Grand Liège - Herstal

"Un Droixhe de l’autre côté"

Un projet de tour de 27 étages à l’entrée de Herstal inquiète les riverains. Ils sont venus en nombre le faire savoir au Conseil communal de ce jeudi.

On est déjà venu faire des forages". "Il y a des plans". "Les géomètres sont passés".


Les réactions fusaient jeudi dernier lors du Conseil communal de Herstal. Il y a longtemps que l’assemblée n’avait plus été si nombreuse, et longtemps aussi qu’elle n’avait été si agitée. Au cœur des débats : le nouveau projet envisagé par la commune d’implanter sur l’esplanade de la Paix, à l’entrée de Herstal, près du rond-point de Coronmeuse, un immeuble aux dimensions pour le moins impressionnantes. (...)

http://www.lalibre.be/actu/gazette-de-l … -cote.html

Ah ces anti-tours ....

A qui le dis-tu !! C'est quand même un peu agaçant, d'autant que leurs arguments ne tiennent pas la route, ce qui est logique puisqu'ils sont enfermés dans des pricipes. A partir de là, tout raisonnement/dialogue devient impossible.

Je vais un peu analyser le bazzar et je te dis quoi  .

Bon voilà. L'immeuble en question comportera 27 étages avec une surface de 19 sur 19, ce qui fait 360 m² en gros par étage, moins les surfaces non-habitables, il faut compter 300-320 m² maxi par étage. Je compte une moyenne raisonnable 4 appartements par étage (il est vraisemblable qu'il y aura qq apparts de 150 m², peut-être d'autres de 100, mais une surface carrée divisée en 4 me parait plus simple et une superficie de 80 m²/pièce plus raisonnable et demandée). Ce qui nous ferait 108 appartements. Alors, j'imagine que, dans ces apparts, il y aura peu de personnes seules, beaucoup de couples, mais pas forcément des familles de 4 (2 enfants donc). Dès lors, je décide de multiplier ce nombre de 108 par 2,5 et on obtient 270 habitants potentiels.
Ce n'est pas la mort et ça me semble parfaitement absorbable par le quartier quoi qu'en disent les riverains et autres associations "je-sais-tout". Le trafic et le parquage ne poseront pas de problème. Faut compter 200 voitures de plus avec accès aisé aux voies rapides et un parking privé sous-terrain. Donc no problemo.

Pour ce qui est de la proximité avec le futur stade du Standard, je me suis donné la peine de regarder sur Google Map pour voir ce que ça donnait. Voici:



En rouge, l'emplacement probable de la future tour, d'après les descriptions. En bleu, ce que je pense être la limite constructible du site du Standard (attention  , du site, pas forcément du stade lui-même!). On n'a pas encore suffisamment d'informations à ce sujet mais c'est une probabilité. D'après la légende/échelle en bas à gauche, on peut se rendre compte qu'il y a environ 150 m qui séparent les limites des deux sites. Et comme ça m'étonnerait beaucoup que les deux constructions soient justement érigées sur leurs limites, on peut escompter gagner certainement encore une bonne cinquantaine de mètres, peut-être même 100. Ce qui porterait le total à 200-250 m de distance. Les nuisances sonores et visuelles seront donc vraisemblablement limitées (rien à voir avec Charleroi en tout cas). C'est pourquoi je ne vois aucune objection à la construction de cette tour. Voilà mon point de vue sur la question  .

Futur Hôtel de Ville de Herstal

« Le site proposé à Herstal offre une certaine complexité. Le parti pris de s’implanter en bordure de site face à la place Jean Jaurès permet de dégager complètement l’intérieur d’îlot souvent densément construit pour lui laisser place à un parc public.

L’implantation du bâti est scindée en deux parties, permettant de créer ainsi une rue piétonne largement ouverte depuis la place jean Jaurès créant une perspective vers le parc public. (...)

http://www.lejournaldelarchitecte.be/pr … hp#herstal

Chevalier a écrit:

Herstal devrait passer de commune à ville en mai

La commune de Herstal devrait acquérir le statut de ville en mai, a annoncé ce mardi le député-bourgmestre Frédéric Daerden, après la commission des Affaires intérieures du parlement wallon.

La commission a en effet approuvé à l'unanimité la proposition de décret octroyant le titre de ville à Herstal. La décision devra être ratifiée par le parlement en séance plénière après les vacances de Pâques puis sera publiée au Moniteur. (...)

http://www.actu24.be/article/filinfo/he … 71873.aspx

Bonjour Chevalier.

Il y a incontestablement une dichotomie linguistique sur les termes "commune" et "ville" entre France et Belgique, car je n'ai rien compris de la différence statutaire qu'il pourrait y avoir entre les deux. En tout cas au point d'en  faire un sujet de débat parlementaire!!

Visiblement le statut "Ville" correspond chez vous à des critères plus stricts qu'en France où les différences ne sont que sémantiques, et plutôt de l'ordre du subjectif, entre village, bourg, ville. (notion de chef-lieu de canton, sous-préfecture etc....) Sachant par ailleurs que toutes ces entités sont appelées indistinctement des communes, du petit trou poitevain "Pouzioux-la-Jarrie" à Paris ou Marseille.

