil

Dominique Voynet a enfin tranché : l a maire, qui avait stoppé le chantier à son arrivée en mars 2008, a modifié le projet coeur de ville, qui coûtera moins cher[...]Plus de logements.  L’offre va passer de 60 à 140 logements. La résidence étudiante prévue à l’angle des rues Walwein et Franklin hébergera également de jeunes professionnels de la RATP et de l’hôpital de Montreuil. Les quatre résidences le long de l’avenue Wilson ont, pour certaines, gagné en hauteur, mais n’excéderont pas les cinq étages. « La moitié seront des logements sociaux »[...]

http://www.leparisien.fr/seine-saint-de … 481977.php

Plutôt positif à mon sens si l'opération a pu être un peu densifiée...d'autant plus si cela permet d'en équilibrer davantage le coût !

Deux réunions de présentation du nouveau projet du quartier de la Mairie


Après un important travail d'évaluation et de réorientation mené par la nouvelle équipe municipale élue en 2008, le projet urbanistique Coeur de ville redémarre. Les travaux reprendront à l'automne 2009. Pour présenter les nouvelles orientations du projet, rebaptisé quartier de la Mairie et pour lancer le processus de concertation sur l'aménagement des espaces publics, deux réunions publiques sont prévues les 19 et 21 septembre.
Des logements et des équipements publics supplémentaires, un meilleur fonctionnement des commerces et du cinéma, de la qualité énergétique, sans surcoût pour la Ville, voilà ce que réserve aux Montreuillois le nouveau projet du quartier de la Mairie dont la livraison est programmée entre 2011 et 2012.

http://www.montreuil.fr/1-8851-Detail-d … p;Affiche=

Le quartier de la Mairie, nouveau projet, nouveau depart

Après une longue période d'attente, puis le temps de la réflexion pour l'équipe municipale élue en 2008, les travaux du centre ville vont commencer, à l'automne. L'équipe municipale a revu et corrigé le projet Coeur de ville tel qu'elle en a hérité. N'ayant pas pu remettre à plat l'ensemble du projet d'urbanisme conçu par Alvaro Siza, la plupart des permis de construire ayant déjà été déposés, la municipalité n'a pas été mesure de l'améliorer autant qu'elle le souhaitait. En dépit de ces contraintes et en tenant compte des restrictions budgétaires, elle l'a remanié avec l'ambition de dessiner un nouveau paysage, moderne et pratique, convivial et respectueux des exigences d'aujourd'hui. Le nouveau projet est baptisé " Quartier de la Mairie " parce que son périmètre est élargi et que le centre-ville est le seul quartier de Montreuil sans identité propre.
CALENDRIER PREVISIONNEL DES TRAVAUX

Automne 2009 : démarrage du chantier place Guernica
Juillet 2010 : fin des travaux de réhabilitation des logements de la cité de l’Espoir par l’OPHM
Eté 2011 : livraison des premiers immeubles de logements neufs
Fin 2011 : livraison des abords de la cité de l’Espoir
Eté 2012 : fin des travaux de réhabilitation des tours Altaïs
Septembre 2012 : ouverture du nouveau cinéma municipal le Méliès et des commerces,de la crèche et des logements avenue du Président Wilson

Davantage de logements, de nouveaux équipements publics

- 5 immeubles neufs de logements (120) à taille humaine sur l'avenue Wilson
- 147 studettes, dont une vingtaine en duplex, pour les jeunes actifs
- Une crèche de 60 berceaux et un relais petite enfance
- Un quatrième centre municipal de santé avenue du Président Wilson
- 6 salles (1160 places) et un hall plus grand pour le cinéma municipal Méliès, avec un café donnant sur une terrasse à proximité du nouveau théâtre,
- Des commerces et des restaurants en pied d'immeuble

Des commerces repensés, des services en plus 

Destination shopping au grand air avec un centre commercial offrant une grande surface alimentaire (Carrefour Market), des commerces et des boutiques de proximité ainsi que des restaurants, le tout donnant sur une rue piétonne. Lieu de détente et de flânerie, ce programme commercial nouvelle génération a été repensé pour répondre aux exigences de tous. Autre nouveauté : un service de livraison à domicile, en véhicules électriques, proposé dans tous les magasins.

