Publicité
PSS | Forum de discussion | France | Hauts-de-France | Valenciennes Métropole | Discussion : Valencien… |
Oups oui pardon...
Hors ligne
niko1128 a écrit:
Le programme est assez vieux et comme le panneau qu'il y avait avenue du faubourg de Paris à disparu j'ai supposé que le programme avait été annulé.
C'est ce qui me semblait car on en jamais vraiment entendu beaucoup parler. En tout cas, ça veut dire qu'ils prévoient de construire dans ce coin là.
Hors ligne
Il y avait une ligne dans le programme de Laurent Degallaix concernant le ravalement des façades :
> Accentuer le programme de ravalement de façades
Source : Laurent Degallaix
Je vois qu'en centre-ville, il y en a plusieurs en cours :
Rue de Famars :
Rue Askievrette :
Rue Askièvre :
On pourrait répertorier les projets en cours ici aussi en plus des programmes collectifs ? Qu'en pensez-vous ? J'ai remarqué deux autres façades du centre-ville en cours de réhabilitation au niveau de la rue de Mons, deux autres sur la place Verte et une dernière dans la rue de Paris (A côté de la maison Espagnole).
Hors ligne
Des nouveaux quartiers en rénovation urbaine !
Onze ans après le lancement du Programme National pour la Rénovation Urbaine, de nouveaux quartiers vont bénéficier de l’enveloppe de financement national du NPNRU (Nouveau Programme National de Renouvellement Urbain). Début des travaux en 2017 !...
...ur le territoire de Valenciennes Métropole, trois quartiers ont été identifiés pour bénéficier du Nouveau Programme de Renouvellement Urbain :
Chasse Royale à Valenciennes
Le quartier intercommunal de la Bleuse Borne à Anzin / Valenciennes
Le centre-ville de Condé-sur-l’Escaut
Le souhait des partenaires locaux est d’intégrer également le quartier de la Briquette à Marly au titre du Contrat de Plan Etat-Région. La liste définitive des quartiers NPNRU sera connue en juin 2015...
....Quel calendrier ?
Décembre 2014 - juin 2015 : identification des 400 sites
2015 : Lancement des études urbaines (définition des projets, chiffrage estimatif…)
2016 : Signature des conventions financières entre Valenciennes Métropole, les Villes, les partenaires (financeurs, bailleurs…) et l’ANRU
2017-2026 : Travaux
La Bleuse Borne :
Centre ville de Condé :
Chasse Royale (Valenciennes) :
Faubourg de Lille (Valenciennes) avec au passage une jolie vie sur l'ilot Folien :
La Briquette (Marly/Valenciennes) :
Source : Valenciennes Metropole/fr
Hors ligne
La Bleuse-Borne, j'aimerais bien avoir le périmètre concerné. J'espère que ça englobe le petit centre commercial, parce que c'est d'une tristesse par là.
Sinon pour reparler de la politique de l'habitat, j'ai discuté avec un ami qui tient un commerce dans la rue de Lille qui m'a informé de la tenue d'une réunion récemment avec les propriétaires des immeubles de la rue de Lille et la ville souhaiterait qu'ils soient rénovées pour accompagner l'ouverture de l'hôtel du Hainaut. Il m'a parlé d'un repositionnement de la rue sur du luxe mais honnêtement, je ne l'ai pas pris au sérieux tellement ça me paraît improbable.
D'ailleurs, ça fait le lien avec un récent article de la VDN :
[...]
La rue de Lille, «un laboratoire»
Guy Marchant en a conscience. S’il y a bien une rue qui souffre plus que les autres à Valenciennes, c’est la rue de Lille. La semaine dernière, une réunion a été organisé avec les commerçants (seize cellules vides), les propriétaires (58 logements, quarante sont vacants), les habitants (71 sur toute la longueur de la rue) et le procureur de la République « pour étudier les choses globalement et transversalement ». Exemple ? « Durant une quinzaine de jours, entre 21 heures et 2 heures, cent quarante procès-verbaux ont été dressés pour interdiction de stationner sur la voie publique grâce aux caméras, relève l’adjoint. C’est notre façon de montrer qu’on s’occupe de la sécurité de la rue. »
Redynamiser cette rue
La réunion a été l’occasion de se questionner sur la « redynamisation des cellules vides ». L’idée ? « Taxer les locaux vacants pour ne pas avoir une inflation au niveau des loyers ou instaurer un droit de préemption. » Rue de Lille donc et pourquoi pas « dans la partie roulante de la rue de Famars qui souffre aussi ». « Ça permet à la ville de racheter les locaux, de les louer et de choisir ses commerçants », explique-t-il. Il a aussi évoqué avec les propriétaires l’embellissement des logements avec deux leviers : l’OPAH-RU, des crédits pour restaurer l’habitat, et l’étude façade (30 % d’aides pour les rénover). « Le chemin de Saint-Jacques passe par cette rue. Il faut aussi remettre en valeur le patrimoine architectural. » Guy Marchant est bien décidé à faire de cette rue de Lille un « laboratoire » dans un quartier en mouvement avec les projets de reconquête de Match et de la caserne Vincent, l’hôtel quatre étoiles et la requalification de l’îlot Badin-Sarrazin[...]
