Nantes - Centre-ville

Recours de deux associations contre l’aménagement Feydeau-Commerce

Le Forum Nantes Patrimoines et l’association nationale Patrimoine Environnement viennent de déposer un recours pour excès de pouvoir tendant à l’annulation du permis d’aménager le secteur Feydeau Commerce délivré par la maire de Nantes.

Après un recours gracieux adressé il y a un mois, les deux associations Forum Nantes Patrimoines et Patrimoine Environnement (association nationale) passent à un niveau supérieur en engageant une action devant le tribunal administratif, estimant que « le permis d’aménagement ne respecte ni la lettre, ni l’esprit, du plan de sauvegarde et de mise en valeur (PSMV) de la ville de Nantes ».

Mais, plus précisément, c’est le non-respect des prescriptions du PSMV, notamment dans ses références au fleuve et les aspects historiques de l’île Feydeau, qui constitue le principal reproche : (...) « rappeler les quais et donc le fleuve ».

Presse Océan, écrit par Eric Cabanas (extraits)

Petit tour méridien de l'hyper-centre, secteur Graslin-Commerce :

1/ Le bâtiment du "Square Fleuriot de L'Angle" :

© Rajiv

© Rajiv

2/ Le "Palais de la Bourse" a retrouvé des statues et le ravalement est terminé    :

© Rajiv

3/ Le "Passage Chatelaine", vu depuis la rue Scribe (d'autres photos sur la page de l'immeuble) :

© Rajiv

4/ Le "Théâtre Graslin", en version carte-postale :

© Rajiv

5/ Et enfin, l'ancien "Cercle des Beaux-arts" (et ex-CIC) du 4 rue Voltaire, pour une transformation en espace pour eStart-up "Le Palace" :

© Rajiv
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A noter, le chantier de l' UFR de Pharmacie - Bât. Bias n'a toujours pas démarré. Peut-être est-ce en l'attente de résolution du conflit de voisinage...

Rajiv a écrit:

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A noter, le chantier de l' UFR de Pharmacie - Bât. Bias n'a toujours pas démarré. Peut-être est-ce en l'attente de résolution du conflit de voisinage...

Quel chantier ? Une extension ?

Il y a déjà la fiche de l'immeuble... 

Plus de détail : site de Nantes Métropole

Et encore là : http://www.terreneuve.fr/portfolio/bati … as-nantes/

Rendu du projet lauréat :

Copyright Terreneuve architectes

Je pensais que tout serait regroupé sur le site du futur CHU et annexes, on va donc conserver une partie médicale/pharma sur le site de Gloriette ?
Sur cette pointe de Gloriette, il y a du boulot pour rendre le quartier plus agréable et surtout plus joli. L'arrière des immeubles de la rue Deurbroucq (le bout de la rue Bias) n'est vraiment pas terrible et le parking en demi sphère aurait bien besoin d'un réaménagement !

Oui, ça a été annoncé sur ce post notamment :

Avec 36 000m², la nouvelle Faculté de Santé accueillera les différentes UFR de santé actuelles (hors Pharmacie 1er et 2eme cycles et PACES), ainsi que les 11 instituts de formations paramédicales. L’ensemble formera, sur un même lieu, les futurs médecins, odontologistes, pharmaciens, sages-femmes, kinés, infirmières et autres paramédicaux.

Et retranscrit sur la fiche du projet UFR de Santé. 

Post #1060 :

Indé.pdt a écrit:

Réaménagement du trottoir et du parvis de l'immeuble TERRE MARINE AIR, angle des rues Verrerie et Guinaudeau : a-t-on une idée d'un projet quelconque en réhabilitation de l'immeuble ? Le tottoir a quadruplé de volume à cet endroit !

Réponse tardive : Ces anciens locaux administratifs de l'armée française ont été vendus fin 2018 pour 6 M€ (source DVF). Le projet comprend :
- la transformation du bâtiment existant (1740 m² de surface de plancher) en 38 logements et un local d'activités ;
- la construction de 4 logements neufs (260 m² de surface de plancher).

Le PC est affiché sur place :

Fiche de l'immeuble

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A deux pas, au 8-10 rue Maurice Sibille, il y a également la transformation de l'EHPAD "Bréa" en foyer pour jeunes travailleurs, géré par l'association Édit de Nantes Habitat Jeunes :
Vue depuis la rue Maurice Sibille :

Vue depuis la rue de Bréa :

Le PC est affiché sur place :

Fiche de l'immeuble

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Quant au programme "L'Orangeraie" (Ancienne École SUPINFO Nantes, 3 rue d'Alger), le gros œuvre est enfin terminé :

© Rajiv

J'aime énormément la façade de ce bâtiment Rue d'Alger. Classe et légèrement travaillé tout en finesse.

