Euroméditerranée - Les Docks de la Joliette

Wow !

Le grillage alu va magnifiquement jurer avec les rembardes en fer forgé... Je trouve que c'est une faute de goût ce design industriel alu. Mais si c'est en fer forgé ou peint ça peut passer. Pareil pour l'espère de carrelage pendant au mur, le concept est intéressant mais c'est moche, c'est tout....

Je suis assez d'accord, je suis pas fan de ce damier caca d'oie.

CBRE Retail : commercialise en exclusivité Les Docks de Marseille

CBRE s'est dotée en juin 2011 d'une équipe "Développement Centre commerciaux et Retail Parks", rattachée au département Retail et dirigée par Joël Franco. Son objectif principal : renforcer l'expertise commerciale du Groupe, notamment en ce qui concerne la commercialisation des espaces commerciaux (centres commerciaux, immeubles mixtes, retail parks...).

Cette équipe experte de l'immobilier commercial s'est vue confier par Constructa Urban Systems une délégation de mandat exclusif de commercialisation pour le projet de restructuration et d'extension des Docks qui offriront 17.000 m(2), soit 80 cellules de commerces en 2013.

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Boursier.com

Les Docks bientôt opérés à c’œur ouvert 

Les nouveaux restaurants pourront ouvrir leurs terrasses sur le boulevard du Littoral qui deviendra à partir de 2013 un nouveau lieu de promenade pour les touristes des croisières, les amateurs de culture et les Marseillais. GOLEM IMAGESVaisseau amiral d’Euroméditerranée à la Joliette, le bâtiment entame une nouvelle révolution. Le promoteur Constructa ambitionne d’en faire un centre de vie commerciale à la fin 2013.

Il a l’allure immobile d’un bateau tanqué à quai. Ses toits circonflexes forment un signal lointain pour les navires en approche. Symbole du port moderne né au mitan du XIXe siècle, le bâtiment des Docks est devenu en 15 ans l’emblème du tournant tertiaire de l’économie locale en devenant « le flagship [vaisseau amiral, ndlr] de l’opération Euroméditerranée » qui transforme la ville tout autour. Propriété d’une filiale de la banque JP Morgan depuis 2007, le bâtiment portuaire doit connaître une nouvelle mue durant l’année 2013.

L’ambition de son propriétaire et de son partenaire immobilier Constructa est de faire de cet immeuble de bureaux un véritable « lifestyle center », selon l’expression anglo-sibylline de Marc Pietri, président du groupe Constructa. Aujourd’hui, le bâtiment reste opaque dans sa forme. On y entre que si on y travaille et rares sont les badauds qui baguenaudent d’un atrium à l’autre. Le projet de revitalisation porté par Constructa a pour intention principale de passer de cette opacité historique à une plus grande ouverture sur le quartier. « Il s’agit de positionner les Docks au cœur de la ville, comme un lieu d’échanges, un village, une agora méditerranéenne », insiste Marc Pietri. L’agence d’architecture italienne 5+1AA a imaginé un projet qui déploie trois séquences d’offres commerciales tout au long des 365 mètres des Docks. « Ce bâtiment emblématique de l’histoire de Marseille va connaître sa troisième révolution en 2013. Nous avons imaginé trois thématiques qui forment trois séquences du Nord au Sud et déploient 17 000m² de surface commerciale répartis en 80 boutiques, décrit Emmanuel Duchange, directeur général de Constructa Urban Systems. Le premier thème est appelé "le Port" : il s’ouvre au niveau de la place de la Joliette et proposera des commerces de bouche et de proximité. Le second s’appelle "le village" : on y trouvera des services à la personne, des restaurants, une salle de gym et des boutiques de prêt-à-porter. Enfin, la troisième séquence, "le marché" offre à la fois une halle dédiée aux produits bio et une grande halle culturelle axée sur le livre et la photographie. Ce dernier pôle s’ouvrira sur la place de la Méditerranée, les cinémas et le Silo. »

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La Marseillaise

Une nouvelle vie pour les Docks de Marseille


Les Docks, im­­meuble emblématique autour duquel l'opération marseillaise de réhabilitation Euroméditerranée a démarré, va vivre une nouvelle révolution. JPMorgan Asset Management, qui en détient 87%, et le promoteur Constructa, chargé du projet, vont ouvrir ce bâtiment, de près de 400 mètres de long sur sept étages, vers l'extérieur. Il était jusqu'à présent centré sur lui-même: une rue intérieure le parcourait sur toute sa longueur mais il comptait peu d'ouvertures transversales vers le port ou la ville.

Le bâtiment, un ancien dock portuaire en pierre construit en 1856, avait déjà été superbement réhabilité en 1995 par la Sari de Christian Pellerin. Aujourd'hui, il accueille 220 entreprises et 3500 personnes. Il s'agit de l'ouvrir en créant 17.000 m² de commerces (80 boutiques) en rez-de-chaussée et en sous-sol. Le budget d'investissement s'élève à 50 millions d'euros.

