Un IGH de quelle hauteur à Bordeaux ?

tours de Dubai
pour faire rêver les fans des IGH:)
http://www.linternaute.com/savoir/grand … uban.shtml

am

je pensai,
les immeubles les plus hauts de Bordeaux sont pour une grande part des églises, je parle dans le vieux Bordeaux, certains de leurs clochers atteignent les 30, 50 voir dépassent les 100 m pour la flèche St Michel.
regarder le skyline de Bordeaux, églises ,monuments,  quelques IGH
cette hauteur ne gène personne, il faut bien dire qu'il s'agit là de patrimoine à l'architecture narrant l'histoire urbaine de la ville. néanmoins les habitants de quartiers" bas" comme du coté de l'église du sacré coeur par exemple ne semblent pas génés par le fait que cette église ( comme d'autres pour d'autres quartiers) écrase l'ensemble du bâti environnant et domine le quartier.
alors je pensai: qu'un IGH adapté à son environnement urbain et respectant les canons vernaculaires de l'urbanisme, de l'archi, du design devrait prendre la forme d'un clocher, ou plutot de la fleche St Michel, avec la même hauteur ca serait déja pas mal pour un début 114m...
https://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-33 … int-Michel
ça pourrait être une sort de compromis...

oui je pense que tu a raison Got, le tout est de savoir ce que l'on comprend par "respectant les canons vernaculaire de l'urbanisme et de l'architecture"

Je m'étais fait la même réflexion Gotyeah...

D'ailleurs, à ceux qui disent que les tours véhiculent l'idéologie du capitalisme je dis souvent qu'après tout c'est une idéologie aujourd'hui bien plus consensuelle et pratiquée que le christianisme porté par les flèches émergentes de la ligne d'horizon bordelaise.
Et puis, leur fonction peut évoluer... la symbolique de ces bâtiments, pourtant forte, s'est effacée : qui associe immédiatement christianisme à flèche Saint-Michel ou Tour Pey-Berland ? Et je pense que pour le capitalisme, il en va de même...

Je pense qu'en fait la différence et que la raison de l'acceptation de ces flèches, c'est le temps. On pourra toujours leurs dire qu'il y a des flèches à Bordeaux qu'ils n'en voudront pas de nouvelles, surtout dans leur quartier, parce que ce n'est pas du patrimoine ou du moins, on ne l'accepte pas comme tel.

Vous oubliez un détail d'importance : une église rassemble une communauté, et à l'époque de leur construction les cathédrales rassemblaient toute la communauté. Une tour de bureaux n'accueille que des salariés, c'est un lieu privé. S'il fallait faire l'analogie (risquée) entre "religions" (au sens large) d'hier et d'aujourd'hui (catholicisme vs. capitalisme), c'est aux malls, aux galeries commerciales qu'il faudrait comparer les cathédrales

Regardez la Grande Arche, si elle est mieux acceptée que la majeur partie des immeubles de la Défense, c'est parce qu'on peut passer en-dessous et accéder à la terrasse librement, ce qui en fait un lieu apprivoisable qui prend une dimension affective au fil du temps.

je viens de trouver çà
c'est bien en retard on dirait je n ai pas la date de l'article
am
http://www.aqui.fr/grands-dossiers/lorm … d,856.html

Mickaël33 : Pourquoi ne pas envisager de construire des bâtiments plus hauts dans les communes à l'intérieur du périphérique pour éviter l'étalement urbain ? Ne devons nous pas envisager le minimum du R+6 à l'intérieur du périph' ? 

Vincent Feltesse : Je ne pense pas que sur cette question il faille être dogmatique, et parler du nombre d'étages. La qualité du projet architectural compte beaucoup, mais ce qui est sûr, c'est que nous devons avoir encore plus d'habitants dans l'agglo bordelaise car il existe un potentiel et la crise du logement est toujours aussi présente, c'est pour cela que dès l'année prochaine, nous passerons de 5000 à 6000 logements construits par an sur l'agglo. Il faut aussi que nous renforcions la part du logement social car c'est le seul qui offre des prix de loyers compatibles avec les revenus des jeunes couples.

5000 à 6000 logements par an ... ca veut dire que le potentiel est de 15 000 nouveaux bordelais par an ?

MICKA33 a écrit:

Mickaël33 : Pourquoi ne pas envisager de construire des bâtiments plus hauts dans les communes à l'intérieur du périphérique pour éviter l'étalement urbain ? Ne devons nous pas envisager le minimum du R+6 à l'intérieur du périph' ? 

Vincent Feltesse : Je ne pense pas que sur cette question il faille être dogmatique, et parler du nombre d'étages. La qualité du projet architectural compte beaucoup, mais ce qui est sûr, c'est que nous devons avoir encore plus d'habitants dans l'agglo bordelaise car il existe un potentiel et la crise du logement est toujours aussi présente, c'est pour cela que dès l'année prochaine, nous passerons de 5000 à 6000 logements construits par an sur l'agglo. Il faut aussi que nous renforcions la part du logement social car c'est le seul qui offre des prix de loyers compatibles avec les revenus des jeunes couples.

Comment esquiver une question?

Voilà un très bon exemple...

