Strasbourg - Les Deux Rives - Discussion générale

Quelques images du changement du lieu et de la progression du chantier:

Avant


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pendant

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la suite


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La structure en beton du silo sera conservée


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Je crois qu actuellement le gros oeuvre est finie et on en est à la pose du vitrage.

Superbes tes photos argentoratum
Où as tu chopé les photos de l'intérieur du chantier et les plans en coupe?

Je complète avec des photos de l'avancement du chantier prises y a quelques jours :









L'ensemble des espaces publics de la presqu'ile sur laquelle se situe le bâtiment seront réaménagés. La presqu'île sera également reliée par 4 passerelles aux quais faisant face.

Une première projection sur le rendu :



Les 3 grues présentes sur le site seront également conservés et mises en valeur avec un coup de pinceau et une mise en lumière:





Sinon y a aussi ce second bâtiment, situé juste à côté de celui réhabilité. Il présente à peu près les mêmes caractéristiques architecturales et une assez belle hauteur puisqu'il doit avoisiner les 40 m. A ma connaissance il n'y a pas à ce jour de projet précis pour ce bâtiment...je le trouve vraiment très intéressant et je pense qu'y a pas mal de choses qu'on pourrait faire avec. J'espère en tous cas qu'il ne sera pas détruit, comme ce fut le cas pour plusieurs bâtiments du port, qui constituaient de véritables monuments de l'architecture industrielle.

Une photo du bâtiment en question :

De nouveaux rendus du projet d'aménagement de la Porte de France au bord du Rhin, avec comme point d'orgue une tour de R+16 (65 mètres).

(Source : Communauté Urbaine de Strasbourg)

Vue depuis l'Ouest (à droite le jardin des 2 rives et la passerelle piétonne au dessus du Rhin, au fond le Rhin et la rive allemande):



Vue depuis le Sud (au fond le quartier du Port du Rhin et au premier plan le Jardin des 2 rives)



Vue depuis le Rhin (on voit bien l'aménagement du restaurant "belvédère et les promenades sur pontons, les pièces d'eau et les jardins dans le prolongement de la tour)

Encore des news fraîches...

Concernant la tour :

- elle sera composée de bureaux et d'équipements publics au RDC et sur les deux premiers étages,
- elle comportera 80 logements (4 à 6 par étage), s'organisant autour d'un noyau central,
- au sommet il y aura un jardin panoramique ouvert en plein ciel,
- les matériaux et formes de la façade renverront des teintes bleutées,
- au pied de la tour et dans son prolongement il y aura un restaurant belvédère donnant sur le Rhin et le jardin des deux rives. Des promenades sur des pontons en bois seront aménagées (y compris sur le toit du restaurant (!), ainsi qu'une pièce d'eau et des jardins

(Compagnie Immobilière Hermès - Franck Immobilier - Weller centrale immobilière - Denu & Paradon Architectes - Solares Bauen BET)

Wahou, superbe projet !
C'est un programme complet dis donc.
C'est prévu pour quand tout ça?
J'espère que la tour gardera cette forme, elle est originale et sa taille de guêpe accroit son élancement.

Merci pour ces infos bibinou 

Ouais superbe projet pour l'entrée de la ville dont je crois le premier coup de pioche doit etre donnée en 2010, dans ce quartier qui a vraiment besoin d'un renouveau, et aussi pour donner un peu de vie autour du J2R.

J'espère également que la municipalité prévoit de reinstaller la future et supplémentaire piscine découverte en lieu et place de l'ancienne piscine Océade fermée dans les années 90 dans le secteur apres des problemes techniques.

Dans le secteur de l'etoile, derriere le centre administratif reste en projet la nouvelle clinique de l orangerie, qui devrait etre dessiné par Renzo Piano et devrait sortir de terre entre 2010 et 2012.La clinique de l'Orangerie, bassin du Heyritz, (Maître d'oeuvre Renzo Piano), 10000 m² et 40 Millions.
Par contre bien que le terrain ait été déja acheté 2005 par la clinique je n'ai pas encore vu d'esquisses de ce projet.

