Lille - Bois Habité (Euralille 2)

Détails des noues permettant une gestion intéressante des eaux pluviales :
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un coup de coeur spécial pour le millezium , les projets dans l'ensemble restent originaux ce qui fait la force des bois habités , d'ailleurs ça prendra toute son ampleur lorsque les bâtiments des abords seront terminés et surtout la plantation de la verdure dans son ensemble
esy ce que l'ensemble donne encore une impression de "pas fini", de désordre ou est ce que ç'est abouti?

Dans l'ensemble, je trouve le quartier réussi
Les couleurs sont sympa et se marient bien avec l'environnement.

Par contre, je trouve que "Appart City" est complètement raté
On dirait un vieux bâtiment de l'administration des années 60-70...

Photos du lot 6 et de Eden Square :

ILs ont décidé d'en finir une fois pour toute avec les bois habités, tout est en chantier!
d'ailleurs ce sont bien les derniers chantiers des BH?

Je ne suis pas sûr que le chantier du lot 6 ait démarré...
Ensuite, il restera encore les Villas Palissandre.

Ensuite, il restera encore les Villas Palissandre

ok, mais quelle organisation de m...., quand je pense aux nouveaux riverains qui vont se prendre encore les nuisances d'un chantier!

Nekobasu a écrit:

Je ne suis pas sûr que le chantier du lot 6 ait démarré...
Ensuite, il restera encore les Villas Palissandre.

Je me suis peut-être trompé pour le lot 6... mais pas sûr!
Le PC est affiché en tout cas :

Petit retour sur le Bois Habité, où la végétation a eu le temps de pousser cet été (photos du 11/10/2009) :

pas mal du tout nono, mais ça donne quoi dans son ensemble?

Bah, dans l'ensemble, ce n'est pas encore parfait puisqu'il y a encore toute la partie située entre l'hôtel B&B (sur celui-ci, il faudra attendre l'année prochaine pour que la végétation recouvre la façade) et le Polychrome qui est en chantier.

Sur la première photo, c'est vraiment la partie la plus réussie au niveau végétation, les autres immeubles sont moins gâtés.

Le long de la rue (2ème photo), je pense certains arbres ont été plantés à la fois trop près les uns des autres et trop près des immeubles et que cela risque de poser problème lorsqu'ils seront plus grands.

ok merci

Eden Square le 21/11/2009.

quel est ce trou béant devant l'Eden? Vérose?

C'est le terrain du Vérose, en effet. 

Ça bouge bien du côté du bois habité!!!!
Par contre pouvez vous me faire une synthèse Projets/ En construction/ En finition, parce que j'avoue que je m'y perds un peut...       

pierrickdu59 dit :

Par contre pouvez vous me faire une synthèse Projets/ En construction/ En finition, parce que j'avoue que je m'y perds un peu...

voici la maquette du quartier, si quelqu'un veut faire les commentaires....?

pierrickdu59 a écrit:

Ça bouge bien du côté du bois habité!!!!
Par contre pouvez vous me faire une synthèse Projets/ En construction/ En finition, parce que j'avoue que je m'y perds un peut...       

Le Polychrome est en cours de finition.
Eden Square et L'Irisium sont bien avancés (on voit les deux sur ma dernière photo au dessus).
Le Vérose vient juste de démarrer.
Le chantier des Villas Palissandre ne devrait pas tarder à démarrer.
Restera ensuite le Lot 6 dont le permis de construire est affiché, et le Bois Habité sera enfin terminé !

2 ans pour Vérose et Palissandre et il faut rajouter 6 mois à 1 ans pour le dernier, il aura fallu attendre 7 ans pour voir se terminer les bois-habités, je ne sais pas si j'ai dejà entendu parler d'une periode aussi long pour un programme de logement même si plisieurs architectes y ont bossé!

Ok, merci beaucoup Miaouss et Jr50!!
Je trouve que ce gros chantier est vraiment une réussite dans l'ensemble.... Mais vous en pensez quoi vous?
Et voyant l'avancement de ce projet arrivé à son terme, on peut espérer que de nouveaux sortent des cartons...
Enfin je l'espère......

Et voyant l'avancement de ce projet arrivé à son terme, on peut espérer que de nouveaux sortent des cartons...
Enfin je l'espère......

bien oui, il y a un prolongement de prévu avec la porte de Valenciennes dont certains programmes ne vont pas tardés à démarrer

Mais vous en pensez quoi vous?

oui le programme en soi, est très interessant puisqu'il fait appel à une diversité architecturale et à un soupçon d'écologie, le tout parsemé de verdure!
je pense que le résultat final aura les faveurs d'une grande majorité mais je déplore la lenteur du programme et le manque de cohérence dans l'organisation des constructions : exemple Les Palissandres dont le chantier n'a pas débuté mais qui va gêner considérablement le voisinage (poussière et bruit)!

jr50 a écrit:

bien oui, il y a un prolongement de prévu avec la porte de Valenciennes dont certains programmes ne vont pas tardés à démarrer

D'ailleurs, pour rappel, le Bois Habité c'est Euralille 2 et la Porte de Valenciennes ce sera Euralille 3.

lille-eurohub dit :

jr50 a écrit:
bien oui, il y a un prolongement de prévu avec la porte de Valenciennes dont certains programmes ne vont pas tardés à démarrer

D'ailleurs, pour rappel, le Bois Habité c'est Euralille 2 et la Porte de Valenciennes ce sera Euralille 3.

je pense qu'euralille 3 est évoqué sur l’emplacement de l’ancienne gare Lille-Saint-Sauveur   il permettra justement la jonction entre euralille 2 et la porte de Valenciennes qui lui est un programme de réaménagement urbain qui a été possible d'exister grâce au GPRU! 

Le Bois Habité : silence, ça pousse
[...] L'opération (le Vérose) a la particularité de proposer une mixité de fonctions puisque le rez-de-chaussée sera réservé aux activités de commerces, les deux premiers niveaux à des prestations de bureaux et les huit niveaux supérieurs à l'habitat. La livraison est prévue pour 2012. Le même promoteur réalisera à l'intérieur du Bois Habité les Villas Palissandre dont les travaux démarreront dans six mois. « La stratégie de vente et de droit de construire du Bois Habité s'est faite sur l'association systématique d'un terrain en bordure de boulevard, périphérique ou Hoover, avec un terrain à l'intérieur de l'îlot », explique Michel Bonord, directeur délégué de la SAEM. Aux sept opérations immobilières qui font la ceinture extérieure et acoustique du Bois Habité correspondent ainsi des constructions en coeur d'îlot. Autre exemple de la mise en œuvre de cette stratégie de commercialisation. Le promoteur Bouygues Immobilier, qui termine L'Irisium, un immeuble de bureaux et de services qui borde le Bois Habité, va bientôt lancer Eden Square en coeur d'îlot.
Aujourd'hui, plus de 50 % des opérations immobilières ont été livrées : 360 logements réalisés et 240 en cours de construction sur un total de 600, 134 logements en résidence service et 127 chambres d'hôtel réalisés. [...]

Source: Nord Eclair du 21/12/2009 http://www.nordeclair.fr/Locales/Lille/ … usse.shtml

je comprends mieux la raison pour laquelle le bois habité met aussi longtemps à se développer, entre l'achat sur plan et la formule" 1 immeuble de contour +1 programme logement" entre autre...