Euroméditerranée - Euromed-Center

Selon France 2 (infos de 20h) le Crédit Agricole serait la seule banque française à avoir perdu beaucoup de sous  dans la crise des sub-prime aux Etats Unis, environ 2 milliards d'euros. J'espère que cela n'aura aucune incidence sur le projet Euromed Center sachant que le crédit agricole en est l'un des principaux investisseurs.

Je pense que Euromed center est un investissement a rentabilité quasiment assure. La demande est telle !
Donc, ça ne devrais pas poser de soucis.

osin13 a écrit:

Selon France 2 (infos de 20h) le Crédit Agricole serait la seule banque française à avoir perdu beaucoup de sous  dans la crise des sub-prime aux Etats Unis, environ 2 milliards d'euros. J'espère que cela n'aura aucune incidence sur le projet Euromed Center sachant que le crédit agricole en est l'un des principaux investisseurs.

Ils sont trop forts France2. Et vachement bien calés en finance. Comme notre ministre de l'économie qui prétend que la France n'a rien à craindre. Toutes les banques françaises ou presque ont perdu et vont encore beaucoup perdre avec cette crise qui ne se limite pas aux USA. La grande-bretagne et l'Espagne sont touchés (85% de crédits à taux variable chez eux). Et la crise des liquidités continue. Regardez la frilosité des banques pour se prêter de l'argent entre elles et regardez les décisions des banques centrales à sortir de nouvelles mesures d'urgence (à chaque fois c'est la dernière).
Pour l'immobilier de bureaux, c'est différent car l'offre est limitée.

yoyo581 a écrit:

osin13 a écrit:

Selon France 2 (infos de 20h) le Crédit Agricole serait la seule banque française à avoir perdu beaucoup de sous  dans la crise des sub-prime aux Etats Unis, environ 2 milliards d'euros. J'espère que cela n'aura aucune incidence sur le projet Euromed Center sachant que le crédit agricole en est l'un des principaux investisseurs.

Ils sont trop forts France2. Et vachement bien calés en finance. Comme notre ministre de l'économie qui prétend que la France n'a rien à craindre. Toutes les banques françaises ou presque ont perdu et vont encore beaucoup perdre avec cette crise qui ne se limite pas aux USA. La grande-bretagne et l'Espagne sont touchés (85% de crédits à taux variable chez eux). Et la crise des liquidités continue. Regardez la frilosité des banques pour se prêter de l'argent entre elles et regardez les décisions des banques centrales à sortir de nouvelles mesures d'urgence (à chaque fois c'est la dernière).
Pour l'immobilier de bureaux, c'est différent car l'offre est limitée.

Il n'y a pas vraiment de crise des liquidités. Aussi paradoxal que cela puisse paraître, il n'y a jamais eu autant de liquidités en circulation dans le monde qu'aujourd'hui. Il est clair cependant que la crise des subprimes a sans doute refroidi quelques ardeurs d'inverstissement, mais gageons (en ce qui concerne les Etats-Unis) que la solution viendra une fois de plus d'Asie et en particulier des fonds souverains chinois. Ils financeront l'économie américaine (comme ils financent son déficit public depuis longtemps) et la machine repartira. Ils vont sans doute s'en payer de belles tranches aussi (de l'économie américaine), mais ça fait partie du jeu, c'est la loi du marché.

Et l'intervention des banques centrales est nécessairement mesurée, on touche au dogme là. Comment? Le marché ne peut pas s'autoréguler tout seul? Il faut l'intervention des banques centrales pour réinjecter de l'argent dans le système? La main invisible serait-elle dans le plâtre? C'est sans doute pour Trichet que c'est le plus dur, parce que comme gardien du dogme, on a un sacré cerbère avec lui. 

Tu es sûr qu'il n'y a pas de crise de liquidités ? Les banques anglaises qui demandent à ses clients entreprises de ne pas emprunter : http://www.boursorama.com/international … ws=4893188

La Chine, je ne suis pas sûr que ce soit la solution. Mais je suis loin d'être assez câlé pour répondre à cette question.

Trichet son rôle c'est de limiter l'inflation. Mais s'il touche aux taux d'intérêt, il flingue le système. Il est le derrière entre 2 chaises.

