Hermitage Plaza - La Défense (92) - 320m - Norman Foster - Annulé

Nitram 77 a écrit:

Pour moi ce qui posera le plus de difficultés au projet Hermitage n'est pas sa hauteur ni sa superficie mais, on en revient toujours à ce tabou, sa position par rapport à Paris que d'aucun jugeront "trop voyante, trop ceci, trop cela..." 

Faudra pas manquer d'inviter Contassot et Baupin pour l'inauguration.

Nitram 77 a écrit:

Pas de panique JMbtp 

Merci d'essayer de me rassurer avec ton optimisme    Mais déjà je pense que Phare et surtout Signal ont du plomb dans l'aile, et au sujet de Coeur défense, certe il a une très grande superficie mais également beaucoup de bureaux vides !
Sinon, son emplacement n'est pas super, mais de toute façon les Parisiens a qui ça ne plait pas auront peu d'influence sur le projet, enfin je crois...

Comment ça son emplacement n'est pas super ?

Ca se discute, non ? Où les verrait-on mieux ?

Si son emplacement est super...mais pas pour tout le monde

http://www.lepoint.fr/actualites-immobi … 5/0/341431

...
Deux tours à usage mixte de 323 mètres de hauteur, en forme de triangles de verre s'élargissant au sommet, abriteront plus de 500 appartements, un hôtel 5 étoiles... Leurs façades composées de panneaux mobiles permettront de capter la lumière à toute heure du jour, mais aussi d'assurer la ventilation, satisfaisant aux plus hautes normes environnementales.
...

Tiens donc, des panneaux mobiles? Quelqu'un a-t-il des détails sur le rôle de ces mécanismes?

Peut-être un mécanisme de double peau ventilée naturellement par ouverture des écailles de la peau externe...comme c'est le cas pour le Gherkin de Londres, également de Norman Foster.
Par contre je ne vois pas en quoi cela permettrait de capter la lumière du jour à toute heure...A moins qu'ils s'agissent d'éléments de façade qui une fois inclinés, permettent de réfléchir les rayons du soleil pour qu'il pénètrent au fond des espaces intérieurs.

Il faudrait plus de précisions pour y voir plus clair.

Le Berlaymont, siège de la commission européenne à Bruxelles, est équipé d'une double peau à lamelles de verre mobiles et si je me souviens bien, elles sont sérigraphiées sur une face, ce qui permet avec la bonne inclinaison (réglée automatiquement of course) de renforcer l'éclairage naturel des bureaux.
Il y a aussi un immeuble de bureaux à Wiesbaden qui utilise les brises soleils pour réfléchir la lumière vers les bureaux en hiver.

Alvar Lavague a écrit:

Le Berlaymont, siège de la commission européenne à Bruxelles, est équipé d'une double peau à lamelles de verre mobiles et si je me souviens bien, elles sont sérigraphiées sur une face, ce qui permet avec la bonne inclinaison (réglée automatiquement of course) de renforcer l'éclairage naturel des bureaux.
Il y a aussi un immeuble de bureaux à Wiesbaden qui utilise les brises soleils pour réfléchir la lumière vers les bureaux en hiver.

Impressionnant la techonologie mais impressionnant également le (sur)coût d'un tel dispositif    . Or la facture est déjà salée pour ce (double) building. On parle en milliards d'€ pour ce projet ! 

Est ce que Hermitage va pouvoir aligner les zéro indéfiniment 

D'un autre coté, et pour limiter les postes, je sais que l'argument est à double tranchant.
Pour quelques millions de plus... à un moment on ne compte plus.

http://www.leparisien.fr/seine-et-marne … 581430.php

(on est loin des considérations architecturales, mais ça contribue au climat)

Bon selon quelques informations, le design extérieur est validé, mais le cabinet Foster est en train de modifier les agencements intérieurs, des bureaux seraient peut-être prévus dans l'une des deux tours selon l'évolution de la demande.

Pour le tour de table, il serait pour l'instant à 40 pour cent par des financements surtout suisses dont une bonne partie de swissbank qui serait intéressé pour installer son siège dans la tour de bureaux.

Le Qatar serait aussi en pôle pour financer...Enfin avec la crise, les locataires des Damiers à reloger, Hermitage est plutôt confiant (à tort?) pour ce projet qui se construira en temps de reprise.

Bon ce n'est pas énorme comme nouvelles, mais cela donne un tableau de la situation et je fais confiance à ma source...

merci Sinha pour l'info, ça prouve au moins que le projet n'est pas annulé !

