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Rouen – Seine Ouest - Rive droite (Luciline, Docks 76, etc.)

Ce fil de discussion concerne les immeubles suivants :

(Cliquez sur les liens pour consulter et modifier leur fiche)

NomFonction(s)HauteurNiveauxAnnée
Lisière en Seine Logements, Bureaux, Commerces et activités34.83 mR+102023
Plein Ouest Logements, Commerces et activités22.80 mR+62021
Reflets Luciline 2Logements15.00 mR+42021
Les Terrasses Luciline Logements, Commerces et activités28.00 mR+82020
CitySeine Logements, Bureaux, Commerces et activités34.00 mR+102020

#1 01-11-2009 15:31:12

micou
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Rouen – Seine Ouest - Rive droite (Luciline, Docks 76, etc.)

Seine-Ouest est un projet de reconversion des friches portuaires le long de la Seine, autour du nouveau pont Flaubert (cf http://www.rouen-developpement.com/roue … rojet.html). Pour plus de clarté et de lisibilité, une distinction est faite entre les deux rives.

Le sujet traitant de la rive gauche (ou sud), avec l'écoquartier Flaubert et le 106 est par ici : https://www.pss-archi.eu/forum/viewtopic.php?id=31434

--------------

Le sujet qui nous concerne ici est fait pour parler de tous les projets de la rive droite de la Seine (ou rive nord) avec notamment le projet Luciline, la reconquête des quais de la Seine et la réhabilitation des anciens hangars portuaires (l'espace des Marégraphes), l'espace commercial Docks 76, etc.

Le palais des Sports possède un sujet à part (https://www.pss-archi.eu/forum/viewtopic.php?id=29103)

Localisation des emprises : http://maps.google.fr/maps/ms?hl=fr& … 1&z=15

Schéma d'aménagement des quartiers Ouest :
http://i604.photobucket.com/albums/tt125/micou2/rouen/rive%20droite/schmaamnagementquartiersouestcopy.jpg?t=1257081247
Source : http://edgarmenguy.over-blog.com/article-11326358.html

http://i604.photobucket.com/albums/tt125/micou2/rouen/rive%20droite/cartercapitulative.jpg?t=1257081307

http://i604.photobucket.com/albums/tt125/micou2/rouen/rive%20droite/carteseineouest.jpg?t=1257081337
Source : http://www.rouen-developpement.com/roue … seine.html

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#2 01-11-2009 15:48:57

micou
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Re: Rouen – Seine Ouest - Rive droite (Luciline, Docks 76, etc.)

Je commence avec le centre commercial Dock 76 (Localisation). Il se compose de trois bâtiments :
- la Halle Agrivin, construite au début du XXe siècle, sans doute par les ateliers Gustave Eiffel ;
- les anciens entrepôts de la Compagnie des Docks (béton, 1957) ;
- une halle neuve faisant écho aux deux anciennes + un parking-silo.

C'est l'agence Wilmotte et Associés (Jean-Michel Wilmotte) qui a assuré la conception de l'ensemble (réhabilitations + constructions neuves).

Le site des Docks 76 : http://www.docks76.com/centre_commercial_docks_76.htm
Sur le site de l'agence Wilmotte & Associés : http://www.wilmotte.com/pge/realisation … continent=

Vue générale depuis le pont Flaubert (à gauche, la halle Agrivin, puis les anciens entrepôts de 1957 puis la construction neuve, derrière les arbres) :
http://i604.photobucket.com/albums/tt125/micou2/rouen/rive%20droite/docks%2076/th_pano2.jpg

http://i604.photobucket.com/albums/tt125/micou2/rouen/rive%20droite/docks%2076/IMG_3004copy.jpg?t=1257086542

http://i604.photobucket.com/albums/tt125/micou2/rouen/rive%20droite/docks%2076/IMG_3008.jpg?t=1257086899

http://i604.photobucket.com/albums/tt125/micou2/rouen/rive%20droite/docks%2076/IMG_3023.jpg?t=1257086912

http://i604.photobucket.com/albums/tt125/micou2/rouen/rive%20droite/docks%2076/IMG_3026.jpg?t=1257086926

Dernière modification par micou (01-11-2009 17:12:24)

