Montreuil - Cœur de Ville (T8-93)

Tour Franklin-Hubert Roy Architecte






Sujet: https://www.pss-archi.eu/forum/viewtopic … 18#p168318

Tour Altais-Mà Architecte





Sujet: https://www.pss-archi.eu/forum/viewtopic … 82#p158382

Centre Dramatique National-Dominique Coulon



Sujet: https://www.pss-archi.eu/forum/viewtopic … 20#p142320

Centre commercial & Cinéma-Feichtingerarchitectes
25000m2 


http://www.actep.fr/IMG/pdf/Pages_20-21 … ov07-5.pdf

Superficie:
11900 m2

   






© feichtinger

trois places, trois thèmes

La Place de la Mairie et du Théâtre

Dominée par les équipements en vis à vis - la Mairie et le théâtre - c‘est une place „classique“ au centre ville. Les grands arbres lui donnent sa qualité dans un milieu urbain minéral.
C‘est une place de tonalité blanche, la mairie et le théâtre (en béton blanc). Les futurs bâtiments qui borderont la place au sud s‘inscrivent dans cette logique.

La Place des Lumières

Les cinémas à l‘étage et les restaurants et commerces au rdc permet un jeu de lumières sur les façades translucides. L‘illumination de la place répond à ce jeu de lumières : des points lumineux colorés au sol donnent à la place une ambiance festive.

La Place des Fontaines

C‘est la place la plus intime des trois. Son aménagement avec des fontaines - des points d‘eau régulièrement repartis - surprend. La nuit l‘éclairage des fontaines permet une mise en scène spectaculaire de l‘eau et apporte à la magie du lieu. Les entrées sur cette place sont relativement étroites. Le contraste entre le tissu urbain dense et la place publique libre de constructions est accentué.

http://www.feichtingerarchitectes.com/d … t.php/3/89

COEUR DE VILLE:Les permis de construire sont délivrés

Après l’ouverture du Nouveau Théâtre de Montreuil et l’autorisation donnée par la commission départementale
d’équipement cinématographique en janvier, l’opération d’aménagement Coeur de ville entre dans une nouvelle
étape. Les permis de construire concernant le centre commercial,des logements, une résidence étudiante et un parking ont été délivrés. Après la concertation menée avec les habitants et les commerçants, le Coeur de ville entre désormais dans une nouvelle phase.
Le centre commercial qui va voir le jour comprendra une surface totale de dix mille mètres carrés, articulée autour d’une moyenne surface dont le groupe Champion est d’ores et déjà propriétaire. C’est aussi dans ce centre que prendra place le futur cinéma municipal Georges-Méliès et ses six salles. L’ensemble sera complété par un parking de cinq cents places.
Côté habitat, la SOPIC, aménageur maître d’oeuvre de l’opération,lance la construction d’une soixantaine de logements avenue du Président-Wilson sur quelque cinq mille mètres carrés.
Par ailleurs, une résidence universitaire comprenant cent cinquante chambres va voir le jour rue Walvein, au croisement avec la rue Franklin. Cette résidence étudiante a pour objectif d’accompagner l’extension annoncée de l’Institut universitaire de technologie (IUT) de Montreuil.

http://www.montreuil.fr/files/mdh/2008/MDH-471.pdf

Merci pour ce dossier très complet, Sinha. Sais-tu s'il est prévu que la nouvelle équipe municipale remette en cause tout ou partie des projets ?

