Marseille - Projet Tour Prado (130m ?)

Un coup de vent et ça tombe !

Celle du rendu est un peu trop destructurée à mon goût, mais l'idée de tour est intéressante. 

Elle me parait irréalisable telle quelle, non?

Quoi qu'il en soit elle est magnifique 

Dans la version papier d'aujourd'hui, il y-avait une interview du président du Syndicat des architectes du "13" qui a précisé qu'il y-aurait bien un réhaussement de l'immeuble, mais pas de 130 mètres comme ce fut annoncé lors de la présentation du projet, notamment parceque le réglement d'urbanisme ne le permet pas. A travers ce vrai-faux projet, il y-a d'ailleurs l'idée de contester le réglement d'urbanisme trop généraliste à son goût qui ne prend pas suffisamment en compte la spécificité de chaque quartier, et plus globalement qui n'est pas adapté aux enjeux d'une ville moderne.

Alors je vais rajouter un point d'interrogation sur la hauteur

Enfin, outre les réglements d'urbanisme dont tu parles, je n'imagine pas les riverains et le CIQ rester les bras croisés. Dans ce secteur bourgeois et pro Gaudin, le maire aurait vraiment du courage en délivrant le permis, même d'un IGH de 50 m.

Oui, une pique à Laprovence encore une fois incapable de faire une synthèse correcte d'une interview qu'il publie et ça aurait été parfait   

Un tour au pays des recours ??

Et si elle se fait ailleurs dans le quartier ? moi j'ai rien contre, le principal étant de déminer ce terrain pourri d'archaïsme et de frilosité, il manque un pendant sud à Euromed...

Je crois que c'est prévu avec l'hôtel Crown Plaza pres du vélodrome.

Ce serait un Crown Plaza ?? Pas mal ! Enfin on sort d'ACCOR ...

Mais c'est horrible !!!!!

Désolé, mais la, cette tour toute seule au milieu d'un parc dernière génération peut être, mais la en plein milieu des anciens immeubles ...

Non non, faut pas que la folie des tours devienne si grande qu'on autoriserait tout et n'importe ou !

Jal de Mars a écrit:

Ce serait un Crown Plaza ?? Pas mal ! Enfin on sort d'ACCOR ...

Il y aura en tout 4 IGH (138m,90m ,75m,55m). La plus haute abritera le Crown Plaza d'après alpin13 de SCC (souvent bien informé). Sur le rendu de la Provence l'hôtel est dans la seconde tour (90m)   
Il y aura aussi des des logements, un centre commercial et un parking de 2800 places.

Rafi83 a écrit:

Mais c'est horrible !!!!!

Désolé, mais la, cette tour toute seule au milieu d'un parc dernière génération peut être, mais la en plein milieu des anciens immeubles ...

Non non, faut pas que la folie des tours devienne si grande qu'on autoriserait tout et n'importe ou !

Si tu veux mon avis, le réhaussement se fera jusqu'à hauteur des immeubles attenants, ce projet sert avant tout de plaidoyer en faveur de la densification des villes, vu certaines réactions c'est pas forcément réussi 

Rafi83 a écrit:

Mais c'est horrible !!!!!

Désolé, mais la, cette tour toute seule au milieu d'un parc dernière génération peut être, mais la en plein milieu des anciens immeubles ...

Non non, faut pas que la folie des tours devienne si grande qu'on autoriserait tout et n'importe ou !

Là, on parle du projet de tour à côté du stade ( enfin concernant l'hotel )
Sinon, je suis d'accord avec toi, à cet endroit, ce serait du plus mauvais effet, mais je ne pense pas qu'on puisse craindre quoique ce soit. Par contre, le projet de tours au Rd pT du Prado, en voilà une bonne idée !!

D'ailleurs, Crowne Plaza est un 4*. N'était-il pas prévu par la Safim d'aider à l'implantation d'un 3* d'environ 300 ch. ? Serait-ce un autre projet ?

Un empillage de cubes dans le genre jeu de construction pour enfants. Je la trouve pas belle

C'est juste un croquis pour illustrer, ni la hauteur du réhaussement ni l'apparence ne seront identiques 

artemis a écrit:

Rafi83 a écrit:

Mais c'est horrible !!!!!

Désolé, mais la, cette tour toute seule au milieu d'un parc dernière génération peut être, mais la en plein milieu des anciens immeubles ...

Non non, faut pas que la folie des tours devienne si grande qu'on autoriserait tout et n'importe ou !

Si tu veux mon avis, le réhaussement se fera jusqu'à hauteur des immeubles attenants, ce projet sert avant tout de plaidoyer en faveur de la densification des villes, vu certaines réactions c'est pas forcément réussi 

S'ils veulent marquer le coup, ils iront sûrement un peu plus haut. Sur le Prado le plafond autorisé est supérieur au R+7/8 des immeubles voisins.

osin13 a écrit:

Jal de Mars a écrit:

Ce serait un Crown Plaza ?? Pas mal ! Enfin on sort d'ACCOR ...

Il y aura en tout 4 IGH (138m,90m ,75m,55m). La plus haute abritera le Crown Plaza d'après alpin13 de SCC (souvent bien informé). Sur le rendu de la Provence l'hôtel est dans la seconde tour (90m)   
Il y aura aussi des des logements, un centre commercial et un parking de 2800 places.

Tu parles des tours du projet Vélodrome ?

Ben oui!

je sais que ce n'est pas le bon thread mais c'était pour répondre à hervé13 qui souhaitait voir des tours mais ailleurs dans le quartier (pas sur l'avenue du Prado)

Au lieu de poster un second message pour préciser cela, tu aurais pu éditer le précédent, c'est très utile la fonction d'édition 

osin13 a écrit:

Ben oui!

Je demandais ça parce que, comme l'a évoqué Jal, la rumeur d'un projet de grand hôtel à proximité du Parc Chanot, court depuis plusieurs mois. Et a priori sans rapport avec la rénovation du Vél'.

Sinon je reste assez dubitatif concernant les annonces de Alpin qui avoue lui-même s'être trompé sur Icade.
Il s'avance peut-être un peu vite en considérant l'esquisse de préfiguration et le plan masse auquel il a eu accès, comme un projet définitif... C'est comme le projet que Muselier avait présenté il y a quelques années et qui n'était qu'un exemple de ce qui pourrait être fait.