EPAEM (Euroméditerranée): Généralités, Evolution, Gouvernance

Merci beaucoup pour les réponses 

Du coup la question que je me pose c'est de savoir si Euromed pourra rivaliser à terme avec La Part-Dieu ?
Parce que l'évolution actuelle de la mondialisation et de l'Europe, c'est une concurrence entre des régions et leurs grandes métropoles avec une nécessité de concentrer des services à haute valeur ajoutée et des emplois qualifiés supérieurs, avec comme noyau dur des quartiers d'affaires parler des métropoles européennes comme Munich, Barcelone, Manchester etc. Et ce retard risque de s'accentuer, rendant d'autant moins crédible la fameuse ambition "Top 20".

En fait à Lyon la part-dieu ne représente qu'un quart du nombres de m² de bureau ! Donc il faut plutôt comparer la totalité de la surface en bureau, et là je crois même si les chiffres datent que Marseille est très en retard !

artemis a écrit:

J'en comptabilise environ 400 000 m² une fois que tous les programmes lancés seront achevés. Si on arrive à 1 000 000 de m² de programmé (objectif minimal) d'ici 2020 on pourra s'estimer heureux.
...

Ilot 5 A 13 212 m²

C'est quoi cet ilot ? C'est Ozanam actuellement en construction derrière République ?

Et sur l'îlot entre le futur hôpital Desbief-Paré et l'îlot des écoles maternelle et primaire, si je ne m'abuse (celui où la façade et le fronton "Noailles" sont préservés et intégrés à la nouvelle école) : sait-on ce qu'il y aura ? Sur les maquettes les immeubles paraissent assez haut et denses, des quasi tours, un mini îlot 3C, du moins comparé à l'environnement immédiat des îlots voisins.

Edit : l'îlot en question.

Bon, finalement je n'ai pas le temps de légender l'ensemble des îlots du plan ci-dessous. En tout cas il me semble qu'on ne parle jamais de celui sur lequel figure le point d'interrogation, que je viens d'évoquer plus haut. Il paraît assez prometteur pourtant, lorsque l'on voit, encore une fois, les volumes représentés sur les maquettes.

Jal de Mars a écrit:

artemis a écrit:

J'en comptabilise environ 400 000 m² une fois que tous les programmes lancés seront achevés. Si on arrive à 1 000 000 de m² de programmé (objectif minimal) d'ici 2020 on pourra s'estimer heureux.
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Ilot 5 A 13 212 m²

C'est quoi cet ilot ? C'est Ozanam actuellement en construction derrière République ?

C'est l'ensemble de 26 747 m² avec bureaux (pour 13 212 m²), commerces, hôtel, conçu par C+T Architectures

@ Artemis :
Ok merci ! Dans ce cas, on peut également rajouter à la liste 13000 m² de bureaux actuellement en construction ( OZANAM ).
@ Petrus : C'est le permis de construire dont j'ai parlé y'a quelques semaines pour 13000m² SHON de résidence par Bouygues Immo.

D'accord Jal, merci. Je n'ai pas retrouvé ton message, on n'a pas de rendu je suppose ?

Jal de Mars a écrit:

@ Artemis :
Ok merci ! Dans ce cas, on peut également rajouter à la liste 13000 m² de bureaux actuellement en construction ( OZANAM ).

Il est indiqué sur le site d'Euroméditerranée qu'il s'agit de logements. Erreur ?

Pour illustrer le message #81 d'Artemis :

artemis a écrit:

Jal de Mars a écrit:

@ Artemis :
Ok merci ! Dans ce cas, on peut également rajouter à la liste 13000 m² de bureaux actuellement en construction ( OZANAM ).

Il est indiqué sur le site d'Euroméditerranée qu'il s'agit de logements. Erreur ?

Je n'ai pas trouvé sur le site de notes concernant Ozanam. Es-tu sûr qu'on parle de la même opération ? Je ne parle pas de celle Bd de Paris que cherchait Petrus mais celle en cours de construction Rue Fauchier me semble-t-il derrière République ...

Petrus13 a écrit:

D'accord Jal, merci. Je n'ai pas retrouvé ton message, on n'a pas de rendu je suppose ?

Non, pas de rendu car l'architecte n'est pas indiqué sur le PC ...

Jal de Mars a écrit:

Je n'ai pas trouvé sur le site de notes concernant Ozanam. Es-tu sûr qu'on parle de la même opération ? Je ne parle pas de celle Bd de Paris que cherchait Petrus mais celle en cours de construction Rue Fauchier me semble-t-il derrière République ...