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#3 01-11-2009 15:51:31

micou
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Re: Rouen – Seine Ouest - Rive droite (Luciline, Docks 76, etc.)

http://i604.photobucket.com/albums/tt125/micou2/rouen/rive%20droite/docks%2076/IMG_3028copy.jpg?t=1257086984

http://i604.photobucket.com/albums/tt125/micou2/rouen/rive%20droite/docks%2076/IMG_3031copy.jpg?t=1257087009

http://i604.photobucket.com/albums/tt125/micou2/rouen/rive%20droite/docks%2076/IMG_3033copy.jpg?t=1257087025

http://i604.photobucket.com/albums/tt125/micou2/rouen/rive%20droite/docks%2076/IMG_3034copy.jpg?t=1257087036

http://i604.photobucket.com/albums/tt125/micou2/rouen/rive%20droite/docks%2076/IMG_3035copy.jpg?t=1257087049

http://i604.photobucket.com/albums/tt125/micou2/rouen/rive%20droite/docks%2076/IMG_3036copy.jpg?t=1257087060

http://i604.photobucket.com/albums/tt125/micou2/rouen/rive%20droite/docks%2076/IMG_3038copy.jpg?t=1257087082

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#4 01-11-2009 15:53:37

micou
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Re: Rouen – Seine Ouest - Rive droite (Luciline, Docks 76, etc.)

http://i604.photobucket.com/albums/tt125/micou2/rouen/rive%20droite/docks%2076/IMG_3040copy.jpg?t=1257087124

http://i604.photobucket.com/albums/tt125/micou2/rouen/rive%20droite/docks%2076/IMG_3041.jpg?t=1257087138

http://i604.photobucket.com/albums/tt125/micou2/rouen/rive%20droite/docks%2076/IMG_3042.jpg?t=1257087150

Le parking
http://i604.photobucket.com/albums/tt125/micou2/rouen/rive%20droite/docks%2076/IMG_3043copy.jpg?t=1257087166

http://i604.photobucket.com/albums/tt125/micou2/rouen/rive%20droite/docks%2076/IMG_3044copy.jpg?t=1257087180

http://i604.photobucket.com/albums/tt125/micou2/rouen/rive%20droite/docks%2076/IMG_3046copy.jpg?t=1257087192

http://i604.photobucket.com/albums/tt125/micou2/rouen/rive%20droite/docks%2076/IMG_3048copy.jpg?t=1257087205

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#5 01-11-2009 16:01:36

micou
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Re: Rouen – Seine Ouest - Rive droite (Luciline, Docks 76, etc.)

http://i604.photobucket.com/albums/tt125/micou2/rouen/rive%20droite/docks%2076/IMG_3051copy.jpg?t=1257087242

http://i604.photobucket.com/albums/tt125/micou2/rouen/rive%20droite/docks%2076/IMG_3057copy.jpg?t=1257087256

http://i604.photobucket.com/albums/tt125/micou2/rouen/rive%20droite/docks%2076/IMG_3060.jpg?t=1257087293

Globalement, les constructions neuves ne soutiennent pas la comparaison avec les anciennes ; elles "limitent les dégâts" au plus (en même temps les deux anciennes halles sont d'une extrême qualité). Je n'aime pas du tout l'enseigne Toy r'us sur la halle Agrivin, ils auraient pu s'abstenir ou adapter le logo pour faire un truc moins kitsch (je ne suis pas foncièrement contre les enseignes, les inscriptions "Docks 76 sur les anciens entrepôts de la compagnie des Docks sont de mon point de vue très réussies).
L'ambiance est globalement assez bruyante et la place de la voiture omniprésente sur les abords du site côté pont, avec de nombreux camions. La liaison piétonne avec les quais et le pont est à mon avis perfectible.

Dernière modification par micou (01-11-2009 17:13:29)

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#6 01-11-2009 17:38:08

micou
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Re: Rouen – Seine Ouest - Rive droite (Luciline, Docks 76, etc.)

Luciline

Le programme Le Vauban fin octobre 2009 :
http://i604.photobucket.com/albums/tt125/micou2/rouen/rive%20droite/IMG_3066copy.jpg?t=1257093454

http://i604.photobucket.com/albums/tt125/micou2/rouen/rive%20droite/IMG_3068copy.jpg?t=1257093474

Personnellement, je ne suis pas fan...