Romuald a écrit:

5000 à 6000 logements par an ... ca veut dire que le potentiel est de 15 000 nouveaux bordelais par an ?

Il ne faut pas oublier en compte les personnes relogées, et le fait que de plus en plus de personnes vivent seules...

bel exemple de rénovation de façade
à suivre pour Mériadeck?
am
http://www.lemoniteur.fr/153-profession … 673=692498

elles st où ces tours? prenez des photos de la démolition
je pars 4 mois à l'étranger
am
http://www.sudouest.com/gironde/actuali … 39541.html

Vu le projet d'envergure de 50.000 logements, des IGH vont fleurir dans la CUB... ou pas!
Espérons un coup fort d'un R+10-15 max pour les bassins à flot, R+9-10 max à Bastide Niel et R+30-40 max à Euratlantique pour faire écho à la cité administrative de 92m.

doux rêveur

ça va bien arriver un jour, la politique de la ville en sera ainsi dans 10 ou 15 ans pour palier l'étalement urbain.

L'étalement urbain est un problème bien actuel et pourtant point de tours... et même on les rases ! Avant de voir des nouvelles tours, ce sont surtout des mentalités à changer alors que le bordelais est ultra-archi-conservateur, et oui, surtout pas d'ombre sur l'architecture du XVIIIème (au sens propre) !

Avec des constructions qui ne dépassent pas le R+3 on craint le pire!
Les solutions sont de construire haut et enclencher un électrochoc urbain en bannissant les zones vides en périphérie sur des parcelles toujours en intra-rocade et épargner le reste en créant de vastes espaces verts.

impressionnant la vitesse de démolition des tours des cimes





am

a ce rythme cette 1ere tour sera a terre dans 15 jours!
am

http://www.sudouest.fr/2010/06/30/godzi … 2-2780.php

pour mikl-1 emballé dans du papier doré :)
http://www.sudouest.fr/2010/07/03/l-agg … 9-4626.php

Hahaha je me marre, sans rire la hauteur ça peut être beau ou/et bien bref sans commentaire
enfin faut pas leurer pourquoi les listes de HLM sont-elles si longues? pourquoi uil y at'il un déficit de logement depuis des décennies particulièrement en villes et pourquoi les loyers et prix augmentent -ils autant?
N'oubliez pas chers amis que l'immobilier est avant tout un business si il y trop d'offre les prix baissent c'est aussi simple que ça et ils s'en foutent royalement des gens qui vivent dans la rue même quand ils ont un smic.
le logement social est une galère a financer parce que pas assez rentable et ou très compliqué juridiquement à monter. pour bosser dans un cabinet d'archi je vois régulièrement bailleur sociaux et particuliers qui construisent/ achètent et revendent pour la plus-value. c'est tout simplement écœurant.
et on n'estpas les plus a plaindre.
en parallèle mitage de l'espace, extensions des aires urbaines, piètre qualité architecturale, densités dignes des USA, explosion des coûts d'extensions des réseaux, spéculation foncière en troisième couronne.
Les communes et leurs services d'urbanisme n'ont que peu d'armes face aux requins bâtisseurs boursicoteurs. c'est malheuresement dans l'ordre des choses.
l'Architecture est un art , Habiter est un droit, le logement et l'immobilier sont un business.

pour conclure je vous met un passage du nouveau site de la CUB: (Accueil › Vie démocratique › Communauté urbaine › Les atouts de la Cub >Chiffres clés.

"La Cub constitue le plus grand espace urbain d’Aquitaine et concentre près du quart des habitants de la région ! Sur une aire urbaine d’1 million d’habitants, la zone administrative de la Cub en compte à elle seule 820 000, et sa population enregistre une croissance supérieure à la moyenne nationale, avec près de 6,5% entre 1999 et 2006. Mais c’est surtout la performance de ses résultats économiques et son attractivité pour les entreprises qui en font aujourd’hui une « Californie à la française ».
Ouais c'est ça! 10000 hectares de pavillons de #&@€ avec leurs jardinets et leurs nains-de-jardin au détriment de la vie en ville et des landes Girondines! beau programme !
j'vous rassures c'est quasiment partout pareil

pour ma part,
je trouve que certaines communes sont en effet en train d'être ravagées par du bétonnage et c'est stupide, la pire étant à mes yeux Mérignac, en 15 ans , la forêt vers Decathlon et l'aéroport a reculé de plusieurs Ha, pour des constructions médiocres et mal arrosées par le réseau routier, pour le logement social, je suis contre les grands ensembles et c'est ce qui semble se profiler, les logements doivent être mixtes avec la même proportion partout, sinon çà finira comme dans les anciennes cités des années 1950, au départ aux 4000 par exemple c'était les classes moyennes qui y vivaient puis elles ont fui vers les  zones pavillonnaires et l ambiance s'est dégradée avec l'abandon des pouvoirs publics, à croire que l'histoire se répétera toujours...
am

La tour au cimes de Lormont est totalement détruite depuis ce midi !

quoi, déjà!
c'est incroyable, il faut prendre des photos
idem pour la barre st jean çà ne devrait pas tarder
am

La 2ème tour des cimes à Lormont est déjà à moitié détruite !