Île de Nantes

Pyramides d'or 2007 : Deux programmes de l'île parmi les six programmes primés

Résultats des Pyramides d'Or 2007, concours organisé par la FPC

La quatrième édition des Pyramides d’Or, destinées à promouvoir la qualité, le savoir faire et l’innovation, s'est déroulée à Lyon, lors du 37ème Congrès de la Fédération des Promoteurs Constructeurs de France (FPC), qui s'est tenu les 27 et 28 septembre. Le jury national a distingué six programmes parmi les lauréats des concours régionaux.

[...]

- Pyramide d’Or 2007 (parrainée par le Crédit Foncier) : Lamotte Constructeur pour le programme 'Playtime', à Nantes (Architecte : Cabinet Tetrac) ;

- Pyramide de Vermeil du prix du Logement durable (parrainé par la Caisse des Dépôts) : Nexity George V/Palm Promotion/Beci pour le programme 'Grand Large', à Dunkerque (Architectes : Nicolas Michelin & Associés) ;

- Pyramide de Vermeil du prix de la Qualité de vie au naturel (parrainé par Gaz de France) :
Bouwfonds Marignan pour le programme 'Villa Venecia', à Dijon (Architecte : Atelier Thierry Roche) ;

- Pyramide de Vermeil du prix Vivrélec (parrainé par Electricité de France) : S.P.C.I.A pour le programme 'Les Villas Marcel Pagnol', à Oberhausberghen (Architecte : A.G.M Architecture) ;

- Pyramide de Vermeil du prix de l’Esthétique immobilière (parrainé par UCB) : DI/SOGEPROM pour le programme 'DY 25', à Nantes (Architecte : Hervé Beaudoin) ;

- Pyramide de Vermeil du prix de l’Immobilier d’entreprise (parrainé par la CEGI) : BATI Conseil Immobilier pour le programme 'Le Triangle Part-Dieu', à Lyon (Architecte : Babylone Avenue).

http://www.cyberbtp.com/actus&dossi … ticle=5939
http://www.cyberbtp.com/actus&dossi … ticle=5938

Ca fait du bien de voir des projets nantais recompensés car pour certaines personnes les batiments en constructions sur Nantes sont du niveau d'une "sous prefecture"   cela prouve le contraire.

Ca fait du bien de voir des projets nantais recompensés car pour certaines personnes les batiments en constructions sur Nantes sont du niveau d'une "sous prefecture" C9  cela prouve le contraire.

Je rappelle qu'il s'agissait simplement d'une boutade de Julien GACQ dans son livre "La Forme d'une ville" et concernait certains immeubles construits au XIXè siècle dans certains quartiers un peu en périphérie du centre. Cela n'a rien à voir avec les constructions nouvelles de l'Ile de nantes ou de Malakof.

Je me fiai au discussion que pouvait avoir certains forumeurs sur le site SSC vis à vis des constructions nantaises.

Retour au centre commercial Beaulieu, qui a dévoilé encore quelques enseignes du la nouvelle extension...

Pour couper court à la polémique sur le départ de Benetton de la rue du Calvaire, ils viennent de s'annoncer sur le nouveau Beaulieu avec une boutique dans l'extension en mars 2008 !! 

Autre nouveauté, Nature et Découvertes ouvre son 2e magasin nantais après celui du passage Pommeraye.

On approche de l'offre commerciale finale : avec notamment H&M, G-star, Mango, Nike, Benetton, ou 64 comme nouveautés auxquels on peut ajouter Bershka, New Man, Mexx ou Esprit dans l'existant, Beaulieu devient très attrayant sur la mode et se positionne comme une extension du centre-ville commerçant ! Une autre façon de voir l'Ile de Nantes comme l'élargissement du centre-ville.