Sinha a écrit:

Bon selon quelques informations, le design extérieur est validé, mais le cabinet Foster est en train de modifier les agencements intérieurs, des bureaux seraient peut-être prévus dans l'une des deux tours selon l'évolution de la demande.

Merci pour ces infos Sinha,

Si j'ai bien compris il devrait augmenter la part des bureaux dans la surface des tours, cela se ferait au dépand des logements ou de l'hotel ??

Dommage qu'il n'en profite pas pour augmenter la taille des buildings !  Genre 400 m 

Hélas, ce n'est pas possible puisque les politiques ne daignent toujours pas à réhausser ce sacro-saint plafond des 350m NGF. Ce qui est frustrant. Mais cela semble appelé à changer pendant les années à venir, étant donné les ambitions, la volonté politique autour de la Défense, notamment portée par le projet du Grand Paris, qui verrait la Défense recentralisée dans le réseau de transport francilien et donc relancée de facto.
Mais pour en revenir au sujet, les tours Hermitage Plaza, si elles se font, montreraient clairement la voie de tours plus hautes, étant donné qu'elles cacheraient bien le quartier de la Défense du point de vue de l'Axe Historique.

Artemis Fowl a écrit:

Mais pour en revenir au sujet, les tours Hermitage Plaza, si elles se font, montreraient clairement la voie de tours plus hautes, étant donné qu'elles cacheraient bien le quartier de la Défense du point de vue de l'Axe Historique.

C'est d'ailleurs tout l'intérêt de la chose. Etant donné cette manie bien française de la symétrie, j'espère qu'on va avoir la Défense la plus dissymétrique possible, comme ça au moins on peut être sûr que ça les poussera à construire d'autres tours après celles du plan de relance pour rétablir la sacrosainte symétrie. 

wangchun a écrit:

Artemis Fowl a écrit:

Mais pour en revenir au sujet, les tours Hermitage Plaza, si elles se font, montreraient clairement la voie de tours plus hautes, étant donné qu'elles cacheraient bien le quartier de la Défense du point de vue de l'Axe Historique.

C'est d'ailleurs tout l'intérêt de la chose. Etant donné cette manie bien française de la symétrie, j'espère qu'on va avoir la Défense la plus dissymétrique possible, comme ça au moins on peut être sûr que ça les poussera à construire d'autres tours après celles du plan de relance pour rétablir la sacrosainte symétrie. 

Devedjian <=> Lenotre
Sarkozy  <=> Louis XIV

La Defense, le jardin a la francaise du XXI siecle??

J'ai beaucoup aimé vos deux précédents postes, notamment

Devedjian <=> Lenotre
Sarkozy <=> Louis XIV

Il est vrai que cette sacrosainte symétrie (pour laquelle je prend vraiment parti), ne peut que mener à un rééquilibrage du quartier, étant donné que toutes les grandes tours (Generali, Phare, Hermitage, First, Aire², Total) se situeront normalement à "droite" (en provenance de l'Axe Historique), et que seule la Tour Signal (se fera t-elle ?...) se trouverait à "gauche" de l'Axe.

http://www.communiquez.biz/hermitage-pl … la-defense

Selon le planning prévisionnel, la construction des deux tours devrait commencer l'an prochain mais quelque chose me dis que le planning ne sera pas respecté.

raf9278 a écrit:

Selon le planning prévisionnel

Un vrai planning prévisionnel ou les conneries balancées au travers des médias?

Hermitage a peut etre l'argent mais n'a pas encors le terrain il reste 50 à 80% d'habitant dans les Damiers donc sa prendra je pensse de long mois avant que les Damiers soit vide.

Très intéressant wangchun, sait-on ou en est le programme de relogement ? car apriori les logements semblent pour la plupart encore occupés .

http://www.vente-immobilier.biz/2009/08 … a-defense/

Bizarre, encore un article-promotion pour Iskenderov et Hermitage, dans des infos de seconde zone.

Oui, bon, une publicité déguisée en article de presse. Ca prouve qu'ils y tiennent. Mais ça se comprend vu leurs ambitions, vu l'emplacement de choix, vu l'originalité. En tout cas, j'ai bien l'impression que pour la question du relogement ça n'avance pas vite. Donc la nouvelle technique est peut-être, comme les locataires des Damiers le craignaient dès le début, de mener une guerre des tranchées, une guère d'épuisement.

http://www.lesnewsdunet.com/lesactus/co … 26176.html

Un article de plus.