Destination shopping au grand air avec un centre commercial offrant une grande surface alimentaire (Carrefour Market), des commerces et des boutiques de proximité ainsi que des restaurants, le tout donnant sur une rue piétonne. Lieu de détente et de flânerie, ce programme commercial nouvelle génération a été repensé pour répondre aux exigences de tous. Autre nouveauté : un service de livraison à domicile, en véhicules électriques, proposé dans tous les magasins.

La priorité aux circulations douces

Avec moins de trafic automobile et un parking (500 places) en sous-sol pour limiter les voitures en surface, le piéton est roi. D'autres initiatives seront mises en place : des bornes sécurisées pour garer les vélos, une mise à niveau des trottoirs et de la voirie pour une bonne cohabitation des bus, voitures et deux-roues et un plan de circulations douces.
Un projet d'aménagement durable 

Dans le domaine du développement durable, plus un projet est avancé, plus la performance énergétique des bâtiments est en retard sur la réglementation. Les projets de bâtiments déjà engagés ont été revus pour passer en Très Haute Performance Energétique. Et les tout derniers immeubles à construire répondront aux exigences environnementales ambitieuses de l'équipe municipale. La crèche et le relais petite enfance seront réalisés selon les normes BBC (Bâtiment Basse Consommation).

Un périmètre élargi pour relier les quartiers

Le périmètre sera élargi à la zone de l'Eglise, au square Patriarche et, derrière la mairie, à l'îlot 104. Le périmètre administratif de la ZAC Coeur de Ville reste inchangé.

Un projet amélioré pour la cité de l'Espoir 

L'objectif est de désenclaver la cité en mettant les cages d'escalier au niveau de la rue et en créant des espaces verts ainsi que des aménagements. L'accès au nouveau quartier sera ainsi facilité et plus agréable.

http://www.montreuil.fr/1-27504-Quartie … Mairie.php

Le Parisien, 21/12/2009

Le coeur de Montreuil se remet à battre

Le réaménagement du quartier de la mairie, autrefois baptisé Coeur-de-Ville et remanié en 2008, démarre enfin avec la construction de 146 logements.

[...]

http://www.leparisien.fr/seine-saint-de … 751892.php

Le parisien le 20 Novembre 2010

Voici le futur Méliès

C’est un architecte montreuillois, Bernard Ropa, qui aménagera le nouveau cinéma le Méliès, qui ouvrira en 2012. Nous vous présentons ses esquisses en avant-première

...

A son ouverture, prévue en septembre 2012, le Méliès sera le plus grand cinéma municipal d’art et essai d’Europe et visera les 300 000 entrées par an, contre 200 000 actuellement

...

Première séance dans deux ans. Après la conclusion d’un accord au début de l’année avec UGC et MK2 pour qu’ils renoncent à leurs recours pour « concurrence déloyale », l’extension du Méliès est donc en bonne voie. L’avant-projet définitif devrait être livré dans deux mois et le permis déposé pour un début des travaux fin 2011 à l’intérieur de la coque. La municipalité devrait engager 12 M€. Le conseil régional et le Centre national du cinéma (CNC) devraient mettre la main à la poche. Une inconnue plane sur la participation du conseil général, qui, jusque-là, finançait à hauteur de 30 % les cinémas municipaux du département.


http://www.leparisien.fr/seine-saint-de … 157952.php

JULIEN DUFFÉ - Le Parisien - 18.07.2011

Enfin des constructions au centre de Montreuil
Après des années d’attente, le chantier du quartier de la mairie commence à prendre forme. Le gros œuvre du futur centre commercial s’achève et une résidence sociale ouvrira à la fin du mois.

http://www.leparisien.fr/seine-saint-de … 536148.php

Depuis le temps...voici un suivi des différents chantiers.

Le chantier en photo, au fil des jours
http://www.montreuil.fr/grands-projets/ … des-jours/

Le nouveau cinéma Méliès

http://www.montreuil.fr/grands-projets/ … la-mairie/