Rennes - ZAC La Courrouze - Sujet Général

Ce grand équipement ne devait pas être un auditorium ou un établissement du genre pour l'orchestre de Bretagne?



Après tout quand on regarde ce schéma d'organisation de la Courrouze, Ce que tu dis est encore une fois très cohérent. On s'imagine très bien un hotel de région se placer ici. Si cette organisation est respectée, il pourait très bien y avoir 3 bâtiments reliés entre-eux par des passerrelles. On les traverserait effectivement pour gagner la halte SNCF. Il y a largement la place pour faire 40.000m² de bureaux sans trop monter. Dommage, j'aurai préféré qu'ils le fassent dans les Dominos où la place au sol aurait forcémenent été plus restreinte.
Merci Tomtomfromrennes pour cette info.

Il était question du grand auditorium, mais malheureusement on se dirige pour celui-ci vers une solution de type "centre de congrès qui peut servir d'auditorium".

J'ai trouvé un projet de Pierre Gautier (je ne sais pas si c'est un concours ou autre , et s'il est déjà connut  ):

Le projet:



Le site (il faut chercher un peu  ):

http://www.pierregautier.com/

waouh !! super !! merci le brigadier !
par contre il n'est pas précisé si le projet était retenu, il s'agit du secteur "maison dans les bois" en bordure du boulevard Mermoz... ce serait bien, on aurait ainsi une grande arche à Rennes 

je rajoute au passage ce rendu... superbe !

On voit bien la localité de ce projet sur le plan posté par Fox 35.

   J'adore! 

Pas mal du tout en effet, mais je n'irais pas jusqu'à me mettre un couteau en travers du crâne...

Nan sans rire, j'aime beaucoup, mais les espèces de figures légèrement d'orées au centre de l'arche m'intriguent tout particulièrement.

des lustres top-kitch-rétro géants pour illuminer le jardin intérieur (qui semble clos par une paroi vitrée)?!
ce doit être la seule touche excentrique de ce projet ! 

.... quoique...






... du bois, de la dentelle en guise de cladding 



je ne connaissais pas du tout cet architecte, mais si ce projet voit le jour sous cette forme et dans ces détails, il deviendra très vite un de mes idoles !

ça se confirme, c'est un projet qui verra donc bien le jour

Pierre Gautier, penseur et constructeur du cadre bâti

Lauréat d’Europan en 1991 et des NAJA en 1994, Pierre Gautier est diplômé de l’école technique supérieure de Delft (1991). Avec Tania Concko, il a également reçu le Prix de la première oeuvre du Moniteur en 1999. Il partage son activité entre Paris et Rotterdam. La réflexion sur la permanence et l’évolution du cadre bâti constitue le fil conducteur de son travail. Du projet urbain à l’aménagement intérieur, il aborde toutes les échelles. Parmi ses réalisations situées en majeure partie aux Pays-Bas, citons un aménagement urbain avec 102 logements à Zaanstad (1999), le Beach club Bloomingdale (2002) ou encore 45 logements à La Haye (2004). Il a été retenu pour réaliser un bâtiment de bureaux et logements sur le site de Lyon Confluence (2009) et 160 logements dans la ZAC La Courrouze à Rennes.

www.pierregautier.com

Son travail scénographique pour l'exposition "Team 10, une utopie du présent", qui se tient jusqu'au 11 mai à la Cité de l'architecture et du patrimoine à Paris, est à découvrir dans "AMC" n°178 daté avril 2008, pages 108 à 111.

Le Moniteur (10/04/2008)
http://www.lemoniteur.fr/actualite/port … 163B99.htm

J'aime beaucoup !
On est en pleine science-fiction : sur la première vue, c'est le monolithe de 2001, totalement hors-norme dans son contexte. Sur la seconde, c'est carrément Blade Runner

Ma seule réserve porte sur l'aspect final des matériaux, la qualité des rendus étant un peu cheap... (effet voulu ?)


