Toulouse (31200) - ZAC Ponts Jumeaux

Voila quelques photos prises en voiture avec un portable (le must du must )
On voit le montage de la première grue :

Ca y est les grues arrivent. Enfin, j'ai envie de dire tellement les travaux de dépollution ont été longs.

Entre Ponts-Jumeaux, Montaudran et Niel, on va avoir de quoi photographier avant de voir ensuite Cartoucherie, Borderouge Nord, Aérospace Campus.

ILOT F2

S.H.O.N. :
7.460 m² (105 logements)
Immeuble en R+6 (estimation hauteur 21.50m + toiture)

images atelier d'urbanisme séquences ww.sequences.fr

Merci pour ces rendus !!! 

Comme dirait certains, encore de l'architecture "cassoulet"    En tout cas, les apparts devraient être sensationelle comme ceux construit prés du Pont Saint-Michel ...

Il me semble que le problème de l'architecture cassoulet, c'est qu'elle s'est voulue régionaliste, en fait NEO-régionaliste. Or on est pas capable d'allier facilement du nouveau et de l'ancien. Résultat, les bâtiments sont assez pauvrets.

Par exemple, les simili briquettes (qui favorisent ce qualificatif de "régionaliste") donnent un rendu réel assez médiocre à mon avis.

Je préfère encore qu'on nous construise des immeuble tout de brique, avec fenêre XVIIIe comme à Wilson ou autour du Capitole. Ce n'est plus de la création, mais ç au moins, ce serait du vrai cassoulet. 

Je suis d'accord que le Quai de la Chaussée (si c'est la référence en question) représentent déjà une architecture plus en phase avec de véritables exigences esthétiques.

C'est effectivement un style soi disant néo-architectural local! Bref une architecture "cassoulet" comme l'on dit. Et c'est tout à fait vrai car ce type d'immeuble d'habitat, il y en a partout dans Toulouse.

La ZAC en elle même laisse apparaître des immeubles plus intéressants  (les portes du Barrio, O Ponts Jumeaux, le Baltimore par exemple).
Là idem, l'esquisse première de Christian de Portzamparc sur ce projet était très intéressante. Le projet a suivi le plan masse mais sûrement pas le concept plutôt cubique et anguleux de Portzamparc.

Immeuble le Palatio


5052m² en R+4 (plateaux d'environ 1000m²).

Livraison 4è trimestre 2009.

invité01 a écrit:

Immeuble le Palatio
http://img443.imageshack.us/img443/1744 … or5kj3.jpg

5052m² en R+4 (plateaux d'environ 1000m²).

Livraison 4è trimestre 2009.

plutot R+5 

Oui, c'est ce que je me disais aussi, mais sur la fiche du site de CBRE, ils précisent R+4.

A vérifier dès qu'on connaitra le promoteur.

Les premières grues sont montées sur les premiers chantiers de la ZAC.
De nouvelles photos de chantiers pour Rock.
D'ici cet été une dizaine de chantiers voir plus vont sortir de terre. Ca va être intéressant! 

Mars 2008

Merci Tonio. Ici le chantier de terrassement est un peu plus avancé que la ZAC Montaudran.
La grue la plus haute doit être à 50m. Comme quoi, cette hauteur dans le quartier n'est pas écrasante.

Photos d'hier :

Suite :

D'ici quelques semaines, il y aura une forêt de grues. La plus haute doit faire 40 ou50 m de hauteur.
1300 logements à construire d'ici 2010, tu vas avoir des chantiers intéressants en perspective.

Retrouvez sur ce site  http://photostp.free.fr/phpbb/viewtopic … amp;t=3537  une centaine de photos reprenant les travaux de dépollution du site et de terrassement de la ZAC.
Certaines sont impressionnantes vue la profondeur des travaux. On comprend mieux pourquoi le démarrage de la ZAC a pris du retard.

Merci pour ce lien, je pensais pas qu'ils iraient aussi loin, enfin aussi profond, je suis assez impressionné .. merci urbatoulousain31 pour la découverte !!

invité01 a ecrit:

Oui, c'est ce que je me disais aussi, mais sur la fiche du site de CBRE, ils précisent R+4.

A vérifier dès qu'on connaitra le promoteur.

De source sure, je peux t'affirmer que le promoteur en question est Bouygues Immobilier et que le programme Palacio est en R+5

#3 niveux sous-sols pour approximativement 230 places de parkings
#1 rez de chaussée affecté à 500m² SHON environ de surfaces commerciales+surfaces de bureaux
#R+1 plateau de bureaux avec terrasse coté Nord(me souviens plus exactement de la surface...)
#R+2 à R+4 plateau de bureaux
#R+5 plateau de bureaux avec la particularité d'avoir une salle suspendue dans le vide (au dessus du hall d'entrée)

Voili voilou.....faut que je fouille dans mes archives mais j'ai pas mal d'info sur le sujet (j'y ai bossé dessus) donc si vous avez des questions----------->GO
Je suis content de voir en tout cas que la ZAC avance bien, surtout en ayant bossé sur le sujet et en étant aujourd'hui sur Montpellier je n'ai pas l'occasion d'aller voir souvent l'avancement.

Merci pour les dernières photos.....

Ok tertiaire merci pour ta propostion ... pour ta recherche d'emploi, un seul conseil, la mobilité, le sud pour le montage d'opération surtout dans la promotion immobilière, c'est tendu !!

Tonio, maintenant que je sais que tu travailleras dans le coin, serait t-il possible que tu prennes des photos de la ZAC.
J'aimerais voir ou en est le schmilblick.

Merci, d'avance

Lorsqu'on passe sur le périph, on voit actuellement 6 grues et il me semble en avoir vu d'autres en cours d'élévation.
Les chantiers commencent à être visibles .

Cinq grues exactement, une foreuse et pleins d'engins ... Demain, je ferai des photos ... il est vrai que je passe devant tous les jours ... et si t'as tafé dessus, tertiaire, je comprend ton envie de suivis de chantier ...

Merci bien, j'attends avec impateince tes photos..... 

Chose promis, chose dû ....









J'en ferai des mieux une autre fois, là, j'étais vraiment pressé et en plus habillé pour aller au taf, ça faisait bizarre de prendre des photos en costume ...

J'essayerai d'en prendre demain.
j'ame bien la série des 3 grues alignées.

Je referai le point sur tous les immeubles programmés (les PC).