Pour osin13, http://www.liberation.fr/actualite/econ … 488.FR.php
Y'a pas que cette banque qui va morfler. La SG, l'écureuil (surtout avec Natixis), BNP, etc. aussi. Regarde les cours des actions des banques et des entreprises du secteur immobilier. Ca chute.

yoyo581 a écrit:

Tu es sûr qu'il n'y a pas de crise de liquidités ? Les banques anglaises qui demandent à ses clients entreprises de ne pas emprunter : http://www.boursorama.com/international … ws=4893188

La Chine, je ne suis pas sûr que ce soit la solution. Mais je suis loin d'être assez câlé pour répondre à cette question.

Trichet son rôle c'est de limiter l'inflation. Mais s'il touche aux taux d'intérêt, il flingue le système. Il est le derrière entre 2 chaises.

Pour osin13, http://www.liberation.fr/actualite/econ … 488.FR.php
Y'a pas que cette banque qui va morfler. La SG, l'écureuil (surtout avec Natixis), BNP, etc. aussi. Regarde les cours des actions des banques et des entreprises du secteur immobilier. Ca chute.

Pour être plus clair je dirais que, paradoxalement, ce n'est pas l'absence de liquidités qui est à l'origine de la crise des liquidités. Il y a beaucoup d'argent aujourd'hui dans l'économie mondiale, plus qu'il n'y en a jamais eu. Je sais que ça peut paraître fou de dire ça quand on voit la situation de certains pays et même la situation de certaines catégories de population dans les pays riches, mais c'est bien le cas. Ce qui se passe c'est que tout cet argent n'est pas investi là où il faut, voire pas investi du tout. La situation n'est pas très éloignée de celle de 1929, il y avait beaucoup d'argent disponible aussi, mais il n'est pas sorti des bas de laine et on a eu droit au jeudi noir. Alors que c'était évitable.

Cependant, je ne pense pas que l'on se dirige vers un autre krach de ce type, mais en même temps, je ne suis pas un financier, donc...

Moi non plus et je n'y comprends pas grand chose. C'est trop abstrait pour moi et j'ai l'impression que la dilution de toute une partie de l'économie dans des titres côtés en bourse rend tout cela encore plus abstrait et opaque.
D'ailleurs, j'ai lu qu'il faudra se méfier des futures assurances-vie...

Fin de la digression pour moi.

Bakou a écrit:

yoyo581 a écrit:

Tu es sûr qu'il n'y a pas de crise de liquidités ? Les banques anglaises qui demandent à ses clients entreprises de ne pas emprunter : http://www.boursorama.com/international … ws=4893188

La Chine, je ne suis pas sûr que ce soit la solution. Mais je suis loin d'être assez câlé pour répondre à cette question.

Trichet son rôle c'est de limiter l'inflation. Mais s'il touche aux taux d'intérêt, il flingue le système. Il est le derrière entre 2 chaises.

Pour osin13, http://www.liberation.fr/actualite/econ … 488.FR.php
Y'a pas que cette banque qui va morfler. La SG, l'écureuil (surtout avec Natixis), BNP, etc. aussi. Regarde les cours des actions des banques et des entreprises du secteur immobilier. Ca chute.

Pour être plus clair je dirais que, paradoxalement, ce n'est pas l'absence de liquidités qui est à l'origine de la crise des liquidités. Il y a beaucoup d'argent aujourd'hui dans l'économie mondiale, plus qu'il n'y en a jamais eu. Je sais que ça peut paraître fou de dire ça quand on voit la situation de certains pays et même la situation de certaines catégories de population dans les pays riches, mais c'est bien le cas. Ce qui se passe c'est que tout cet argent n'est pas investi là où il faut, voire pas investi du tout. La situation n'est pas très éloignée de celle de 1929, il y avait beaucoup d'argent disponible aussi, mais il n'est pas sorti des bas de laine et on a eu droit au jeudi noir. Alors que c'était évitable.

Cependant, je ne pense pas que l'on se dirige vers un autre krach de ce type, mais en même temps, je ne suis pas un financier, donc...

Evitez de faire des comparaisons, incomparables...Et si il y a moins d'investissement c'est juste que l'analyse risque est importante en se moment face aux différents problèmes économiques.