Quand à celui Rue de Bréa (futur foyer de jeunes travailleurs), c'est un des plus beaux bâtiments du quartier. Mais il était dans un état lamentable autant extérieur qu'intérieur.

https://www.20minutes.fr/nantes/1808371 … historique

Je suis tombé sur cet article de 2016 qui parle de différents projets pour le centre ville. Est ce que certains ont été abandonnés car depuis il ne s est pas passé grand chose? Je pense notamment au projet vers l l'hotel de ville, le cours olivier de clisson ou l ancienne école des beaux arts..

La priorité a peut-être été donnée au projet Feydeau_Commerce et les autres projets du centre-ville comme ceux que tu as cité viendront dans un autre temps ?

Mise à jour du bâtiment du Square Fleuriot de L'Angle au 14/08/19 :

© Rajiv

© Rajiv

© Rajiv
Le grue est donc partie, et les baies sont presque toutes montées. 

Salut,

C'est quoi vos avis sur ce bâtiment en général à cet emplacement et vous pensez quoi de son insertion dans le quartier ?

Je sais qu'il est pas encore fini mais à partir des rendus et de ce qu'il donne aujourd'hui, on a déjà une bonne idée globale.. J'suis curieux de savoir ce que vous en pensez ici ?

Merci 

Personnellement je trouve qu'il n'y a aucune intégration, l'immeuble n'a aucun rapport avec ceux qui l'entoure.
Ensuite esthétiquement eh bien c'est difficile à dire car personnellement je ne vois pas d'architecture ?
Ce n'est pas un immeuble, c'est une boîte. Il n'y a absolument rien, il n'y a aucune particularité, aucune architecture, rien. Ca ne ressemble à rien tout simplement.
Un assemblement de blocs tout au plus.

C'est vraiment le minimum du minimum du strict minimum. Un cube, des vitres. Paf terminé.

Ce qui est triste c'est que l'immeuble qui occupait cette même place jusque dans les années 70 était très bien.

Oui l'hôtel des postes... Magnifiques immeuble avec ses colonnes qui est sans rappeler le musée d'histoires naturelles. Il a été détruit en 1972.

D'accord avec Mephisto, on dirait qu'aucun effort d'intégration avec les autres immeubles n'a été fait par les architectes et le promoteur. Le résultat est bien moche pour le moment. L'immeuble ne s'intègre pas de tout avec les autres immeubles en pierre je trouve.

Au contraire faire un bâtiment remarquable qui se différencie de ce qu'il y a autour est un énorme plus (d'autant que les bâtiments n'ont rien de particuliers). Le problème c'est que ce nouvel immeuble est, comme dit précédemment, nullissime architecturalement, d'une fadeur que même dans une ZAC de bord de périphérique on oserait faire aussi basique …
Mais bon je suis sure que c'est un coup de ABF qui n'autorise que des projets qui ne fassent pas tache au sacro-saint haussmannien du centre ville, d'où le coté fade et sans saveurs (coucou Carré Feydeau). Et vu que le néo-haussmannien c'est pas le genre de la maison, voilà voilà 

Mephisto a écrit:

Personnellement je trouve qu'il n'y a aucune intégration, l'immeuble n'a aucun rapport avec ceux qui l'entoure.
Ensuite esthétiquement eh bien c'est difficile à dire car personnellement je ne vois pas d'architecture ?
Ce n'est pas un immeuble, c'est une boîte. Il n'y a absolument rien, il n'y a aucune particularité, aucune architecture, rien. Ca ne ressemble à rien tout simplement.
Un assemblement de blocs tout au plus.

C'est vraiment le minimum du minimum du strict minimum. Un cube, des vitres. Paf terminé.

Ce qui est triste c'est que l'immeuble qui occupait cette même place jusque dans les années 70 était très bien.

C'est clair qu'il est sacrement insipide et fade .. Pourquoi ne pas pas avoir fait un bâtiment en pseudo style nantais ou un truc qui tranche carrément  .. quitte a vouloir construire en centre ville en quartier protégé , autant faire un bâtiment qui s’intègre, ou beau ou novateur , pas truc comme partout 

colonel a écrit:

Mais bon je suis sure que c'est un coup de ABF qui n'autorise que des projets qui ne fassent pas tache au sacro-saint haussmannien du centre ville, d'où le coté fade et sans saveurs (coucou Carré Feydeau). Et vu que le néo-haussmannien c'est pas le genre de la maison, voilà voilà 

Mais justement, Carré Feydeau c'était pas une sorte de tentative de faire du style néo-haussmanien qui s'intègre à l'architecture des bâtiments environnants en essayant de reproduire certaines formes ? Je croyais que c'était ça l'idée ? Mais là avec Fleuriot de l'Angle c'est tout l'inverse ? Il n'y a absolument rien qui ressemble aux bâtiments du centre

Alors je pige pas.. ABF autorise autant des choses qui tentent de s'intégrer et d'autres qui n'en ont rien à faire ? Je suis perdu, c'est quoi l'idée ? Et comment ça fonctionne tout ça ? 