PS : il y a aussi des projets pour Chantepie (logements) et Saint Jacques (école) sur son site

excellent ! très très bonne nouvelle !
(ah oui tiens, je n'avais pas vu pour Chantepie, et c'est du R+7~8 on dirait... il a de l'avenir à Rennes ce garçon ! )

édit : après analyse des rendus à la loupe , le cladding bois concernerait uniquement la partie intérieure de l'arche, en extérieur ce serait la "dentelle", ressemblant davantage à des motifs de mosaïque, le tout fait de quel type et quelle qualité de matériaux ? ça reste toujours la même la question...

un peu en retard mais j'étais en vacances

http://www.lemoniteur.fr/archives/artic … p;numPage=

Ille et Vilaine La zac de La Courrouze en chantier
OUEST ET CENTRE
N° 5459 du 11/07/2008 - page 27 , 615 mots



Six ans et demi après que la capitale bretonne et Saint-Jacques-de-la-Lande ont confié à Rennes Métropole le projet de création de ZAC de la Courrouze, les premiers travaux de construction démarrent sur ce site de 115 hectares, dont 26 qui resteront occupés par des activités militaires. C'est le promoteur Nexity Apollonia qui ouvre le bal : sur le secteur Bois-Habité, il érige un programme de 113 logements, confié à l'équipe d'architectes Dusapin-Leclerc. Au total, la Courrouze accueillera 4 788 logements. La densité moyenne sera de 110 logements par hectare urbanisé, avec des variations de 60 à 240 logements selon les secteurs. « C'est le premier objectif de ce nouveau quartier », indique-t-on à la SEM Territoires, l'aménageur concessionnaire.Quarante hectares pour les espaces verts

........

N. B. et X. D

Bonne reprise Bato! 

Bon après avoir repris mes esprits, c'est vrai que Pierre Gautier va offrir à Rennes le genre de bâtiments athypiques et osés qu'il manque cruellement à nos villes françaises. Enfin de la diversité!  
A la Courrouze, la volonté de présenter une architecture de qualité à l'air de réellement se concrêtiser! Tant mieux!

Sinon l'article du moniteur est assez intriguant! Si je comprends bien, il insinue qu'il y aura ET le siège du Conseil Régional ET un auditorium ET un pole d'envergure régional!
La construction d'un parking de 800m de long sur 4 niveaux pour faire écran à la rocade est également une nouvelle info me semble t-il!?

Vous faites quoi samedi 20 ? 

Pique-nique à la Courrouze !

Source  :  http://www.lacourrouze.fr

Je ne pourrai malheureusement pas m'y rendre mais j'aurai drôlemet aimé y aller. C'est l'occasion de discuter avec les architectes. Est-ce que certains d'entre-vous y seront?

Ils fournissent le K-way ?

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Secteur Pilate

Ilot P1
Architecte : Jean Guervilly
Ensemble composé de maisons de ville et de deux immeubles dont un en R+7, pour le compte de Pigeault Immobilier.


© AMAC - Infographie


ilots P2 et P3, eux sont confiés aux architectes Stephane Beel et Jean pierre Crusson pour le compte d'Habitation Familiale et Coop de Construction

Un PDF dossier de presse daté du 19 juin 2008 en ligne sur le site de Rennes-Métropole...
on y voit un rendu de BH4 de Dusapin et Leclerc... le projet a évolué quelque peu... mais pas d'étage supplémentaire cette fois-ci...





Et puis toujours sur ce pdf, comme il n'est pas facile de se souvenir de la désignation de chaque ilot de la Courrouze, une carte est disponible avec le nom des ilots et le phasage... ça va en faire des chantiers 

Au passage, les "polychlorobiphényles" dont ils parlent en un mot dans le pdf de steph35, qui infectent les couches supérieures des terrains de la courrouze, on les nomme plus souvent PCB...P..C..B...   ...

Ce sont des contaminants bioaccumulables qui se logent dans les tissus et les graisses des animaux et des humains...

On comprend mieux pourquoi ils analysent le sol jusqu'a 3.8 mètres!
Et tout ce joli cadeau empoisonné, on le remet le long de la rocade, bien embâché, en créant un horrible merlon de 32 mètres de haut...

Pijay a écrit:

Et tout ce joli cadeau empoisonné, on le remet le long de la rocade, bien embâché, en créant un horrible merlon de 32 mètres de haut...

Je n'étais pas un fervent admirateur du "merlon", puis après avoir vu le site qui se trouve au bout des Dominos, il offre une/des possibilités intéressantes... j'ai par exemple entendu le mot "belvédère", même si l'idée est loin de faire l'unanimité au sein des personnes en charge de la ZAC... ça pourrait être pas mal...

