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Marseille Métropole - Ravalements de façades et Noyaux villageois

#51 21-02-2019 09:16:12

Geronimo
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Re: Marseille Métropole - Ravalements de façades et Noyaux villageois

Oui une fois le contrôle effectué en fin de ravalement, rien n'empêche de refaire n'importe quoi ensuite... Cours Pierre Puget il y a encore de belles façades en pierre massacrées par des climatiseurs.


Marseille change... ou pas.

reuze a aimé ce post.

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#52 23-02-2019 06:47:31

fantasia
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Re: Marseille Métropole - Ravalements de façades et Noyaux villageois

en tous cas bcp de ravalements dans le centre ville (rome/ davso/ballard/..)  !!
ca fait plaisir !! B3

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#53 23-02-2019 06:48:35

fantasia
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Re: Marseille Métropole - Ravalements de façades et Noyaux villageois

En tous cas bcp de ravalements en ce moment dans les prochains mois et prochaines années dans le centre ville (rome/ davso/ballard/sainte ...)  !! j'espère que le mouvement va s'amplifier ca fait plaisir !! B3


osin13 et ju2mars ont aimé ce post.

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#54 04-03-2019 22:11:25

ju2mars
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Re: Marseille Métropole - Ravalements de façades et Noyaux villageois

Les prochains ravalements de façades programmés dans le centre ville :

- 5 rue Paradis
- 15 rue Paradis
- 39 rue Paradis (angle rue Venture)
- 56 rue Paradis
- 256 rue Paradis
- 85 rue de Rome
- 97 rue de Rome
- 10 rue Breteuil (retour 39 rue Sainte)
- 54 rue Léon Bourgeois
- 5 rue Glandevès
- 21 rue Glandeves
- 77 rue Sainte
- 68 rue Montgrand
- 24 boulevard National
- 59 rue du Coq
- 29 rue Saint Ferréol
- 11 Place du Général De Gaulle
- 56 rue d'Endoume
- 50 rue du Coq
- 52 rue du Coq
- 8 rue Grignan
- 26 Quai de Rive Neuve
- 1 rue Saint Saëns
- 29 rue Jean Trinquet
- 34 rue Pavilllon
- 11A rue Armeny
- 7 Cours Lieutaud
- 153 Cours Lieutaud
- 172 Cours Lieutaud

Le rythme est soutenu avec environ 40 à 50 nouveaux immeubles par mois.


« N’importe qui, de n’importe quelle couleur, peut descendre d’un bateau et se fondre dans le flot des autres hommes. Marseille appartient à ceux qui l’habitent. » (J.C Izzo)

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#55 04-03-2019 22:15:23

AkarSarren
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Re: Marseille Métropole - Ravalements de façades et Noyaux villageois

J'espère qu'ils feront le Jarret

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#56 05-03-2019 08:04:39

fantasia
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Re: Marseille Métropole - Ravalements de façades et Noyaux villageois

le 56 rue d'endoume en a bien besoin !!!..tout comme les 58/60/62/64/66 ...

A quelle fréquence sort la liste de ravalement de facades? mensuelle?
combien de temps après faut il compter pour le début du  ravalement ?
et question bete combien de temps dure en moyenne un ravelement ? 2 mois ?

est c e que le périmètre Plaine/st pierre  va être bientot lancé ?

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#57 05-03-2019 08:31:22

Nguyom
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Re: Marseille Métropole - Ravalements de façades et Noyaux villageois

Je viens de checker tous les immeubles de la longue liste. Je suis assez interrogé de voir qu'hormis Rue du Coq et Endoume, les immeubles ont l'air dans un état proche de la bonne moyenne qu'on trouve par ici.

Est-ce parce qu'il est plus cher de ravaler une façade totalement noircie (Rue Flégier, St Bazile etc) ?