Juste en face le nouvel hôpital civil, concu en parti par l'architecte C. Vasconi, devrait prochainement ouvrir ses portes apres 5 ans de travaux.

Quand a La grande tour juste a coté de la future grande bibliothèque, elle n'est pour l'instant et heureusement pas prévue a la démolition, il est envisagé de la transformer en hotel.

Starlette c'est 30 000 + 20 000m² sur 9 hectares. Et ici, le projet s'étend sur combien d'hectares pour combien de m² SHON.
J'ai vu sur le site de la CUS que le projet Porte de France^porte sur 15 000m² SHON ce qui me parait juste pour le projet exposé avec la tour! Qu'en pensez vous?
Connaissez vous également la SHON de la tour?

En fait si l'on regarde bien, il n'y a encore rien d'officiel et de ficellé concernant le secteur Porte de France. De nombreux projets se sont succédés, le dernier en date étant celui avec la tour d'habitation. C'est le projet que la municipalité compte approfondir, mais il n'est pas du tout certain que le programme prévu se réalise (d'autant que les élections passeront par là entre temps)...

Je n'ai pour ma part pas entendu parler de ce chiffre de 15000 m². Au vu des maquettes présentées ça semble effectivement assez faible...je pense qu'il s'agit peut être d'une hypothèse basse, puisque de ce que j'ai compris, il y aurait quand même une volonté forte de laisser une grande partie du secteur en espace vert, en continuité du Jardin des 2 Rives (150 ha).

D'une manière générale, je ne pense pas que le secteur Porte de France sera un quartier où le développement de l'activité tertiaire sera important. D'autres secteurs de la ville (Etoile, Wacken, Quartier Européen, Espace Européen de l'Entreprise, Parc d'Innovation, Aéroparc etc.) vont voir sortir de terre bien plus d'immeubles de bureaux dans les mois et années à venir...

Sinon je n'ai pour le moment vu aucun chiffre sur les m² de SHON de la tour : les seules infos que j'ai trouvé sont celles que j'ai postées précédemment. Compte tenu de l'état d'avancement du projet, il n'y a pas encore beaucoup d'infos officielles qui soient diffusées.

Concernant le projet Porte de France, quelques photos du seul projet concrétisé pour le moment dans ce secteur : le Jardin des 2 rives et la passerelle au-dessus du Rhin.

Le jardin s'étend des deux côtés du Rhin sur environs 150 hectares. Il a été inauguré en 2004. On y trouve notamment un hotel et un centre equestre. Y a pas mal de manifestations qui y sont organisées ponctuellement (des concerts, foires, fêtes populaires etc.).
Hélas ce jardin pour le moment ne vit pas beaucoup côté français, car il se situe un peu à l'écart de la ville et n'est pas très bien desservi. Avec le projet Porte de France, et l'urbanisation progressive des abords de ce site cela ne peut que changer dans les anées à venir.


Une carte du parc :





L'une des allées d'entrée principale, aux couleurs des pays de l'union européenne, au fond la Forêt Noire:





Autre allée d'entrée, avec la passerelle au dessus du Rhin au bout:





Le mur d'eau, en arc de cercle autour du parc:









































Un ancien bunker sur la rive du Rhin face à l'Allemagne...et en arrière plan la passerelle des deux rives

Au centre du Jardin, l'élément le plus remarquable est la passerelle conçue par l'architecte français Marc Mimram, achevée début 2004. L'ouvrage permet de relier la rive franaçaise et la rive allemande au-dessus du Rhin. La passerelle est composée de deux tabliers, l'un pour les piétons, l'autre pour les vélos qui se rejoignent au centre et forment une place de détente. Deux grands mats et plusieurs dizaines de haubans permettent de soutenir les deux tabliers.