Source : La Voix du Nord
Dernière modification par dooby59 (02-03-2015 20:43:50)
Hors ligne
Valenciennes : le salon de l’immobilier et de l’habitat, c’est le week-end prochain
PUBLIÉ LE 15/03/2015
[...]
[...]Mais différents programmes devraient démarrer sous peu : le Carré des Arts, cinquante et un appartements du T2 au T5 boulevard Watteau construits par Dubois Promotion (50 % des logements ont été commercialisés pour une livraison au quatrième trimestre 2016) ; Le Club, une quarantaine de logements en lieu et place de l’ancien cinéma par Eiffage immobilier (le chantier de démolition est en cours pour une livraison prévue au quatrième trimestre 2016) ; Quai 17, vingt-trois appartements du deux au quatre pièces, bénéficiant de terrasse ou loggia, par le groupe Pascal Boulanger au quai des Mines.
[...]
Source : La Voix du Nord
Dans l'article, ils disent aussi qu'il y a des subventions exceptionnelles pour le ravalement des façades pour les rues de Lille, de Mons, du Quesnoy, de Famars, Péclet, de l’Intendance, impasse des sarrazins, rue du Four-de-la-Paix, impasse Badin, rue Delsaux, place du pont Delsaux et rue de Beaumont qui prendra fin d'ici 2016.
J'espère qu'un maximum seront ravalées parce qu'il y a du boulot.
D'ailleurs, on constate que c'est pas n'importe quelles rues qui sont concernées. Rues de Lille, de Mons, du Quesnoy et de Famars, ces sont les vieilles pénétrantes de Valenciennes, donc en terme d'image c'est important de les ravaler rapidement.
La rue Péclet, j'avais mis une photo dans le topic des Rives de l'Escaut et je ne pensais pas qu'elle serait si rapidement concernée, c'est une excellente chose vis à vis de la Serre Numérique
Source : PSS-Archi
La rue de l'Intendance, c'est normal aussi entre le projet Val2 et l'hôtel du Hainaut.
Impasse des Sarrazins, rue du Four-de-la-Paix, impasse Badin, c'est pour accompagner le PNRQAD (Par contre, je peste contre le fait que la ville abandonne la rue Derrière les Murs de Bavay entre l'état des trottoirs et les façades dans un triste état pour certaines ! Une des rares rues du centre-ville à ne pas avoir été rénovée ! Allez comprendre !).
Place du pont Delsaux et rue de Beaumont, c'est pour accompagner les 2 autres PNRQAD aussi.
Dernière modification par dooby59 (16-03-2015 02:20:36)
Hors ligne
Publicité
La maquette du Carré des Arts présente à la 15ème édition du salon de l'immobilier et de l'habitat de Valenciennes :
Source : Valenciennes TV | L'Hebdo
Hors ligne
C'est un bel immeuble je trouve pour un batiment moderne, il a un style Haussmannien pour sa façade principale.
Dommage qu'on en ait pas plus souvent des comme ça...
En tous cas je suis allé au salon de l'habitat et il y avait pas mal de monde qui se renseignait sur ce programme ainsi que pour celui du quai des Mines.
Hors ligne
elle va donner sur qu elle rue la facade principale ???
bel immeuble en tout cas
Hors ligne
J'aime beaucoup aussi.
Je trouve que Valenciennes a quand même trouvée son style depuis quelques années avec ce que j'appelle "Le style Giardina" (Mélange d'Haussmann version valenciennoise avec de la brique rouge et une imitation pierre blanche qui se fond très bien avec le Vieux-Valenciennes). Ça mériterait un petit recensement/reportage des différents projets qui sont sortis de terre ces 25 dernières années car j'aimerais qu'on en voient plus dans le centre-ville.
Ça pourrait aussi donner une idée sur le ravalement de certains immeubles d'après guerre (Je pense à ceux de l'avenue Albert 1er ou de l'avenue d'Amsterdam par exemple) ou sur de nouveaux programmes sur l'avenue Clémenceau (Imaginez avec les Magasins Modernes rénovés un peu au dessus, ça ferait un petit air de Paris ).
snapfear a écrit:
elle va donner sur qu elle rue la facade principale ???
bel immeuble en tout cas
Rue Milhomme.