Les plans changent, pas la tour

(16/06/2009)

Le projet sur l'esplanade de la Paix à Coronmeuse doit être modifié... mais les 27 étages persistent

HERSTAL On n'en parlait plus depuis quelques semaines voire quelques mois, à Herstal, et pourtant, le projet pour le moins polémique révélé en ce début d'année et prévoyant sur l'esplanade de la Paix (entrée de Herstal, près de Coronmeuse) une tour de 27 étages (la plus haute des environs à Liège) est toujours dans les cartons.

(...)

Contacté, le promoteur liégeois Visimmo, propriétaire du terrain, parle effectivement de modifications mais, au grand dam de nombreux riverains, celles-ci sont prévues aux alentours de la tour et non sur l'édifice en lui-même...

"Lorsque nous avons organisé la rencontre avec les habitants, nous nous attendions à plus de monde mais ils sont environ 75 à s'être déplacés" , explique-t-on chez Visimmo. "Désormais, nous travaillons aux modifications sur base des remarques mais le projet n'est pas revu dans son ensemble."

(...)

http://www.dhnet.be/regions/liege/artic … -tour.html

Le projet est... gelé

(26/09/2009)

Crise oblige, la société Visimmo a été placée sous concordat. Le projet à Herstal est bloqué

FINANCES "La situation est toujours la même, rien n'a changé"... Ou presque.

Si chez Visimmo, la situation était connue en effet, le grand public l'apprend sans doute : depuis le 29 juin dernier, comme d'autres entreprises du secteur de l'immobilier, Visimmo risque la faillite. Et les projets soutenus d'être mis à mal par cette mauvaise situation financière.

(...)

Depuis près de trois mois dès lors, et jusqu'à la fin décembre, les activités de la société Visimmo sont... gelées ! Parmi les dossiers chauds, le projet qui avait fait couler beaucoup d'encre à savoir la tour de 27 étages envisagée à l'entrée de la commune de Herstal, près de Coronmeuse, sur l'Esplanade de la Paix. Aperçue comme autre Droixhe voire "une tour infernale" par les habitants, elle était présentée par son concepteur comme un geste architectural fort et symbolique à l'entrée d'une ville en pleine reconversion.

Si cette mise sous concordat n'entérine en rien le dossier, il s'agit clairement d'un sérieux coup de frein pour ce projet polémique, au plus grand plaisir des habitants des tours existantes sur le site de l'Esplanade sans doute qui voyaient déjà dans ce geste architectural une densification intensive du quartier. Suite... début 2010.

http://www.dhnet.be/dhjournal/archives_ … ?id=973483

Dernière modification par Eti78 (13-10-2009 17:45:31)

L'un des plus gros promoteurs wallons, la société liégeoise VISIMMO a été déclarée en faillite, ce lundi.

(...)

Les informations ne filtrent guère sur le dossier Visimmo. Placée sous concordat au printemps par le tribunal de commerce, elle a été déclarée en faillite ce lundi à la demande du parquet du Procureur du Roi.

(...)

La société Visimmo, c'est encore un projet d'une tour herstalienne, de vingt sept étages, en entrée de ville. Elle ne devrait sans doute jamais s'ériger.

(...)

http://www.rtbf.be/info/regions/liege/l … tude-16364

Le Soir, 26/12/2009 :

Herstal investit 61 millions d’euros
PIERRE MOREL

samedi 26 décembre 2009, 11:23

Il était « raisonnable » ou « de raison » les années précédentes, mais le budget 2010 de la commune de Herstal ne se pare plus de ces modestes qualificatifs. Car 2010 sera l’année de la concrétisation (budgétaire) des innombrables projets d’investissements lancés au début de la législature : nouvelle place communale, nouveau centre administratif, rénovation urbaine, centre culturel, nouveau hall omnisport, etc.

[...]

http://www.lesoir.be/regions/liege/2009 … 5687.shtml

Le Soir :

Le cœur de Herstal rendu au piéton
PIERRE MOREL

mardi 22 juin 2010, 10:17
     
Herstal. Dans trois ans, le coeur de la commune, aux abords de l'Hôtel de Ville, sera devenu une véritable "place communale" conviviale, aérée et (presque) débarrassée des voitures qui y règnent en maître. Le bureau d'architecture chargé du projet a opté pour le concept "zone de rencontre" partagée par tous les usagers. L'Europe fournit les 5,5 millions nécéssaires.


Une partie de la future place communale de Herstal, avec une esplanade piétonne (à gauche) et une "zone de rencontre" partagée par les voitures et les piétons Copyright: SCAHT

L'ambitieux programme de rénovation urbaine lancé à Herstal va connaître son premier résultat vraiment visible. D'ici trois ans, c'est en effet le cœur de la ville qui aura radicalement changé de visage : le chantier de réaménagement du « centre urbain », soit la place Jean Jaurès et les abords de l'Hôtel de Ville, vient de débuter.

[...]

Tour de l'Esplanade de la Paix

Promoteur en prison

La chute de Didier C., administrateur délégué de la société liégeoise de promotion Visimmo, pourrait être à la mesure de son ascension : soupçonné de corruption et d’abus de biens sociaux, l’homme d’affaires a été placé il y a quelques jours sous mandat d’arrêt. L’entreprise, dont le siège était boulevard Piercot à Liège, laisserait derrière elle un passif supérieur à 20 millions d’euros. (...)

http://www.lesoir.be/regions/liege/2010 … 809053.php

Voilà, je pense que c'est terminé pour ce projet.