Orléans - Projets et développement

le tout premier restaurant de la chaine "subway"orléanais ouvrira :13 Place Gaspard de Coligny
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Aaaaaaah mais cette place elle est où?? sur la nouvelle place du quartier Coligny?

j'avais vu qu'ils ne cherchaient plus de franchisés pour Orléans, bonne nouvelle !! (pour la place et pour la news en général)

Enfin un peut de nouveauté pour la restauration rapide et de la concurrence pour Pat à Pain.
Les sandwichs qu'il propose on l'air appétissant, j'espère que sa marchera.
Je trouve que l'implantation dans le quartier Coligny est étrange, le centre ville aurai peut être attiré plus de client,
le quartier Coligny n'est pas très facile d'accès et il n'est pas encore terminé...

Source : Loiret.com a écrit:

HQE et label Effinergie pour le Département

> Le Conseil général a lancé le projet de construction d'un nouveau bâtiment orienté vers une Haute Qualité Environnementale. Ce sera également le premier bâtiment public basse consommation conforme au label Effinergie.



Haute Qualité Environnementale. Le nouveau bâtiment du Conseil général sera construit sur le site du "rond point des Droits de l'Homme" à Orléans. Le futur immeuble, qui disposera d'une surface d'environ 4600 mètres carrés, accueillera près de 200 agents des directions des systèmes d'information, de l'aménagement et du développement, des finances, des transports et des bâtiments. Il devrait être livré au dernier trimestre 2010.

Le Département a mis en oeuvre ce projet dans le cadre d'une démarche de développement durable innovante. Ainsi, le bâtiment sera construit conformément aux normes "Haute Qualité Environnementale" (HQE) intégrant l'éco-construction (chantier à faible nuisance...), l'écogestion (bonne gestion de l'énergie, de l'entretien et de la maintenance...), le confort (acoustique, visuel...) ou encore la santé (qualité sanitaire des espaces...). Des solutions comme le stockage des eaux pluviales, l'utilisation de dispositifs hydro-économes, de matériaux sains et à entretien réduit, de triples vitrages en façade nord, etc. seront également utilisés.

Label Effinergie. En complément, et pour la première fois en France, le Conseil général s'est engagé à construire un bâtiment public basse consommation conforme aux exigences du label Effinergie. Ce dernier implique notamment que l'énergie utilisée pour le chauffage, le refroidissement, la ventilation, la production d'eau chaude sanitaire et l'éclairage des locaux soit inférieure à 50% d'une consommation normale. Pour obtenir ce résultat, la conception du bâtiment est basée sur le respect des principes bioclimatiques et sur la maîtrise de l'énergie.

Le montant de l'opération est évalué à près de 20 millions d'euros, dont 12,5 millions de travaux. Pour son financement, le Conseil général compte obtenir des subventions de l'Agence de l'environnement et de la maîtrise de l'énergie (Ademe) et des fonds structurels européens.
J.S.


Quelques principes de construction répondant au label Effinergie :
- isolation performante afin de limiter les déperditions thermiques
- utilisation de matériaux de changement de phase permettant de réduire les pics de chaleur de l'ordre de 2 à 3°C
- inertie renforcée du bâtiment grâce à l'utilisation de briques alvéolaires et de panneaux en matériaux à changement de phase
- éclairage naturel optimisé pour assurer le confort visuel des usagers et limiter les consommations liées à l'éclairage artificiel
- une serre en façade ouest permettant notamment d'apporter de la fraîcheur

Le nouveau bâtiment du Conseil général sera construit sur le site du "rond point des Droits de l'Homme" à Orléans.

Tu parle du rond point qui est à proximité du "parc de la Fontaine de l’Etuvée" (le secteur est déja en travaux) ???

C'est le carrefour Boulevard Marie Stuart - Avenue des Droits de l'Homme , c'est effectivement en travaux en ce moment (il y avait un cabinet de médecins à cet endroit qui a brulé), les pelleteuses s'activent depuis plusieurs semaines voire plusieurs mois; d'autres opérations d'urbanisme sont à noter prochainement autour de ce futur P+R et station de tram B des Droits de l'Homme.

