Boulogne-Billancourt - Trapèze Renault (T3-92)

Pas terrible c'est deux tours.... sa risque de mal vieillir =/

eiffel tower a écrit:

Pas terrible c'est deux tours.... sa risque de mal vieillir =/

Elles ne vieilliront malheureusement pas puisqu'elles ne se feront pas...

Article intéressant qui complète un peu ce que nous savions déjà sur la fameuse école en terrasses...

Hervé Guénot - le JDD - 23/10/11

Une école verte au coeur de la ville

Les élèves cohabiteront avec des hirondelles et des pipistrelles, à proximité de chênes et de prairies, dans ce futur établissement scolaire à Boulogne.

La nouvelle école de la biodiversité de Boulogne-Billancourt (Hauts-de-Seine) innove en matière pédagogique et architecturale. "Cet établissement est conçu comme un grand paysage. L’école de 18 classes (4.000 m²) tient autant du paysage que de l’architecture", explique son architecte, Frédéric Chartier. Objectif ambitieux : créer un écosystème local qui soit aussi objet d’études pour les élèves

http://www.lejdd.fr/JDD-Paris/Actualite … ne-411509/

Les tours sont sans doute annulées ZAC Seguin...

le Parisien : Le député-maire, Pierre-Christophe Baguet, pourrait abandonner son projet de tours sur l’île Seguin, craignant un revers aux prochaines législatives.

http://www.leparisien.fr/hauts-de-seine … 724319.php

[mode ironique]
J'aime bien les remarques pleines de bon sens du vieux sage désintéressé Emin Iskenderov à la fin de l'article du Parisien.
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Pour en revenir à nos moutons, je ne serais que moyennement déçu si ces tours ne se font pas.

Pour avoir découvert le site de l'île Seguin cet automne, je pense qu'il y a mieux à faire que bétonner cette île et qu'il existe bien d'autres endroits plus appropriés pour des tours ailleurs en IdF (oui, je reprends l'argument d'Iskenderov mais ça ne m'empêche pas de le trouver éminemment hypocrite  ).

David Chipperfield, maître d'œuvre du lot D5 du Trapèze à Boulogne-Billancourt

Le lot D5 du Trapèze à Boulogne-Billancourt, lot de bureaux et activités de bureaux de 60.000m², situé dans la ZAC Seguin Rives de Seine, avait été vendu par Renault à Nexity mi-2011. Nexity et la SAEM Val de Seine Aménagement avaient alors engagé une consultation d'architectes en faisant appel à :

-          David Chipperfield

-          Combarel et Marrec

-          Christian de Portzamparc

-          Jacques Ferrier

En première phase, il était demandé aux candidats de développer deux hypothèses, l'une IGH (tour), l'autre non IGH. Le jury, présidé par Pierre-Christophe Baguet, Député Maire de Boulogne-Billancourt et Président de la SAEM Val de Seine Aménagement a alors choisi de retenir deux projets non IGH, ceux de Jacques Ferrier et de David Chipperfield.

Le jury s'est à nouveau réuni le 10 novembre et déclaré David Chipperfield lauréat...
...

Suite et rendus :
http://www.lemoniteur.fr/133-amenagemen … illancourt

Je suis peut-être dur, mais le rendu n'est pas... flatteur - avec ce vitrage quasi opaque et grisâtre, et cette impression de muraille face à la Seine

Bon question hauteur on a l'air d'être sur du R+9. C'est mieux que rien, mais je regrette quand même pas mal le projet de Combarrel & Marrec... Ce serait appréciable si on pouvait nous dévoiler l'ensemble des projets non retenus, IGH et non-IGH !

monmix a écrit:

Je suis peut-être dur, mais le rendu n'est pas... flatteur

Tu peux même carrément dire que le rendu est très moche, personne ne t'en voudra.
Effectivement moi aussi je serai curieux de voir les rendus des autres projets.

Batiactu, 23/11/2011

Un immeuble à «capillarité végétale» signé Beckmann- N’Thépé

Les architectes Beckmann- N’Thépé vont construire un ensemble immobilier à Boulogne-Billancourt (92) sur la Zac Seguin Ile-de-Seine. Au total, le programme prévoit 211 logements sociaux et en accession, un foyer, un parking et un jardin.

*
http://www.batiactu.com/edito/un-immeub … -30598.php

^^
Ce n'est pas précisé, mais j'imagine qu'il doit s'agir de ce lot : http://maps.google.fr/maps?q=boulogne+b … mp;vpsrc=6 (a-t-on déjà une numérotation des îlots sur cette zone d'ailleurs ??)

Sur le rendu je compte R+12 (si ce sont bien des duplex aux 2 derniers étages).