D'après un interview de Luc Besson dans les Echos, je cite :

"Où en est votre projet de multiplexe à Marseille ?
Nous ne sommes que locataires, nous attendons qu'on nous livre les murs. Les travaux doivent s'achever au plus tôt en 2010, et l'ouverture est prévue pour 2011. Ce complexe nous permettra notamment de faire des projections tests de nos films. Mais cette expérience restera limitée : nous n'avons pas vocation à devenir un grand exploitant de salles."

Tant mieux au moins ça restera une originalité qu'on aura à Marseille et pas partout. Il avait déjà dit qu'il ne voulait pas créer une chaîne dans le style UGC.

Oh, qu'on soit les seuls ne me rassure pas car à terme c'est bien en mulitipliant les complexes qu'on devient rentable. Si c'est pour être les seuls à avoir ce complexe et qu'il se pète la gueule dans 5 ans .. Aucun interêt !

Bah regarde UGC. Ca a beau être une chaîne, ils ont tout de même décidé d'arrêter les frais sur la Canebière plutôt que de rénover le ciné...
Les 3 palmes à la Valentine est un multiplexe indépendant qui marche bien. C'est d'ailleurs pour ça que c'est le même entrepreneur qui va réaliser le multiplexe de la Capelette. Ca montre qu'il n'y a pas que les chaînes qui peuvent monter des projets viables.

Europa Corp, la société de Besson, a les reins solides. C'est justement dans un soucis de ne pas se disperser que Besson ne souhaite pas se lancer dans une aventure plus grande.
Ce ciné d'Euromed sera un peu sa vitrine. Il pourra y présenter ses films, faire des projections spéciales, tester les nouvelles technologies de diffusion. D'où son intérêt à mon avis. Et pour Marseille, l'originalité de ce ciné sera intéressante.
Ensuite, si le succès est supérieur aux attentes, peut-être qu'il décidera d'en faire d'autres.

Oui, en même temps on en est pas encore là...encore faudrait-il qu'euromed center sorte de terre et c'est toujours pas gagné!

Euromde center

François Jalinot
Le permis d'Euromed Center est en cours d'instruction. Le terrain a été préparé afin d'accueillir un démarrage des travaux fin 2008-début 2009. Ce projet de plus de 70 000m² avec un parc d'un hectare est actuellement l'un des plus gros projets français, ce qui justifie le temps nécessaire à sa mise au point.

La provence.


Pas pret de demarrer tout cela!

Ils font vraiment chier. Ils faisaient quoi pendant toutes ces années? Ils n'auraient pas faire ces demarches plus tôt?! En tous cas, jalinot est un vrai chat noir. Depuis qu'il est à la tête d'Euromed les travaux ne cessent d'être reportés

A noter : le Monde a publié un supplément déjà un peu ancien (novembre 2007) consacré à l'immobilier d'entreprise à l'occasion du SIMI, dans lequel figure un encart publicitaire pour Euromed Center (45 000 m² de bureaux annoncés). Le signe d'un début de commercialisation des surfaces     

Que le Tout Puissant t'entende (nan c'est pas Gaudin)

La commercialisation a commencé depuis longtemps puisque l'IRD (qui va dans un premier temps occuper une partie du Sextant) a déjà réservé des bureaux pour s'installer dans Euromed Center.

http://www.telango.fr/le-siege-de-l-IRD … a1646.html

http://www.businessimmo.info/pages/wbg_ … 080227N206

Ouf !!!! Merci, le projet n'est pas mort !! Enfin apparemment ... 

un nouvel engin devant coeur med

Le jour où ce chantier démarrera, les poules auront des dents! depuis le temps qu'on espère...moi je désespère et trépigne d'impatience!!!          

ps: merci pour la photo. J'aime beaucoup cet immeuble, chaque face à sa propre identité.

Je m'attends désormais à ce que SAS Suede démarre avant ....

Ben moi j'ai l'impression qu'ils ne vont pas tarder à débuter tous les deux et que pendant un certain temps, ça va encore être le Bronx dans le coin. Coeur Med, SAS Suède, Silo, extension du tram.... Mon Dieu, bon courage aux automobilistes. Je sens que Sanofi va faire des bénéfices monstres avec une explosion des ventes de Tranxène.

toujours rien ?

 

Non rien !!! C'est l'hallu ce projet quand même !!!

Quand je suis passé au point info aux Docks il y a un mois, j'ai demandé quand le chantier démarrait et la réponse ... :   Mais il a démarré !!??!! Le parking a été détruit ...
Voilà, on en est là !!!