Il manque quand même une offre commerciale culturelle... genre un Virgin

le renard des volumes a écrit:

Il manque quand même une offre commerciale culturelle... genre un Virgin

Certes... mais vu la situation actuelle de Virgin en France, je ne les vois pas se re-développer sur Nantes, et hormis eux les acteurs ne sont pas nombreux... et ne pas oublier que le géant européen Saturn arrive au Carré Feydeau en plein centre-ville dans quelques années, cela a dû refroidir quelques ardeurs 

(oui, c'était pour remuer le couteau dans la plaie... )

L'implantation de toute ces enseignes est un signe du dynamisme de l'ile , cela va surement entrainer un dynamisme commerciale dans la ville

Octobre 2007, balade autour de l'Ile de Nantes...
(autres photos de l'étape 12 Nouveaux immeubles livrés ou en chantier sur le quai François Mitterrand ; la future école d'architecture)

Résidence Habiter les quais I


Entre les résidences Habiter les quais I et DY 25 Rive Gauche (avant transformation)



Et juste à côté, la future nouvelle école d'architecture

Un rendu du siège de la nantaise(un peu petit mais bon):

Octobre 2007, balade autour de l'Ile de Nantes...
(autres photos de l'étape 13 Les îlots de logements dans l'ancien site Calberson)

Au premier plan, derrière un bunker rescapé, la résidence L'Escale. Plus loin l'ancienne Gare de l'Etat devenue Maison des syndicats. Tout au fond, l'église Sainte-Anne, sur la butte du même nom, pointe le bout de son clocher de l'autre côté de la Loire...

Chantier de l'opération Ile Extenso :






Vue générale, depuis le chantier de la résidence Antinéa :

Le chantier de cette dernière :


Une dernière, pour la route Un raccourci des chantiers du secteur, Ile Extenso, l'école d'archi, et tout au fond, de l'autre côté de la Loire, la nouvelle fac de Médecine :

Merci pour ces photos le Renard, dommage que le temps ne soit pas au rendez-vous

(oui, dommage ce plafond gris )

Les photos commencent à dater, désolé de ne pas les avoir postées plus tôt

Manny (siège du groupe Coupechoux)
Tetrarc, architecte / livraison juillet 2009



© Tetrarc

Comme on le voit sur la seconde image, le projet prend place à côté de la Pépinière des biotechnologies et derrière le Palais de justice.

En savoir plus : http://www.europaconcorsi.com/db/pub/sc … p?id=19120
http://www.nantes.maville.com/Coupechou … _actu.html

Wow, vraiment magnifique. J'adore.
C'est ce qu'il manquait un epeu sur l'île, des projets avangardistes (mis à part le palais de justice), mais alors là, avec la Fabrique pas très loins on est servit.
Merci pour les rendus et l'info le Renard.

Merci pour les rendus le Renard, j'adore tout comme Come enfin un immeuble qui tente vraiment des choses

Un grand rendu du siège de la nantaise (enfin   si il n'a pas été posté dans cette taille):

Sympas comme bâtiment.
Pas très haut mais compact et massif, j'aime beaucoup. Merci le Brigadier.

Le chantier du siège avance bien car le batiment en est au troisièmes etages Au niveau de l'architecture je le trouve bien car il est transparent ,ecolo et à de belles lignes sur les cotés.Concernant la hauteur ce n'est pas un problème dans ce coin de l'ile de nantes car il est au niveau des autres batiments, c'est sur que si celui-ci etait construit sur la pointe de l'ile il serait trop bas mais une extension de ce batiment peut etre envisagée dans le futur si les besoins s'en font sentir.

Quelques photos:

Grues du residetape:



Chantier residetape:



Playtime:



Grues sur le site des fonderies:



Siège de la Nantaise:



A noter qu'une deuxième grue à été installée sur le chantier du programme "Quai"   ce qui porte le totale de grues à ce jour sur l'Ile de nantes à 10.

