Euroméditerranée - Les Docks de la Joliette

Le « Hall » est ouvert à l'entrée directement à gauche côté place de la joliette depuis pas longtemps.
Malheureusement toutes les "locomotives" des docks sont fermées, de pire en pire...

AkarSarren a écrit:

Pernod Ricard va ouvrir une « Maison de l’Anis » sur 1000m2 aux Docks. Un hybride musée, bar, concept store, dégustations etc...ouverture en Avril 2021.

Quant au groupe en lui même il y installe son siège social sur 7 700m2

https://euromediterranee.fr/actualites/ … -marseille

L'argent de la drogue (légale, celle là) sauvera-t-il les docks ???

Consternant

Je vois pas vraiment en quoi là...

Je parlais du post précédant le mien

Certes, c'est un peu brutal mais il est avéré que la société PR a distribué de l'alcool gratuitement dans les écoles d'ingénieur et les facs de médecine pour "accrocher" des jeunes ayant un avenir "à gros pouvoir d'achat". Il y a eu plusieurs émissions sur France Inter il y a quelques années à ce sujet. J'ai recueilli pour ma part plusieurs témoignages de jeunes passés par les grandes écoles. De plus, il est reconnu que l'alcool est une drogue entrainant une forte dépendance. Donc je persioste, les grosses société de vente d'alcool vivent de l'argent de la drogue légale.

J’adore la drogue légale

En revenant du resto Boccascena (cuisine acceptable, jolie salle avec vue sur la tour La Marseillaise, tarifs dégonflés avec le - 40 % La Fourchette, sans c'est très cher vu les quantités servies) je traverse les Docks Village pour rejoindre le métro.

De plus en plus de cellules inoccupées, ne restent que 2 ou 3 boutiques de déco à prix délirants, un opticien,  2 coiffeurs et quelques boutiques de fringues dont l'une affiche "Promotions exceptionnelles avant fermeture définitive" ainsi que le showroom Samsung, désespérément vide...

Dans 6 mois c'est fini... 

Le télétravail généralisé ne va rien arranger je pense.

On verra si la nouvelle équipe arrive à négocier autre chose avec les propriétaires du coup 

AkarSarren a écrit:

On verra si la nouvelle équipe arrive à négocier autre chose avec les propriétaires du coup 

De quelle nouvelle équipe ? c'est un problème de positionnement marketing, de projet et de sur-offre commerciale à Marseille déjà avant le covid. La transformation en lieu hybride avec l'espace ricard acte la fin de l'objectif d'un centre commercial classique. Il me semble qu'il y aaussi une  cellule qui se transforme en coworking. Ne restera en commerces que des restau et services et peut être une future locomotive au plus proche des terasses.

pierre yves a écrit:

AkarSarren a écrit:

On verra si la nouvelle équipe arrive à négocier autre chose avec les propriétaires du coup 

De quelle nouvelle équipe ? c'est un problème de positionnement marketing, de projet et de sur-offre commerciale à Marseille déjà avant le covid. La transformation en lieu hybride avec l'espace ricard acte la fin de l'objectif d'un centre commercial classique. Il me semble qu'il y aaussi une  cellule qui se transforme en coworking. Ne restera en commerces que des restau et services et peut être une future locomotive au plus proche des terasses.

Nouvelle équipe municipale qui même si elle n'a pas réellement de pouvoir là dessus pourra toujours essayé de négocier quelque chose ou demander.

J'ai toujours dit que la configuration du rdc des Docks ne se prêtait pas du tout à l'installation de commerces. Cette galerie intérieure n'est pas agréable du tout, à l'exception des patios. La meilleure solution serait d'ouvrir le centre vers l'extérieur avec bars et restaurants côté TDP. La demande est là, on l'a bien vu avec les nouveaux établissements ouverts au niveau du Multiplexe.

Si le bâtiment avait été en plein centre à la limite, ou une grande halle, là c'est bof, surtout face aux Terrasses...Faut trouver autre chose, déjà y aura le petit musée Ricard, verre ce que ça donne.

Le propriétaire des Docks préfère laisser les locaux vides, le.centre commercial sera plus facile à vendre, par contre si une nouvelle équipe commerciale rachète les lieux il faudra encore attendre 3-4 ans pour voir si ça prend...(dans le cas où ça prend).

Encore 3 fermetures depuis mon dernier passage, un magasin de vélos électriques, une onglerie juste à côté, et une boutique de déco...

Je me permets de partager cette vidéo, à voir à partir de 1:05, un commerçant des docks témoigne...décidément c'est de pire en pire tout le monde sera parti d'ici quelques mois...
https://www.youtube.com/watch?v=6ZH77rRs2Lc

Au fur et à mesure tous les commerces ferment sur les Docks et c'est bien dommage car je trouve ce lieux magnifique
Il y a pourtant de bonnes enseignes et des commerçants qui se démènent...
A ce demander si Constructa et Sandra Chalinet n'ont pas un autre projet ou on jeté l'éponge.

Une galerie commerçante en face d’un mall de 180 boutiques... Rien d’étonnant au flop. Il aurait au moins fallu une locomotive, comme la galerie du CNIT à La Défense qui fait recette grâce à la FNAC malgré la proximité du centre commercial des 4 Temps.

A mon avis la fermeture définitive des dernières boutiques n'est plus qu'une affaire de quelques mois, il ne restera que quelques restos et points de vente à emporter pour ceux qui bossent dans le quartier ou les bureaux au dessus, si ils ne sont pas en télétravail....

Les croisiéristes et touristes étrangers à fort pouvoir d'achat ne sont pas prêts de revenir, pas avant 2021 !

De locomotive, il n'y aura  point, le gros hic pour la reconversion des cellules du RdC, c'est que les grands plateaux open space, c'est plus trop tendance pour encore un bon moment... 

Insolite : https://www.francebleu.fr/infos/faits-d … 1607808585

https://madeinmarseille.net/86752-docks … estaurant/

Nouveau concept de Juin jusqu'à la fin de l'année

Et aussi

Enfin de nouvelles activités aux Docks !

Je me demande dans quelle mesure les Docks, déjà mal en point, vont pâtir du développement à marche-forcée du télétravail, lequel ne sera probablement pas complétement réversible une fois la crise sanitaire close. De notre côté le déploiement du télétravail a pris un énorme accélérateur, et même si le Covid disparaissait maintenant, c'est acté que je n'aurai pas à foutre les pieds au bureau, à la Joliette, aussi souvent qu'avant.

Pour ce qui est de l'espace halle alimentaire, j'en fais exactement le même commentaire que le Marché des Docks existant pour l'instant : FERMEZ LES PORTES voisines, personne ne veut bouffer ou boire un verre sous les rafales de mistral.