Dernière modification par micou (01-11-2009 17:39:03)

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#7 01-11-2009 18:54:36

micou
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Re: Rouen – Seine Ouest - Rive droite (Luciline, Docks 76, etc.)

L'espace des marégraphes :

Il s'agit de la zone située sur les quais de la Seine ; elle tient son nom à la présence de deux marégraphes (un à l'ouest du pont Flaubert, l'autre à l'est vers le pont Guilaume Le Conquérant).
Plus d'informations ici : http://www.google.fr/url?sa=t&sourc … -h-_qOB_qQ

Localisation

Les cinq hangars les plus à l'est ont pratiquement tous déjà été réhabilités. Commençons par celui situé à l'extrémité orientale, tout près du pont Guillaume le Conquérant, le hangar A :
http://i604.photobucket.com/albums/tt125/micou2/rouen/rive%20droite/hangar%20a/IMG_2912copy.jpg?t=1257097952

http://i604.photobucket.com/albums/tt125/micou2/rouen/rive%20droite/hangar%20a/IMG_3133copy.jpg?t=1257097963

http://i604.photobucket.com/albums/tt125/micou2/rouen/rive%20droite/hangar%20a/IMG_3137copy.jpg?t=1257097976

http://i604.photobucket.com/albums/tt125/micou2/rouen/rive%20droite/hangar%20a/IMG_3139copy.jpg?t=1257097989

http://i604.photobucket.com/albums/tt125/micou2/rouen/rive%20droite/hangar%20a/IMG_3147copy.jpg?t=1257098001

Il est divisé en trois surfaces commerciales, dont une est occupée par un restaurant et une est en cours de commercialisation.

Dernière modification par micou (01-11-2009 18:55:31)

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#8 01-11-2009 20:22:14

micou
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Re: Rouen – Seine Ouest - Rive droite (Luciline, Docks 76, etc.)

Hangar B et Château d'eau/marégraphe :

Le château d'eau/marégraphe est quasiment collé au hangar B. Ce dernier accueille en sa partie amont un café-brasserie :

http://i604.photobucket.com/albums/tt125/micou2/rouen/rive%20droite/hangar%20B/IMG_2899copy.jpg?t=1257103138

http://i604.photobucket.com/albums/tt125/micou2/rouen/rive%20droite/hangar%20B/IMG_2906copy.jpg?t=1257103153

http://i604.photobucket.com/albums/tt125/micou2/rouen/rive%20droite/hangar%20B/IMG_2904copy.jpg?t=1257103167

http://i604.photobucket.com/albums/tt125/micou2/rouen/rive%20droite/hangar%20B/IMG_3130copy.jpg?t=1257103187

http://i604.photobucket.com/albums/tt125/micou2/rouen/rive%20droite/hangar%20B/IMG_3127copy.jpg?t=1257103200

http://i604.photobucket.com/albums/tt125/micou2/rouen/rive%20droite/hangar%20B/IMG_3120copy.jpg?t=1257103212


TheoElba a aimé ce post.

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#9 01-11-2009 20:31:28

micou
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Re: Rouen – Seine Ouest - Rive droite (Luciline, Docks 76, etc.)

La partie aval de ce hangar B est en plein chantier pour accueillir la cité des enfants et des sciences (fiche BDD)

http://i604.photobucket.com/albums/tt125/micou2/rouen/rive%20droite/hangar%20B/IMG_3106copy.jpg?t=1257103365

http://i604.photobucket.com/albums/tt125/micou2/rouen/rive%20droite/hangar%20B/IMG_3115copy.jpg?t=1257103381

http://i604.photobucket.com/albums/tt125/micou2/rouen/rive%20droite/hangar%20B/IMG_3116copy.jpg?t=1257103401

Rendus issus du site des architectes :
http://i604.photobucket.com/albums/tt125/micou2/rouen/rive%20droite/hangar%20B/rendu2.jpg?t=1257103615

http://i604.photobucket.com/albums/tt125/micou2/rouen/rive%20droite/hangar%20B/rendu1.jpg?t=1257103635

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#10 01-11-2009 20:40:49

micou
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Re: Rouen – Seine Ouest - Rive droite (Luciline, Docks 76, etc.)

