Euralille - Secteur Porte de Valenciennes

Yoda59 a écrit:

un point de comparaison pour le coût de l'éventuelle future fosse de plongée de l'éventuelle future piscine olympique de l'éventuel futur quartier St Sauveur (je plaisante, mais je ne sais pas si comme moi vous avez l'impression que tous les dossiers sont gelés en ce moment)

Deepspot: la piscine la plus profonde du monde (45,5m) a ouvert à Varsovie. Son coût: 8,9 millions €. A noter qu'elle sera aussi utilisée par les pompiers et l'armée. Elle consomme l'équivalent de 20 piscines standard de 25m, soit 8.000m3.

https://www.lavoixdunord.fr/897215/arti … irect=true

Oui bon la on est quand même sur de l’équipement de fou (et nous l'avions déjà évoqué ... et Blue Abyss vas être encore plus incroyable ...), donc la comparaison est hasardeuse. Par contre Celle de Valenciennes ou de Dunkerque pourraient être plus réaliste (voir Nemo33 à Bxl).
Bon c'est quand la fin du confinement , faut que j'aille faire un tour en Pologne ....

J'y passe régulièrement, c'est plutôt agréable, mais venteux et il manque clairement encore des cellules commerciales d'hyper-centre, des restos. Au lieu de ça on a des mutuelles, du travail temporaire, ce genre de truc.

Clairement ce quartier restera enclavé tant que la couture ne sera pas faite avec St Sauveur d'une part et la requalification de Moulin d'autre part, on est juste à côté de HLM dont la réputation n'est pas fameuse du côté de St Vincent, et la frontière est très nette au niveau de la station Porte de Valenciennes.

EDIT: Il faut dire aussi que la période n'est pas propice à l'implantation de commerces, et que tout n'est pas encore livré.

Dernière modification par Yoda59 (12-01-2021 11:53:03)

La SPL étant bénéficiaire du permis, le terrain ne devrait pas avoir été vendu à un promoteur. Mais cela n'empêche pas d'avoir des études avancées sur le site !

j'avais l'impression d'avoir déjà vu le 5.3, et effectivement il avait déjà été montré là:
https://www.pss-archi.eu/forum/viewtopi … 38#p775038

Content que ce soient eux qui soient lauréats, c'est un beau projet, à l'esthétique sobre et aux proportions bien pensées.

Un petit côté Chicago avec le métro entre les immeubles.
En tout cas, j'aime bien c'est propre,urbain, sobre, pas de décalage bizarre de fenêtre.C'est clair que le secteur revient de loin. Et ça sera encore mieux avec Saint Sauveur finit.

Dernière modification par Myrza (22-03-2021 10:28:39)

Tripolis terminé (depuis un moment déjà, mais je passais par là):


Yoda59


Yoda59

le groupe scolaire en construction:


Yoda59

je suis passé dans le secteur aujourd'hui, et je rebondis sur ton message pour parler des cellules commerciales, qui ne décollent pas.
Je me suis demandé pourquoi.
A mon sens, c'est au moins en partie dû au fait que les cellules sont très grandes. Cela convient pour du travail temporaire, de l'analyse médicale, un ou 2 restos, un carrefour city, bref, ce qui existe déjà aujourd'hui.

Elles sont peut-être divisibles, mais on ne voit pas comment refaire les devantures dans ce cas. Or ce qui manque aujourd'hui pour faire décoller le quartier, ce sont des petites cellules de quartier: une boulangerie, un coiffeur, un caviste, un primeur, une boucherie, etc.

tigars5962 a écrit:

https://zupimages.net/up/21/42/j45p.png

https://zupimages.net/up/21/42/wmba.jpg

https://zupimages.net/up/21/42/nfp4.jpg

Franchement ça donne vraiment pas envie d'y habiter .... ça fait quartier de ZUP des années 60 , c'est gris uniforme , aucun aménagement urbain...

Je me sens très bien dans ce quartier, et pour y habiter je sais de quoi je parle.
Rappelons que ce quartier est loin d'être fini !