Dernière modification par dooby59 (28-03-2015 13:59:01)
Hors ligne
dooby59 a écrit:
La maquette du Carré des Arts présente à la 15ème édition du salon de l'immobilier et de l'habitat de Valenciennes :
http://img11.hostingpics.net/pics/771378CarrdesArts.png
http://img11.hostingpics.net/pics/20518 … sArts2.png
http://img11.hostingpics.net/pics/50269 … sArts3.png
Source : Valenciennes TV | L'Hebdo
Vu ce matin sur plusieurs affiches publicitaires du programme, que le démarrage des travaux allait être lancé. Pour une fois qu'un programme sort de terre rapidement ces dernières années...
Hors ligne
Tant mieux ! On aura désormais 3 chantiers à suivre avec le Club, le Carré des Arts et Quai 17 qui ne va pas tarder à démarrer également vu l'affichage dans toute la ville.
Dernière modification par dooby59 (27-05-2015 13:24:55)
Hors ligne
Nouveau programme immobilier du côté du jardin de la Rhonelle en retrait de l'avenue de Verdun, le clos de la Rhonelle :
Source : Vinci Immobilier
On dirait que ça commence à repartir doucement au niveau des programmes neufs. Par contre du côté du parc de la Rhonelle il ne va plus rester beaucoup de mètres carré disponibles !
Hors ligne
En effet, serait ce enfin le début de la fin de la crise immobilière? C'est plutôt bon signe de voir que quelques programmes de promoteurs privés commencent de nouveau à être lancés.
Bon après encore faut-il qu'ils ayent jusqu'au bout et que ça sorte de terre, pour le moment, sur Valenciennes, à ma connaissance à part Le Club place d'Armes et le Carré des Arts face au musée, aucun autre programme a vu démarrer son chantier.
Mais bon le point commun entre ces programmes c'est qu'ils sont dans des quartiers très demandés, tout comme celui ci-dessus. 40 Appartements dans LE quartier le plus quoté de la ville, ça ne devrait pas avoir trop de mal à se vendre.
En tous cas j'aime beaucoup cet immeuble. Simple mais élégant, le mélange des matériaux, briques, bois avec un toit visiblement en tuiles (ou ardoises?), c'est très élégant et ça reste dans le style réussit de la plupart des nouveaux immeubles qui ont été construit ces dernières années, entre le musée et le jardin de la Rhônelle.
Dommage, qu'on ne soit pas aussi exigeant sur l'architecture dans tous les quartiers de la ville...
Hors ligne
On entend plus parler du projet "White Square" (Bon, dans un sens, ça ne me déplaît pas s'il venait à être abandonné ^^), mais j'ai trouvé une petite projection de la friche après réaménagement :
Source : ATEIM
A gauche, "White Square" et en face, on dirait bien qu'il est prévu plusieurs lots (Un peu comme le premier projet d'éco-quartier, présenté il y a quelques années).
Hors ligne
Les travaux ont bel et bien commencé pour la résidence le Carré des Arts, face au musée. Ils ont déjà complètement dégagé l'ancien jardin :
Hors ligne
Valenciennes : un seul hêtre vous manque, boulevard Watteau...
PUBLIÉ LE 30/07/2015
[...]
Sont passées par pertes et profits des frondaisons magnifiques visibles de partout à la ronde, et qui n’auraient pas même déparé le parc de la Rhônelle. Deux arbres, dont un hêtre surtout, étaient particulièrement augustes. Précision : ils ombrageaient la propriété de l’ex-maire Dominique Riquet, toujours député européen. Une propriété que l’élu a mise sur le marché. La maison elle-même est toujours à vendre, le parc lui va laisser la place à une résidence de 70 logements (de standing, pierre bleue itou, itou, le périmètre est sous la stricte surveillance des architectes des Monuments historiques…)[...]
Source : La Voix du Nord
Hors ligne
Article intéressant sur la situation du marché immobilier Valenciennois :
VALENCIENNES : C'EST L'HEURE DU CHOIX !
Les prix en recul depuis 2012 révèlent un marché assaini, porté par un tissu économique plus en forme.L'image de la ville est aussi boostée par des chantiers urbains et « technos ». Hormis les biens haut de gamme, peu demandés, les appartements, maisons de ville, villas et constructions sont à portée de bourses des acquéreurs.
Quel est le profil de l'activité immobilière à Valenciennes ?