Sinon aménagements dans le secteur Maisons dans les bois, l'ilot 4, aka Mdb4 sur le plan ci-dessus, sera un équipement, les murs d'une ancienne bâtisse de l'armée seront conservés (photos 1 et 2 qui suivent)...
Toujours en référence au même plan, au dessus de cet ilot dans l'angle formé par l'emprise "Maisons dan les bois", un bassin existant va être conservé et remis en valeur (photo 3)...

1.


2.


3.

Dire que j'allais jouer dans ces bâtiments quand j'étais gamin

steph35 a écrit:

De retour du pique-nique quelques petites nouvelles du secteur...

- Le conseil Régional devrait s'installer à l'ouest de l'ensemble Dominos, en bordure du parc qui reste à créer au pied du merlon.

Cela veut donc dire que le siège de région ne se situera pas à l'emplacement du "grand équipement" mais dans un ilot "classique" (D18 ou D19). La place disponible pour installer leur 30 à 40.000m² de bureaux comme annoncés est plus restreinte. On a donc toutes les chances d'avoir un siège de région de bonne hauteur! 

Oui tout à fait, je pense aussi que ça devrait "grimper" ! 

Pour le grand équipement, il ne s'agit pour l'instant que d'une "réserve foncière" pour la métropole, le projet qui viendra à cet emplacement n'a pas encore été défini : commercial ? culturel ? public ? privé ? ...tout reste encore envisageable...

Tour Vivante !???!!??

Non je sais pas, je dis ça comme ça.... 

Spécial Simi : découverte de la ZAC de la Courrouze à Rennes
Un quartier de 10.000 habitants en 2020. C’est la ZAC de La Courrouze, le très grand projet de l’agglomération de Rennes dont les chantiers éclosent maintenant après une réflexion de six années.



La ZAC de La Courrouze fait l’objet d’une présentation très complète sur le site http://www.lacourrouze.fr . En particulier une maquette 3D présente en élévation les différents immeubles dont la réalisation va modifier la physionomie de la capitale bretonne d’ici à 2020.
Mercredi 3 décembre au Simi, Gwenaele Hamon, vice-présidente déléguée au développement économique et à l’emploi de Rennes Métropole et Catherine Godet, directeur de l’agence de Rennes d’Atisreal présenteront notamment le projet de Sogeprom dans cette ZAC de 115 hectares. L’architecte Jacques Ferrier a été choisi en décembre 2007, le permis de construire a été déposé le chantier devrait débuter l’été prochain pour 17 000 m2 de bureaux plus 1 200 m2 de services et commerces à proximité d’une station de la deuxième ligne de métro dont le projet a été voté en fin d’année dernière.
A l’autre extrémité (Est) de la même ligne de métro (Les Champs blancs), Rennes Métropole a pressenti quatre promoteurs qui se partageront 40 000 à 50 000 m2 de surface de bureaux sur le site Atalante Beaulieu, la technopole rennaise.

François Perrier

Salon de l’immobilier d’entreprise (Simi)
Mercredi 9h - 19h, Jeudi 9h - 21h et Vendredi 9h - 18h
Palais des Congrès de Paris - Porte Maillot

http://www.lemoniteur.fr/actualite/immo … B9F938.htm

un peu déçu j'espérais assister à la présentation de quelque d'un peu plus inédit demain

en attendant le scan de la plaquette.

http://lemoniteur.fr/archives/article.a … p;numPage=

Rennes Des bureaux aux bouts de la 2e ligne du métro
OUEST ET CENTRE
N° 5479 du 28/11/2008 - page 35 , 131 mots



«Depuis quatre ou cinq ans, les investisseurs s'intéressent à Rennes », constate Catherine Godet, directeur de l'agence de Rennes d'Atisreal. Au Simi, elle présentera avec Gwenaële Hamon, vice-présidente déléguée au développement économique et à l'emploi de Rennes Métropole, le projet de Sogeprom dans la ZAC La Courrouze (115 ha). Le projet de Jacques Ferrier devrait débuter à l'été 2009. Il permettrait de créer 17 000 m2 de bureaux près d'une station de la deuxième ligne de métro, dont le projet a été voté fin 2007. A l'extrémité est de la ligne (Les Champs Blancs), Rennes ­Métropole a pressenti quatre promoteurs qui se partageront près de 50 000 m2 de bureaux sur le site Atalante-Beaulieu, la technopole rennaise.