Près du parc de l'étuvée il s'agit d'autres travaux, ce sont 2 nouveaux quartiers qui naissent :



ils devraient accueillir 837 logements (437 pour Clos Sainte-Croix et 400 pour la ZAC La Fontaine), le nouveau collège devrait bientôt commencer à sortir de terre vu que les fouilles archéologiques ont bien avancé, le retournement de l'entrée et extension du groupe scolaire Michel de la Fournière sont effectués et ouverts

rappelons aussi que l'avenue des droits de l'homme comporte une emprise pour un TCSP en son milieu et ce jusqu'à l'entrée sur la tangentielle, on peut penser qu'elle sera urbanisée en tranches comme c'est déjà le cas.

le parc La Fontaine de l'étuvée devrait être bientôt remis en état et agrandi, le lac sera restauré mais pas encore de date précise :/

NEWS:

l'ancien concessionaire auto en face du futur Orléans Plaza sera remplacé par un immeuble de  bureau de 3000m2 "le molière" il y'a un panneau enface similaire à celui de l'Orleans Plaza" 

un deuxième immeuble comme "Orléans Plaza" dans le quartier coligny , c'est "La Défense" à Orléans lol

Unlimited45 a écrit:

Source : Loiret.com a écrit:

HQE et label Effinergie pour le Département

> Le Conseil général a lancé le projet de construction d'un nouveau bâtiment orienté vers une Haute Qualité Environnementale. Ce sera également le premier bâtiment public basse consommation conforme au label Effinergie.

http://www.loiret.com/cgloiret/media/im … omplet.jpg

[b]Haute Qualité Environnementale. - une serre en façade ouest permettant notamment d'apporter de la fraîcheur

Une serre en façade ouest pour de la fraicheur ? Les serres en façade ouest apporte surtout de la chaleur en fin de journée ! J'espere que les protections solaires extérieures sont efficaces ...

L'immeuble Le Molière est en R+4 ou 5 je crois (contre R+6 le Plazza)

Par contre il est prévu du R+7 du coté de Batir Centre toujours dans le quartier Coligny (130 logements) je suppose qu'il s'agit du reste des batiments à livrer autour des 2 construits sur le faubourg bannier (où il n'y a que les 2 banques au Rez de Chaussée..) les différents batiments de ce groupe d'immeubles Batir Centre (6 lots je crois) iront du R+7 à R+5, on peut constater que Mr Grouard a idée précise en tête: de Coligny à la Gare (quoique le long de l'avenue de Paris l'immeuble de 300m [et non plus de 216m] sera R+5+attic ) ça ne fait pas de mal de voir un peu de hauteur..même si cela ne reste pas exceptionnel. 

Je me suis arrété sur la Place Coligny, ça devient sympa avec le Casino, le buraliste et le futur Subway ça prend (un peu) de vie !!!

@ Florianlisboa : oui c'est ce que je me suis dit, mais je suppose qu'on trouvera des explications bientôt, ils devraient en parler sur d'autres sites prochainement avec peut-être de nouvelles explications. (enfin j'espère)

Bureaux ZAC Coligny

News:
-Le select rue Jeanne d'Arc fermera ces portes à l'ouverture du nouveau multiplex saranais
-L'ancien cinema Artistic à dut certainement trouver prenneur, l'affiche de location/vente à été retirée.
-L'Ugc place d'arc fermera certainement en fin d'année.
-30 hectare de surface commerciale sont désormaient à vendre derrière "CAP Saran" c'est ENORME!
Alinea decoration serait sur les listes tandis que Ikea voudrait plus se raprochait de l'autoroute...

Oui j'ai lu ça aussi ...
C'est un peu normal que Ikea cherche plutôt du côté de l'autoroute, sinon il serait coincé entre Cap Saran, la RN20, le centre-ville de Saran et une (future) voie rapide avec des rond-points ... Alors qu'ils ne construisent qu'en bord d'autoroute.

pour l'UGC franchement j'en doute ... on gagne quelques salles pour la multiplex Charpenterie (3 mais orientées art et essais) on en vire 5 pour le sélect, mais en centre-ville il ne reste donc que l'UGC, le Pathé et à moindre niveau les Carmes, je pense pas qu'ils fermeront, ce n'est pas à souhaiter en tout cas, quand le Pathé met ses places à 9.50euros et l'UGC je crois à 8 ou 8.50euros..
Et le multiplexe saranais est vraiment en périphérie..Enfin dans quelques mois on sera fixés !

pour Alinéa j'avais entendu parler qu'ils s'implanteraient dans la zone d'Auchan St Jean de la ruelle (il s'agit d'ailleurs d'une enseigne Groupe Auchan..)

si l'UGC devait fermer jespère qu'ils profiteront de l'étage pour enfin le développer...

ps : merci pour les photos ^^

un petit état des lieux pour le quartier Coligny :P







la résidence hôtelière de services Idylia est en début de construction, les R+7 Batir Centre vont commencer les travaux

