Marseille Métropole - Ravalements de façades et Noyaux villageois

Oui une fois le contrôle effectué en fin de ravalement, rien n'empêche de refaire n'importe quoi ensuite... Cours Pierre Puget il y a encore de belles façades en pierre massacrées par des climatiseurs.

en tous cas bcp de ravalements dans le centre ville (rome/ davso/ballard/..)  !!
ca fait plaisir !!

En tous cas bcp de ravalements en ce moment dans les prochains mois et prochaines années dans le centre ville (rome/ davso/ballard/sainte ...)  !! j'espère que le mouvement va s'amplifier ca fait plaisir !!

Les prochains ravalements de façades programmés dans le centre ville :

- 5 rue Paradis
- 15 rue Paradis
- 39 rue Paradis (angle rue Venture)
- 56 rue Paradis
- 256 rue Paradis
- 85 rue de Rome
- 97 rue de Rome
- 10 rue Breteuil (retour 39 rue Sainte)
- 54 rue Léon Bourgeois
- 5 rue Glandevès
- 21 rue Glandeves
- 77 rue Sainte
- 68 rue Montgrand
- 24 boulevard National
- 59 rue du Coq
- 29 rue Saint Ferréol
- 11 Place du Général De Gaulle
- 56 rue d'Endoume
- 50 rue du Coq
- 52 rue du Coq
- 8 rue Grignan
- 26 Quai de Rive Neuve
- 1 rue Saint Saëns
- 29 rue Jean Trinquet
- 34 rue Pavilllon
- 11A rue Armeny
- 7 Cours Lieutaud
- 153 Cours Lieutaud
- 172 Cours Lieutaud

Le rythme est soutenu avec environ 40 à 50 nouveaux immeubles par mois.

J'espère qu'ils feront le Jarret

le 56 rue d'endoume en a bien besoin !!!..tout comme les 58/60/62/64/66 ...

A quelle fréquence sort la liste de ravalement de facades? mensuelle?
combien de temps après faut il compter pour le début du  ravalement ?
et question bete combien de temps dure en moyenne un ravelement ? 2 mois ?

est c e que le périmètre Plaine/st pierre  va être bientot lancé ?

Je viens de checker tous les immeubles de la longue liste. Je suis assez interrogé de voir qu'hormis Rue du Coq et Endoume, les immeubles ont l'air dans un état proche de la bonne moyenne qu'on trouve par ici.

Est-ce parce qu'il est plus cher de ravaler une façade totalement noircie (Rue Flégier, St Bazile etc) ?

Ceci dit on va clairement dans la bonne direction, ça fait plaisir de voir ça. On va bientôt passer de centre ville glauque à centre ville bourgeois  Bordeaux a un peu plus d'avance, mais on voit quand même l'impact visuel que cela peut procurer sur la qualité de vie du centre comme on peut le voir quand on compare cette rue avec celle ci (bonus pour les jolis pavés).

Nguyom a écrit:

Je viens de checker tous les immeubles de la longue liste. Je suis assez interrogé de voir qu'hormis Rue du Coq et Endoume, les immeubles ont l'air dans un état proche de la bonne moyenne qu'on trouve par ici.

Est-ce parce qu'il est plus cher de ravaler une façade totalement noircie (Rue Flégier, St Bazile etc) ?

Je pense que l'explication logique, c'est que les immeubles en plus mauvais état appartiennent à des copros qui ne veulent pas faire les travaux.

Il va clairement y avoir un effet pervers des subventions: les collectivités subventionnent les travaux des copros qui les auraient fait de toute manière (après avoir reçu une injonction tout de même, parce que spontanément il ne faut pas rêver...), et les récalcitrants ne feront rien. Et vu que la mairie ne procède pas à des travaux d'office quand il y a danger, pour un simple ravalement elle en fera encore moins.

Il y a une troisième catégorie: les proprios (sans doute des proprios uniques pour tout un immeuble) qui font des ravalements à l'arrache, totalement dégueulasses et en dehors de toute norme. Par exemple un immeuble ancien qui donne sur les Halles Delacroix à Noailles, repeint avec une peinture blanche dégueu, et équipé de volets neufs pleins premier prix chez Brico Dépôt 

celui la ?
https://www.google.fr/maps/@43.2953303, … 6656?hl=fr

sinon ce qui me met  un peu en colère c'est que qertaines rues ont été oubliées (volontairement ou non).....   
voici ma liste... 
-Allees gambetta
-BD  Sakakini/F DUparc
- Rue belle de mai
- Rue sénac/ rue curiol
-Rue de la grande armée
- Rue estelle
Rue E.rostand
Bd Voltaire


et j'i aussi vu que les subeventions s'arretaient je crois fin 2020..donc apres 2021 arret des ravalements ? il faudra attendre encore 30 ans ?

Geronimo a écrit:

Je pense que l'explication logique, c'est que les immeubles en plus mauvais état appartiennent à des copros qui ne veulent pas faire les travaux.

Il va clairement y avoir un effet pervers des subventions: les collectivités subventionnent les travaux des copros qui les auraient fait de toute manière (après avoir reçu une injonction tout de même, parce que spontanément il ne faut pas rêver...), et les récalcitrants ne feront rien.