Hangar C : (fiche BDD)

Il accueille l'agence de l'eau Seine-Normandie ; sa réhabilitation a été menée par l'ANMA (Nicolas Michelin). Sa partie inférieure étant partiellement occupée par un parking, il est donc moins ouvert sur l'extérieur que les autres hangars de l'espace des marégraphes.

http://i604.photobucket.com/albums/tt125/micou2/rouen/rive%20droite/hangar%20C/IMG_2907copy.jpg?t=1257104495

http://i604.photobucket.com/albums/tt125/micou2/rouen/rive%20droite/hangar%20C/IMG_3098copy.jpg?t=1257104317

http://i604.photobucket.com/albums/tt125/micou2/rouen/rive%20droite/hangar%20C/IMG_3102copy.jpg?t=1257104391

http://i604.photobucket.com/albums/tt125/micou2/rouen/rive%20droite/hangar%20C/IMG_3107copy.jpg?t=1257104406

http://i604.photobucket.com/albums/tt125/micou2/rouen/rive%20droite/hangar%20C/IMG_3108copy.jpg?t=1257104420

http://i604.photobucket.com/albums/tt125/micou2/rouen/rive%20droite/hangar%20C/IMG_3109copy.jpg?t=1257104436

Dernière modification par micou (01-11-2009 20:43:18)

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#11 05-04-2010 12:33:26

micou
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Re: Rouen – Seine Ouest - Rive droite (Luciline, Docks 76, etc.)

Paris Normandie, 2/04/2010

Avec vue sur la Seine

IMMOBILIER. L'inauguration du Vauban, l'immeuble de bureaux de la Matmut, a eu lieu mercredi dernier.

[...]

http://www.paris-normandie.fr/index.php … r_la_Seine

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#12 01-10-2010 21:20:12

micou
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Re: Rouen – Seine Ouest - Rive droite (Luciline, Docks 76, etc.)

Drakkaronline a écrit:

La ville de Rouen relance ses projets urbains sur la rive gauche de la Seine

[...]

Autre chantier à l’horizon 2012 : l’installation d’une Maison de l’Etudiant, d’une bibliothèque de quartier et du Pôle Image de Haute-Normandie sur l’Espace des Marégraphes, quais rive droite, dans un hangar reconstruit. Le concours va être lancé sur un budget global de 6,2 M€.

[...]

http://www.drakkaronline.com/article96981.html

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#13 02-01-2011 11:41:42

micou
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Re: Rouen – Seine Ouest - Rive droite (Luciline, Docks 76, etc.)

NOVOZAVOD a écrit:

Luciline, c'est parti

D'une friche industrielle à un futur quartier associant logements et bureaux, la Luciline va enfin changer de visage. Premiers chantiers attendus fin 2011.

Trouvé dans le journal du coin!

http://www.paris-normandie.fr/article/a … cest-parti

Merci pour l'info NOVOZAVOD, je la replace dans ce thread en la complétant par un autre article :

Drakkaronline, 23/12/2010 a écrit:

Luciline : une reconquête urbaine pour un quartier durable

[...]

Le 14 décembre a donné lancé le coup d’envoi des travaux de démolition des bâtiments de la ZAC Luciline.

[...]

L’immeuble de bureaux du promoteur Sogeprom, dessiné par l’agence FHY, prendra place sur le boulevard Ferdinand de Lesseps. Dédiés au logements, trois autres bâtiments de la Cirmad,120 logements au total dont 30 construits pour le bailleur social Logiseine, se répartiront sur le front de la Seine et à l’arrière du boulevard Ferdinand de Lesseps. Ils sont conçus par les architectes Bureau 112, Atelier des 2 Anges et François Leclercq.

[...]

http://www.drakkaronline.com/article101302.html

Dernière modification par micou (02-01-2011 11:59:11)

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#14 02-01-2011 13:05:23

micou
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Re: Rouen – Seine Ouest - Rive droite (Luciline, Docks 76, etc.)

