Montpellier - Centre Commercial Polygone

Et puis quand on regarde les gens, ça fait + style rendu avec des gens intégrés dedans...
Il n'y a guère que les marches de la dalle qui semblent réelles ^^
Enfin de toute façon, ça devait ressembler à ça donc ça change rien: c'est laid! ^^

désolé j'ai tapé un peu vite et je l'avais pas encore relu 
c'est bon j'ai modifié 

Et aussi il y avait un cinéma à la place du flunch actuel !

dailleurs le polygone va essayer de se débarrasser du flunch (après la non reconduction du bail commercial avec macdonalds en 2005),
280 millions d'euros de CA en 2008 pour le polygone selon la lettre m 

Je ne comprend pas l'interet du polygone de se debarasser de ses "restaurants" (mc do, flunch), qui je trouve avaient tout à fait leur place au polygone.

Arf!! la restauration développe des nuisances que de simples commerces ne génèrent pas. Ne serait-ce qu'au niveau de l'extraction en cuisine, des odeurs, des règles d'hygiène drastiques, des solutions logistiques plus contraignantes....c'est toujours plus compliqué à gérer dans un projet immobilier. Alors peut être que la Socri pour des questions de facilités dans le cadre de l'extension, cherche à se débarrasser de ces éventuels problèmes.

Mais même si je ne mets jamais les pieds dans ces deux restaurants (si on peut parler de restaurant, tout du moins pour le Mcdo ??), je trouve dommage de les supprimer du Polygone. Cela va encourager les gens à aller manger hors du centre commercial, et forcément cela s'en ressentira sur la consommation. Et puis finalement, un centre commercial est aussi un lieu de vie pas seulement de consommation. Bref, je ne comprends pas la logique 

Il existe plus le macdo, puis enlever le flunch alors qu'il est tres frequenté ... C'est bisar !

oui je suis d'accord enlever la restauration va obligatoirement s'en ressentir sur la fréquentation du centre commercial c'est un lieu de vie.

Aujourd'hui j'ai été au Polygone, une partie du faux plafond de la galerie est retiré un peu partout.

Les accès au collège Joffre et au Polygone refaits

"Le chantier débute aujourd'hui et s'étalera jusqu'en septembre Attention chantier... longue durée ! Des travaux sont déjà en cours sur l'allée Henri-II-de-Montmorency, l'artère qui longe la citadelle Joffre et mène au parking du Polygone. Il s'agit de la réhabilitation de la Trésorerie générale de l'Hérault mais ils ne présentent pas de gêne particulière pour le public et les voitures.


D'autres travaux débutent aujourd'hui dans le même secteur et ce jusqu'à la rentrée de septembre. Autant dire que, dans la mesure du possible, mieux vaut désormais éviter le secteur. Si la Ville engage des travaux de réaménagement de l'allée Henri-II-de-Montmorency, c'est avec un double objectif : celui de sécuriser les traversées des enfants aux
abords du collège Joffre - le problème ne date pourtant pas d'aujourd'hui - et d'améliorer l'accès au parking du Polygone. Ceci conformément à ses engagements dans le cadre du protocole transactionnel Odysseum et des compensations pour le coeur de ville...."

Source: Midi Libre Edition du 16 Février 2009 http://www.midilibre.com/articles/2009/ … faits.php5

Je viens de constater ces travaux ce soir, un peu embêtant quand on vient de Mendès-France :/ En espérant que celà ne soit pas détruit dans quelques années lors de l'opération de l'ancien hôtel de ville... car construire et casser quelques années plus tard, c'est une spécialité on dirait.

La Gazette (version papier) consacre un article interessant sur le quatrième étage du Polygone. Le permis sera en phase d'être arrêté pour cet été. Mise à part cette date on y apprend pas grand chose. L'intérêt de cet article provient surtout des perspectives de CVZ qui sont assez qualitatives.

Bonne lecture....

Oui, d'ailleurs voici un rendu sur la page de garde de la Gazette:

Ah je suis surpris c'est différent des rendus de depart! J'aime beaucoup ce rendu franchement je commence a être convaincu.

Dommage qu'ils ne rectifient pas le Go-sport et autres magasins sur la droite, ca fait vraiment "vieillot" du coup et anachronique ! le polygone est très bien sinon 

C'est vrai que la Socri pourrait gagner quelques m² supplémentaires en agrandissant les surfaces du passage de l'horloge. Mais à mon avis c'est ce qui est prévu dans le cadre de l'opération Duguesclin, quai du Polygone....(je ne sais plus comment ils ont appelé ça).

Un peu de patience Appletof..

En même temps, chaque chose en son temps, le 4ième étage n'est déjà pas une mince affaire: de nombreuses contraintes techniques (le poids en superstructure non prévus au départ donc obligation de reprendre les soutènements,  et des accès secours à revoir qui ont ralentis les démarches administratives de PC, plus les travaux en site occupé......) cette opération de centre commercial en centre ville, est vraiment intéressante.....j'aimerai bien en être le responsable de projet, quel sujet !!!!