Mais voilà ! Et c'est ça qui est inquiétant tout autant que navrant. Ces ravalements qui s’accélèrent vont clairement dans un sens très positif (bien que tout à fait normal en fait) pour l'hyper centre mais on se retrouve encore confronté à quelques tocards qui plombent la ville et qui le font en toute impunité parce que derrière la contrainte ne semble pas suivre. J'espère me tromper ceci dit.

fantasia a écrit:

celui la ?
https://www.google.fr/maps/@43.2953303, … 6656?hl=fr

Oui, l'immeuble rose avec volets en bois brut. Maintenant il est peint en blanc avec volets gris clairs. Le tout fait en quelques jours à l'arrache.

Sauf erreur de ma part c'est une façade enduit ciment, qui doit être reprise à l'enduit ciment teinté. Peinture interdite.

Cet immeuble au 1 rue Nationale est en fait un hôtel particulier de 17eme siècle, l'hôtel Pisciolini, qui fait donc partie du patrimoine de la ville, mais qui s'en soucis, quand on voit l'état de la façade.
J'en veux même pas au bagagiste en bas, mais plutôt à la ville incapable de faire respecter son patrimoine.


https://www.google.com/maps/@43.2992323 … 312!8i6656

Dans l'absolu, il en faudrait pas beaucoup pour qu'il retrouve un peu de sa superbe. Je pense que les commerces ne sont pas forcément en cause, d'ailleurs, la pâtisserie Orientale fait d'excellentes choses et la boutique est plutôt bien tenue (dans mes souvenirs). Mais que dire des clims et des câbles électriques ? De cette porte taguée inscrite aux monuments historiques ? De la peinture grise au bas du bâtiment ? De ses lumières au dessus du balcon qui ne marchent pas ? De certaines fenêtres rafistolées à l'arrache ?
J'imagine même pas l'état de l'intérieur.

C'est lassant de voir qu'il n'y a pas un pékin qui fasse respecter des règles élémentaires simples à appliquer, surtout dans l'hyper centre à un endroit stratégique. C'est pas comme si c'était un patrimoine caché et oublié de tous.

Je trouve que la couleur de la canebière fait très austère, voir presque soviétique. c'est un peu triste.
j'aimerai bien voir ce que donnerait une canebière avec ces couleurs pastel très méditerranéennes tel qu'on le voit sur l'image ci dessous:


et des éclairages la nuit de couleurs pour faire rejaillir le pastel.
Ca donnerait un air plus gai à l'artère de la rue, plus vivant et plus méditerranéen.

J'aurais plutôt vu ça sur la rue de Rome ou dans les petites ruelles de Noailles par exemple . L'architecture des immeubles s'y prête mieux je trouve.

Masallia a écrit:

Je trouve que la couleur de la canebière fait très austère, voir presque soviétique. c'est un peu triste.
j'aimerai bien voir ce que donnerait une canebière avec ces couleurs pastel très méditerranéennes tel qu'on le voit sur l'image ci dessous:
http://www.pegase.be/blog/wp-content/up … _Large.jpg

et des éclairages la nuit de couleurs pour faire rejaillir le pastel.
Ca donnerait un air plus gai à l'artère de la rue, plus vivant et plus méditerranéen.

Ouch, je trouve que ça n'irait pas du tout sur la Canebière, mais cette photo ultra trafiquée quelle horreur !

Surtout que dans la vraie vie, les couleurs sont un peu plus fatiguées et que finalement, c'est bien plus beau..

J'imagine assez mal la Canebière comme ça. Par contre, au Panier, Noailles ou dans quelques ilots villageois, pourquoi pas. D'ailleurs c'est tout bête, mais ça serait une technique assez simple (bien que coûteuse) pour redonner un peu de vie à des coins du style St Mauron ou la Belle de Mai. Après, nous sommes certes méditerranéens, mais il y a notre côté Français qui prend quand même le dessus, surtout dans une ville aussi grande que la notre. Nice me semble par exemple, et en toute logique, bien plus proche de la photo de cette Île Italienne.

En pratique le Panier et Noailles sont déjà comme ça. Sauf que les façades sont encore en plus mauvais état qu'à Procida, Campanie... Et que certaines façades ont été massacrées par des propriétaires qui ne respectent rien.

D'ailleurs pour l'anecdote, à propos du ravalement de mon immeuble (façade pierre de taille brute, dans une rue où la plupart des immeubles sont ainsi), l'architecte de la Soleam nous a dit qu'on pouvait choisir la couleur des volets, bleu ou vert ça passerait. Bon, perso je préfère gris sur ce genre d'architecture.

Photos sur les ravalements en cours sur l'axe Lieutaud (n° 29, 36, 97, 112, 126, 127, 147 et 154).
Dans les prochains jours débuteront ceux des immeubles sis n° 7, 153 et 172.

Bonnes nouvelles pour les ravalements de façades cours Lieutaud ! Il y a tellement de bâtiments à mettre en valeur sur cet axe. C'est bien aussi que ces opérations débutent maintenant, ça veut dire que le cours sera déjà en partie ravalé quand le nouvel aménagement sera livré. :)

Les copropriétés de cet axe doivent finir leur travaux de ravalement avant la fin de cette année pour pouvoir bénéficier de la subvention à 50%. Ils auront ensuite 12 mois supplémentaires avec un taux de subvention à seulement 30%. Au delà, les autorités lanceront les procédures, comme ils sont en train de faire sur la rue de Rome et d’autres axes.

Mais ça ne va pas gêner les travaux d’aménagement ?

merci a ju2mars

petite question : combien de facades ont déjà été ravalées sur le cours Lieutaud et le boulevard Baille ?