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Les travaux du parc avancent :
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http://www.leparisien.fr/hauts-de-seine … 458155.php
Le désamiantage plombe le coût de la ZAC Eiffel
[...]
Après de multiples recours, et une annulation par le Conseil d'Etat, le chantier de cet ensemble de bureaux, commerces, services publics et parc urbain de 1,4 hectare a enfin débuté en janvier dernier.
Mais on sait déjà que la ZAC Eiffel coûtera plus cher que prévu. En cause, le coût du désamiantage des bâtiments existants, qui a déjà débordé de 16 M€ selon un proche du dossier.
[...]
« Dans tout chantier, il peut y avoir des surcoûts, souligne-t-il. Les économistes travaillent sur des plans d'architectes et ensuite les entreprises rectifient le tir en disant si elles peuvent ou non tenir les prix. » Et d'ajouter : « Mais on ne peut pas faire maintenant de bilan d'un chantier de 340 millions d'euros - sans parler de la réhabilitation - qui va durer quatre ans. J'ai prévu par exemple 7 M€ pour les espaces verts mais rien ne dit que tout l'argent sera dépensé. Pour réaliser cette ZAC dans la situation économique désastreuse que nous connaissons, il faut avoir du courage. »
[...]
Le Parisien 24/04/2008
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Un vieil article des échos mais intéressant
http://archives.lesechos.fr/archives/20 … 49-ECH.htm
Levallois-Perret : une mutation à marche forcée
[...]
Quadrillé par la promotion, le pré carré de Levallois-Perret est l'objet de tous les soins d'un maire-bâtisseur qui a fait de la construction sa seconde nature.
Commune de la première couronne jouxtant le 17e arrondissement de Paris, Levallois-Perret campe sur un pré carré de 240 hectares entre la Seine et le périphérique, Neuilly et Clichy, sans oublier la moitié de l'île de la Jatte. Sa population de 60.900 habitants en fait l'une des plus denses du département des Hauts-de-Seine. Avec 60.000 emplois (chiffres Insee 2004), c'est également l'une des plus actives. « C'est une situation exceptionnelle en France », faisait valoir Jean-Yves Cavallini, délégué au développement économique, à l'emploi, aux nouvelles technologies et aux relations internationales, lors de la grande exposition organisée en mairie au printemps dernier, à l'occasion du passage du POS au PLU (plan local d'urbanisme). « Nous avons un tissu économique en forte expansion qui est dominé par certains secteurs comme l'édition, la publicité, la reproduction, la chimie, mais nous avons également su maintenir un important tissu de PME et PMI, une présence forte d'artisans et surtout un vrai commerce de proximité. »
[...]
Les Echos
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http://archives.lesechos.fr/archives/20 … 49-ECH.htm
Levallois-Perret : une mutation à marche forcée
[...]
Le noeud du projet repose sur la fermeture du stade Louison-Bobet en regard, transformé en parc urbain de 1,4 hectare, avec au centre une nouvelle maison de l'enfance, et en sous-sol un supermarché et des parkings. En contrepartie, le stade Pablo-Neruda voisin sera érigé en complexe sportif. Le vieux Centre Eiffel sera réhabilité en un centre commercial moderne de 40.000 mètres carrés, avec un hypermarché de 8.000 mètres carrés, 5.000 mètres carrés de surfaces moyennes rénovées, 6.000 mètres carrés de petits commerces, des équipements pour les jeunes, des cafés et restaurants et un nouveau complexe cinématographique de trois salles. La Tour Courcellor II, condamnée par l'amiante, devrait être entièrement réhabilitée, tandis que son pendant, Courcellor I, serait simplement rénové.
[...]
Les Echos 10/11/2005
Dernière modification par raptor974 (09-02-2009 19:01:44)
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des rendus du centre commercial tirés du PDF de la mairie de Levallois :
http://www.ville-levallois.fr/IMG/File/eiffel.pdf
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Les rendus du parc :
http://www.ville-levallois.fr/IMG/File/eiffel.pdf
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par contre les cocotiers à Levallois je n'y crois pas trop.
http://www.ville-levallois.fr/IMG/File/eiffel.pdf
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raptor974 a écrit:
par contre les cocotiers à Levallois je n'y crois pas trop.
Bien vu ! pas de doute, il s'agit bien de cocotiers, pas de n'importe quel palmier....
M'enfoutisme, sabotage, plaisanterie, ou inculture crasse ?
Ca me fait penser à toutes ces pubs institutionnelles, où pour faire nature, on colle de superbes photos de papillons monarques, inexistants hors d'Amérique du Nord...
Dernière modification par yb (12-02-2009 15:18:16)
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Il doit y avoir un micro climat tropical à Levallois.
Ou alors ils anticipent le réchauffement climatique.
Je ne vois pas d'autres explications....
Sinon un autre rendu sur la mairie de Levallois :
http://www.ville-levallois.fr/cadre-vie … -1225.html
Avant :
Après :
Dernière modification par raptor974 (12-02-2009 16:48:42)
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Mise à jour du 25/02/2009:
une Courcellor peut en cacher une autre.
Dernière modification par raptor974 (26-02-2009 19:46:08)
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Le pôle médical que l'on voit sur les rendus est apparemment terminé.
