© greg59
Architecture – Urbanisme – Aménagement du territoire
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Ah oui quand meme ce n'est pas rien , merci Steph de l'info 
"Une ville achevée est une ville morte"
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en fait, ils construisent 2800 logements aux rives du blosne dont un projet de Christian Hauvette
oui, c'est d'ailleurs le projet qui était en concurrence avec celui de Combarel et Madec, qui eux avaient osé la "hauteur" (R+7 ; R+8) contrairement au projet retenu (R+4, 5 si on compte le grand toit)... le concept est intéressant, un jardin couvert en centre d'ilot, je regrette quand même qu'il ne grimpe pas plus...
Daniel Delaveau (futur maire de Rennes, c'est une évidence) va-t-il conserver la même politique d'organisation du territoire, que son prédécesseur avec "ceinture verte" et "ville archipel" ? Le développement de St Jacques de la Lande ou il est chargé de l'urbanisme puis maire depuis 1983 connait un développement sensiblement différent des autres communes de l'agglo ! Personnelement j'attend de voir la direction qu'il va choisir, et je m'intérroge sur le choix le plus adapté pour la métropole rennaise. J'aime beaucoup le développement de St Jacques et cette densification à proximité même de Rennes.
Rennes a la même politique depuis des dizaines d'années, ça ne devrait pas s'arreter!
Et le cas de St Jacques est particulier, s'il y a densification près de la rocade c'est que la ville était coupée en deux (une partie dans la rocade l'autre à l'extérieur) et le but est de faire une couture entre ces deux parties de St Jacques.
De plus le maire de Rennes n'a qu'un pouvoir informel sur l'organisation de l'agglomération, c'est Rennes Métropole qui décide à cette échelle. La densification par archipels a donc de long jours devant elle
Oui tout à fait, si St-Jacques s'est développée comme ça c'était pour créer une unité entre tous ces quartiers éloignés les uns des autres. Daniel Delaveau voulait créer un centre ville pour faire jonction entre eux.
Rappelons de Delaveau est déjà responsable de l'urbanisme à Rennes Métropole depuis plusieurs années et qu'il s'inscrit dans la continuité d'Edmon Hervé. Il ne devrait pas y avoir de gros changement sur la politique d'urbanisation de la métropole et tant mieux. Densifions les villes archipel et préservons cette ceinture verte qui fait toute la particularité, le trésor et la qualité de vie de Rennes.
Ikéa de Pacé
Une partie de l'ossature du batiment est déjà en place. Depuis la route vers St Brieuc, cela ne semble pas encore très imposant comme structure. Par contre toujours rien sur l'aménagement en 2X3 voies de la jonction entre Rennes et Pacé !
city35 a écrit:
Ikéa de Pacé
Une partie de l'ossature du batiment est déjà en place. Depuis la route vers St Brieuc, cela ne semble pas encore très imposant comme structure. Par contre toujours rien sur l'aménagement en 2X3 voies de la jonction entre Rennes et Pacé !
petite illustration
et les grandes zac de Pacé qui vont plus que doubler la surface de la ville
("clique droit, afficher l'image" pour les voir en plus grand)
je me demande si ce n'est pas une sorte de repérage de parcelles, pour le carottage, relevé topographique, etc... 
on voit ça aussi sur google maps sur l'actuel site de l'IKEA aujourd'hui en construction toujours à Pacé, ça peut donc indiquer une phase future d'extension des terrains à bâtir ?
Oui ça concerne les terrains à bâtir. J'avais déjà remarqué le "phénomène" en survolant Saint-Herblain sur Google Maps : ces terrains sont destinés à la future ZAC de la Pelousière : http://local.google.com/maps?f=q&hl … k&z=16
Ou alors les concepteurs des PLU ont décidé de se mettre au Land Art... 
*** Skyscraper Spirit Wonder Llama ***
J'ai une petite info par rapport au Ikéa en construction à Pacé. A l'origine il devait s'implanter sur la commune de La Chapelle des Fougeretz, le long de la fameuse Route du Meuble (ancienne route de Saint-Malo) mais le traffic ayant été trop important sur une route de cette taille (route qui se transforme de plus en plus en avenue) la décision a été de plutôt l'implanter à Pacé sur l'axe 4 voies de Rennes-Saint-Brieuc, ce qui facilite de plus l'accès aux clients venant des Cotes d'Armor.
l'accès aux clients venant des Cotes d'Armor
, pour les bas normands, cela va être très simple aussi avec l'autoroute des estuaires et la nouvelle "porte de st brieuc"... 