Perso, très déçu que le jury n'est pas choisi ecdm - Combarel et Marrec pour la réalisation de leurs 2 tours qui auraient vraiment donné de l'éclat international à ce nouveau quartier...

Surtout quand je vois ce qui est proposé, vraiment sans saveur, du déjà vu :(

C'est terminé pour les tours sur l'Île Séguin : http://www.leparisien.fr/boulogne-billa … 746921.php

Je n'ose pas compter combien auront finalement coûté toutes les études pour cette ZAC depuis l'ère Fourcade jusqu'à aujourd'hui. Mais ce qui m'interroge, c'est la manière dont seront désormais financés les autres projets (cité de la musique, etc.) 

Une chose est certaine, c'est que les habitants des Hauts-de-Seine sont excessivement frileux quant aux projets urbains d'envergure, ce qui est ici une fois encore prouvé. Le low-rise qui va remplacer ces projets annulés risque d'être beaucoup plus laid que des tours quant à l'intégration dans le paysage à cause de l'effet de masse induit. Mais en ce qui concerne l'ïle Seguin, nous n'en sommes plus à un paradoxe près... 

Des IGH devront être prévus au Pont de Sèvres, pour des raisons évidentes de rentabilisation de toute l'opération urbaine du Trapèze. Ceci signifie que le PLU va devoir être revu pour mettre notamment les COS en conformité avec des IGH, ce qui va encore être sans doute fort long...

Salut à tous!
Le week-end dernier, j'étais dans la capitale, je n'y étais pas monté depuis août donc le passage par la case ZAC Seguin-Rives de Seine était obligatoire (mais je n'ai pas touché 20 000 francs!) 
Voici un compte-rendu, vous devez y être habitué maintenant ^^

Quartier du Pont de Sèvres
La "Montée" est ouverte même s'il y a quelques signes de finitions (depuis le 15 octobre 2011, cf. cet article : http://www.ileseguin-rivesdeseine.fr/in … mp;lang=fr). Avec la passerelle Constant Lemaître, on peut donc maintenant traverser directement le quartier depuis le métro pour rejoindre la ZAC et notamment la tour Horizons. Beau traitement pour cette montée je trouve, il y a des bandes verticales sur le revêtement des murs qui doivent être éclairés la nuit je pense, à voir. Bon par contre, inutile de dire que le quartier mérite une bonne grosse rénovation... les liaisons sont belles mais ne cachent pas le côté vétuste de la dalle.

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Crèche C1
Ou devrait-on dire, la "Crèche de la Girafe" puisqu'elle a été renommée ainsi.
Elle est ouverte depuis début mars, voici un article complet sur le site de la ZAC : http://www.ileseguin-rivesdeseine.fr/in … mp;lang=fr
La façade est en tôle, ce n'est pas le point fort du projet, non ce qui est intéressant c'est l'empilement des étages et, surtout, la girafe! Beau délire    qui est tout même logique avec la fonction du bâtiment. De l'autre côté (on le voit un peu sur la dernière photo), c'est un ours polaire qui fait coucou aux bambins. Le traitement paysager tout autour du bâtiment est propre et très agréable, ça ne change pas de ce qui a déjà était fait dans la ZAC : c'est soigné!

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Macro-Lot D3

Seine en Vue, Avant Seine et Baie sur Parc
Et ben! Ça a poussé! Ensemble bien massif, particulièrement le R+10 avec son style barre et ses balcons... le côté intérieur en ferait presque oppressant je trouve ^^ A voir avec le revêtement. Même alignement que ses voisins avec une grande hauteur sous plafond pour le niveau de commerces en front de Seine. Pour le revêtement, ces plaques colorées me rappellent un peu Lyon Confluence. A noter, il y a 4 "maisons de ville" en coeur d'îlot, je n'aimerais pas être l'un de ses habitants, peu de lumière et un maximum de vis-à-vis je pense :/

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Cap sur Seine, Reflets en Seine et Parc en Seine
C'est parti pour la seconde tranche du Macro-Lot D3! Avec 6 niveaux de parking souterrain, je compte sur l'un d'entre vous pour nous montrer ce que ça donnera d'ici quelques semaines/mois, ça risque d'être impressionnant 

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Macro-Lot AA

Le terrain est redevenu net, une voie a été créée... Les travaux qu'on pouvait voir en août, c'était pour l’implantation d'un décanteur pour le parc : http://www.ileseguin-rivesdeseine.fr/in … mp;lang=fr
Si je me repère bien sur les plans, on peut voir ça sur la photo : à gauche de la nouvelle voie créée, le futur parc Est, à droite, le macro-lot AA lui-même.
Je ne sais plus si c'était déjà passé ici, mais on peut voir quelques rendus de ce futur îlot sur le site de la ZAC : http://www.ileseguin-rivesdeseine.fr/in … Itemid=213 On monte à R+12 quand même :)



