Nice - Programmes immobiliers et suivis de chantiers

C’est pour bientôt :

https://nicepresse.com/deux-des-hotels- … ir-a-nice/

😀

Nice-Presse, 13/01/2024

À Nice, un nouveau parking public de près de 200 places va bientôt ouvrir

Situé sous les courts du LTC dans le quartier du Parc Imperial à Nice, le parking sera ouvert aux usagers d'ici l'été 2024.

(...)

Au total, 195 places pour les voitures (dont 46 pour les deux-roues) seront accessibles. À noter qu'une vingtaine sera réservée à la Clinique du Parc Imperial.

(...)

https://nicepresse.com/a-nice-nouveau-p … ot-ouvrir/

> https://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-06088-54404.html

The Cloud One Hotels annonce l'ouverture prochaine d'un hôtel à Nice. Il s'agit de la chaîne Motel One qui a un succès fou en Europe, avec des super bars lounge ouverts 24/24. Quelqu'un sait où ce hôtel sera situé? Il s'agit en général d'hôtels de très grandes capacités. L'ouverture est prévue en 2026.

La seule chose que j'ai trouvé est un petit encart sur leur site qui parlait de 5-6 nouveaux hôtels en europe, dont Nice, d'ici 2026
Rien de plus précis pour l'instant, mais dossier intéressant !

Nice-Presse, 29/01/2024

Dans les collines de Nice, bataille rangée entre des promoteurs et la mairie autour d'un "projet moche"

Les verrues de béton ne poussent pas que dans la Plaine du Var. La municipalité niçoise dénonce un projet immobilier mené (et presque achevé) dans les collines, contre lequel elle compte poursuivre sa franche opposition.

(...)

https://nicepresse.com/dans-les-colline … ojet-moche

Il s'agit de ce projet : https://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-06088-78418.html

Permis de construire délivré en juillet 2021 par l'État, le terrain se situant à l'intérieur du périmètre de l'OIN (et même en limite)...

C’est, enfin!, parti:

Et est il prévu qqchose de l’autre côté de l’av Villermont ici:

L’hôtel Village Garibaldi n’est plus référencé sur le site de Insitu06: toujours d’actualité ?

Nombre de précisions sur le futur Maison Albar:

https://www.lemoniteur.fr/article/nice- … ur.2323686

jcparis2 a écrit:

Nombre de précisions sur le futur Maison Albar:

https://www.lemoniteur.fr/article/nice- … ur.2323686

Que dit cet article en gros, vu qu'il est réservé aux abonnés?

jcparis2 a écrit:

C’est pour bientôt :

https://nicepresse.com/deux-des-hotels- … ir-a-nice/

😀

Le couvent ouvrirait vers le 20 juin  . Les prix annoncés varient entre 500-900 (chambres normales) et 5000 euros (les suites) la nuit. Des prix un peu élevés tout de même. Je me languis de tester le restaurant, le café et la guinguette.

J'ignorais que c'était un marriott hôtel.

https://www.marriott.com/fr/hotels/nceh … /overview/

La bodeguita reprise par Madame Arthur!



   

Rénovation et surélévation de la Société générale :



Qu’est il prévu ?

L'hôtel/restaurant du groupe Accor "Mama Shelter" au 21 bd de Riquier ouvrira le jeudi 13 juin avec des prix (assez) élevés (moyenne de 300 euros la nuit), bien plus chers qu'un Mama Lyon, Rennes ou Marseille par exemple.
La page de l'hôtel : https://fr.mamashelter.com/nice/

hgp a écrit:

L'hôtel/restaurant du groupe Accor "Mama Shelter" au 21 bd de Riquier ouvrira le jeudi 13 juin avec des prix (assez) élevés (moyenne de 300 euros la nuit), bien plus chers qu'un Mama Lyon, Rennes ou Marseille par exemple.
La page de l'hôtel : https://fr.mamashelter.com/nice/

En effet un peu cher pour un hôtel situé loin du centre, de la plage et dans un quartier peu attractif. Et pour ce prix c'est 15m2 seulement, sinon c'est encore plus cher.

La photo de la piscine sur le site, est-ce la vraie vue de la piscine? Sur un immeuble immonde? Cela ne me donnerait pas envie

Je pense que ce quartier est un de ceux qui va le plus évoluer vu qu'on manque de place dans l'hypercentre avec un tourisme de plus en plus haut de gamme.

Il faudrait aussi un tram reliant le port a Saint Roch (avec la gare Riquier au passage). Cela se fera un jour tellement cela semble évident.

Americ1 a écrit:

Je pense que ce quartier est un de ceux qui va le plus évoluer vu qu'on manque de place dans l'hypercentre avec un tourisme de plus en plus haut de gamme.