Y'a pas longtemps, quand ils ont présenté le projet de l'Ilot Duguesclin, il a aussi été présenté un projet de rénovation du passage de l'horloge, donc ce coin va se moderniser aussi, pour notre plus grand plaisir 

Edit: grillé par tertiaire ^^

Les rendus sont sympa ! même si je préferais les anciens pour l'entrée, on apprend qu'un nouveau permis sera déposé avant l'été, que ça concernerait 10.000 m² dont 8.000 de commerces nouveaux, ça couterait 100 millions et le nouveau polygone serait livré à l'hiver 2012/2013. Pour le problème des fondations c'est réglé puisque la nouvelle structure aura les siennes et bonne nouvelle il y aura une tarrasse equipée de 2 à 4 restaurants !



edit : par contre pas encore de projet pour la tour du polygone, ça va devenir embarassant d'avoir cette tour en l'état actuel 

Le Polygone : sérieux lifting...

Le positionnement du Polygone face à l'ouverture annoncée fin septembre du vaste centre commercial à Odysseum ? C'est Nicolas Chambon, le patron de la Socri, la société propriétaire, qui le définit. « Nous souhaitons capitaliser sur nos atouts : une situation en coeur de ville, un achat plaisir, dans le sens du shopping, et un positionnement fort sur la femme, qui représente 70 % de notre clientèle », énumère-t-il...

Suite: http://www.midilibre.com/articles/2009/ … fting.php5

On va vite voir ce que ça donnera: les travaux devraient débuter cet été, pour se terminer fin septembre.
La concurrence entre les centres commerciaux est lancée 

On aura un "nouveau Polygone" à la rentrée 2009 si je comprends bien? 

En 2-3 mois faut pas rêver le centre commercial ne sera pas bouleversé...Pour une rénovation-modernisation complète il faut plutôt compter un an et demi à 2 ans sur un centre commercial de cette taille (au minimum).

Ça sera probablement du maquillage là.

Oui, il suffit de lire l'article pour s'en rendre compte: un simple lifting pour se "rassurer" face à l'arrivée d'Odysseum, en attendant l'extension qui sera achevée en 2011/2012.

Cette concurrence/bataille/angoisse entre Odysseum et le centre-ville, c'est lassant    Certains commerçant devraient peut-être se remettre en question avant de toujours rejeter la faute chez le voisin.

Il est possible de garder des clients dans une zone commerciale, un centre-ville en apportant une qualité, une spécialité ou un petit quelque chose qu'on ne trouve pas dans un grand centre commercial de périphérie. Je rejoins Chrispic, c'est évident que certains commerçants devraient se remettre en question, et donc agir! Agir ne signifiant pas ni bloquer les projets du rival ni crier au loup à la moindre occasion mais bien de créer une attractivité là où celle-ci se tarissait ou bien qu'il y une peur du voisin. Et puis il faut bien penser que le méchant dans l'histoire ça sera plutôt une ville concurrente qui récupérerait le village de marques (puisqu'a priori c'est bien ça qui dérange sur cet Odysseum 2) et avec les retombées économiques correspondantes.

J'ai toujours du mal à comprendre les peurs liées à la création d'un village de marques, oui ça brasse du monde et de l'argent mais les produits ne sont généralement pas les mêmes que ce qu'on trouve en centre-ville (des produits de grandes marques moins chers oui mais de l'an passé contre des produits actuels dans les magasins du centre-ville). La perte de certains clients devra impulser une mise à un niveau supérieur de qualité en centre-ville!

Il faudrait plutôt chercher une synergie pour se répartir la clientèle, et faire bloc entre les commerces de Montpellier et alentours.

Unlimited45 a écrit:

En 2-3 mois faut pas rêver le centre commercial ne sera pas bouleversé...Pour une rénovation-modernisation complète il faut plutôt compter un an et demi à 2 ans sur un centre commercial de cette taille (au minimum).
Ça sera probablement du maquillage là.

Oh oui en 2-3 mois, c'est juste enlever la poussière, une rénovation profonde, ce serait 2-3 ans, je me souviens de la rénovation du CC les Quatre temps à la défense (enfin pas la même taille non plus) en profondeur ça a duré plus de 3 ans !!!

Justement la lettre M en parle cette semaine, ce sera pour 2013 et les travaux seront effectués de nuit :

http://www.lalettrem.fr/index.shtml?men … p;id=51122

...la consommation se maintient : + 2 % pour le Polygone Montpellier sur le 1er semestre 2009 par rapport au 1er semestre 2008. « Nous mutualiserons les moyens de communication avec Polygone Rive Gauche à Béziers (inauguration le 15 septembre 2010, ndlr) ». Nicolas Chambon envisage à plus long terme une nouvelle extension du Polygone Montpellier sur le site actuel de l’Hôtel de Ville, qui comprendra un volet commercial.100 M€ investis.
En attendant, Socri va investir 100 M€ dans la construction d’un quatrième étage et la rénovation du centre commercial d’ici à 2013. La demande de dépôt de permis pour la création d’un nouvel étage (10 000 m2) est redéposée ce mardi 21 juillet. Coût : 60 M€. L’ouverture est prévue fin 2012-début 2013. « Les travaux s’effectueront de nuit, d’où la durée du chantier »...