LE PROGRAMME DE L’OPERATION ÎLOT A «NEXITY-AXA-DE PORTZAMPARC»
1- Les bureaux
Le projet développe environ 20 000 m² en deux bâtiments :
L’immeuble Proue destiné à accueillir le nouveau siège régional de Véolia
8 041 m² (SHON) R +7, accès de l’immeuble par un grand hall situé directement sur le boulevard du
général de Gaulle.
L’immeuble Charles de Gaulle
11 512 m² (SHON) R +7, accès de l’immeuble par trois cages d’escalier situées sur le boulevard du général
de Gaulle et par des halls situés en rez-de-jardin.
Chacun de ces deux immeubles possède des accès directs avec le parking situé en soubassement du
site dans un parking collectif ; de vastes plateaux flexibles d’au moins 1 000 m² et divisibles jusqu’à
300 m² permettant une grande souplesse d’occupation. Ils sont équipés de faux plafonds, d’une hauteur
minimum de 2,70 m libre.
Loyer moyen : 150 à 160€ HT / HC / m² /an
En termes de confort, les bureaux répondront aux trois critères suivants :
- confort et ambiance climatique : assurer la qualité de l’ambiance climatique des locaux en trouvant
les justes équilibres entre la température ambiante, le degré hydrométrique de l’air et la vitesse de
circulation de l’air
- confort acoustique : la situation des immeubles le long du boulevard du général de Gaulle nécessite
la réalisation de façades particulières permettant d’assurer une isolation adéquate des nuisances
sonores
- confort visuel : l’éclairage naturel sera privilégié et un juste équilibre sera trouvé entre éclairage
artificiel et éclairage naturel, ces éléments étant déterminants pour le confort des utilisateurs
2- Les commerces
Le projet prévoit un peu plus de 9 000 m² avec une organisation commerciale de plain pied avec la voirie
publique. Les activités sont positionnées le long du canal pour répondre aux besoins spécifiques du
quartier et créer un lieu de convivialité et d’échange.
Le programme moyenne surface : 8 020 m² (SHON)
- dont 5 990 m² de surface de vente situés en rez-de-chaussée
- et 2 030 m² notamment pour les zones de livraisons et les réserves en sous-sol.
Castorama va y implanter son nouveau concept de décoration et bricolage.
Le programme de proximité : 890 m² (SHON)
soit 8 boutiques du type restauration, services bancaires, presse, coiffure et esthétique, pressing, etc.
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3- Les résidences de tourisme
Le programme comprend également deux résidences de tourisme selon la répartition suivante :
- une résidence 2 étoiles de 112 chambres sur 3 980 m2
- une résidence 4 étoiles de 111 chambres sur 4 770 m2
4- Les logements
Réalisation de 124 logements sur 11 360 m² SHON et répartis en 4 bâtiments associant différentes
typologies et tailles de logements :
- Tous les logements ont une vue sur la Loire, sur le canal ou sur le parc Belvédère.
- La surface moyenne des logements est de 63 m².
- En complément des parkings en sous-sol, chaque logement bénéficie d’une cave ou d’un cellier
facilitant les rangements. Des locaux vides positionnés à proximité de chaque circulation verticale
facilitent également la vie collective.
Visuellement identifiés par des « boîtes vertes », huit ateliers lofts offrent de véritables volumes à vivre
dans l’espace intermédiaire entre le rez-de-chaussée commercial et les logements situés au-dessus du
parc Belvédère.
6- Les parkings
Réalisation de 650 places de parking en sous-sol sur deux niveaux dont l’usage est :
- foisonné pour les programmes de bureaux / commerces / résidences hôtelières
- privatif pour les programmes de logements (1 place pour 1 logement)
L’entrée des parkings se fera quai Barthou, le long de la Loire. Ils seront construits sur deux niveaux dont
un enterré selon la répartition suivante :
- 130 places affectées au programme de logements, vendus aux acquéreurs
- 520 places affectées de manière indifférenciée aux divers entités du programme à savoir les bureaux,
l’enseigne de moyenne surface, les commerces et les résidences hôtelières. Un foisonnement est prévu
pour garantir un minimum de places aux différents preneurs en offrant la possibilité d’utiliser les places
restantes en fonction des horaires et des jours.


Touvé dans le dossier de presse du tripode.

Deux petits plan latérale du tripode:

«Les Nantais sont désormais fiers de leur ville»

Interview de Jean-Marc Ayrault, le maire PS de Nantes.

[...]

On continuera à développer le tramway. Je m’engage à mettre en œuvre un projet de tram sur l’Ile de Nantes. Le tracé n’est pas arrêté, mais il se fera de manière transversale (est-ouest). L’étude va être lancée. L’Ile de Nantes, c’est le projet phare de la ville. D’autres activités, d’autres services et d’autres logements vont s’y installer. Le futur lycée international de Nantes doit y trouver sa place, en partenariat avec la région. Si l’on veut que tout cela fonctionne, il ne s’agit pas de faire de la demi-mesure, il faut avoir de l’ambition.

[...]

Recueilli par Frédéric Brenon et Guillaume Frouin, à Nantes

source : 20 Minutes, édition du 27.11.07
http://www.20minutes.fr/article/197331/ … -ville.php

Les Nantais sont fières de leur ville mais pas prétentieux envers les autres villes.