Il faudrait aussi un tram reliant le port a Saint Roch (avec la gare Riquier au passage). Cela se fera un jour tellement cela semble évident.

Le tram ne devait-il pas rejoindre Riquier via le port au début? Cela a ensuite été abandonné il me semble.

Coulée verte a écrit:

Americ1 a écrit:

Je pense que ce quartier est un de ceux qui va le plus évoluer vu qu'on manque de place dans l'hypercentre avec un tourisme de plus en plus haut de gamme.

Il faudrait aussi un tram reliant le port a Saint Roch (avec la gare Riquier au passage). Cela se fera un jour tellement cela semble évident.

Le tram ne devait-il pas rejoindre Riquier via le port au début? Cela a ensuite été abandonné il me semble.

Oui,c'etait les commerçants qui n'en voulaient pas (ou un comité de quartier),peut être que cela se fera en même temps que le futur métro qui est indispensable mais on va devoir s'armer de patience.

Le projet Tikehau aux Diables Bleus, sur le site ENEDIS / GRDF, ressort dans une version retravaillée et abaissée.

Les deux émergences en R+14 et R+17 – visiblement souhaitées par la mairie au départ puisque le PLU avait été modifié en ce sens, puis refusées une fois le permis déposé et l'opposition de quelques riverains – sont donc supprimées, et le nouveau projet se compose de R+7 et R+8 en pourtour de la parcelle, avec tout de même une "petite" émergence bienvenue en R+12 au centre du programme.

La programmation a aussi évolué, avec la suppression de l'auditorium (pour la cinémathèque) et de la résidence seniors initialement prévue le long de la route de Turin, l'apparition d'une résidence étudiante au nord le long de la voie ferrée, et la forte réduction des surfaces de bureaux (1 800 m² au lieu de 4 545 m², réalisés à la demande d'ENEDIS pour maintenir une implantation à cet endroit). La surface de commerces a quant à elle beaucoup augmenté : 1 200 m² au lieu de 350 m² au départ, et tant mieux. Enfin, les stationnements ont été condensés dans un seul niveau de sous-sol (au lieu de deux initialement).

Résultat des courses : le nouveau projet est tout aussi dense que la première version, mais l'espace libre central s'est réduit (ainsi que la part de pleine terre à cet endroit)... Dommage, même si cette nouvelle version semble qualitative également.

> Lien demande DREAL : https://www.paca.developpement-durable. … 15718.html

> Quelques visuels et plans au stade actuel :

Après bon le R+12 il ne casse pas non plus des briques: une boite rectangulaire. Effectivement c'est dommage que l'espace de terre pleine soit réduit mais je ne pensais pas honnêtement que ces deux émergences en R+14 et R+17 eut apporté beaucoup à la ville sur le plan architectural.

Surtout que la vue sur les collines depuis l'avenue de la république c'est quand même sympa. Par contre je ne sais pas comment ça va s'intégrer avec les immeubles déjà existants.

Ce projet adopte un fort recul bienvenu sur la route de Turin, laissant l'ilot triangulaire composé de bâtis anciens hétéroclites à l'angle des Diables-Bleus un peu isolé dorénavant.

Pensez-vous que ces bâtiments puissent être amenés à disparaitre à moyen terme ?

Cordozar a écrit:

Ce projet adopte un fort recul bienvenu sur la route de Turin, laissant l'ilot triangulaire composé de bâtis anciens hétéroclites à l'angle des Diables-Bleus un peu isolé dorénavant.

Pensez-vous que ces bâtiments puissent être amenés à disparaitre à moyen terme ?

Cela paraîtrait logique, à terme, et on ne peut pas dire que leur intérêt architectural justifie une quelconque préservation.

Avec le futur alignement sur la route de Turin, et même en conservant l'actuel sur l'avenue des Diables Bleus, on se retrouverait avec un foncier résiduel de 500 m² au maximum. Que faire là-dessus ? Un bel immeuble assez haut et élancé pourrait être sympa, il répondrait en quelque sorte au dôme d'angle du Palais de l'Esplanade tout en animant le carrefour avec un rez-de-chaussée actif. Ou alors carrément un choix opposé (et coûteux pour la collectivité) avec l'aménagement d'un jardin public...

Un Flatiron Building à l'angle   .
Sur cette nouvelle mouture j'ai l'impression que les plus petits immeubles ont eux pris quelques étages. 

Si l'auditorium prévu pour la Cinémathèque disparaît du projet, où celle-ci va-t-elle aller, finalement  ?

Il est prévu qu’elle soit située au palais des expositions. Jusqu’à nouveau changement…