Hermitage Plaza - La Défense (92) - 320m - Norman Foster - Annulé

Ah finalement une précision que j'insérerais dans le titre du topic pour préciser l'info, ce n'est pas tout le secteur des Damiers qui est condamné, mais lesquels précisément ? Anjou, etc... ?

Merci à Krapu pour sa réponse précise :

Immeubles "Bretagne", "Anjou", et "Infras".
Plus une partie des zones publiques et parkings EPAD transférées EPGD.
Plus une extension à la Seine pour un yacht club?...

On peut quand s'interroger sur cette surface de 250 000 m² qui est, quand meme, trop importante pour une tour "monobloc" de cette hauteur. Aura t-on affaire a des twins comme Ferrier ou a une base large un peu comme Coeur Defense? 

Excusez-moi, mais quelle sera la hauteur des ou de la tour par rapport au sol (hors NGF) ?
Aura-t-on là la plus haute tour d'Europe occidentale oui ou non ?

Ben justement, on n'en sait rien, on attend, et on suppute...

Vivement la fuite.

35 000 m2 de retail(commerces), ca veut forcément dire une grosse base.

Ils peuvent faire un centre commercial comme sur l'ancien projet de ferrier

On notera au passage que la révélation du projet Hermitage/Foster intervient précisément 1 an après l'annonce des lauréats du concours Signal (11/03/08), hasard ou coincidence ?

Le Mipim 09 a lieu un an après le Mipim 08... Hasard ou coincidence? 

Ceci ne m'aura pas échappé.
Ceci dit le Mipim dure 4 jours, pourquoi Hermitage choisit-il la date du 11? Par ailleurs rien n'oblige personne à faire ses annonces lors du Mipim. Combien des projets que nous connaissons à LD l'ont ils été lors d'un Mipim?
Je pense donc que le choix du lieu (Mipim) et de la date(11) n'est en rien dû au hasard et que Hermitage semble vouloir refaire le concours à lui tout seul, en écho aux déboires annoncés du promoteur espagnol de Signal. Affichant a contrario sa santé et sa détermination avec accessoirement une hauteur semble-t'il revue à la hausse et répondant à ce statut de signal, comme Nouvel lui-même l'a invoqué à plusieurs reprises dans ses interviews...
En tout cas ce détail ne fait que confirmer le sentiment que je ne suis pas seul ici à avoir eu qu'Hermitage cherche depuis le début à imposer un projet un tantinet mégalo et fait tout pour voler la vedette au 'signal' officiel.

Ce que je vois aussi , c'est que LD devient un quartier ou il est bon pour les sociétés immobilières d'avoir quelque chose. On dirait qu'il commence à y avoir une concurrence ce qui est très bien pour La Défense car plus il y a de concurrence plus les forumers vont pouvoir voir des projets de qualité

jibos a écrit:

35 000 m2 de retail(commerces), ca veut forcément dire une grosse base.

Dans le projet Ferrier, y'avait à peu près le même nombre de m2 et cela concernait les commerces et équipements. Ici comme il n'y a aucune donnée sur le nombre de m2 des équipements, on peut supposer sans trop se tromper que les équipements sont inclus dedans. Ca peut être une crèche, une piscine. Ou encore les commerces ne seraient pas que répartis dans la base, mais comme sur l'ancien projet, un peu aux 4 coins de la tour (genre resto et boîte au sommet, bar à mi-hauteur).
Tout ça non pas pour imaginer ce qui ne peut pas l'être encore, mais pour dire que cela ne veut pas forcément dire grosse base non plus.

AngeliuS a écrit:

Ca peut être une crèche, une piscine.

Dans le projet Ferrier, dans le sous-sol de la zone commerciale était prévue une patinoire.

Quand on sait que la piscine/patinoire de Charras est à deux pas on peut se demander si le choix d'implanter ce genre d'équipement est pertinent.

Le but semble d'incorporer des boutiques et des équipements qui puissent être en accord avec le standing de la clientèle à qui Hermitage destine les logements.

C'est vrai que la patinoire, vu la proximité de la patinoire Charras, c'est vraiment dommage. Pour la piscine, je suis plus mitigé, s'agissant d'un équipement utilisé par plus de monde, ça peut se justifier.