Voilà des rendus pour 2 des quatre immeubles mentionnés dans le post précédent concernant Luciline :

Immeuble de bureaux, Sogeprom/FHY
http://i1136.photobucket.com/albums/n483/micou3/Rouen/FHYbureaux1.jpg
© FHY

http://i1136.photobucket.com/albums/n483/micou3/Rouen/FHYbureaux2.jpg
© FHY

http://i1136.photobucket.com/albums/n483/micou3/Rouen/FHYbureaux3.jpg
© FHY

Immeuble de logements, Cirmad / bureau 112
http://i1136.photobucket.com/albums/n483/micou3/Rouen/bureau112logements1.jpg
© Bureau 112

http://i1136.photobucket.com/albums/n483/micou3/Rouen/bureau112logements2.jpg
© Bureau 112

http://i1136.photobucket.com/albums/n483/micou3/Rouen/bureau112logements3.jpg
© Bureau 112




**********************************************************************************************************


Autre info : le h20 (cité des sciences et des enfants, dans une partie du hangar B) a ouvert ses portes :

A Rouen, le centre H2O ouvre ses portes aux enfants

[...]

http://zoomnature.magazine.free.fr/inde … ux-enfants

Dernière modification par micou (02-01-2011 13:06:43)

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#15 14-01-2011 20:34:47

micou
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Re: Rouen – Seine Ouest - Rive droite (Luciline, Docks 76, etc.)

Andrew Rosenberg, Archdaily, 14/01/2011 a écrit:

Building In Rouen / Stéphane Bigoni, Antoine Mortemard

[...]

http://www.archdaily.com/103448/buildin … mortemard/

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#16 09-04-2011 15:40:02

le renard
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Re: Rouen – Seine Ouest - Rive droite (Luciline, Docks 76, etc.)

Îlot A1 / 70 logements + commerces
70 logements, (37 logements accession + 33 logements locatif) + 800 m² de commerces

Architecte : François Leclercq
Maître d'ouvrage : CIRMAD Prospectives
SHON : 5800 m²
Certification : BBC
Calendrier : PC (livraison prévue: septembre 2013)

http://i.imgur.com/J9oeG.jpg
http://i.imgur.com/jWE5a.jpg
© François Leclercq

...

Un des objectifs du projet consiste à élaborer un élément singulier dans une organisation urbaine d’ensemble, de donner une valeur ajoutée au futur quartier. Il ne s’agit pas pour autant d’un simple « geste architectural », mais plutôt d’organiser le projet à partir de valeurs d’usage, dans lesquelles l’homme reste au centre des problématiques de l’espace habité.

...

Descriptif complet et autres visuels sur le site de l'architecte.

Localisation (sauf erreur F9 ) : http://www.bing.com/maps/?v=2&cp=s7 … ORM=LMLTCC


*** Skyscraper Spirit Wonder Llama ***

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#17 13-04-2011 10:33:27

micou
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Re: Rouen – Seine Ouest - Rive droite (Luciline, Docks 76, etc.)

Merci pour l'info, le renard  B6 . La localisation est correcte  A7

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#18 18-11-2011 00:51:47

Piranhas
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Re: Rouen – Seine Ouest - Rive droite (Luciline, Docks 76, etc.)

Le palais des sports de Rouen change de nom. Il s'appellera désormais : la Kindarena

http://www.la-crea.fr/kindarena-de-la-crea.html

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#19 23-11-2011 02:45:27

maxpley
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Re: Rouen – Seine Ouest - Rive droite (Luciline, Docks 76, etc.)

Le projet de François Leclercq semble avoir quelque peu évolué.
Les modifications sont mineures mais elles donnent un autre look à cet immeuble qui faisait vraiment très cheap.

Leclercq a certainement eu quelques remords pour avoir refourgué un projet de fond de carton à la ville de Rouen, en tous cas pas digne d'un architecte de renom.


http://www.francoisleclercq.fr/uploaded/projets/PERS_SUD.jpg

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#20 01-07-2015 15:29:32

Q_DC
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Re: Rouen – Seine Ouest - Rive droite (Luciline, Docks 76, etc.)

Ilot C de l'écoquartier Luciline :

Le Vauban 2 qui accueillera le siège de Vinci.

http://img11.hostingpics.net/pics/358390621.jpg


Proposition de l'Atelier Champenois arrivée 2e.

http://img11.hostingpics.net/pics/126480RSICHAMPBVDLASTHDBTclair.jpg

44 logements sociaux en fond d'îlot.

http://img11.hostingpics.net/pics/685816222.jpg


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#21 10-07-2015 11:17:21

Q_DC
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Re: Rouen – Seine Ouest - Rive droite (Luciline, Docks 76, etc.)

