Rennes - Palais du Commerce

L'illumination des bâtiments ne doit pas être une fin en soi. Il faudrait d'abord joindre l'utile à l’agréable en améliorant l'éclairage public des rues. Toutefois, vu le caractère limite glauque que peut avoir le Palais du commerce au niveau de ses arcades, un bon éclairage ne ferait pas de mal. On peut penser à un rétro-éclairage par le sol de la place, près des sorties du métro.

la proposition faite par le PG (France Insoumise) lors du dernier conseil municipal
Transformons le Palais du Commerce en Palais des Solidarités : réponse à l’Appel à projet de La Poste Immo

Autant la volonté de réunir les administrations sociales en un seul lieu est louable (et encore, pas sûr qu'une sur-concentration soit forcément préférable à un éparpillement), l'argumentation contre l'utilisation du bâtiment à des fins commerciales est empris de mauvaise foi (ou d'ignorance). Que ce soit l'opposition inutile entre petites et grandes surfaces commerciales à l'intérieur même du centre-ville, ou encore le non-argument de l'existence de locaux vacants pour justifier de ne pas augmenter les surfaces commerciales, l'argumentaire est plus que bancal, presque malhonnête des fois.
Peu importe ce que l'on fera de ce bâtiment, et je rappelle que la Poste ne le quittera pas totalement, il ne faut pas en faire un bâtiment mono-usage, ce serait du gâchis. Si l'on en fait un bâtiment majoritairement commercial, alors, il faudra le penser comme un Grand Magasin parisien, ou un Department Store japonais, avec une galerie marchande et des espaces de restauration connectés entre eux. Avoir juste deux ou trois grandes surfaces avec pignon sur rue, mais séparées entre elles, ce serait vraiment dommage pour un tel bâtiment. À vrai dire, ce genre d'usage, qui nécessiterait probablement de très gros travaux, serait le plus bénéfique pour les rennais qui pourraient alors profiter pleinement du bâtiment, et pas simplement de locaux à l'intérieur de celui-là. Dans le cas d'un usage mixte, ce sera plus compliqué d'organiser un espace partagé accessible depuis la voirie, il faudra alors probablement se rabattre sur des segmentation entre les commerces et les bureaux/administrations.

On apprend pas grand chose, le dossier de présentation détaillé le disait bien !
Ouest-France meuble son journal avec de "faux problèmes" mis en une du Journal Papier

Non, a priori on devrait en savoir plus en octobre, quand les projets finaux sont sensés être présentés, évalués et sélectionnés.

J'avais oublié l'existence de ce thread . Je ne sais pas s'il est prévu en plus de la transformation commerciale une mise en valeur extérieure du bâtiment.

Lors de la visite de Rennes2030 du Palais du commerce, plusieurs informations et points ont été abordés.
Les contraintes techniques, les baux commerciaux en cours, le temps que la Poste reloge une partie de ses services font que le calendrier de livraison du nouveau "Palais du commerce" est bien prévu pour 2024/2025.

L'appel à projet doit inclure des urbanistes ou autres spécialistes qui devront faire des propositions pour mettre en valeur le Palais, et les circulations diverses autour (mise en valeur de la facade Sud, car il est vrai qu'actuellement le point de ralliement est la façade Nord). On peut donc imaginer de plus grands espaces piétons (coté Joffre ou Pré Botté). Des réflexions sont possibles pour lier les sous-sol du Palais avec le métro (comme à Charles de Gaulle)


Le lieu aura principalement une destination commerciale mais pas que !
D'autant que les usagers n'apprécient pas toujours les commerces en étage (jeu d'escalators...), que la Poste souhaite y développer ses nouveaux services (conciergerie, co-working) et les contraintes techniques au dessus du passage au milieu du Palis (central téléphonique Orange qui sera déplacé ou pas ?) ne permettent pas de tout faire.

Rien ne filtre, car ce type d’exigences n'est pas dans le cahier des charges (contraintes légales, transformation avec différents intervenants dont les collectivités) mais les répondants à l'appel à candidature (qui n'ont pas tout été sélectionnés) ont dans leurs notes d'intention  évoqué l'exploitation possible des étages les plus élevés pour des accès publics  (galeries d'art, restaurant). Rien de déterminé, juste des intentions pour certains répondants à l'appel à candidature.

Rappel du timing
* Remise des dossiers de Candidature : Vendredi 18 mai 2018
* Sélection des candidats qualifiés pour la phase d’Offres : Début juillet 2018
* Fermeture des questions/réponses : Début octobre 2018
* Date de remise des Offres : Mi-octobre 2018
* Sélection des lauréats : Fin novembre 201

Dernière modification par Renz (02-11-2018 09:46:12)

Après les aménagements extérieurs seront du domaine de Rennes Metropole. La diversité des interlocuteurs (privé, public), des domaines de compétences des uns et des autres rendent la chose difficie à mener pour qu'il ne s'agit pas d'un simple centre commercial dans un bâtiment transformé, mais bien d'une transformation du Palais et de sa place.

Vinci jette l'éponge

Dernière modification par BillBZH (06-11-2018 19:40:39)

Palais du commerce à Rennes : plus que trois candidats en lice

Cet immeuble monumental voit passer 120 000 personnes chaque jour. C’est 12 000 m2 de surface utile répartis sur cinq étages et un sous-sol. L’objectif est de transformer le bâtiment pour y implanter, essentiellement, des activités à caractère commercial.

Palais du commerce : verdict ce mardi

Projet prometteur pour le #palaisducommerce et ses abords d'ici 2025 : rénovation, extension, arrivée de locomotives #commerce : Lego, Décathlon, AM PM, réaménagement et embellissement des bords de Vilaine et de la rue du Pré-Botté #Rennes2030 pic.twitter.com/RgdSjzDuXN

— Rennesâž• (@Rennesplus) February 5, 2019

Ce visuel est affreux. Espérons que ce nouveau bâtiment ne soit pas aussi moche qu'il en a l'air
Pour les enseignes, je fais partie de ceux à qui cela ne fait ni chaud ni froid. La seule que je demande est La Poste.