Sur le site d'Euroméditerranée, il n'y a qu'une opération rue Fauchier (Ilot Fauchier Montolieu) annoncée pour 2012, c'est 65 logements.

Autrement, il est mention de deux projets un qui se situe rue Ozanam (logements), un autre intitulé Ozanam, c'est un immeuble rue Jules Ferry destiné à une école de management (EFGC), 5 000 m²

Donc, je ne vois pas de quoi tu parles ...

Didou78 a écrit:

Merci beaucoup pour les réponses 

Du coup la question que je me pose c'est de savoir si Euromed pourra rivaliser à terme avec La Part-Dieu ?
Parce que l'évolution actuelle de la mondialisation et de l'Europe, c'est une concurrence entre des régions et leurs grandes métropoles avec une nécessité de concentrer des services à haute valeur ajoutée et des emplois qualifiés supérieurs, avec comme noyau dur des quartiers d'affaires parler des métropoles européennes comme Munich, Barcelone, Manchester etc. Et ce retard risque de s'accentuer, rendant d'autant moins crédible la fameuse ambition "Top 20".

Concernant les 2 CBD, les chiffrent t'apportent une réponse. Tu disais que la Part-Dieu visait les 1,3 millions à échéance 2020. A quelques années près, si Euromed II est en voie d'être achevé (aux alentours de 2025), on aura probablement dépassé le million. Dès lors, l'important écart actuel aura été en grande partie comblé.
Mais comme l'a dit juliob121, lorsque tu parles de concurrence entre métropoles, il faut logiquement raisonner à l'échelle de l'offre globale d'une agglo, bien que le CBD en soit le moteur. L'absence d'un vrai quartier d'affaire à Marseille jusqu'en 2000 aura donc été très préjudiciable.
Mais il faut aussi que ce quartier soit bien conçu. La Part-Dieu est très bien structurée et facilite ainsi l'installation d'entreprises et de centres de décisions. Euromed n'est pas encore bien desservi (réseau de TC limité, pas de connection avec l'aéroport) et manque d'équipements majeurs (notamment la présence ou la proximité d'un grand centre de congrès).

L'UMP Guy Teissier restera-t-il président d'Euroméditerranée ?

Le 4 avril 2010, l'UMP Guy Teissier, à la tête d'Euroméditerranée à Marseille, atteindra la limite d'âge pour tout président d'un établissement publics : 65 ans. (La Provence)

http://www.laprovence.com/articles/2009 … rranee.php

Dommage que Gaudin n'ait pas d'enfant 

Retour annoncé de Mumu?   

Retour annoncé de Mumu?

jack de mars a écrit:

Retour annoncé de Mumu?   

je vois que vous le portez dans votre coeur Mumu    !!!!!!!!

Disons qu'il lui faudrait qu'il prête une oreille attentive aux propos de quelques bons conseillers, s'il veut bonifier son ambition, sincère, pour la ville ...

artemis a écrit:

Jal de Mars a écrit:

Je n'ai pas trouvé sur le site de notes concernant Ozanam. Es-tu sûr qu'on parle de la même opération ? Je ne parle pas de celle Bd de Paris que cherchait Petrus mais celle en cours de construction Rue Fauchier me semble-t-il derrière République ...

Sur le site d'Euroméditerranée, il n'y a qu'une opération rue Fauchier (Ilot Fauchier Montolieu) annoncée pour 2012, c'est 65 logements.

Autrement, il est mention de deux projets un qui se situe rue Ozanam (logements), un autre intitulé Ozanam, c'est un immeuble rue Jules Ferry destiné à une école de management (EFGC), 5 000 m²

Donc, je ne vois pas de quoi tu parles ...

Je n'ai clairement pas le courage de chercher les rendus et les photos des travaux en cours pour cette opération mais Ozanam c'est 13.000 m² de bureaux + Logements ( Opération Coeur Joliette il me semble ). Jack à l'aide !!!

ça y est, j'ai trouvé. Mais il n'en parle pas sur le site d'euromed.
https://www.pss-archi.eu/forum/viewtopic … 39&p=1

Il me semble que Coeur Joliette (Constructa) c'est des logements ...

Et puis après nous avoir tenu en haleine avec ce projet, il nous faut des précisions, tu ne peux échapper à ton destin Jal 

artemis a écrit:

Il me semble que Coeur Joliette (Constructa) c'est des logements ...

Et puis après nous avoir tenu en haleine avec ce projet, il nous faut des précisions, tu ne peux échapper à ton destin Jal 

J'en parle dans mon précédent post mais je parlais uniquement des logements pour le nom Coeur Joliette.