Autre chose, j'ai lu dans le Ouest France d'aujourd'hui que la poste allait contruire sur 24 000 m2, un centre de tri, "plateforme" pour les départements bretons dans le sud de l'agglo...
Val plaza à Vern sur seiche
bato a écrit:
Je lis dans le moniteur de vendredi que
"Seri Ouest va débuter la construction d'un immeuble de 6 500m² près de la gare en mai. Il sera le siège régional d'AG2R. Sogea a été choisie comme entreprise générale. L'architecte est © Jean-François GolhenJean-François Golhen"
Quelques bureau de Lamotte à St gregoire
Axis
Edonia
un petit tour à la Morinais à St Jacques...
pour situer...
Par beau temps l'ensemble est moins "froid" qu'à l'ordinaire... c'est une ZAC qui reste dans les "standards actuels" au niveau architectural (R+3~4 ou 5 en béton recouvert d'enduit blanc 
), sur le plan de l'aménagement c'est très convenable, continuité du bâti, des venelles en coeur d'ilots, beaucoup de place pour les piétons et cyclistes...
depuis le parc au nord
espace piéton, le cous Claudel
une des venelles, celle-ci à côté de l'école Suzanne Lacore
le mail Léon Blum... bof bof...
rue Marguerite Yourcenar 
un coeur d'ilot
les extensions de la ZAC vers l'ouest en "maisons de ville"... trop standard 
le pôle municipal
il y a quand même quelques réalisations qui sortent un peu du lot... 
le collège Jean Moulin
et enfin un peu de "nouveauté"... de la brique ! ... sans blaguer, c'est un bon point !
Au final, il ne lui manque pas grand chose pour devenir "attirante" (car souvent cité en exemple de "zac à béton")... plus de diversité et d'extravagances architecturales ne ferait pas de mal à cette ZAC, pour les gabarits ça devrait venir la SNI et Icade ont normalement des projets fleurtant avec du R+7 (?) après on verra...
Bretagne La Poste investit 81 millions d'euros
OUEST ET CENTRE
N° 5449 du 02/05/2008 - page 26 , 106 mots
>La Poste va construire, sur la ZAC Mivoie-Le Vallon qui s'étend sur les communes de Saint-Jacques de la Lande et de Noyal-Châtillon-sur-Seiche, une plate-forme industrielle de traitement du courrier. Ce nouvel outil de 24 000 m2 desservira l'Ille-et-Vilaine, les Côtes-d'Armor et le Morbihan. L'investissement est de 48 millions d'euros.
A Guipavas, près de Brest, le centre de traitement du courrier va être agrandi et modernisé (11,6 millions). Pour mailler l'ensemble du territoire breton, quelque 20 millions d'euros sont affectés à la réalisation de 20 plates-formes de préparation et de distribution des plis. L'ensemble doit être opérationnel en 2011.
N. B.
Quelques photos du chantier d'Ikéa de Pacé qui avance à bon rythme. Une minie inauguration y avait lieu ce matin avec présence de responsables, prise de photos aériennes vias un petit ballon dirigeable, etc... bref, ça suit son cours.
Chantepie
signalé par nos renard & brigadier
Avec ce projet, on franchirait enfin la barre du R+8 en "banlieue rennaise", le PLU porterait-il enfin ces fruits ?
Petite info en bref:
Les ZAC des Touches et de la Giraudais à Pacé s'appeleront désormais "Rive Ouest". C'est le nom qui a été trouvé pour désigner cette zone commerciale en plein boom avec l'ouverture le 5 novembre du fameux Ikéa.
L'annonce officielle sera faite lors d'une réunion publique le 19 septembre prochain.
http://www.lemoniteur.fr/archives/artic … p;numPage=
RENNES Densification sur la ZAC de Ker Lann
OUEST ET CENTRE
N° 5473 du 17/10/2008 - page 34 , 103 mots
> Le syndicat mixte, créé en mars par le conseil général d'Ille-et-Vilaine et Rennes Métropole, vient de décider une augmentation du coefficient d'occupation des sols (COS) de la ZAC de Ker Lann de 0,3 à 0,5. Cette dernière a été créée en 1991 et dédiée à l'enseignement et aux entreprises. Sur cette zone d'aménagement concerté de 166 hectares, 54 ha restent encore à urbaniser. Prochaines constructions : l'espace sportif départemental avec 16 000 m2 couverts et 15 000 m2 de surfaces extérieures (37,7 millions) début 2009 et 2 500 m2 de bureaux confiés au promoteur rennais Fimoren.
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