Le Figaro


Et une pleine page dans la Provence également.

Et l'article de Marsactu avec une interview de l'indéboulonnable S. Biaggi

Je ne savais pas que les Docks allaient s'ouvrir sur le Bd du Littoral. C'est une excellente nouvelle!
Dommage que le tunnel ne démarre plus loin.

Vivement la livraison de l'ensemble des chantiers du boulevard du Littoral.

http://www.lemeilleurdemarseille.fr/wp- … Images.jpg

Cette photo me plait énormément !!!     

MAGNIFIK !!!!       

Remarquons quand même qu'il n'y a pas de piquets sur le bord du trottoir. Il y aura donc plus de voitures que de piétons sur ces terrasses.

Le parc derrière le bâtiment orange n'est pas ouvert tel qu'il l'est sur le rendu, alors je suppose qu'ils feront comme pour les arrangements autour des bâtiments de la CMA : des potelets partout. Et ils auront parfaitement raison.

Notons également qu'il n'y a pas de pistes cyclables (je crois néanmoins qu'elles sont bel et bien prévues).

Sur l'image de nils_a, il y en a une côté Docks.

Pour le revêtement de sol ce sera du béton désactivé et non les dalles qu'on voit sur le rendu. Il y aura aussi des pistes cyclables et probablement des potelets (en inox j'espère)

Le mobilier urbain sera le même que devant la tour CMA et devant le Silo (cf. mes photos ici). Je prendrai des photos des aménagements devant les bâtiments CMA la prochaine fois que je passe par là. J'aime beaucoup par exemple les lampadaires installés (qui sont les mêmes que ceux sur le boulevard de Dunkerque).

Système de video surveillance performant prévu sur le Bd du Littoral... donc non Aurélien ça ne sera pas l'anarchie pour les voitures.

Quant à Marsactu, à part tout critiquer, je ne vois toujours pas à quoi ils servent.

Marsiho a écrit:

Quant à Marsactu, à part tout critiquer, je ne vois toujours pas à quoi ils servent.

C'est bien le seul média à Marseille à avoir un œil critique et indépendant ... Si t’arrive à te contenter de La Provence tant mieux pour toi ...

+1.
Ce n'est peut etre pas le meilleur des canards mais heureusement qu'il existe car entre les faits divers de La Provence et l'impartialité sur certains articles de La Marseillaise, on avait pas grand chose à se mettre sous la dent.

+ 1, mis à part une poignée de bons journalistes à la Provence (qui ne sont pas encore partis) et avec un Marseillaise qui fait plus de fond mais qui est effectivement très orientée, la présence de Marsactu dans le paysage médiatique marseillais est salutaire.

Ah oui un œil critique et indépendant ça c'est sur, puisqu'ils critiquent tout sans exception !! Je n'ai quasiment jamais lu un truc positif sur un projet en cours à Marseille sur ce site. On a juste envie de dire à Boucaud, mais présentez-vous aux municipales avec un projet et une équipe bon sang ! si vous êtes si forts...

Tout-à-fait d'accord avec Marsiho. C'est une caricature de tous ses journaux qui font de la dénonciation systématique leurs fonds de commerce et qui donnent à tous les lecteurs qui les suivent l'impression d'être intelligents. Tous ces "journalistes" sont dans le secret des Dieux; ils savent bien que tous les gens qui nous gouvernent sont pétris de mauvaises intentions et pourris jusqu'à la moelle et que leur seul désir est de sucer le sang des bons citoyens vertueux et valeureux. Finalement, on peut se demander à qui profite le tous pourris et la dénonciation permanente des élites.

Pour lire du positif, il y a la masse des autres médias qui se contentent de relayer la com fleurie des institutions. Et puis chacun peut se faire son idée, Marsactu présentant les documents officiels, verbatim et vidéos des grandiloquents Biaggi, Moraine, Muselier et autres pontes qui nous expliquent en quoi Marseille est la ville la plus belle et la plus dynamique du sud de l'Europe.

Perso j'aime bien Marsactu. La preuve, leur dossier du weekend sur Lyon permet une comparaison constructive avec Marseille! Et puis leur ton est rafraîchissant. En ce qui concerne les actualités récentes sur l'université d'Aix-Marseille et consorts, j'ai trouvé leurs reportages et leurs articles pertinents et objectifs.
La qualité d'une partie de leurs sujets me satisfait en tout cas: comme l'interview très intéressante de l'économiste et ancien ministre grec des finances (2000-2004) de passage à Marseille pour l'inauguration de l'école d'économie d'Aix-Marseille. Marsactu c'est un regard critique et comparatif depuis Marseille. Moi je trouve ça pas mal déjà! Ils sont en moyenne plus dans l'analyse que la Provence qui sert parfois d'AFP locale et de relais de com' (tout en restant factuel, je dis pas qu'ils sont systématiquement partiaux).