En fait je l'avais préparé avec les conseils de Stickyesman (Merci pour rendus)depuis déjà un moment.
j'attendais d'en savoir un peu plus.J'avais moi même quelques doutes et tous ne sont pas dissipés,particulièrement pour la tour du centre administratif(Projet Altais).
Disons que certains permis de construire sont affichés et dans le journal de la ville reçu aujoud'hui,il y avait l'article un peu plus haut ce qui m'a un peu rassuré.
Pour répondre vraiment à ta question je resterais attentif mais les projets sont déjà lancés et les permis ont été octroyés juste avant les elections.Je sais que pour les tours,elle pourfendait le fait que la mairie ait pu les brader à des investisseurs internationaux (d'ailleurs pour la tour Franklin,c'est Carlyle).
Ca ressemblait étrangement à un discours bien rodé de l'autre côté du périf .
Elle aurait préféré les rasées.Mais j'ai aussi lu que tous les projets lancés seraient terminés.Ce qui me fatiguait aussi c'est qu'elle vilipendait le développement uniquement du bas Montreuil qui au final a franchement bénéficié en sa faveur.Question de sociologie comme tu le dis toi même.
Donc à suivre ce qui est sur c'est que certains chantiers devraient être lancés d'ici peu et qu'il y a encore beaucoup à dire et à faire dans ce secteur en plein développement.Disons que pour ne pas déroger à la règle du forum je resterais objectif  mais je suis je l'avoue franchement dubitatif.Pour celle qui veut recoudre le lien entre le haut et le bas Montreuil,il faudra qu'elle étudie de manière approfondie les résultats et l'abstention dans les secteurs enclavés qui représentent encore la majeure partie de la ville.Bon je préfère me censurer de toute façon je continuerais le suivi.Peut être pourra-t-il y avoir des projets intéressants,faut voir mais la pratique est toujours plus complexe que les longs discours.

mais ca fait pas un doublon avec un autre sujet la?

bref, j aime bien le projet, notament les logement Siza et la recladding de Franklin, parc centre je trouve le centre comemrcial assez bateau, et les deux autres tours pas tres abouties...et surtout, j espere que cette renovation ne vas pas s arreter la, ca fait quand meme un peu modeste

Merci pour ce dossier très complet Sinha. Cet endroit sera un véritable Coeur de Ville  . Merci Stickyesman pour tes très bons rendus 3D 

Dernière modification par You (21-03-2008 08:43:47)

Je n'arrive pas à voir le plan  .

MK2 et UGC contestent toujours l'extension du Méliès. Son directeur, Stéphane Goudet, fait le point.

[...]Cela ne va-t-il pas ralentir la construction du Méliès ?
Peut-être. L'ancien maire avait lancé la refondation de tout le coeur de ville de Montreuil. Le Méliès en était un des éléments-phares avec le Centre dramatique national, déjà inauguré, et le futur centre commercial, qui était jugé plus contestable par certains des colistiers de Dominique Voynet. Mais le projet d'extension du Méliès fait, je crois, l'unanimité, droite comprise. Je suis maintenant impatient de redéfinir un calendrier. La première réunion du jury d'architecture devrait se tenir courant mai[...]

http://parisobs.nouvelobs.com/hebdo/par … 0692-.html

Paradoxalement sur mon portable non mais je peux le visualiser sur mon fixe.
Sinon en effet ridicule cette histoire,encore de la perte de temps le Melies existait avant avec une programmation bien plus ouverte sur le cinéma d'art et d'essais,ce qui me fait rire c'est que jamais je ne vais dans l'immonde UGC de Rosny et le plus que piteux MK2 de Nation et je suis loin d'être le seul à Montreuil,eux qui pensent que ca va faire baisser leur chiffre d'affaire.Vraiment il se donne trop d'importance.Néanmoins c'est avant tout une histoire de financement avec des deniers publics.

Permis de construire commerces,logements et parking à noter aussi que l'immeuble "le Spallis" est en chantier au dessus des deux immeubles Opale,un rendu est affiché de bonne qualité j'irais le prendre en photo.

Sinha a écrit:

MK2 et UGC contestent toujours l'extension du Méliès. Son directeur, Stéphane Goudet, fait le point.

[...]Cela ne va-t-il pas ralentir la construction du Méliès ?
Peut-être. L'ancien maire avait lancé la refondation de tout le coeur de ville de Montreuil. Le Méliès en était un des éléments-phares avec le Centre dramatique national, déjà inauguré, et le futur centre commercial, qui était jugé plus contestable par certains des colistiers de Dominique Voynet. Mais le projet d'extension du Méliès fait, je crois, l'unanimité, droite comprise. Je suis maintenant impatient de redéfinir un calendrier. La première réunion du jury d'architecture devrait se tenir courant mai[...]

http://parisobs.nouvelobs.com/hebdo/par … 0692-.html

L'évolution de Marin Karmitz (MK2) est intéressante, ce fut un cinéaste engagé dans les luttes sociales, avec plusieurs films très à gauche http://images.google.fr/images?hl=fr&am … amp;tab=wi