Par contre, la SPL et la ville se foutent totalement des terrains qui restent à bâtir, de ce fait ils sont sales, en accès libre et les lieux sont régulièrement squattés... Ce qui entraîne une image assez mauvaise et un sentiment d'insécurité qui pourtant n'existe pas.
Si un jour la ville se décide à terminer entièrement ce quartier alors oui il sera très agréable. Seulement c'est long, trop long, beaucoup trop long. Les "bons habitants" commencent vraiment à perdre patience. Et c'est vraiment dommage.
La ville ne fait aucun effort pour améliorer les lieux pendant cette période transitoire. Il n'y a qu'à voir le nombre de bloc béton dans le quartier qui pourraient être enlevés  (devant l'arboretum par ex). Le trottoir de City zen lui, n'a jamais été fini... ça va quand même faire 6/7 ans...
Les stationnement autour de la tour Clemenceau n'en parlons pas... Quant au boulodrome abandonné  je ne sais pas ce que la ville attend pour y planter au moins de l'herbe !
On ne parle pas n'en plus du ruban vert annulé dans le lotissement acti City !!! Une vrai erreur qui envoie un très mauvais signal à tous et coupe encore un peu plus le quartier.

Pour résumer ce quartier est bien fait, avec de bon matériaux et une architecture relativement sympa. Une fois fini il sera vraiment top (jardin partager, city stade, square pour enfant et nombreux logement commerces et bureaux doivent encore arrivés)
Mais de part l'abandon total de la ville et de la SPL, il ne peut pas encore se développer comme il devrait !

Il ne manque pourtant pas grand chose., la ville devrait au moins communiquer sur le reste à faire et le planning. Aussi il est très difficile de se débarrasser d'un réputation, mais perso comme beaucoup d'habitants ici, on adore vraiment notre quartier mais commençons sérieusement à s'impatienter quant à la fin des travaux que l'on ne voit pas venir !

Dernière modification par tigars5962 (21-10-2021 15:12:32)

tigars5962 a écrit:

Je me sens très bien dans ce quartier, et pour y habiter je sais de quoi je parle.
Rappelons que ce quartier est loin d'être fini !

Par contre, la SPL et la ville se foutent totalement des terrains qui restent à bâtir, de ce fait ils sont sales, en accès libre et les lieux sont régulièrement squattés... Ce qui entraîne une image assez mauvaise et un sentiment d'insécurité qui pourtant n'existe pas.

D'accord à 99% avec le message, sauf sur ça. Je pense justement que c'est plus qu'un sentiment.
4 jours après mon emménagement, je me suis fait voler 3 vélos !!
Toute la journée des toxs squattent le secteur pour leur dose, des voisins m'ont relaté qu'il y avait de la prostitution dans les cages d'escalier de mon immeuble. Franchement, parfois en fin de journée on se croirait dans The Wire.
Bref cela dit, c'est vrai qu'il faut considérer qu'il n'est pas fini et que ce sentiment de ville abandonnée dans certains coins du quartier finira par disparaître, d'ailleurs ils sont entre de refaire la chaussée du Bld Hoover avec piste cyclage rouge :)
Mais j'attends quand même beaucoup plus de commerces et de liens pour que je commence à apprécier la vie du quartier.

Myrza a écrit:

tigars5962 a écrit:

Je me sens très bien dans ce quartier, et pour y habiter je sais de quoi je parle.
Rappelons que ce quartier est loin d'être fini !

Par contre, la SPL et la ville se foutent totalement des terrains qui restent à bâtir, de ce fait ils sont sales, en accès libre et les lieux sont régulièrement squattés... Ce qui entraîne une image assez mauvaise et un sentiment d'insécurité qui pourtant n'existe pas.

D'accord à 99% avec le message, sauf sur ça. Je pense justement que c'est plus qu'un sentiment.
4 jours après mon emménagement, je me suis fait voler 3 vélos !!
Toute la journée des toxs squattent le secteur pour leur dose, des voisins m'ont relaté qu'il y avait de la prostitution dans les cages d'escalier de mon immeuble. Franchement, parfois en fin de journée on se croirait dans The Wire.
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J'ai déménagé l'année dernière et j'ai failli prendre un appart' dans une des nouvelles tours du secteur. J'aimais justement bien l'idée de participer à ma petite échelle à la transformation du quartier, et je suis assez séduit par toutes ces nouvelles constructions. Mais j'ai jeté l'éponge parce que beaucoup de monde me disait que c'était pas sécure. Honnêtement, j'y vais de temps en temps et c'est vrai que j'ai parfois un léger sentiment d'insécurité, mais je continue de penser que c'est un quartier qui devient sympa et qui risque même d'être de plus en plus côté quand il s'achèvera et que la friche Saint-Sauveur deviendra autre chose...qu'une friche.

quelques photos pour donner une idée de l'ampleur de la vacance des commerces par contre (et encore je n'ai pas pris les surfaces disponibles rue Denis Cordonnier)