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PSS | Forum de discussion | France | Hauts-de-France | Métropole européenne d… | Discussion : Euralille… |
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Nom | Fonction(s) | Hauteur | Niveaux | Année |
---|---|---|---|---|
ZAC Porte de Valenciennes - Lot 1.4 | Bureaux | 33.92 m | R+7 | 2026 |
ZAC Porte de Valenciennes - Lot 5.4 | Logements, Commerces et activités | 33.00 m | R+10 | 2025 |
ZAC Porte de Valenciennes - Lot 5.3 | Logements, Bureaux | 39.00 m | R+12 | 2025 |
The Babel Community Lille Porte de Valenciennes | Logements, Commerces et activités | 30.00 m | R+9 | 2025 |
Les Jardins de Clemenceau | Logements | 24.25 m | R+6 | 2024 |
ZAC Porte de Valenciennes - Lot 4.2.2 | Logements | 26.85 m | R+8 | 2023 |
Groupe scolaire Ariane Capon | Éducation | 12.00 m | R+3 | 2022 |
Acti'City | Logements, Commerces et activités, Parking public | 30.00 m | R+9 | 2020 |
ZAC Porte de Valenciennes - Lot 5.3 | Logements | 39.00 m | R+12 | 2020 |
Résidence Lille-Cordonnier | Logements, Commerces et activités | 32.00 m | R+10 | 2020 |
Tripolis | Bureaux, Logements, Commerces et activités | 34.82 m | R+8 | 2020 |
Résidence Totem | Logements, Commerces et activités | 33.73 m | R+10 | 2020 |
Rectorat de l'Académie de Lille | Administration | 22.66 m | R+5 | 2019 |
Résidence des Architectes | Logements, Commerces et activités | 34.00 m | R+9 | 2014 |
Le Melezio | Logements, Commerces et activités | 21.00 m | R+6 | 2014 |
L'Aérodrome | Logements | 21.00 m | R+6 | 2014 |
Résidence Moiré | Logements, Commerces et activités | 21.00 m | R+6 | 2014 |
Résidence Édith Piaf | Logements | 15.00 m | R+4 | 2012 |
Le Petit Clemenceau | Logements, Commerces et activités | 9.00 m | R+2 | 1961 |
Tour Clemenceau | Logements, Commerces et activités | 42.00 m | R+11 | 1960 |
Résidence Verdun | Logements | 15.00 m | R+4 | 1959 |
Résidence Marne | Logements | 18.00 m | R+5 | 1959 |
Le Grand Clemenceau | Logements | 18.00 m | R+5 | 1959 |
Résidence Somme | Logements | 18.00 m | R+5 | 1959 |
Tours ZAC Porte de Valenciennes | Inconnue | 120.00 m | ||
ZAC Euralille 2 - Lot 10B | Inconnue |
Yoda59 a écrit:
un point de comparaison pour le coût de l'éventuelle future fosse de plongée de l'éventuelle future piscine olympique de l'éventuel futur quartier St Sauveur (je plaisante, mais je ne sais pas si comme moi vous avez l'impression que tous les dossiers sont gelés en ce moment)
Deepspot: la piscine la plus profonde du monde (45,5m) a ouvert à Varsovie. Son coût: 8,9 millions €. A noter qu'elle sera aussi utilisée par les pompiers et l'armée. Elle consomme l'équivalent de 20 piscines standard de 25m, soit 8.000m3.
https://www.lavoixdunord.fr/897215/arti … irect=true
Oui bon la on est quand même sur de l’équipement de fou (et nous l'avions déjà évoqué ... et Blue Abyss vas être encore plus incroyable ...), donc la comparaison est hasardeuse. Par contre Celle de Valenciennes ou de Dunkerque pourraient être plus réaliste (voir Nemo33 à Bxl).
Bon c'est quand la fin du confinement , faut que j'aille faire un tour en Pologne ....
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Lille : à la Porte de Valenciennes, morceau de ville cherche supplément d’âme
Plus de dix ans après son lancement, le projet urbain de la Porte de Valenciennes est entré dans sa phase finale. Apaisé, reconnecté à la ville, fortement densifié, le secteur pâtit encore d’un manque d’espaces de convivialité et de vie.
https://www.lavoixdunord.fr/918028/arti … ment-d-ame
Certains vivent dans le secteur? L'article est relate la réalité ou pas vraiment? Sur Tweeter certains ne semblent pas être d'accords.