Ceci dit on va clairement dans la bonne direction, ça fait plaisir de voir ça. On va bientôt passer de centre ville glauque à centre ville bourgeois  A10 Bordeaux a un peu plus d'avance, mais on voit quand même l'impact visuel que cela peut procurer sur la qualité de vie du centre comme on peut le voir quand on compare cette rue avec celle ci (bonus pour les jolis pavés).

Dernière modification par Nguyom (05-03-2019 08:40:02)

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#58 05-03-2019 09:08:21

Geronimo
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Re: Marseille Métropole - Ravalements de façades et Noyaux villageois

Nguyom a écrit:

Je viens de checker tous les immeubles de la longue liste. Je suis assez interrogé de voir qu'hormis Rue du Coq et Endoume, les immeubles ont l'air dans un état proche de la bonne moyenne qu'on trouve par ici.

Est-ce parce qu'il est plus cher de ravaler une façade totalement noircie (Rue Flégier, St Bazile etc) ?

Je pense que l'explication logique, c'est que les immeubles en plus mauvais état appartiennent à des copros qui ne veulent pas faire les travaux.

Il va clairement y avoir un effet pervers des subventions: les collectivités subventionnent les travaux des copros qui les auraient fait de toute manière (après avoir reçu une injonction tout de même, parce que spontanément il ne faut pas rêver...), et les récalcitrants ne feront rien. Et vu que la mairie ne procède pas à des travaux d'office quand il y a danger, pour un simple ravalement elle en fera encore moins.

Il y a une troisième catégorie: les proprios (sans doute des proprios uniques pour tout un immeuble) qui font des ravalements à l'arrache, totalement dégueulasses et en dehors de toute norme. Par exemple un immeuble ancien qui donne sur les Halles Delacroix à Noailles, repeint avec une peinture blanche dégueu, et équipé de volets neufs pleins premier prix chez Brico Dépôt  D10


Marseille change... ou pas.

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#59 05-03-2019 09:19:10

fantasia
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Re: Marseille Métropole - Ravalements de façades et Noyaux villageois

celui la ?
https://www.google.fr/maps/@43.2953303, … 6656?hl=fr

sinon ce qui me met  un peu en colère c'est que qertaines rues ont été oubliées (volontairement ou non).....   
voici ma liste... 
-Allees gambetta
-BD  Sakakini/F DUparc
- Rue belle de mai
- Rue sénac/ rue curiol
-Rue de la grande armée
- Rue estelle
Rue E.rostand
Bd Voltaire


et j'i aussi vu que les subeventions s'arretaient je crois fin 2020..donc apres 2021 arret des ravalements ? il faudra attendre encore 30 ans ?

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#60 05-03-2019 09:58:06

Nguyom
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Re: Marseille Métropole - Ravalements de façades et Noyaux villageois

Geronimo a écrit:

Je pense que l'explication logique, c'est que les immeubles en plus mauvais état appartiennent à des copros qui ne veulent pas faire les travaux.

Il va clairement y avoir un effet pervers des subventions: les collectivités subventionnent les travaux des copros qui les auraient fait de toute manière (après avoir reçu une injonction tout de même, parce que spontanément il ne faut pas rêver...), et les récalcitrants ne feront rien.

Mais voilà ! Et c'est ça qui est inquiétant tout autant que navrant. Ces ravalements qui s’accélèrent vont clairement dans un sens très positif (bien que tout à fait normal en fait) pour l'hyper centre mais on se retrouve encore confronté à quelques tocards qui plombent la ville et qui le font en toute impunité parce que derrière la contrainte ne semble pas suivre. J'espère me tromper ceci dit.

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#61 05-03-2019 11:51:25

Geronimo
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Re: Marseille Métropole - Ravalements de façades et Noyaux villageois

Oui, l'immeuble rose avec volets en bois brut. Maintenant il est peint en blanc avec volets gris clairs. Le tout fait en quelques jours à l'arrache.

Sauf erreur de ma part c'est une façade enduit ciment, qui doit être reprise à l'enduit ciment teinté. Peinture interdite.


Marseille change... ou pas.