Macro-Lot A4 Ouest

Aussi bien pour A4 Ouest que A4 Est, B4, A5 et B5, impossible de voir ce qui se passe vraiment. Tous les chantiers en cours sont intégrés dans une zone de chantier totalement hermétique, donc à moins d'être un riverain sur son balcon, on peut pas vraiment voir ce qu'il se passe, snif 
Mais en voyant par endroits, en s'aidant des murets ou autres, il me semble clair que plusieurs projets ont démarré (en plus de Petra), dans les phases de décaissage/moulage des parois.

Petra
Toutefois, on peut être sûr que Petra a démarré, avec trois grandes grues, il n'en fallait pas moins pour ce projet tertiaire conséquent! Le démarrage des travaux a eu lieu en novembre 2011 comme en atteste cet article (qui nous apprend également qu'une promesse de vente a été signée) : http://www.ileseguin-rivesdeseine.fr/in … mp;lang=fr

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Macro-Lot A4 Est

Carat et Golden Cube

Deux nouveaux projets qui s'annoncent pour ce macro-lot. Voici leur permis de construire commun. Pour voir des rendus et en savoir +, deux liens:
- Site des promoteurs
- Article du site de la ZAC (pour Golden Cube)

Lot A4Eb

Permis de construire sur place pour ce projet dont je ne connais pas le rendu.

In Situ

Permis de construire également sur place pour cet immeuble de bureaux (on peut voir son rendu dans le post de micou : https://www.pss-archi.eu/forum/viewtopic … 33#p315833)

Macro-Lot B4

Kinetik
Un panneau d'annonce... l'annonce. Mais au-delà, je pense que le chantier a démarré, il y avait des engins visibles derrière les hautes palissades.
Par ailleurs, comme Petra, Kinetik a trouvé un acquéreur.

Macro-Lot A5

Le permis de construire du Lot A5b est arrivé, le voici.

Îlot V

70° Sud
C'est livré! J'aime bien, c'est classe et ça change! Le rez-de-chaussée ainsi que les bandes entre les étages sont composés d'une surface métallique (?) cuivrée réfléchissante, ça apporte clairement un plus.

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Lot V3a
Tout aussi original! Par contre la peinture noire déjà salit, c'est pas top 

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Lot V1
Le parking silo va être détruit, ce ne sera pas une grande perte ^^ Voici le permis de démolir.



Lot V2b
Un "city stade" a été aménagé, j'aime bien l'ambiance que cela donne, casé dans ce milieu urbain.



Macro-Lot A3

Le Monolithe
Alias "Résidence Yves Kermen". Il s'agit de la dernière livraison de ce macro-lot. Original comme bâtiment.

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Macro-Lot B3

Lots B3b et B3c
La aussi, dernières livraisons pour ce macro-lot. Encore que, le B3c ne me semble pas encore habité, il y a quelques signes de finitions et surtout aucun signe d'appartements occupés.
Malgré la froideur que dégagent les projets de ce macro-lot, tous dans le ton gris, j'adore ces deux lots! B3b est très aérien avec tout ce verre, notamment la petite tourette R+8. B3c se démarque avec ces panneaux métalliques percés et ces cloisons de séparation des balcons avec une couleur bien flashy, ça se marie très bien!
Enfin, que dire du traitement paysager du coeur d'îlot... toujours aussi superbe!

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Divers

-> Un permis de démolir est affiché sur l'enceinte en bordure de la Seine (Macro-Lot D5 notamment), le voici. La grande porte va être démontée, elle sera donc surement exposée ailleurs... non?

Hors ZAC

Semi-HS, mais c'est pour montrer que la ZAC influence ses alentours, avec des projets qui fleurissent en bordure directe, côté Est.

Le Spazio
Le gros oeuvre est achevé. Juste à côté, il y a d'autres permis de construire, je ne les ai pas pris en photo mais il s'agit de la construction de logements encore une fois je crois bien.

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8, place Jules Guesde


© C.C. Chrispic

Triangle
Toujours en bordure de la ZAC, près de l'Îlot V, un projet que je n'avais pas vu venir lors de mon précédent passage, il remplace un immeuble de bureau.


