Euroméditerranée

On les avait eu à l'époque .. ça doit se trouver qques pages en arrières 

Je demandais car j'avais la flemme de faire une recherche!
J'espère que l'hôtel se mariera bien avec le Frac.

Pas si sûr ! Je me souviens d'un architecture assez classique mais rien à voir avec le FRAC ... ( Bien que l'arrière du FRAC ne soit pas très translucide comme sa partie principale il me semble ... )

A priori je dirais pas vraiment. Mais rien de rédhibitoire non plus


FRAC







hotel



pour l'instant je n'ai que ce rendus riquiqui provenant du site de l'anf
C'est pas folichon...

@ Vinz: Les rendus de l'hôtel ne sont pas ceux du projet en question (rue Forbin). Il s'agit du B&B prévu entre les avenues Salengro et Ruffi (à côté du futur hôpital HQE). C'est la raison pour laquelle je demandais si on avait des rendus de ce projet, car de mémoire, il ne m'évoque rien du tout...

post à supprimer. Comment qu'on fait svp ?

Pas grave, tu as réussi à le changer. 

Merci pour le rendu.

jack de mars a écrit:

@ Vinz: Les rendus de l'hôtel ne sont pas ceux du projet en question (rue Forbin). Il s'agit du B&B prévu entre les avenues Salengro et Ruffi (à côté du futur hôpital HQE). C'est la raison pour laquelle je demandais si on avait des rendus de ce projet, car de mémoire, il ne m'évoque rien du tout...

Faux, le rendu de vinz, c'est bel et bien l'hôtel prévu rue Forbin. L'architecture du B&B avenue Salengro est beaucoup plus audacieuse. Je remet le rendu, posté quelques pages avant :

@ Archival: Relis les 2 derniers posts. Vinz s'était trompé de rendu en postant celui de l'avenue Salengro avant qu'il ne le remplace par celui de la Rue de Forbin. 

jack de mars a écrit:

@ Archival: Relis les 2 derniers posts. Vinz s'était trompé de rendu en postant celui de l'avenue Salengro avant qu'il ne le remplace par celui de la Rue de Forbin. 

Désolé! Je ne pouvais pas savoir, je n'est vu que le message déjà modifié. Mais comme cela, on a les rendus des deux futur hôtels B&B du secteur.

Qualité médiocre, mais qui permet néanmoins de mieux se rendre compte de la tête de ce nouvel hôtel. Bof, bof.

Architecture est aussi bas de gamme que l'enseigne hôtelière.

En effet, c'est assez laid et insipide.

B&B... Bof, c'est de Base

Au moins, ca ne fera pas d'ombre au beau bâtiment de Kuma   

Hum, en R+8, il dépassera sans doute les immeubles Haussmanien aux alentours (d'1 ou 2 étages) mais sera moins haut que la tourette du Frac.

Je me demande si tous ces hôtels seront vraiment pleins. Autant Marseille manque d'hôtels, mais les mettre tous au même endroit m'interpelle un peu. Ceci dit si toutes les tours de bureau finissent par éclore, pourquoi pas.

@ Dotchoucou: Les taux de remplissages des 2 hôtels les plus récents sur Euromed (ibis et suite hôtel) dépassent les prévisions les plus optimistes.
Il y a donc de la place pour d'autres!
Non seulement, pour le quartier d'affaires qui draine une clientèle d'affaires (futur Marriott) mais aussi loisirs (avec la connexion au réseau tram et les passagers en transit vers la Corse ou le Maghreb).
Les B&B rue de Forbin et avenue Salengro seront proche du futur hôpital HQE d'Euromed, or comme tout groupe hospitalier important, il y a des hôtels 2/3* à coté pour loger les familles ou proches des personnes hospitalisés (il suffit de regarder la Timone, Saint Joseph, Hôpital Nord etc. pour le vérifier).

De plus, il n'y a pas tant que ça d'hotel sur Euromed pour l'instant : Un Ibis et un Suit'Hotel ..., bientôt une résidence hotelière Pierre&Vacances et c'est tout !
C'est bien trop peu !

Oui il n'y avait rien sur Euromed et même dans le quartier historique de la Joliette avant l'inauguration de ces deux hôtels au sein du programme Coeur Med.
Pour un CBD c'est extrêmement peu. Même le quartier voisin de la gare dispose d'une offre assez faible par rapport à ce qu'on trouve dans les autres grandes villes.

Sachant que Marseille manque de lits dans sa globalité, il est intéressant de pouvoir construire des hôtels dans ce quartier proche du centre et de ses grands équipements plutôt que de voir l'offre se développer en périphérie (avec en prime le souci du mauvais réseau de TC).
Outre la montée en puissance du quartier d'affaire et du tourisme de congrès avec des projets ambitieux à venir, il ne faut pas oublier l'objectif de Marseille 2013. On est censé accueillir plusieurs millions de touristes supplémentaire sur l'année et par la suite. Tout ça doit se préparer aujourd'hui sous peine de montrer encore une fois l'image d'une ville sous équipée le moment venu.

dotchoucou a écrit:

Je me demande si tous ces hôtels seront vraiment pleins. Autant Marseille manque d'hôtels, mais les mettre tous au même endroit m'interpelle un peu.

Cela n'as pas vraiment d'importance. Il manque des hôtels à Marseille, c'est un fait. Quand à leurs concentration, cela n'a rien d'étonnant, ni d' handicapant . Pour un hôtel, il vaut mieux être bien situé, et accessible, quitte à côtoyer d'autres concurrents, qu'être excentré même si on est le seul hôtel du coin. La concurrence entre établissement ne se jouent pas à des échelles aussi petites que celle d'un quartier. S'il n'y a que deux hôtels 4 étoiles dans une grande ville avec une forte demande, ils auront beau être mitoyen, il auront suffisamment de clientèle.
Regarde Cannes, les palaces sont tous alignés le long de la même rue...

Voila un projet d'immeuble de logement au 124 rue de Ruffi. En lieu et plan de l'entrepôt "Diaf".
Je n'ai pas plus d'informations sur ce projet.

Architectes : Fernandez & Serres





Localisation : http://maps.google.fr/maps/ms?hl=fr& … .69,,0,4.4

Pas mal. Perso, j'aime beaucoup.

ps: Ils y a des pelleteuses depuis quelques jours sur l'ilôt derrière l'ilot Peyssonel qui était censé accueillir la tour Icade. Peut-être s'agit-il enfin de la première tranche du Parc (IN)Habité d'Arenc! 

petite question en passant:

le site internet d' euromed ne devait il pas ête remis à jour cette année ? ??

Concernant les travaux, ils rasent le romanoland qu'il y avait là depuis plus d'un an. C'est une décision prefectoral sécuritaire .. ;) Mais rien de prévu si ce n'est un beau terrain tout plat !