La Madeleine - Plein Ciel (Lot 3/5-6 - Euralille Romarin)

ah oui,  le chantier a bien avancé, je ne m'y attendais pas, je pensais qu'il était resté au point mort!
bonne nouvelle pour ma part

ça monte doucement, mais il parait qu'ils ont du mal à se vendre.......

Si le site de Bouygues est à jour il reste 14 appartements.

ok alors je n'ai pas eu le même son de cloche, à moins quil y ait eu confusion avec un autre batiment?!
cela dit tant mieux, je n'aurais pas compris à l'heure ou l'on parle du manque de logement

Je confirme : ils ont du mal à finir la commercialisation de Plein Ciel.

ok alors je n'ai pas eu le même son de cloche, à moins quil y ait eu confusion avec un autre batiment?!
cela dit tant mieux, je n'aurais pas compris à l'heure ou l'on parle du manque de logement

Et à 3500 euros du m², ça ne choque personne ?
Il ne manque pas de logements en France, mais de logements abordables.

S'il ne maqnuait pas de logement en France on n'atteindrait pas des prix comme celui ci.

C'est terminé cette belle époque pour les promoteurs.
Il n'y a plus de crédit maintenant. La crise du subprime et ses désastres contamine l'Europe et les banques ne veulent plus prêter. Sans crédit, la vague acheteuse va s'asécher d'elle-même. On en reparlera dans les mois et les années à venir...

Où as-tu entendu ça?
Les subprimes étaient un phénomène uniquement américain réservées à des gens auxquels on n'aurait jamais accordé de crédit en temps normal et qui ne pouvaient fonctionner que dans une conjoncture de forte hausse immobilière, ce qui n'a pas été le cas ces dernières années aux Etats Unis mais, d'une part, ce type de crédit n'existe pas chez nous et, d'autre part, la tendance en France (et c'est en particulier le cas à Lille ces derniers temps) est à la hausse.
Que les banques soient plus réservées quand il s'agit d'accorder des crédits est une chose, mais qu'elles arrêtent c'est tout autre chose et on en est loin, d'autant plus que les banques françaises ont toujours été plutôt frileuses.

surtout que les banques états-uniennes regardent vers l'europe et en particulier vers nos banques pour essayer de trouver un systeme de pret different à adopter chez eux!
nos banques ne sont aucunement concernées pas ce qu'il se passe outre manche et de toute façon ce n'est pas dans leur interet car n'oublions pas qu'elles s'enrichissent sur le dos des mauvais payeurs!

On reparlera de tout cela dans quelques mois, vous verrez 
L'économie est mondiale maintenant, tout le monde a des participations dans tout le monde ou dépend de la politique monétaire d'une banque centrale à l'autre bout du monde.
Alors dire que nos petites banques nationales sont à l'abri du séisme qui se joue aux USA, c'est un peu simple comme raisonnement.
Croyez-moi, on n'a pas encore vu la fin de nos problèmes et on n'a pas encore trouvé tous les cadavres, loin de là. Vous verrez bien que seuls les premiers dominos sont tombés, mais ils vont sans aucun doute faire tomber tout le reste de leurs petits voisins.

Souvenez-vous bien qu'aux Etats-Unis, on a commencé par minimiser les conséquences de la crise du subprime. Regardez où nous en sommes maintenant. L'état de l'économie là-bas fait peine à voir. La récession est déjà là et la FED en baissant son taux de 75 points de base n'a fait qu'injecter une piqûre de morphine au malade pour qu'il oublie temporairement la douleur... Quant aux mesures annoncées par Bush, elles ne feront qu'aider un peu les gens à se désendetter, sûrement pas à consommer plus !

Quand je vous disais que notre "pré carré" n'était pas à l'abri de la tempête...

=> La Société Générale a provisionné 2 milliards d'euros à cause des conséquences possibles pour elle de la crise du subprime tout droit venue des Etats-Unis ! 2 milliards !!

Quelque chose me dit qu'elle pourrait ne pas être la seule...

je pensais a toi tout a l'heure en entendant les nouvelles cela dit, pour l'instant, c'est une affaire qui appartient à la SG. Elle avait certainement des liens avec le marché américain ce qui n'est pas le cas de la BNP par exemple (en tout cas, officiellement!) et qui ne sera pas touchée par les subprimes!

EDIT : Bon j'arrête le hors sujet

Toujours R+1 pour Plein Ciel.

Photos du 23/02/2008.

jje ne sais pas ce que vous en pensez, mais je trouve dommage que "plein ciel" soit construit à cet endroit car il va faire de l'ombre aux tres beaux bâtiments que sont Cristal et Quartz! alors biensur , ça va amener de la densité c'est sûr mais au détriment de ces derniers (côté grand boulevard)!

C'est sûrement à cause de cette densité (outre le prix du m2) que certains appartements auraient du mal à trouver preneur (voir quelques messages plus hauts).

J'ai l'impression que certains appartements, notamment ceux des premiers étages situés à droite et à gauche, n'auront que des murs en face de leurs fenêtres.

Par contre, dans les étages supérieurs, la vue devrait être jolie, surtout ceux orientés vers le Sud et l'Ouest.

D'ailleurs à l'origine il devait y avoir une 3è tour type Quartz et Crystal et ça aurait quand meme eu + d'allure. Personnellement, je trouve Plein Ciel très en dessous du niveau habituelle d'Euralille.

disons que lorsque j'ai vu les premiers rendus, j'étais emballé, ensuite ça s'est compliqué quand on nous a montré les maquettes qui n'avaient plus rien à voir! attendons pour juger, on pourrait avoir des surprises!
non, moi ce qui m'interpelle, c'est surtout l'emplacement qui va cacher quartz et cristal. Ces derniers auraient en effet eu beaucoup d'allure avec le troisième batiment qui etait prevu , cela aurait été une belle porte d'entrée pour la ville!

Qu'est-ce qui a changé sur la maquette par rapport aux rendus ?   

Bonsoir à tous

- Déception également pour ma part  ( implantation trop dense ) et surtout plein ciel n'est pas dans la même élégance
architectural des autres immeubles. C'est très dommage à mon sens car le site est exceptionnel .
   Pour résumer  il y a erreur de casting.

Pourtant, quand on regarde certains immeubles autour, c'est quand même d'un meilleur niveau. Je pense notamment à Finaref, Appart'City, le Millenium et les Terrasses du Romarin.

Je n'étais pas emballé par les rendus de Plein Ciel, mais il me plaît de plus en plus. Je suis surpris par la façade, je ne m'attendais pas à ces motifs, et j'attends avec impatience la double-peau de verre. 

- Oui attendons , en espérant dans quelques temps partager ton optimise.

Pour ma part je suis plus séduit par les maquettes de Plein Ciel que par les immeubles Quartz et Cristal que je trouve très gris, très mornes... Plein Ciel apportera un peu de couleur dans ce quartier et surtout un peu de vie parce que le week-end ça doit être bien mort... Et puis le côté "végétalisation" (ça se dit ?) apporté par Plein Ciel me plaît bien aussi, ça compensera l'aspect très bétonné des abords des 2 tours.