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#62 07-03-2019 22:25:20

alfred
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Re: Marseille Métropole - Ravalements de façades et Noyaux villageois

Cet immeuble au 1 rue Nationale est en fait un hôtel particulier de 17eme siècle, l'hôtel Pisciolini, qui fait donc partie du patrimoine de la ville, mais qui s'en soucis, quand on voit l'état de la façade.
J'en veux même pas au bagagiste en bas, mais plutôt à la ville incapable de faire respecter son patrimoine. B10


https://www.google.com/maps/@43.2992323 … 312!8i6656


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#63 07-03-2019 22:53:14

Nguyom
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Re: Marseille Métropole - Ravalements de façades et Noyaux villageois

Dans l'absolu, il en faudrait pas beaucoup pour qu'il retrouve un peu de sa superbe. Je pense que les commerces ne sont pas forcément en cause, d'ailleurs, la pâtisserie Orientale fait d'excellentes choses et la boutique est plutôt bien tenue (dans mes souvenirs). Mais que dire des clims et des câbles électriques ? De cette porte taguée inscrite aux monuments historiques ? De la peinture grise au bas du bâtiment ? De ses lumières au dessus du balcon qui ne marchent pas ? De certaines fenêtres rafistolées à l'arrache ?
J'imagine même pas l'état de l'intérieur.

C'est lassant de voir qu'il n'y a pas un pékin qui fasse respecter des règles élémentaires simples à appliquer, surtout dans l'hyper centre à un endroit stratégique. C'est pas comme si c'était un patrimoine caché et oublié de tous.

Dernière modification par Nguyom (07-03-2019 22:54:19)


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#64 07-03-2019 23:48:11

Masallia
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Re: Marseille Métropole - Ravalements de façades et Noyaux villageois

Je trouve que la couleur de la canebière fait très austère, voir presque soviétique. c'est un peu triste.
j'aimerai bien voir ce que donnerait une canebière avec ces couleurs pastel très méditerranéennes tel qu'on le voit sur l'image ci dessous:
http://www.pegase.be/blog/wp-content/uploads/2016/02/iStock_000069768497_Large.jpg

et des éclairages la nuit de couleurs pour faire rejaillir le pastel.
Ca donnerait un air plus gai à l'artère de la rue, plus vivant et plus méditerranéen.

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#65 07-03-2019 23:52:51

osin13
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Re: Marseille Métropole - Ravalements de façades et Noyaux villageois

J'aurais plutôt vu ça sur la rue de Rome ou dans les petites ruelles de Noailles par exemple . L'architecture des immeubles s'y prête mieux je trouve.

Dernière modification par osin13 (08-03-2019 00:19:30)

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#66 08-03-2019 08:32:04

Geronimo
Tour Phare
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Re: Marseille Métropole - Ravalements de façades et Noyaux villageois

Masallia a écrit:

Je trouve que la couleur de la canebière fait très austère, voir presque soviétique. c'est un peu triste.
j'aimerai bien voir ce que donnerait une canebière avec ces couleurs pastel très méditerranéennes tel qu'on le voit sur l'image ci dessous:
http://www.pegase.be/blog/wp-content/up … _Large.jpg

et des éclairages la nuit de couleurs pour faire rejaillir le pastel.
Ca donnerait un air plus gai à l'artère de la rue, plus vivant et plus méditerranéen.

Ouch, je trouve que ça n'irait pas du tout sur la Canebière, mais cette photo ultra trafiquée quelle horreur !


Marseille change... ou pas.

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#67 08-03-2019 09:32:50

Nguyom
Tour Montparnasse
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Re: Marseille Métropole - Ravalements de façades et Noyaux villageois

Surtout que dans la vraie vie, les couleurs sont un peu plus fatiguées et que finalement, c'est bien plus beau..