Perso, en passant comme ça de temps en temps car j'y de la famille à Grand Palais, j'ai pas l'impression que ça soit vraiment effervescent. Pourtant dans sa réalisation c'est pas mal. J'aurais bien les centre de Roubaix, Tourcoing et même de l'Union sous ce modèle de "ville intense".
Les réalisations sont plutôt pas mal et les espaces publics intéressants aussi.
Pour comparaison, on a le même symptôme aux Girondins à Lyon:
https://tribunedelyon.fr/2020/12/09/dos … he-encore/
Amaury Smet, le coprésident de Lyon 7 Rive Gauche, l’association de management de centre-ville, est inquiet. « Il y a une grosse insuffisance d’offre commerciale à Gerland. Par rapport au nombre d’habitants, elle est ridicule : il y a, au sud, des restaurants sur la place des Pavillons et la rue de Gerland, et un Super U boulevard Yves-Farge. Ça ne couvre pas la demande. Or en parallèle, on a le programme de logements le plus ambitieux de la ville. L’offre ne suit pas. » Et il doute que les années à venir permettent de combler ce retard de manière efficace.
Serait-ce un symptomatique des ZAC moderne?
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J'y passe régulièrement, c'est plutôt agréable, mais venteux et il manque clairement encore des cellules commerciales d'hyper-centre, des restos. Au lieu de ça on a des mutuelles, du travail temporaire, ce genre de truc.
Clairement ce quartier restera enclavé tant que la couture ne sera pas faite avec St Sauveur d'une part et la requalification de Moulin d'autre part, on est juste à côté de HLM dont la réputation n'est pas fameuse du côté de St Vincent, et la frontière est très nette au niveau de la station Porte de Valenciennes.
EDIT: Il faut dire aussi que la période n'est pas propice à l'implantation de commerces, et que tout n'est pas encore livré.
Dernière modification par Yoda59 (12-01-2021 11:53:03)
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Petite info concernant le lot 1.4
Un permis de démolir a été posé cette semaine sur l’emplacement de ce futur lot. En général, la mise à plat du terrain a lieu avant ou après commercialisation du terrain ?
Pour rappel:
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La SPL étant bénéficiaire du permis, le terrain ne devrait pas avoir été vendu à un promoteur. Mais cela n'empêche pas d'avoir des études avancées sur le site !
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j'avais l'impression d'avoir déjà vu le 5.3, et effectivement il avait déjà été montré là:
https://www.pss-archi.eu/forum/viewtopi … 38#p775038
Content que ce soient eux qui soient lauréats, c'est un beau projet, à l'esthétique sobre et aux proportions bien pensées.
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Le macro-lot 5 de cette ZAC devrait être une véritable réussite dans son ensemble malgré une localisation difficile. C'est vraiment sympa ce genre d'aménagement à Lille.
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Un petit côté Chicago avec le métro entre les immeubles.
En tout cas, j'aime bien c'est propre,urbain, sobre, pas de décalage bizarre de fenêtre.C'est clair que le secteur revient de loin. Et ça sera encore mieux avec Saint Sauveur finit.
Dernière modification par Myrza (22-03-2021 10:28:39)
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ça bouge légèrement d'ailleurs sur le secteur Porte de Valenciennes en termes de commerces. Si de nombreuses surfaces commerciales restent vacantes, j'ai vu qu'un carrefour city s'était installé, ainsi qu'un petit restau de vente sur place et à emporter, à côté de Domino's pizza. Une boulangerie ou un truc dans le genre, des commerces de proximité quoi, c'est vraiment ce qu'il faudrait, parce qu'il y a du monde maintenant dans le secteur.
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je suis passé dans le secteur aujourd'hui, et je rebondis sur ton message pour parler des cellules commerciales, qui ne décollent pas.
Je me suis demandé pourquoi.
A mon sens, c'est au moins en partie dû au fait que les cellules sont très grandes. Cela convient pour du travail temporaire, de l'analyse médicale, un ou 2 restos, un carrefour city, bref, ce qui existe déjà aujourd'hui.
Elles sont peut-être divisibles, mais on ne voit pas comment refaire les devantures dans ce cas. Or ce qui manque aujourd'hui pour faire décoller le quartier, ce sont des petites cellules de quartier: une boulangerie, un coiffeur, un caviste, un primeur, une boucherie, etc.