Petit tour par la Zac Luciline, bien plus avancée que je ne l'imaginais.

On commence par Docks en Seine, immeuble dessiné par Edouard François, en cours de finition.

http://img11.hostingpics.net/pics/63195420150703152057.jpg

http://img11.hostingpics.net/pics/36148320150703152158.jpg

http://img11.hostingpics.net/pics/56218620150703152324.jpg

Le Vauban, livré en 2009 (voir le projet Vauban 2 dont les rendus sont sur le post précédent).

http://img11.hostingpics.net/pics/61925520150703153359.jpg

http://img11.hostingpics.net/pics/44579120150703152836.jpg

Kenoa

http://img11.hostingpics.net/pics/15959120150703152858.jpg

http://img11.hostingpics.net/pics/53157120150703152902.jpg

http://img11.hostingpics.net/pics/92017220150703153250.jpg

Futur' en Seine

Riva

http://img11.hostingpics.net/pics/36624320150703153344.jpg

http://img11.hostingpics.net/pics/87152220150703152035.jpg

Les gros programmes en bord de Seine, mis a part Docks en Seine, n'ont pas encore débuté (voir River Green et Terrasses sur Seine (qui nécessite la démolition d'un R+9 de bureaux)).

Quelques vues un peu plus générales :

http://img11.hostingpics.net/pics/37131520150703152319.jpg

De gauche a droite, Riva, Futur' en Seine et la 1ere phase de Terrasses sur Seine.

http://img11.hostingpics.net/pics/30658920150703152747.jpg

Vers les Docks 76

http://img11.hostingpics.net/pics/82720320150703152920.jpg


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#22 10-07-2015 11:53:47

UnHavrais
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Re: Rouen – Seine Ouest - Rive droite (Luciline, Docks 76, etc.)

Ca me semble manquer un peu de cellules commerciales en RDC (mais je me trompe peut être). Cependant, j'aime bien l'intégration au sol, même si je ne suis pas fou de certains revêtements (plastoc et enduit que l'on trouve partout en France).

Ces jardins avec clôtures, je ne suis pas fan du tout par contre.
En tout cas, il y a de la densité !

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#23 10-07-2015 12:36:04

Q_DC
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Re: Rouen – Seine Ouest - Rive droite (Luciline, Docks 76, etc.)

Tous les cœurs d'îlots sont fermés, donc pas de jardins accessibles au public.
Il est prévu sur l'ensemble de l'opération 20 000m² de commerces. Par exemple, 2 commerces doivent arriver au pied de Kenoa. Mais la majorité d'entre eux va s'installer sur le boulevard Ferdinand de Lesseps en RDC des gros programmes et non sur le mail Central. Je suppose également que les surfaces des concessionnaires automobiles sont comptées (sur la partie nord de la ZAC cf le site de la ZAC Luciline) ?
Il faut aussi noter que le centre commercial Docks 76 capte une bonne partie de la clientèle potentielle. Pas forcement attractif aux yeux des "petits" commerçants de venir s'installer ici.


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#24 21-03-2016 12:46:43

Trotter
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Re: Rouen – Seine Ouest - Rive droite (Luciline, Docks 76, etc.)

L'immeuble Thomas, une tour typique des années 70 et bien connue des rouennais pour être assez isolée face aux quais est enfin en cours de destruction comme le montre cette vidéo.

A la place sera construit une nouvelle structure immobilier "Terrasses sur seine" combinant bureaux (3500m2) et 30 appartements avec vue imprenable, conçue par l'architecte de l'immeuble voisin Le Vauban, Alain Elie.

Dernière modification par Trotter (21-03-2016 12:51:58)


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#25 21-03-2016 13:00:18

Q_DC
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Re: Rouen – Seine Ouest - Rive droite (Luciline, Docks 76, etc.)

--> Voir la fiche PSS de Terrasse sur Seine. N'hésite pas à nous tenir informé de l'évolution de la ZAC, qui a du avancer depuis mon dernier reportage (qui commence à dater) !


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