Quelques données :

- Portée : 183 m
- Longueur franchissement piétons : 281 m
- Longueur piste cyclable : 390 m
- Arc : 265 m

Cet ouvrage est vraiment très élégant et impressionnant. Les formes et courbures de l'ouvrage font que son aspect change selon les angles d'observations.

Quelques photos de cette très belle réalisation:

Dans la série des grands équipements construits dans tout ce secteur de la ville, le nouveau conservatoire national de région, inauguré l'année dernière.

Une description de l'ouvrage tirée du Moniteur:

Conçu par l'architecte Henri Gaudin, le nouvel édifice va accueillir les 1.700 élèves du Conservatoire national de région et l'administration du festival international de musique contemporaine Musica.

Henri Gaudin, auteur entre autres du grand théâtre de Lorient, du stade Charléty et de la rénovation du musée Guimet à Paris, a créé là un astucieux ensemble de terrasses en bordure d'un bassin fluvial, protégées d'une voie à forte circulation par une façade massive en grès bigarré des Vosges.
La pierre choisie n'est pas le seul clin d'oeil à la cathédrale de Strasbourg, elle aussi construite en grès. Le bâtiment, situé sur une place proche du centre historique, pointe en direction de la flèche de la cathédrale, et sa toiture en partie recouverte de cuivre oxydé fait écho à celle de la nef.

La Cité de la musique est avant tout un lieu de cours pour les 1.700 élèves et 170 professeurs du conservatoire. Sur six niveaux en son centre, il rassemble des dizaines de salles de musique, un auditorium de près de 500 places, des salles de répétition pour orchestres et choeurs, des studios de danse, ainsi qu'une bibliothèque spécialisée et cinq salles d'orgue.
Henri Gaudin tenait beaucoup à ce que le bâtiment soit "poinçonné" par deux cours, et laisse une grande place au vide. Le vide est à l'espace "ce que le silence est à la musique", souligne l'architecte : "Ces patios jouent un rôle fédérateur, et sont un peu les lanternes du bâtiment", en y faisant entrer la lumière du jour.
Dans l'ensemble, il se dit "fier" de sa réalisation, en dépit de quelques fausses notes qui ont perturbé le déroulement du chantier : pour des raisons d'acoustique, "certains studios, dont une grande salle d'orchestre, ont été dénaturés sans qu'on m'en avise. J'en suis meurtri", a confié l'architecte à l'AFP.
Le bâtiment est "comme un instrument de musique qui doit être accordé. J'étais là pour être avisé des dysfonctionnements, je ne demandais qu'à les ajuster", regrette aujourd'hui Henri Gaudin.

Reste l'une de ses plus belles réalisations, la grande salle d'orgue de 49 places, logée dans un cône tronqué aux murs incurvés, taillés de "gerbes de lignes souples que l'on retrouve à l'extérieur", selon la description de leur concepteur.
Le buffet de l'orgue, incurvé aussi, a été dessiné par l'architecte lui-même en collaboration avec la manufacture strasbourgeoise Muhleisen, qui a assemblé sur place cet ensemble de onze mètres de haut, lourd de sept tonnes.

Le nouvel édifice, qui aura coûté 30 millions d'euros, fera face à terme à une grande "bibliothèque-médiathèque", qui doit être construite d'ici fin 2007 dans un ancien entrepôt désaffecté de l'autre côté du canal.




(19/05/2006)

Très très décevant je trouve, la future nouvelle bibiotheque médiathèque a vu ses parements en briques repeints en gris métallisé (ca a l air plutot blanc), soi disant pour que l'ancien batiment s associe avec son extension en verre. Pour moi c'est complètement raté comme effet, ils auraient pu à ce moment la tout repeindre en rouge vif, ca n aurait meme pas été pire. Je ne comprend vraiment pas la logique, ni les gouts esthetiques qui s expriment derriere ce revirement.  En tout cas je me demande à quoi bon retaper un ancien batiment industrriel pour finalement le faire disparaitre dans des couleurs criardes. Au début on devait avoir un exemple architectural de réhabilitation, nous voici avec une annexe de la tour de la place de l'homme de fer. Bref c est moche, avec ca y a plus qu atransformer les 2 autres batiments en HLM. 