J'imagine assez mal la Canebière comme ça. Par contre, au Panier, Noailles ou dans quelques ilots villageois, pourquoi pas. D'ailleurs c'est tout bête, mais ça serait une technique assez simple (bien que coûteuse) pour redonner un peu de vie à des coins du style St Mauron ou la Belle de Mai. Après, nous sommes certes méditerranéens, mais il y a notre côté Français qui prend quand même le dessus, surtout dans une ville aussi grande que la notre. Nice me semble par exemple, et en toute logique, bien plus proche de la photo de cette Île Italienne.


Geronimo a aimé ce post.

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#68 08-03-2019 09:38:19

Geronimo
Tour Phare
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Re: Marseille Métropole - Ravalements de façades et Noyaux villageois

En pratique le Panier et Noailles sont déjà comme ça. Sauf que les façades sont encore en plus mauvais état qu'à Procida, Campanie... Et que certaines façades ont été massacrées par des propriétaires qui ne respectent rien.


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#69 08-03-2019 09:40:25

Geronimo
Tour Phare
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Re: Marseille Métropole - Ravalements de façades et Noyaux villageois

D'ailleurs pour l'anecdote, à propos du ravalement de mon immeuble (façade pierre de taille brute, dans une rue où la plupart des immeubles sont ainsi), l'architecte de la Soleam nous a dit qu'on pouvait choisir la couleur des volets, bleu ou vert ça passerait. Bon, perso je préfère gris sur ce genre d'architecture.

Dernière modification par Geronimo (08-03-2019 09:40:38)


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#70 10-03-2019 23:15:30

ju2mars
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Re: Marseille Métropole - Ravalements de façades et Noyaux villageois

Photos sur les ravalements en cours sur l'axe Lieutaud (n° 29, 36, 97, 112, 126, 127, 147 et 154).
Dans les prochains jours débuteront ceux des immeubles sis n° 7, 153 et 172.

https://yzyzkw.dm.files.1drv.com/y4mX3z6LKANuWBhMOq_tcR1oBQZK7Bv44RwOomJetRGYVtbey_MSwcBjZirpBoC5QoXEizOIFPhVQ5AxZ1yJlnyhmi0crEA7qigm7d_JzMbrQbDXe-cP0SBVRkA-t0thkssP4HpW9521mmQTWPg8R6gBJA85tPpI4BAXnbmwQaZ52DoJVhhVNCttzQuv7JuHovHdjLc49JiIV6wFYTBvPhTyg?width=495&height=660&cropmode=none

https://xpyzkw.dm.files.1drv.com/y4mUrGpRJhKqmEm2_XI4feunbMiD8wVgPhwvVPTzZZGpx-MGxRKKWYADyHxtVLgsb_S-qoshXbOtzYRkbzgsf6P_3rFYg3EShLZ9aD6HLezZYIaSudgEAtyLJVA4W1zjKaCNkVvNP8WfGlwL9yMNob-gnRJtmzV3tyUnsQ94D22w8E0TwOdTguGVvEFBoDslLP0FRx9Ntisqls_JC167kbjTg?width=495&height=660&cropmode=none

https://yjyzkw.dm.files.1drv.com/y4m1rsI8l4uR0qI1LgE5kbp3PbWllZ3BW9hMveBK4-MYY2VhB09t906ZoorFA7FFeNPlLFJFKWepinivSDDdfjNv4SLe_k9TpFvOXnHQKiX1MS38aOJZfmanwKv_y-e4QCu24l_CZrZDDFWWLyyI9b_dLLwjCHqvixd67AMbkZ1tYttDxRf7l3zQ4w-jhdSq592UyOWFFSFiddnG0Ow49mchQ?width=495&height=660&cropmode=none

https://y5yzkw.dm.files.1drv.com/y4mVm4cu7iU641vS_Q15BdvQr91VvwF5PlBIkFrzd1KKPilT1Gbs9rcXaJQyVmKF54-6ZR1OuqiWjJzg7n7qZGHuqkfHM6VhroRWnx2WFLy-G7mH42R9iQhuuwkReOy0A8zND1YyYu-EJ4U5tEQ_DMamCjUIRTRjJAfoy_eJf0nnAVrFUSeAVcGxawQ1pO-Z4pZPBz5HX6V6pIB6GB5O4tsxA?width=495&height=660&cropmode=none