Il y a forcément INTEGRATION AU SITE car l'architecture, ce n'est pas du DESIGN et on ne peut pas planter comme cela un objet au milieu de nulle part... Je me souviens d'un livre de Riccardo BOFFIL qui exprimait sa façon de voir : l'architecture délimite non seulement des espaces construits mais aussi des espaces vides et s'inscrit dans un ensemble qui a une histoire, une vie propre que l'architecte se doit de respecter. Or on est dans l'idéologie de la déconstruction, de la provocation et de la transgression permanente.

pour la première fois, je pense que le Carré Feydeau est presque "mieux"  c'est dire !
Et si c'était ça la volonté ? Nous faire aimer le Carré Feydeau et ses audacieuses lignes architecturales ? et sa parfaite intégration au site ?
(L O L)

Vali a écrit:

une vie propre que l'architecte se doit de respecter. Or on est dans l'idéologie de la déconstruction, de la provocation et de la transgression permanente.

C'est pas un peu politique / polémique la fin de votre commentaire sur la "déconstruction", la "transgression" ?

Et aussi, je me demande, pourquoi est-ce qu'on voit autant de ce genre de bâtiments neufs à Nantes et ailleurs dans les autres grandes villes ? Pourquoi ils se ressemblent tous un peu (beaucoup) ? Je pense au Square Fleuriot mais aussi à tous les ilôts de la Prairie au duc par exemple... C'est le style de l'époque ? C'est ça qui fait consensus chez les architectes, dans les écoles d'archi, aux ABF, etc ? Vraiment si vous avez des éléments de réponse je suis très preneur.. Merci

clydosmaximos a écrit:

Et aussi, je me demande, pourquoi est-ce qu'on voit autant de ce genre de bâtiments neufs à Nantes et ailleurs dans les autres grandes villes ? Pourquoi ils se ressemblent tous un peu (beaucoup) ? Je pense au Square Fleuriot mais aussi à tous les ilôts de la Prairie au duc par exemple... C'est le style de l'époque ? C'est ça qui fait consensus chez les architectes, dans les écoles d'archi, aux ABF, etc ? Vraiment si vous avez des éléments de réponse je suis très preneur.. Merci

Il y a un désengagement des pouvoirs publics sur la question architecturale, ce qui laisse de plus en plus la main aux promoteurs.
La mode est aux appels à projets "clés en main", où l'architecte n'est qu'un corps de métier comme les autres qui doit respecter les impératifs de profitabilité du projet fixés par le promoteur.
Ça peut donner des choses bien (certaines parties du quartier de la création sont très réussies je trouve) comme des gros ratés (les dernières réalisations de la Prairie du Duc)

Je rejoins Clydosmaximos sur cette interrogation, en particulier en ce qui concerne "l’îlot des îles" situé sur la prairie au duc ; façades infiniment tristes de béton brut, impression de voir une construction inachevée.. Un amis qui visite régulièrement Nantes m'a demandé récemment ce qui empêchait l’achèvement de ce chantier, je ne vous dis pas sa surprise quand je lui ai dit que ce qu'il voyait était le résultat final ! Surtout à un emplacement aussi "privilégié" du centre ville de Nantes !

Cette déception semble très globalement partagée sur ce forum, tout comme auprès des gens que j’interroge autour de moi, et ce autant à Nantes que partout ailleurs où l'on voit surgir des projets du même goût..

Est-ce qu'un membre du forum ayant une bonne connaissance du milieu architectural pourrait nous éclairer sur ces choix? Merci !

(Entre temps, Swederman a commencé à nous donner des éléments de réponse, mon message est un peu obsolète du coup )

Les principes du Corbusier qui datent des années 30 continuent à dominer l'architecture "moderne" avec le béton, l'acier et le verre mais avec des conséquences sur l'urbanisme. Car pourquoi ne pas construire en bois et en pierre de taille, certains bâtiments emblématiques ? Le centre ville de Nantes a 2 siècles et est entièrement en pierre de taille. L'île de Nantes était conçue comme un prolongement du centre et non un quartier périphérique supplémentaire, mais personne ne se promène dans ce quartier alors que la foule continue à fréquenter avec enthousiasme le centre historique. Posez-vous la question : pourquoi ? Que restera-t-il de l'île de Nantes dans 200 ans ? Rien !

Les gens fréquentent le centre historique car tout les commerces, transports etc... sont toujours dans le centre historique…
Si Commerce, ainsi que toutes les boutiques, bars, cinéma, administrations et restos étaient sur l'ile de Nantes, même avec ses bâtiments gris à meurtrières, il y aura foule car l'activité se trouve là. Les centres historiques attirent le monde juste parce que l'offre commerciale se situe là par tradition, surtout en France déjà.
En Angleterre beaucoup de ville font la différence entre vieille ville et nouvelle ville (nouveau centre plutôt) et souvent les gens trainent plus dans les nouveaux centre car l'activité est surtout là, d'autant plus qu'en Angleterre, la tradition est d'avoir des C.Cial au cœur de la ville qu'en périphérie.