La photo






C est encore plus dommage que le site est vouée a un avenir prometteur, lorsque l on voit les maquettes, les passerelles sont superbes, et l amenagement du site soigné(sur ces dernieres la maquette de la bibliotheque etait en preparation donc absente)

Entièrement d'accord avec toi Argentoratum, je m'étais fait la même réflexion en passant devant l'autre jour. Le côté typique du bâtiment avec ces briques rouges est dorénavent complètement ignoré, et je trouve que du coup la mémoire du lieu disparaît...le rendant presque banal. Quant à la meilleure intégration du gris avec le bâtiment en verre derrière, c'est très léger comme argument. Sur les montages, on voit les briques rouges qui sont conservées, et il n'y a vraiment rien de chocant je trouve...

Cette couleur est d'autant plus regrettable, que les nouveaux batimets des passages de l'Etoile en face, comportent des briques rouges pour faire rappel de couleur avec les silos.

Vraiment du grand n'importe quoi, je sais pas ce qui est passé à travers la tête des mecs qui ont "pensé" ce truc là 

Très sympas ces projets en début du Rhin, avec la conservation des traces du passé  . La petite tour est sympa, mais je me demande pourquoi il n'y a pas de projet plus haut, car ce quartier semble quand même à l'écart du centre historique.

Il y a des choses très interessantes dans ce quartier, c'est sur qu'une tour un peu plus hautes aurait été preferable mais c'est un bon debut.

En effet la nouvelle médiathèque est super décevante. C'est vraiment bête, un gachis même parce que ça aurait pu faire un beau bâtiment si ils avaient daigné gardé la couleur brique... D'ailleurs sur les rendus celle-ci était conservée il me semble?
J'ai connu ce bâtiment avant les travaux et je me réjouissais de leur restauration...c'est dommage!

@argentorum : sur ton dernier post (#39) c'est bien l'UGC qu'on voit sur la dernière photo (de la maquette)?
En tout cas merci à toi et bibinou pour les photos!

Salut,

@micou en effet oui il s'agit bien de l'UGC Ciné cité, des architectes Valode et Pistre, à l'époque le plus grand d'europe avec 22 salles, dont une avec écran 3D.

Voici quelques photos de l'avancement du chantier de la médiathèque, avec les grues paindavoines qui sont  enmenées pour être restaurées et repeintes (en rouge je crois?), et reviendront sur le site au troisieme trimestre.

Le projet Starlette, retiré il ya peu par les promoteurs avant sa présentation en CDEC semble un petit peu avoir été retouché et réduit:

Le batiment de droite à bien changé par rapport aux premiers rendus , dommage que l'on ne voit pas le R+12 sur ce rendu.

Argentoratum, où as-tu trouvé ce dernier rendu du projet Starlette (dernière image postée)?

Je l'ai trouvé sur le site de webimmo, tous les projets de bureaux en construction dans la CUS y sont répertoriés. Tu verras que l'on y voit encore l'un des anciens rendus:
http://www.webimm.com/annonces/21101/Lo … fichepage=

En effet l'ancien projet ayant été retiré avant d'être présenté en CDEC, des incohérences sur les coût de  construction de l'hôtel étant apparu, le promoteur a préféré retiré son projet peu de temps avant pour le retravailler.

ça sont des bons nouvelles pour Strasbourg.
réaménager les anciens darses pourrait donner plusieurs chances pour donner une nouvelle visage a la ville

Je trouve le programme Starlette très intéressant.
L'immeuble en R+12 est-il prévu dans une 2è tranche à commercialiser ?

Avez vous la possibilité de vous rendre sur les lieux pour voir les panneaux des PC avec  les hauteurs et les surfaces SHON ?