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Le boulevard Marie Stuart devrait entrer en travaux dès juillet/août, le marché de travaux concernant la ligne B de tramway vient de passer (400 000€ - pas de plafond, pour 12 mois renouvelable 3 fois, ça fait rêver ! lol)

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Les 4 restaurants sortent de terre à côté du multiplexe si vous avez 'loccasion d'y jeter un oeil allez-y ça fait un drôle d'effet ! 
(c'est ch*** c'est franchement pas pratique de prendre des photos entre la RN20, le rond-point, et les sorties de la tangentielle !!!    )

Quelques autres photos du secteur Coligny :

Quelques photos prise un peu dans les 4 coins de l'agglo








pourquoi le panneau publicitaire en face du Zenith ne marche plus depuis un bou de temps?!?

Original le bâtiment de la 4ème photo du dernier cliché !   De quoi s'agit-il ?
Par contre sur le même cliché, l'arbre a l'air en piteux état... Il ne reste que le tronc !

Les aménagements autour de la gare doivent être bien avancés maintenant ? (plantations, voierie...)

Sinon Orléans19, pas bien de prendre des photos en roulant, il ne faut pas le faire, c'est interdit !    

Euh oui Orléans19 pas bien de prendre des photos en voiture     mais c'est vrai que vers Coligny on peut pas se garer !

le 4ème batiment je crois que tu parles du Zénith? Original mais franchement je connais peu d'orléanais qui le trouvent beau ^^ (photo prise de la station essence auchan !! donc encore en voiture). L'arbre s'est pris un méchant coup dans la tronche c'est clair !!!
sinon le 1er batiment est avenue des droits de l'homme (quartier d'affaire Champ Chardon), le 2ème il me semble qu'il s'agit des laboratoires Servier Bvd Guy-marie riobé.

Les deux immeubles sur la dernière photo postée ont belle allure
Est-ce que quelqu'un pourrait indiquer avec Google Maps l'emplacement du secteur Coligny ?

Autre chose : on pourrait peut-être renommer ce thread de manière plus explicite, non ?
--> https://www.pss-archi.eu/forum/viewtopic … 82#p114282

Unlimited45 a écrit:

le 4ème batiment je crois que tu parles du Zénith? Original mais franchement je connais peu d'orléanais qui le trouvent beau ^^ (photo prise de la station essence auchan !! donc encore en voiture). L'arbre s'est pris un méchant coup dans la tronche c'est clair !!!
sinon le 1er batiment est avenue des droits de l'homme (quartier d'affaire Champ Chardon), le 2ème il me semble qu'il s'agit des laboratoires Servier Bvd Guy-marie riobé.

Merci Unlimited45 !
Ah bon ? Moi je ne crains pas, c'est vrai que c'est un peu spécial mais pas déplaisant...

le renard a écrit:

Les deux immeubles sur la dernière photo postée ont belle allure

C'est clair qu'une fois claddés, ça va le faire !

J'ai tenté via google maps mais aucune photo satisfaisante !
Le quartier coligny (cité administrative + quartier résidentiel et bureaux) va de la rue des murlins à la RN20 à l'est :

http://maps.google.fr/maps?ie=UTF8& … h&z=16

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Pour l'autre sujet on pourrait peut-être le renommer "Quartier Gare"? Sachant que le nom de l'immeuble n'a pas encore été donné et qu'il y aura surement d'autres immeubles ensuite (la prison doit déménager d'ici 2013 sur Saran, le terrain sera certainement récupéré par la ville pour refaire des bureaux + logements)

Merci pour l'indication Une fois n'est pas coutume on voit mieux avec Live Search : http://maps.live.com/default.aspx?v=2&a … ;encType=1

Sinon, va pour "Quartier Gare"

merci Le Renard ! :P

Dernière Volonté : toujours rien autour de la gare, à part la dépose de la voie 7 rien ne bouge, la voirie rue st yves est toujours défoncée et aucune plantation (ni les grands arbres, ni la façade végétalisée ni les massifs en pots) et toujours pas d'autres toilettes qu'un urinoir auquel on accède par des portes types saloon!

Ah dans notre beau pays, il vaut mieux ne pas être trop pressé pour les finitions...

En effet !

malgré tout les travaux du tram ligne B vont commencer (ici on commençait à ne plus trop y croire depuis 2000 qu'on attend cette ligne!) les appels d'offres ont été effectués pour l'aménagement sur le tracé, la construction de la plateforme, et il y a peu c'est un appel d'offres pour la construction des terminus qui a été voté au conseil d'agglo (leur construction devant commencer en juillet/août), étant sur ce tracé j'en profiterai pour poster des photos des travaux autant que possible !