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Pour habiter le secteur, je pense que le gros problème, c'est effectivement la taille des surfaces mais surtout cet emplacement, parce que, certes, les bâtiments sont denses, mais le secteur est vite limité.
Entre la friche Saint-sauveur d'un côté et le périph + rails de l'autre, le quartier n'est pas si dense. D'ailleurs c'est particulièrement vrai les week-ends, lorsque les bureaux sont fermés, le secteur est désert.
Je pense également qu'on a à faire à une sur-offre et/ou à un mauvais placement de cette offre.
Les grandes surfaces seraient les bienvenues plutôt vers Jean-Lebas, où on commence à avoir une densité commerciale intéressante, et effectivement des surfaces plus petites et/ou moins chères (à vrai dire je connais pas vraiment les prix).
En tout cas, le secteur manque vraiment de "vrais commerces de proximité", seuls le G20, Carrefour City, le labo (et encore il y en avait déjà un à l'institut Pasteur), la Pharmacie (idem en face de LGP), et quelques cabinets médicaux participent à la vie de quartier. Le reste c'est de l'offre pour les bureaux. Malgré tout, je pense qu'il doit avoir la place pour un coiffeur, une boucherie, un primeur, un cantine de quartier, un bar, et soyons fous: un cordonnier, un bazar, une librairie, un café...(là faudra attendre que Saint-So ne soit plus une friche...)
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Franchement ça donne vraiment pas envie d'y habiter .... ça fait quartier de ZUP des années 60 , c'est gris uniforme , aucun aménagement urbain...
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En vrai je ne trouve pas du tout que ça ressemble une ZUP années 60, les abords sont très soignés, les bâtiments sont sobres mais pas inélégants. Comme le dit Myrza, un des problèmes c'est que le quartier reste finalement enclavé malgré la station de métro Porte de Valenciennes:
- périph' derrière
- quartier de deal en face de St Vincent
- coupure de la friche St Sauveur
- coupure entre le quartier et la suite du bd Hoover (bois habité, Conseil régional) par une absence de bâti après l'arboretum.
ça peut n'être que provisoire, mais ça fait un moment que les cellules commerciales restent vides.
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Je me sens très bien dans ce quartier, et pour y habiter je sais de quoi je parle.
Rappelons que ce quartier est loin d'être fini !
Par contre, la SPL et la ville se foutent totalement des terrains qui restent à bâtir, de ce fait ils sont sales, en accès libre et les lieux sont régulièrement squattés... Ce qui entraîne une image assez mauvaise et un sentiment d'insécurité qui pourtant n'existe pas.
Si un jour la ville se décide à terminer entièrement ce quartier alors oui il sera très agréable. Seulement c'est long, trop long, beaucoup trop long. Les "bons habitants" commencent vraiment à perdre patience. Et c'est vraiment dommage.
La ville ne fait aucun effort pour améliorer les lieux pendant cette période transitoire. Il n'y a qu'à voir le nombre de bloc béton dans le quartier qui pourraient être enlevés (devant l'arboretum par ex). Le trottoir de City zen lui, n'a jamais été fini... ça va quand même faire 6/7 ans...
Les stationnement autour de la tour Clemenceau n'en parlons pas... Quant au boulodrome abandonné je ne sais pas ce que la ville attend pour y planter au moins de l'herbe !
On ne parle pas n'en plus du ruban vert annulé dans le lotissement acti City !!! Une vrai erreur qui envoie un très mauvais signal à tous et coupe encore un peu plus le quartier.
Pour résumer ce quartier est bien fait, avec de bon matériaux et une architecture relativement sympa. Une fois fini il sera vraiment top (jardin partager, city stade, square pour enfant et nombreux logement commerces et bureaux doivent encore arrivés)
Mais de part l'abandon total de la ville et de la SPL, il ne peut pas encore se développer comme il devrait !
Il ne manque pourtant pas grand chose., la ville devrait au moins communiquer sur le reste à faire et le planning. Aussi il est très difficile de se débarrasser d'un réputation, mais perso comme beaucoup d'habitants ici, on adore vraiment notre quartier mais commençons sérieusement à s'impatienter quant à la fin des travaux que l'on ne voit pas venir !