© C.C. Chrispic

Pour conclure

Quelques infos et photos sur les sujets annexes :
- Tours du Pont de Sèvres (Citylights)
- Tour Horizons
- L'Île Seguin
+ un dossier de presse sur le site de la ZAC concernant le MIPIM 2012 : http://www.ileseguin-rivesdeseine.fr/im … ien_CP.pdf

Bon, je radote comme toujours, mais je finirais en disant que c'est toujours un plaisir de se balader dans la ZAC et voir ces gros projets, particulièrement maintenant qu'une bonne première moitié (voir un premier tiers seulement) de la ZAC est livrée. En espérant que certains puissent y faire un tour avant mon prochain passage (qui est indéterminé, et comme vous pouvez le voir, la j'ai mis pas mal de mois avant d'y retourner  )

Merci pour la balade ! :)
Pour le coloré V3a, ça me rappelle un jeu "plateau" des années 90 où il fallait casser un mur en briques de plastique avec un petit marteau-piqueur à piles. On retrouve les couleurs et la transparence de ces briques de plastique dans les balcons de V3a ! (Si quelqu'un se souvient du nom de ce jeu …)

Un grand merci pour le reportage. Le niveau des réalisations de cette ZAC semble être un cran au dessus de ce qu'on voit en général et n'a franchement rien à envier à ce qui se peut se faire (de bien voir très bien) ailleurs en Europe.

Mais bon, Horizons a pour sûr mis la barre très haut.

+1
Pour moi c'est vraiment le top de ce qui se construit en France aujourd'hui.

Comme j'eusse aimé voir la confluence se hisser à ce niveau! Mais je ne perds pas espoir avec la phase II!

Super reportage photo, merci pour le partage!! Les réalisations sont réellement de grandes qualités et dire que nous ne sommes qu'a la moitié du projet!! Cette ZAC nous promet encore de belles réalisations :)

Merci Chrispic pour le reportage toujours très exhaustif et de qualité. L'ensemble parait effectivement interessant et soigné même si on ressend la problématique de la densité sur les lots de logement. En particulier pour les bords de Seine, ils pourraient faire peut être plus original et un peu moins massif.
Il manque maitenant d'autres batiments singuliers et marquants pour donner une identité au quartier. Même si Horizon est superbe, tout ne peut reposer que sur elle.

La nuit a porté conseil, j'ai retrouvé le nom du jeu : Casse-Muraille !
http://www.ludigaume.net/Jeux/C/Casse-M … Photo1.jpg
http://www.chrispics.fr/boulognebillanc … lbi636.jpg

Merci pour le reportage !

Bonjour à tous,

Je suis un nouvel inscrit mais je suis un lecteur attentif depuis longtemps de vos messages forts intéressants sur ce forum !

Je souhaite juste vous indiquer qu'un forum dédié aux habitants et futurs habitants du trapèze a été créé en 2009 : http://rivesdeseine.forumactif.com

Mais tout le monde peut bien sûr apporter ses contributions, avis et informations sur le quartier ! N'hésitez pas à poster vos commentaires sur notre forum.

Actarus

PS : Merci notamment à Chrispic pour toutes ses belles photos et son travail de passionné.

Sur le sujet de la tour Horizons :

Titoun a écrit:

Ce n'est pas directement au sujet de la tour, mais pas de quoi faire un topic !...
ou alors Architecture et animaux sauvages ?
Quoi qu'il en soit, cela semble une réussite.

Moniteur

Garbougnat a écrit:

Excellent. La girafe a-t-elle un rôle structurel ?

La raison de l'article ne m'a pas complétement convaincu.
"La raison de sa présence ? Une crèche."
Ok mais techniquement ça doit aussi aider à tenir le porte-à-faux.

J'ai trouvé un diaporama ici : http://www.aab-fr.com/CRECHEBOULOGNE.html

Garbougnat a écrit:

Excellent. La girafe a-t-elle un rôle structurel ?

La raison de l'article ne m'a pas complétement convaincu.
"La raison de sa présence ? Une crèche."
Ok mais techniquement ça doit aussi aider à tenir le porte-à-faux.

J'ai trouvé un diaporama ici : http://www.aab-fr.com/CRECHEBOULOGNE.html

Apparemment non, cf. les photos qu'avait prises Chrispic en août 2011 :

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Oui à priori ce n'est que purement décoratif, et ça fait d'ailleurs plaisir de voir de l'originalité pour l'originalité :)

J'en profites pour demander si une ou des âmes charitables pouvaient se rendre dans la ZAC et nous faire un petit compte rendu sur l'avancement des projets?    En septembre j'aurais peut-être une ou deux "fenêtres de tir" pour m'y rendre mais ce n'est pas sur, et j'imagine que depuis avril ça a bien avancé.
Edit : bon en fait j'ai trouvé un peu de news sur le forum d'Actarus, merci à lui! :)

Bonjour,
Avez vous des informations concernant le lot B5e qui a été attribué à ECDM ?
Le promoteur semble être Bouwfonds-Marignan.
Merci