La ville est le second pôle urbain du Nord, après Lille. Nous sommes sur un marché attractif, avec des employeurs locaux importants comme l'hôpital et Toyota. La ville se trouve aussi sur un axe stratégique, entre Lille, Paris et Bruxelles. À la différence de Maubeuge et de Douai, la demande se maintient, notamment avec les résidents principaux, employés, artisans, commerçants, professions libérales...
Justement, comment s'organise la demande ?
Valenciennes va plutôt intéresser les célibataires et les seniors qui cherchent la proximité des services. Ainsi que des familles qui veulent avoir les écoles toutes proches. Le micro-marché des hôtels particuliers, en revanche, se porte mal. Les acheteurs capables d'investir 650 000 euros ou plus pour un tel bien préfèrent acheter à Lille. Les villas des communes riveraines d'Aubry, Petite-Forêt, Saint-Saulve... attirent pour leur côté campagnard. Les prix ont baissé de 30 % depuis deux ans, mais le marché reste à un niveau d'activité moyen....
Le premier semestre 2015 s'achève. Est-il conforme à vos attentes ?
L'activité reprend bien. La vente d'appartements neufs est repartie grâce à la loi Pinel, les investisseurs - des Valenciennois - sont de retour, nous le voyons au succès que rencontrent les trois programmes neufs que nous vendons, dont l'opération Quai 17. Les résidents principaux reviennent également, plus confiants et séduits par la baisse des prix dans l'ancien....
Source : Logic-immo.com
Hors ligne
Très propre la rénovation de la façade de l'ancienne boulangerie "Valencygne", rue de Lille Un badigeon + un nettoyage de la façade en pierres de taille Vivement que d'autres façades rues de Lille suivent
Par contre, j'ai peur pour la façade du "Damart" rue de Famars... J'ai l'impression qu'ils ne mettent qu'un coup de peinture jaune, alors que j'attendais au moins un bon sablage pour cette vieille façade...
Concernant "Côté Pains", rue de Famars toujours, ils sont en train de réinstaller une façade neuve style "1900" qui se confond bien avec le bâti ancien Dommage que ça soit gâché par la façade "cheap" du "Night Shop" d'à côté...
Hors ligne
Elle semble enfin terminé
Je me demande si ça reste une maison ou si elle a été découpée en appartements pour étudiants ? Je trouve que l'extension s'intègre plutôt bien et je note que le badigeonnage est vraiment à la mode en centre-ville en ce moment. Ça va d'ailleurs bouger dans ce secteur avec la concession Mercedes (A droite de la maison) qui va être démolie prochainement
Sinon une photo de la rénovation d'un immeuble, rue d'Oultremann :
Par contre, la rénovation de l'immeuble voisin (Damart) est une catastrophe, je trouve :
Je m'attendais à un beau sablage (Surtout à cet endroit assez fréquenté de la rue de Famars et après les efforts fourni pour plusieurs façades de cette artère). Quelle déception... Comment la mairie peut-être donner son accord pour un tel projet ?
Hors ligne
dooby59 a écrit:
La maquette du Carré des Arts présente à la 15ème édition du salon de l'immobilier et de l'habitat de Valenciennes :
http://img11.hostingpics.net/pics/771378CarrdesArts.png
http://img11.hostingpics.net/pics/20518 … sArts2.png
http://img11.hostingpics.net/pics/50269 … sArts3.png
Source : Valenciennes TV | L'Hebdo
Le chantier a bel et bien commencé, pour l'instant il creuse ce qui devrait être le parking souterrain et la grue ne devrait plus tarder.
Hors ligne
Valenciennes : le salut du centre-ville passe-t-il par la rue de Lille ?
PUBLIÉ LE 19/09/2015
Au 85-87 de la rue de Lille, un appartement a été refait à neuf. Cinq logements vont être mis en location. Vendredi midi, le propriétaire a reçu la visite des élus et techniciens de l’Agglo, ravis de l’initiative, qu’ils ont soutenue. Avec l’envie que l’idée fasse des petits, pour sortir la rue de sa torpeur[...]
[...]
En parlant de façade, les élus présents ont rappelé que la municipalité de Valenciennes allait lancer une opération de ravalements, pour la rue de Lille. Il en sera question au prochain conseil municipal, vendredi prochain[...]
Source : La Voix du Nord
C'est une excellente chose que de réhabiliter ces immeubles vétustes. Si on veut créer de l'animation en centre-ville, il faut y faire revenir des habitants. Sinon, dans l'article, ils disent qu'un commerce va ouvrir en bas, reste à savoir ce que ça sera.
Hors ligne
PSS | Forum de discussion | France | Hauts-de-France | Valenciennes Métropole | Discussion : Valencien… |
Publicité