S'agissant de boutiques d'habillement, je crois que les boutiques des 4 Temps et du CNIT d'un côté, et du Palais des Congrés et des Champs Elysées de l'autre devraient suffire. En revanche un commerce de proximité (de bouche), le cas échéant un peu haut de gamme, serait le bienvenu.

Il faut vraiment se méfier quand on a de grands projets pour coller à la clientèle haut de gamme car rien ne dit que la tour drainera autant de clients extérieurs ni que les habitants de la tour seront si fidèles aux boutiques de la tour. Mais je suppose que ne serait-ce que l'hôtel et l'activité de congrés justifieront bien l'ouverture de quelques boutiques un peu haut de gamme. Mais il faut se méfier d'être trop mégalo...

Où se situent les batiments Infras? J'ai beau chercher, je ne les trouvent sur aucune carte.

Ce ne sont pas des bâtiments, ce sont des infrastructures de l'EPAD !!

Stickyesman a écrit:

Quand on sait que la piscine/patinoire de Charras est à deux pas on peut se demander si le choix d'implanter ce genre d'équipement est pertinent.

Quand j'était au collège j'allais faire des boulignes à Charas avec des amis, on s'est déjà fait embêter (pour être polie) par des types à la sortie, je ne pense pas que les habitant de hermitage ai très envi d'aller nager là bas.

Krapulax a écrit:

Le but semble d'incorporer des boutiques et des équipements qui puissent être en accord avec le standing de la clientèle à qui Hermitage destine les logements.

Oui j'ai bien compris la démarche, je m'interroge surtout sur les équipements. La piscine privée pour l'ensemble de l'immeuble ça peut se comprendre facilement vu le nombre d'habitant qui pourrait y loger. Par contre la patinoire ça me semble être destiné au public et là la localisation toute proche de charras me fait douter. En plus la patinoire et la piscine de Charras sont en rénovation.
Bien sûr il faudrait appuyer cette remarque par une étude sur la fréquentation du site de charras pour voir si il y a saturation actuelle ou à venir de la piste et s'il est nécessaire d'en construire une seconde ici. Je pense tout de même qu'il y a bien d'autre coin en IDF en manque d'équipements de ce type.

@ jean françois
Moi aussi je suis souvent allé dans cette piscine, j'y vais encore, je n'y ai pourtant jamais été embêté. Mais tu dois sûrement penser qu'il est préférable de laisser pourrir cet équipement et de le laisser pour les "embêteurs" plutôt que de soutenir sa rénovation (actuelle) et celle du quartier.

Bref, je pense par contre qu'une piscine publique pour La Défense serait un équipement assez pertinent mais sur une position plus centrale, pourquoi pas dans les zones oubliées sous la dalle au niveau d'Ariane avec vue sur l'axe. Mais c'est un autre sujet :

La dalle de La Défense
https://www.pss-archi.eu/forum/viewtopic.php?id=28489

EDIT :

Création d'un sujet sur les équipements à La Défense pour continuer là aussi la discussion :

La Défense - Les équipements
https://www.pss-archi.eu/forum/viewtopic … 09#p240009

Cela fera quand même trois piscines à LD en plus de celle de Total

Quelqu'un a déjà mis les pied à la piscine Charras le midi ? Je n'ai pas l'impression sinon vous seriez moins nombreux à douter de la nécessité d'une piscine supplémentaire.

(...) donc non je trouve que la piscine de ce projet est totalement viable et justifiée. 


Edit de modération par Stickyesman : la fonction "modifier" permet d'ajouter une information oubliée.

Pour continuer la discussion sur les piscines à La Défense, et comme précisé plus haut :
La Défense - Les équipements

Salut à tous,
Des petites nouvelles d'Hermitage Plaza via l'AFP mais pas de photos à l'appui.

http://www.google.com/hostednews/afp/ar … 0kYwz8hV9A


A moins que ce ne soit celle présentée dans l'article?

Non la photo dans l'article est un projet à Moscou et elle date du MIPIM de l'an dernier.