Marseille 4ème - Les Calanques - J. Nouvel - R+16 - 49m

Oui faut pas oublier qu'on est en ville, c'est les distances qu'il y a généralement dans les rues, plus ou moins grandes. Si on veut personne en face on va dans la campagne :p

Dans le neuf ça dérange car il y a les terrasses qui sont des pièces à part entière ici et que quand on est dessus on est à la vue de tous alors que dans l'ancien en centre-ville y a généralement pas de vrai terrasse donc on reste chez soit derrière des rideaux donnant sur des fenêtres qui donnent sur la rue et sur le bâtiment d'en face.

AkarSarren a écrit:

Oui faut pas oublier qu'on est en ville, c'est les distances qu'il y a généralement dans les rues, plus ou moins grandes. Si on veut personne en face on va dans la campagne :p

Dans le neuf ça dérange car il y a les terrasses qui sont des pièces à part entière ici et que quand on est dessus on est à la vue de tous alors que dans l'ancien en centre-ville y a généralement pas de vrai terrasse donc on reste chez soit derrière des rideaux donnant sur des fenêtres qui donnent sur la rue et sur le bâtiment d'en face.

Oui enfin bon nombres d'immeubles neufs sont conçus justement pour que les terrasses ne donnent pas chez le voisin, par des décalages, des axes d'orientations opposés ou des séparateurs en façade c'est un peu différent.

Xanaska a écrit:

Oui enfin bon nombres d'immeubles neufs sont conçus justement pour que les terrasses ne donnent pas chez le voisin, par des décalages, des axes d'orientations opposés ou des séparateurs en façade c'est un peu différent.

Faut voir le bon côté des choses, ça va donner un petit côté comme ça :



Sinon comme dit plus haut je trouve pas ça si choquant. Si les appartements sont bien fichus ça posera pas tant de problème que ça.

J'ai un couple d'ami qui vivait dans du neuf avec un balcon / terrasse au rez-de-chaussée. C'était pas si désagréable l'été pour prendre l'apéro. Tu as pas de soleil direct mais ils avaient bien sympathisé avec les voisins qui pour le coup pouvaient aller et venir en enjambant les balcons. C'était plutôt convivial.
Ceci dit, il a aussi été cambriolé. Deux fois.

La Menace Fantôme?

Visiblement la construction de l'hôtel dessiné par Jean-Michel Wilmotte a commencé, des infos ?

c'est quelle enseigne pour l'hotel?

Pas plus d'infos et visiblement je ne suis pas le seul à ne pas en avoir :-)

En tout cas, le revêtement bleu des façades de la Calanque n'a toujours pas commencé! Je sais pas ce qu'ils attendent!!
J'ai hâte de voir ce que ça va donner.

https://lacalanque-ametis.com/lacalanqu … nstruction

Olivier Camas a écrit:

Visiblement la construction de l'hôtel dessiné par Jean-Michel Wilmotte a commencé, des infos ?

L'hôtel s'appelle visiblement Le Decisium ? Cela a t'il un rapport avec celui qui existe déjà à Marseille ?
https://www.infogreffe.fr/entreprise-so … 01578.html

Oui, ça me revient, c'est bien le Decisium. Par contre je ne sais pas si il y a un rapport avec un autre hôtel Marseillais



PLAQUETTE PATIO DES CHARTREUX

Le Decisium dans le 8ème est situé sur la même adresse que Progereal, au 64 avenue d'Haifa : https://www.societe.com/societe/promoti … 18727.html

On tient quelque chose 

Peut être s'agit-il du siège du projet du futur Hotel des Chartreux ? Car au 64 avenue d'Haifa, l'hôtel s'appelle Résidence Services Calypso et non Decisium.

Tout s'explique Progereal n'est autre que le promoteur du patio des Chartreux et de Decisium :D

On attend toujours le revêtement bleu

Et les milliers d'arbres qui étaient le seul truc qui rendait les rendus architecte a peu près regardables...

Quand tu roules sur le Jarret en direction du CG13 et que tu aperçois l'ensemble, c'est impressionnant ! Le résultat final sera très étonnant.

D'ailleurs, petit reportage:

Effectivement, impressionnant...












Je ne sais pas si ça avait été discuté mais apparemment le bâtiment prendra sa couleur bleue par la pose d'un bardage si on en croit cet élément témoin:

Massif, lourd, moche, déjà vieux et au bord d'une voie rapide.
Ce projet a tout pour ne jamais vraiment décoller.
Quelle vision !

Merci pour les photos ! Vraiment très intéressant 

Je trouve ça intéressant qu'ils densifient énormément ce coin. Même si en l'état c'est pas glamour, une fois que ce sera terminé il y a moyen d'avoir quelque chose de vraiment unique.

Oui, surtout avec l'aménagement à venir du Jarret jusqu'à Saint-Just. Je pense que beaucoup d'autres programmes vont pousser dans le coin, principalement sur Jean Moulin et Françoise du Parc qui comptent plusieurs petits immeubles (R+2 ou R+3) sans grande valeur patrimoniale.

Magnifique projet, qui va donner une forte identité à ce quartier.
Par contrer je doute que pour le moment l'offre de commerces de proximité soit à la hauteur!
C'est quand même plusieurs centaines d'habitants qui vont s'installer ici!

Dans l'absolu, c'est bien de densifier à un endroit peu dense et desservi par le métro.
Mais il aurait fallu un vrai plan d'aménagement de la zone qui redécoupe les parcelles et organise les flux, une trame dans laquelle les nouveaux immeubles se seraient intégrés.
Or la ville s'est contenté de signer un permis de construire et élargir un trottoir pour que le promoteur puisse remplir une vaste parcelle avec un énorme bâtiment.
Indépendamment de l'appréciation personnelle que chacun peut avoir de la qualité architecturale du programme, je déplore de voir une fois de plus la Ville laisser bâtir sans urbaniser, ce qui relève pourtant de sa compétence et a des conséquences à moyen et long terme.

Je vois plutôt ce projet comme un signal fort de part son emplacement, sa taille et son architecture (couleur surtout) - à l'instar du vaisseau bleu qui lui fait face - et non comme un banal programme devant se fondre dans une trame prédéfinie. Pour l'architecture, il y a débat mais chacun sa propre appréciation comme tu dis.

Bon, faut aimer le bleu quoi !