Dernière modification par tigars5962 (21-10-2021 15:12:32)
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Bonjour à tous ,
Pour répondre à tigars5962 , je suis tout a fait d 'accords avec lui , mais pour que cela bouge il faudrait peut être demander à Martine Aubry une audience ( avec plusieurs voisins )
Voila ce que j'en pense , mais il faut pas lâcher ....
A+
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tigars5962 a écrit:
Je me sens très bien dans ce quartier, et pour y habiter je sais de quoi je parle.
Rappelons que ce quartier est loin d'être fini !
Par contre, la SPL et la ville se foutent totalement des terrains qui restent à bâtir, de ce fait ils sont sales, en accès libre et les lieux sont régulièrement squattés... Ce qui entraîne une image assez mauvaise et un sentiment d'insécurité qui pourtant n'existe pas.
D'accord à 99% avec le message, sauf sur ça. Je pense justement que c'est plus qu'un sentiment.
4 jours après mon emménagement, je me suis fait voler 3 vélos !!
Toute la journée des toxs squattent le secteur pour leur dose, des voisins m'ont relaté qu'il y avait de la prostitution dans les cages d'escalier de mon immeuble. Franchement, parfois en fin de journée on se croirait dans The Wire.
Bref cela dit, c'est vrai qu'il faut considérer qu'il n'est pas fini et que ce sentiment de ville abandonnée dans certains coins du quartier finira par disparaître, d'ailleurs ils sont entre de refaire la chaussée du Bld Hoover avec piste cyclage rouge :)
Mais j'attends quand même beaucoup plus de commerces et de liens pour que je commence à apprécier la vie du quartier.
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je suis surpris d'entendre parler d'abandon de la part de la ville et de la SPL, c'était un quartier emblématique, à quoi serait-ce lié? regards braqués ailleurs? Difficulté à terminer les aménagements quand le programme est à ce point lancé qu'on est passé à autre chose?
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Myrza a écrit:
tigars5962 a écrit:
Je me sens très bien dans ce quartier, et pour y habiter je sais de quoi je parle.
Rappelons que ce quartier est loin d'être fini !
Par contre, la SPL et la ville se foutent totalement des terrains qui restent à bâtir, de ce fait ils sont sales, en accès libre et les lieux sont régulièrement squattés... Ce qui entraîne une image assez mauvaise et un sentiment d'insécurité qui pourtant n'existe pas.D'accord à 99% avec le message, sauf sur ça. Je pense justement que c'est plus qu'un sentiment.
4 jours après mon emménagement, je me suis fait voler 3 vélos !!
Toute la journée des toxs squattent le secteur pour leur dose, des voisins m'ont relaté qu'il y avait de la prostitution dans les cages d'escalier de mon immeuble. Franchement, parfois en fin de journée on se croirait dans The Wire.
.
J'ai déménagé l'année dernière et j'ai failli prendre un appart' dans une des nouvelles tours du secteur. J'aimais justement bien l'idée de participer à ma petite échelle à la transformation du quartier, et je suis assez séduit par toutes ces nouvelles constructions. Mais j'ai jeté l'éponge parce que beaucoup de monde me disait que c'était pas sécure. Honnêtement, j'y vais de temps en temps et c'est vrai que j'ai parfois un léger sentiment d'insécurité, mais je continue de penser que c'est un quartier qui devient sympa et qui risque même d'être de plus en plus côté quand il s'achèvera et que la friche Saint-Sauveur deviendra autre chose...qu'une friche.
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C'est sûr que si tu habites le quartier et que:
- tu vois se construire une piscine olympique (et peut-être une nouvelle station de métro entre Porte de Valenciennes et Grand Palais)
- tu disposes d'un parc juste à côté à St Sauveur, à partir duquel tu peux te rendre facilement à St So à pied.
- tu assistes à la transformation des blocs HLM du bd de Belfort et que ça sécurise le quartier
- tu peux acheter dans des magasins de quartier
- tu profites de la nouvelle salle de sport et que tes gamins (ou toi-même) vont skater en dessous du Métro Porte de Valenciennes après être allés à l'école en construction
... et bien tu te dis que tu vis dans un super quartier! (Mais faut être patient)
Dernière modification par Yoda59 (21-10-2021 20:12:33)
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quelques photos pour donner une idée de l'ampleur de la vacance des commerces par contre (et encore je n'ai pas pris les surfaces disponibles rue Denis Cordonnier)
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