https://zzyzkw.dm.files.1drv.com/y4mrrFQLumoiWauQyTuxui6qidnXm3nOLJvdoloH_b1CBucgwrL2HDY0P8YPJ1_akYXd8x__jY6C0t8pS-9DLYDDW0OJNe0PfZGBtzVOIDk_3DNj5kv6a3TWjSkmEjsIr6NzbjjQaQJif2ds5U38Pl2Cy2qWTKbLJXJjhiCDF7JXLa_ARvyNk7RTlT1YAAw-Di__J5aoCAg-dpG5RKETjF2_g?width=495&height=660&cropmode=none

https://ypyzkw.dm.files.1drv.com/y4mjy0AbAOx8zjKlyadJCF5Jt1B6wHSxBBaHNp14Cxk1NrLqo0Aa3xJaITmIrqF5lakQ5A_X-mV3KnpAFPKGsYV67fvE6KBHguoehc2ZfiSYhHqvfTyyhUVYMg1xNwH5rxTZihJ5-nfIxzOyH0s1AOYfLJoANAygvMqo9RctUbaJVqvJfW2q6UqbjG0GqXHwD7yImVPwFJtdy3J9VYU39ncLg?width=495&height=660&cropmode=none

https://zjyzkw.dm.files.1drv.com/y4m_EHbti7QxKUUkKgSV95rAHuvFfofnCo8jMnw9TCaRGXuy7eRh824kZdEA8gK1GDlRYuRbWUWrIOg7BLUIi0IPd71idY94JS4rgSJgcKxeqtltgRRSuyjubZiQ3IRqmO_dItupgI5LqYuK9KItW-QOh95bn4GZ_UeaqdjuNnIdNHinIq0Sy9Z4ChiJzxd897xa3c60JU0I0Qi2PVw65od6g?width=495&height=660&cropmode=none


« N’importe qui, de n’importe quelle couleur, peut descendre d’un bateau et se fondre dans le flot des autres hommes. Marseille appartient à ceux qui l’habitent. » (J.C Izzo)

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#71 10-03-2019 23:23:56

Marseille à la loupe
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Re: Marseille Métropole - Ravalements de façades et Noyaux villageois

Bonnes nouvelles pour les ravalements de façades cours Lieutaud ! Il y a tellement de bâtiments à mettre en valeur sur cet axe. C'est bien aussi que ces opérations débutent maintenant, ça veut dire que le cours sera déjà en partie ravalé quand le nouvel aménagement sera livré. :)


Marseille à la loupe : www.facebook.com/marseillealaloupe

Marseille accélère ? Soyons optimistes et gageons que oui. Cette page Facebook suit avec vigilance l'avancée des projets annoncés.

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#72 11-03-2019 00:05:23

ju2mars
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Re: Marseille Métropole - Ravalements de façades et Noyaux villageois

Les copropriétés de cet axe doivent finir leur travaux de ravalement avant la fin de cette année pour pouvoir bénéficier de la subvention à 50%. Ils auront ensuite 12 mois supplémentaires avec un taux de subvention à seulement 30%. Au delà, les autorités lanceront les procédures, comme ils sont en train de faire sur la rue de Rome et d’autres axes.

Dernière modification par ju2mars (11-03-2019 00:06:52)


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#73 11-03-2019 01:12:56

Marseille à la loupe
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Re: Marseille Métropole - Ravalements de façades et Noyaux villageois

Mais ça ne va pas gêner les travaux d’aménagement ?


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#74 11-03-2019 05:31:22

fantasia
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Re: Marseille Métropole - Ravalements de façades et Noyaux villageois

merci a ju2mars

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#75 11-03-2019 07:25:25

fantasia
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Re: Marseille Métropole - Ravalements de façades et Noyaux villageois

petite question : combien de facades ont déjà été ravalées sur le cours Lieutaud et le boulevard Baille ?

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