Les médecins, le laboratoire, la pharmacie, plus la Poste dans la partie restante ont emménagés.
Il reste des travaux de voirie.
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Les travaux de curage sur le centre commercial ont débuté, l'entrée est maintenant condamnée :
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Dernière modification par raptor974 (04-04-2009 22:24:36)
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Merci pour le thread. Tu es au première loge à ce que je vois. C'est super de suivre un tel chantier comme ça. On peut superposer les photos. On voit bien comment tout celà se met en place, le gros oeuvre en ce moment, le renouvellement urbain du quartier, c'est génial .. on suit tout ça avec toi même si on met pas toujours des commentaires ... mais ce travail de reportage urbaine est trés interessant
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raptor974 a écrit:
L'hôtel des impôts du 17ème en rouge sur la carte :
pourrait déménager, suite à la fusion entre le Trésor Public et les impôts.
http://img212.imageshack.us/img212/3894/reimsmf9.jpg
L'administration souhaiterait (information des syndicats non confirmée) revendre le terrain.
Ce terrain pourrait intéresser des promoteurs et serait un bon emplacement pour un igh de logement voulu par Delanoë (là ce n'est que mon opinion) entre Courcellors 2 :
http://img293.imageshack.us/img293/7746/photo028em2.jpg
et le Novotel :
http://img293.imageshack.us/img293/8355/photo006in4.jpg
Seulement, l'hôtel des impôts serait construit sur une zone inconstructible, une conduite principale de gaz passant en dessous avec un poste de contrôle à côté :
http://img155.imageshack.us/img155/226/photo031xn0.jpg
J'ai fait une mission de société de service en informatique au coin de Jules Guesdes (Levallois) et Curnonsky (Paris), mon bureau étant à Levallois et le trottoir devant à Paris, ce qui permettait à une fédération sportive ayant ses bureaux dans la même cour d'avoir une adresse à Paris. Compte tenu de la présence de l'hôtel des impôts à l'extérieur du périphérique, j'avais fait cette proposition pour une desserte autobus valable aussi pour une navette du 17éme arrondissement
à partir de la Porte d'Asnières. Vers le sud, en empruntant à Paris le boulevard de Reims, pour desservir l'hôtel des impôts du 17° arrondissement, puis la rue R. Pitet et tourner à droite dans la rue Curnonsky, ce qui la ferait entrer dans Levallois par la rue A. Ladwig. Ensuite elle tournerait à gauche dans la rue d'Alsace, ce qui permettrait de créer une synergie avec le service urbain de Levallois pour faciliter l'accès à la ligne 3 du métro (Les arrêts des deux lignes de l'autobus municipal sont en vis-à-vis côté nord du croisement Alsace / Jules Guesdes). Le service urbain de Levallois est gratuit, avec une forte fréquence, passage toutes les 20 minutes. Ce secteur concentre de nombreux emplois, les personnes désirant accéder au métro pourraient prendre le premier qui passe, du (nouveau bus) ou de l'urbain de Levallois, accédant par l'un à la station Porte de Champerret et par l'autre à une station dans Levallois.
Dans l'autre sens, l'accès à la rue d'Alsace suivrait l'itinéraire du 165, la rentrée dans Paris se faisant par l'avenue Victor Hugo.
Pour info, quand j'ai fait ma mission, l'urbain de Levallois était gratuit.
Dernière modification par rabelaisien (05-04-2009 18:18:00)
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Merci pour les commentaires.
Ton itinéraire est plutôt bon car c'est vrai qu'il manque à ce quartier une vraie desserte pour être relié plus rapidement à une station de métro. Les lignes 53 et 94 vers Saint Lazare passent à proximité mais ont parfois des horaires un peu farfelus.
Je me suis souvent posé la question pour le futur centre commercial de Unibail qui vise la clientèle huppée de Levallois et du 17ème, si sa desserte en transports en communs n'allait pas jouer en sa défaveur. Les stations de métro les plus proches sur la ligne 3 (porte de Champerret ou Louise Michel) sont de 10 à 15 min de trajet (et encore pour des bons marcheurs).
Mis à part les emplois du secteur, ou les étudiants (fortunés) de l'école de commerce, la zone de chalandise n'est pas si évidente que çà pour ce type de clientèle. D'autant plus que l'on est pas non plus dans la partie la plus riche de Levallois. Après, je peux me tromper car je me dis que, généralement, Unibail sait ce qu'il fait, et ne fais rien au hasard.
Pour compléter ton info, la navette à Levallois est toujours gratuite.
Dernière modification par raptor974 (06-04-2009 18:20:29)
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Photos du 15/04/2009
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Bussinessimmo 30/07/09
Nexity annonce la restructuration d'un IGH pour 100 M€
durant le 1er semestre 2009. « A ce montant, s'ajoutera au 3e trimestre une commande nouvelle enregistrée en juillet pour la restructuration d'un immeuble de grande hauteur à Levallois, à hauteur de 100 M€ HT », annonce le groupe.[...]
http://www.businessimmo.com/
Une idée de ce que cela peut être?
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Oui c'est la tour Courcellor.
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Proposition de découpage en quartiers pour la base de données :
Etant donné qu’il n’existe pas de découpage « officiel », je vous soumets la carte que j’ai réalisé afin qu’on puisse la faire évoluer avec vos avis et vos remarques.
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